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1、施工人员进场作业前 消防安全培训,消防工作的方针 预防为主，防消结合,培训的主要内容,一、商户装修期间消防安全管控措施二、装修管控的技术标准三、消防器材的使用方法及突发火情事故的处理四、其它安全、卫生注意事项五、图片展示,一、商户装修期间消防安全管控措施,责任自负，安全监管,1、商户进场装修前应签订消防安全责任书，变更的消防系统设计必须符合消防规范要求，并报当地主管消防部门审核批准。 消防安全责任书 甲方：福州天邦物业管理有限公司（以下简称甲方） 装修商： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国消防条例实施细则和中华人民共和国治安管理处罚条例的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明
2、确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本项目装修施工消防安全责任书，具体内容如下： 1、甲方为装修施工消防安全监督方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和福州市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和监管部门的检查。 2、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审核批准后，方可进场施工。 3、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。 4、乙方需加强施工期间的防火工作。 4.1、乙方须于施工前明确指定现场唯一消防安全责任人，并书面通知甲方其具体职务及联系方式等； 4.2、乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、
3、施工动火程序及现场禁烟规定等； 4.3、乙方须于施工现场配备适量灭火器材及消防用水； 4.4、施工现场严禁吸烟。 5、乙方须加强施工用电的管理工作。 5.1、乙方于施工中使用电气焊或其他动火工具，其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方安全管理部门审核批准后开据的特种作业许可证； 5.2、乙方因施工需要，拉接临时电源或使用电热工具必须经甲方工程部批准； 5.3、乙方必须坚持每天检查施工用电情况。并于每日施工结束后关闭电源。 6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。 6.1、乙方需严格控制物料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入本项目。如有需要，必须经甲方物管部批准，并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余
4、的易燃易爆品不得在本项目内存放； 6.2、乙方应严格施工现场的管理，所用的装修材料必须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。 7、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查。对提出的不安全隐患需立即整改。 8、经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金，如乙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，经甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方并立即停止施工，并酌情扣除部分或全部装修押金作为违约金，因乙方过失，造成重大责任事故，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。 如有未尽事宜，双方另行协商解
5、决。 本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。 甲方负责人签字（盖章）： 日期： 乙方负责人签字（盖章）： 日期：,2、烟火管理 禁止人员在装修现场吸烟。 严禁在施工现场使用大功率电器及燃气等进行烧水、做饭等。 3、配备灭火器材 装修商户须每50平方米配备2具灭火器（4Kg-ABC类干粉灭火器）。 不具备消防水源的情况下，配备临时取水点。,4、施工用电的管理 施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成。 各类用电人员应做到： 掌握安全用电知识和所用设备的性能； 检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转； 停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱
6、； 负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开头箱，发现问题，及时报告解决； 用电设备应有自己的开关箱，开关箱内应一机一闸。 搬迁或移动设备必须断电后进行。,4、施工用电的管理 禁止私接乱搭电线，拉接临时电线或使用电热工具必须经工程部批准。拉接临时线要符合技术规范要求，要求严禁出现如：插头、插座不配套的、无插头裸插等现象。 电线、电缆禁止泡水，应架空敷设，穿过金属管道应采用保护措施。 每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。,5、易燃易爆物品管理 严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必须经物管部批准并由商户指定专人保管。当天施工使用剩余的易燃易爆品不得在施工现场内
