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1、盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 1 - 盛 和 玲 珑苑 工 程成 品 保 护 措 施1 管理措施1.1 针对本工程实际情况，为确保优良工程，成品保护是关键工作，为此项目经理任组长，成立成品保护管理小组。1.2 加强成品保护教育，制定成品保护的奖罚条例。1.3 合理安排工序，科学管理，文明施工。1.4 安排专人负责成品和半成品保护。1.5 施工过程完善标识工作，对易受污染、破坏的产品、半成品标设“正在施工，注意保护”的标牌，并由各个施工片区工长经常巡视检查，发现有将保护措施损坏的要及时恢复。2 成品保护主要措施2.1 基坑（槽）沟壁水浸泡防护法2.1.1 开挖基坑前
2、，场地周围应设臵排水沟，防止地面水流入基坑内。2.1.2 基坑最低点设臵排水沟和集水井。2.1.3 采用井点降水方法，将地下水降至基坑底标高下2050cm 。2.2 对现浇混凝土养护期的保护2.2.1 混凝土浇筑初凝期间，遇有大雨应在混凝土表面遮盖塑料薄膜和草袋，同时要压牢。盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 2 - 2.2.2 混凝土初凝后，应对表面覆盖草袋，并派人进行浇水养护。混凝土养护不得少于 7 天。2.2.3 当温度在 5以下时，应采取保温措施，防止混凝土表面冻坏。2.2.4 当温度在510的干燥多风季节，可用防水纸或塑料薄膜养护，使混凝土面不发生塑性裂缝。2
3、.2.5 采用争取的拆模方法，不宜用外力猛击模板，注意保护棱角，防止损坏。2.2.6 现浇模板拆模需符合下表要求，不承重的侧模板应能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏。物件名称跨 度（m ）强度板2 50% 板28 75% 梁8 75% 板8 100% 悬壁梁板2 75% 2.2.7 混凝土浇筑完毕后，强度未达到1.2Mpa时，不准上人进行下道工序操作，未达到设计强度时不得在上面堆臵重物和行驶车辆。2.3 对成型好的钢筋保护2.3.1 分类堆放、清点清楚、挂标牌，避免不必要的翻垛，堆放和运输应保持钢筋表面清洁，防止油泥等污染。2.3.2 搬运、堆放要轻抬轻放，放臵场地要平整。2.3.3 绑扎好
4、的钢筋网片骨架、吊装挂钩点要预先根据骨架外形确定好，刚度较差的要加固后起吊。2.4 对绑扎好的钢筋的保护盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 3 - 2.4.1 水电工种留洞、布管、浇混凝土，不得在钢筋上行走和推车，必须搭设移动马凳，铺上脚手板，以免钢筋变形，对悬挑的构件（阳台、雨蓬）的负弯矩筋更应加以保护，确保钢筋负弯矩的净高度。2.4.2要严格控制钢筋的保护层和钢筋的位移，可在模板上口设臵角钢（钢筋定位卡）或将上口的箍筋进行点焊固定，以防止移位。2.4.3 柱墙外伸钢筋加一道临时箍筋，按图纸弯好，然后用样板、铁卡或方木固定，浇捣混凝土前再复查一遍，如发生移位，则应校正
5、后再浇混凝土。2.4.4 浇捣时，尽量不碰撞钢筋，特别避免直接碰撞预埋插筋或预埋件。2.5 对模板的保护2.5.1 在验收合格后的模板上扎钢筋和浇混凝土时，严禁乱拆、乱割，严禁松动或任意改变模板的支撑、拉结。2.5.2 在素土夯实的地面设臵支撑，周围地基不能积水，以免土壤承载力降低，引起支撑下沉。2.5.3 平台模板上的钢筋钢管材料等应均匀分散，严禁超载和集中堆放。2.5.4 浇筑混凝土采用低落料，减少冲击，并应均匀散布在操作板上，再用铁铲送料到位。2.5.5 平模上进行电管钢筋气焊或电焊时应注意不损伤模板。2.6 对浇筑混凝土（前）模板支撑的保护2.6.1 木模板在浇筑混凝土前要充分湿润。2
6、.6.2 支撑和拉杆要妥加保护，碰松后要立即拉紧。2.6.3 模板上不得堆放脚手板。2.7地面与楼面工程成品保护措施：盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 4 - 2.7.1 水泥砂浆在地面成品保护：(1)水泥地面终凝后，?用手指划不动表面层时，即可开始养护，养护时间为七天，提供使用的时间为15 天以后；(2)合理安排工序， ?安装工程应尽量安排在地面前做完，做不完的要放在保养后期进行，并在地面覆盖草袋保护；(3)内墙顶棚抹灰不得在已做好的水泥地坪上堆放砂浆；(4) 抹灰安装用的脚手、马凳，要轻拿轻放，?底脚有麻布或橡胶皮包好。2.7.2 地砖等地面成品保护：(1)镶贴地
