稻香园雨季施工专项方案(修改后)

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1、 铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案1目 录 一、 编制依据 1 1.1 编制依据.2 1.2 编制原则.2 二、 工程概况 2 三、 工程重难点分析 2 3.1 重难点分析 3 3.2 施工方案综述.3 四、 施工部署及生产组织机构 4 4.1 生产组织机构.4 4.2 雨季施工小组成员名单：.4 五、 施工计划 6 六、 资源配置 6 七、 施工准备 7 7.1 技术准备.7 7.2 现场准备.7 八、 分项工程施工保证措施 7 8.1 屋面工程.7 8.2 外窗更换施工.8 8.3 外装修工程.8 8.4 吊篮垂直作业.8 8.5 防砸棚脚手架的管理与

2、拆除.8 8.6 临时用电.9 8.7 室外给排水管网.9 九、 质量保证措施 .10 9.1 质量保证体系10 十、 安全保证措施 .15 10.1 安全保证体系.15 10.2 安全管理制度.17 10.3 安全保证措施.20 10.4 应急预案.21 十一、 其他技术保证措施 .24 11.1 施工注意事项.24铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案21 1、编制依据编制依据1.11.1 编制依据编制依据1.设计院图纸：铁路总公司老旧小区综合整治项目海淀区稻香园小区建筑施工图纸2.屋面详图(建筑构造通用图集)08BJ5-1 3.建筑施工扣件式钢管脚手架安全

3、技术规范JGJ130-20014.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20165.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20146.既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T 129-2012 7.中央国家机关老旧小区综合整治技术导则 （国管办【2014】19 号文）1.21.2 编制原则编制原则以保证施工工期为核心，理顺质量、安全和进度的关系，在保证施工质量、施工安全的前提下，合理组织施工，组织流水作业，做到均衡生产，保证各项总体目标的实现。 针对本工程为老旧小区改造的特点、施工重点、难点，确保“安全第一”是永恒的主题，施工生产永远将安全放在第一位。现场安全管理措施、宣传工作一切坚

4、持“以人为本”的原则，所有技术措施、施工方案、现场调度指挥等一切以安全为主旋律。2 2、工程概况工程概况铁路总公司稻香园 10、11#楼综合整治项目位于北京市海淀区万泉河桥东侧稻香园小区内，建设单位为中国铁路总公司，设计单位为华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司，监理单位为北京时创工程项目管理有限责任公司。本工程建筑面积 25039.7 ，综合整治内容包括：建筑节能综合改造；给排水、电气、暖通、安防系统更新改造；更换 6 部电梯；稻香园 10#楼地下 2 层，地上 10 层，11#楼地下 2 层，地上 16 层。根据北京市气象情况 6-9 月为雨季。雨期期间本工程施工部位有（或分部、分项工程）

5、：1.建筑屋面；2.建筑装饰装修（门窗、涂饰） ；3.建筑给排水及采暖（室外给排水管网） ；Comment A1: 第二段语句口语化严 重，重新组织语言答：已做修改Comment A2: 还要重新施工结构吗？答：不需要，仅做基层处理， 表述有误铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案34.吊篮安拆及运输；5.防砸棚脚手架的日常管理拆除。3 3、工程重难点分析工程重难点分析3.13.1 重难点分析重难点分析稻香园小区 10#、11#楼屋面雨季屋面施工中的找坡层、保温层、找平层、防水层等干燥问题成为工程施工进度的重难点。 屋面工程本身为工程施工的重要分部工程，找坡层、

6、保温层、找平层、防水层等工序都有各自的施工质量要求，而且都属于隐蔽工程，必须一道工序施工完成后，经验收后才能再进行下一道工序的施工。 建筑屋面是经受雨水最直接、受水面积最大、最易积水的部位，本工程为老旧小区改造工程，防水施工质量时刻影响居民正常生活起居，直接关乎企业名誉和形象。因找坡层、保温层均为松软材料，极易积水，且表面覆盖的水泥砂浆找平层后易阻止水分蒸发。在这样的情况下，防水层施工完毕后，易造成使防水屋鼓起返工或造成防水层下涵养的水份在晴天成汽状游离在找坡层和保温层内，雨天凝结成水，向结构层下室内渗漏。因此，我项目将雨季期间屋面工程施工作为重难点。3.23.2 施工方案综述施工方案综述针对

7、以上问题，我们在施工过程将采取以下办法合理解决雨季屋面工程的施工进度和施工质量的问题： 1. 基层:本工程屋面不涉及结构施工，在找坡层工之前进行洒水检查，对结构层表面低凹进行找平处理，确保结构层表面没有下凹汪水的地方，便于下雨后，雨水自然迅速的流走。 2. 雨水口：落水管的雨水口安装所承接的屋面雨水量应大致相等，安装位置应在结构层施工时进行处理，使安装后水落管的雨水口底部低于结构层表面 510mm，利于雨水的排出，使屋面基层不积水。 3. 提前准备充足的遮盖雨水的棚布或塑料布，便于在找坡层、保温层、找平层施工中途和防水层施工之前雨水到来时及时的对屋面进行遮盖，减少雨水对基层的浇灌。4. 找坡层

8、：水泥砂浆搅拌前应使砂浆闷透，搅拌时严格控制用水量，尽量使搅拌后仍然处于干燥状态，在找坡层施工完毕后洒水养护。5. 保温层：保温层施工时，可按 3m3m 的间距进行留缝设置通汽道，留缝宽度宜为 40mm80mm，留深度宜贯穿保温层的厚度，所有的通气道留置缝应纵横贯通，缝Comment A3: 采用炉渣可保证通风 通气铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案4内采用炉渣填实。 6. 找平层：找平层施工应在对应保温层留缝位置设置分格缝，并使贯穿找平层的厚度，纵横贯通，这样既可以防止热胀冷缩造成的找平层开裂，又可以兼作通气道。 7. 排汽管：在所有通气道交点处设置排气管