7、存放。 施工现场刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。,6、动火作业管理 动火作业是指在施工作业中容易产生火花的施工作业。如电焊，切割，打磨等。 动火作业必须到商管物管部办理动火证，未经许可，不得私自动火作业。 作业人员必须具有相应的资质特种作业操作岗位资格证书。 氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，与明火作业距离不小于10米。 施工现场禁止存放氧气瓶、乙炔瓶，禁止使用液化石油气“钢瓶”。,6、动火作业管理 配置灭火器2具，有监火人，3米内危险物料清除干净，如有孔洞必须采用措施进行封堵后方可动火。 动火作业时严禁油漆作业及其他易挥发材料作业。 动火作业完毕应清理现场，必须确认无火源隐患后方可离去。,二、
8、装修管控的技术标准,1、防火单元 室内商场单个商铺的建筑面积应根据前期火灾荷载进行确定，根据福州市消防支队的要求，结合公司的安全管理制度，应符合下列要求： 1）书店 不大于200m2 2）其它商铺 不大于300m2 超过一个防火单元的商铺应设置防火卷帘进行分隔，耐火极限不得低于2h。,1、防火单元 当沿街商铺的面积超过2000m2时，每2000m2之间的相邻店铺应设置防火墙进行分隔，墙两侧门窗洞口的间距不小于2m,且采用实体隔墙。 商铺之间采用耐火极限不低于2小时的墙体进行分隔。 商铺与公共走道采用防火玻璃进行分隔，并设置快速响应喷头进行保护。 餐饮店铺使用燃气等明火的厨房区与就餐区之间应采用
9、耐火极限不小于2小时的墙体与乙级防火门进行分隔。,2、安全疏散 1)安全出口 超过60m2的房间应设置2个安全出口，每个出口的宽度不小于0.90m,安全出口的总宽度，应按每100人不小于1m计算。 餐饮面积折算人数：大厅人均使用面积为1.3m2，包间人均使用面积为2m2。 2）疏散距离 房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。,2、安全疏散 3）疏散指示标志 安全出口标志宜设置在出口的顶部，不得高于出口0.8米。 指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1m以下的墙面或地面上。 疏散指示标志的距离不应大于20m。,3、装修材料,A级不燃材料：大理石、石膏板、钢铁、铝、铜合金等 B1级难燃材
10、料：纸面、纤维石膏板、难燃胶合板等 B2级可燃材料：各类天然木材、经阻燃处理的其他织物、木制品等 B3级易燃材料：纺织品、化纤等。,4、其他要求 1）厨房应选用感温探测器，燃气厨房应安装可燃气体探测器。 2）装修不得影响火灾探测器、喷头、排烟口等消防设施的使用功能。 3）防火阀、排烟防火阀、管道阀门等应设置5050cm的检修孔。,三、消防器材的使用方法及突发火情事故的处理,1、干粉灭火器使用方法,MFZ/ABC4,干粉灭火器使用方法,灭火器使用方法,1,2,3,4,灭火毯,2、消火栓使用方法,3、火灾报警注意事项,起火单位、地点 起火物 人员被困情况 报警人姓名、电话 安排人员引导消防车,4、
11、逃生自救的方法,1）火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。2）平时要多了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生路线。3）受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。4）穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。,5）身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。 6）遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。 7）室外着火，门已发烫时，千万不要开门，以防大火窜入室内。要用浸湿的被褥、衣物等堵塞门窗，并泼水降温。 8）若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援。 9）不要盲目跳楼，可利用
12、疏散楼梯、阳台、排水管等逃生，或把床单、被套撕成条状连成绳索，紧栓在窗框、铁栏杆等固定物上，顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。,4、逃生自救的方法,5、突发火情事故处理,1）及时向商管员报告，由商管员向上级汇报，决定是否向消防队报警；如火情较大也可以直接向消防队报警。2）就近使用灭火器材扑救初起火灾，先控制，后消灭，等待增援力量。3）接到疏散撤离的命令，迅速有序地从临时安全通道撤离。,四、其它安全、卫生注意事项,1）进入施工现场必须佩戴安全帽，并穿戴好个人劳动防护用品； 2）施工现场人员必需配带商管公司核发的施工人员出入证； 3）按照指定入口进出广场,未经许可不得乘坐客用电梯； 4）不得使用污言秽语或做出其他可能影响到商业经营的行为； 5）用指定临时卫生间，不得随地大小便;,四、其它安全、卫生注意事项,6）未经许可不得使用广场公共区域电、水及操作设施；不得用异物支挡电梯门、消防门,随意占用公共区域并堆放物料; 7）未经许可不得在施工现场住宿; 8)不得向窗外抛掷任何物品; 9)不得在施工现场打架、寻衅滋事等; 10）施工单位严禁带领收废品人员进入施工楼层。,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,五、图片展示,谢谢大家！,消防安全人人抓，火灾预防靠大家,祝一生平安！,