9、，排汽管采用 50 的 PVC 管或 25以上的钢管，可根据现场现有材料灵活使用。排汽管在找平层下的埋设深度以埋设稳固为准，上部出屋面应不低于 300mm。排汽管埋入防水层以下的部分，应密置 10 小孔，以利防水层下的水汽排出。排汽管上部应加装 180 度弯头，防止雨水流入。 8. 防水层：防水层施工前应在留置的通汽道的上面干铺一层 300mm 宽的防水卷材。既可以保证通汽道的畅通，又可以加强该部位的防水强度。在采用以上措施之后，就可以在防水层下的基层未完全干燥的情况下进行防水层施工，通常以在找平层上铺干铺卷材，曝晒后卷材下无明水为原则。4 4、施工部署及生产组织机构施工部署及生产组织机构4.

10、14.1 生产组织机构生产组织机构项目部设立雨季施工小组，由项目经理刘全荣任组长，负责雨季施工方案的实施和检查，落实工作。4.24.2 雨季施工小组成员名单：雨季施工小组成员名单：组 长：刘全荣副组长：魏文进、李涛、张凤刚、王浩、牛万千、王忠德、李辉、宁树坚成 员：工程部、安质部、物机部、办公室等工程部：负责雨季施工方案、交底的编制，日常检查现场是否按方案执行。提供物资需求计划。按方案组织人力实施，做好雨季防护。组长：刘全荣李涛王 浩牛万千王忠德李 辉宁树坚张凤刚Comment A4: 总工和安全总监不在 雨施小组中答：已添加铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方

11、案5安质部：负责日常安全检查，监督各种防护措施是否到位。检查防护材料的质量是否合格。物机部：负责防汛物资的采购、供应，保证物资供应及时。雨施小组日常值班巡视表姓 名值班时间电 话魏文进星期一13910959502张凤刚星期二13521609068王 浩星期三13811187139牛万千星期四13311284016王忠德星期五18618219993李 辉星期六18511839616宁树坚星期日135220748234.34.3 施工任务划分施工任务划分序号部门（岗位）职称主要工作范围及职责1项目经理一级建造师工程师对工程全面负责2生产副经理工程师协助项目经理负责项目生产组织工作，主要对工程安全、

12、文明施工、质量、工期、物资及机械管理负责协调。3经营副经理造价工程师协助项目经理负责项目合同管理工作，主要对工程合同、工程预算、项目备实计划等商务工作进行协调管理。4项目总工高级工程师协助项目经理负责解决项目施工中的技术难点和重点问题，组织编制工程总体施工方案，工程技术、资料指导管理，进行质量监控，领导工程创优。5安全总监注册安全工程师组织编制项目安全生产管理方针和目标；指导检查施工现场安全施工、文明施工、及环境保护、消防安全、安全保卫、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案66工程部助理工程师技术员编制施工方案，对分项工程

13、进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案。 具体执行施工方案、技术交底，控制现场作业进度，对现场安全、质量、文明施工直接管理。7工经部助理工程师预算员负责工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验工及统计等工作。8安质部助理工程师安全员对工程的安全、文明施工和环境保护进行全面控制管理，监督检查。主管项目的质量检查工作，做好经常性的工程质量检查工作，参加隐蔽工程质量检查验收，9物机部材料员机械员负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。5 5、施工计划施工计划分项工程计划日期外窗5.30-6.28外保温5.30-7.28外

14、装修外墙涂料6.24-8.18安装5.30-6.21施工吊篮 拆除8.18-8.28屋面工程8.29-9.25防砸棚脚手架日常管理与拆除8.29-9.10室外给排水管网8.20-9.226 6、资源配置资源配置序号序号名称名称单位单位数量数量备注备注1汽车辆1抢险用2雨衣套203雨鞋双204排水胶管米5005铁锹把20Comment A5: 屋面施工中原有面层、 防水层等是否需要剔除答：原屋面无防水保护层，仅 需要剔除防水层，剔除后雨季施工如 何防水的施工工艺已添加铁路总公司稻香园 10、11#楼老旧小区综合整治项目 雨季施工专项方案76手电筒把207塑料布2000材料、屋面覆盖用8潜水泵台2

15、9沙袋条2007 7、施工准备施工准备7.17.1 技术准备技术准备1.雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工特点编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。2.编制雨季晴雨表，晴雨表设计为当日情况栏、后三天情况栏，后三天情况栏记录气象台预测天气情况。晴雨表由调度员统一填写。3.成立雨季施工小组，以项目经理刘全荣为小组组长，协调技术、生产、物资等技术配备和物资供给。4.成立防汛领导小组，以备紧急情况下组织防汛，防汛范围应包括现场和与施工有关的周边居民区。5.夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员（调度员兼任） ，负责收听和发布天气

16、情况。6.应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。7.值班人员每天检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。7.27.2 现场准备现场准备1.现场清理排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理小区内部道路现场障碍物，保障现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过 1.5m，保证视野开阔，道路畅通。2.外脚手架基础上不得有积水。3.机械设备的专用电闸箱下部砌 200的专用台，电箱必须搭设防雨、防潮的防护棚，并有保护接地。4.所有固定电源箱设防雨、防潮的防