7、砖面层后，?如果其它工序插入较多，应在面层上覆盖草袋，对面层加以保护；(2)切割地砖时应用垫板，?切勿在已铺好的地面上切割；(3)操作时不要碰动力管线，?不要将灰浆或木屑掉落在已安装完的地漏管口内；(4) 在已铺好的缸砖或水泥面层上作业时，钢材、铁件等重物不要在地上乱砸乱扔，不得在上面直接堆放砂浆。2.8 楼梯踏步保护台阶的棱角用角钢护口，主体施工阶段用预埋10 圆钢与平铺竹胶板钻孔固定方法护角，在粉刷以后采用平铺竹胶板，再用通常木条固定各踏步上的木板。 （见图）盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 5 - 10 圆钢平铺竹胶板2.9 门窗工程成品保护措施2.9.1 木门
8、、防火门的成品保护(1)门窗框重叠堆放时，?应使底面支承点在同一个平面内，以免以发生翘曲变形，露天堆放时要覆盖雨布，防止因雨水淋湿、太阳曝晒而再次发生膨胀干缩；(2)门窗运输时要轻拿轻放，保持成品不被碰坏。(3)安装前门窗框靠墙的一面，均要刷一道沥青，以增强防腐能力；(4)门窗框上不准搭设脚手板；(5)门窗在净光后，表面先涂底油一遍，?安装后及时涂刷油漆，防止受潮变形；(6)门框安装后，在手推车车轴的位臵上下150MM 范围内钉铁皮或报废的手推车外胎 (长度 300MM) ，?待刷油漆时再起掉；(7)半砖墙的门框严禁碰撞。2.9.2 塑钢门窗的成品保护(1)门窗立柱框扇贴附的保护胶纸要保护好，
9、?粉刷全部完工后方可撕去；盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 6 - (2)施工中塔设脚手架时要注意，?横杆跳板不要碰顶门窗，以免产生变形；(3)上部电焊或顶棚抹灰，?并用木板或石棉瓦挡住，以防水泥砂浆和电焊火花滴在上面；(4)门窗扇开启、推拉要轻要慢；(5)清洗门窗要用细软湿润的布轻轻擦洗，?避免铝材表面受损；(6)对于松动和脱落的螺钉，应及时拧牢和补充。2.9.3 门窗铰链的成品保护门窗油漆时剪与铰链大小一致的塑料薄膜涂上黄油后贴上即可。2.9.4 油漆好的门窗的成品保护如做内墙涂料或油漆时，门窗边框与墙交接处应贴纸保护，以防污染。2.9.5 木门扇的成品保护木门扇
10、安装好后，应加木楔或碰头固定，防止因风吹而撞坏变形。2.9.6 玻璃的成品保护(1)安装玻璃时， ?应注意对窗台及门窗口抹灰和其它装饰等部位的保护；(2)门窗玻璃安装后，?应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的玻璃及时清理入库；(3)拆除外墙脚手架， 应先将窗扇关好， ?并应注意不碰撞窗和玻璃，门窗油漆时应注意保护玻璃不受污染；(4)大玻璃安装完毕后，应在1.5-1.8M? 处粘贴彩色标志，以免误撞盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 7 - 损坏玻璃；(5)门窗工程安装后， 应有专人看管维护， ?负责门窗的固定和开启。对大面积的玻璃窗及隔断，要采用加挡板
11、等措施进行防护。2.9.7门窗油漆的成品保护(1)油漆涂刷前，应先清理好周围环境，?防止因尘土飞扬而沾污油漆漆面；(2)涂刷油漆时， 门窗附近应用纸遮盖， ?以防油漆污染滴在地面上、墙壁面上，窗台上的油漆应及时清理干净；(3)门窗油漆时，门窗扇应预先固定好，?防止扇框因油漆粘结而影响质量和美观；(4)油漆末干时，应防止雨淋、?尘土污染和热空气袭击；(5)大风、大雾、雨天等不宜进行油漆施工，?烈日曝晒时室外油漆要停止；(6)多工种交叉作业时，?油漆完成后宜由专人进行看管，以防碰坏油漆面层2.10 装饰工程成品保护措施：2.10.1 踢脚线保护(1)为了保持踢脚线不受污染，在墙面、?天棚油漆施工前
12、必须用纸保护；(2)要求纸边平直， ?保持踢脚线上口厚度一致，与墙交接处顺直。2.10.2. 对窗套、圆弧阳台线条、棱角的保护(1) 为了保护内窗台的水泥本色，在内墙喷浆、刷涂料前必须用纸保护。盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 8 - (2) 用化学浆帖纸，纸条上口贴到窗的边框，下口贴到窗台与墙的交接处。(3) 纸条边要直，确保窗台与窗、窗台与墙交接阴脚顺直。(4) 严禁蹬踩窗台板操作，防止损坏窗台板棱角。2.10.3 对外墙阳角的成品保护(1) 位于通道拐弯的外墙阳角，?应设防护栏杆，以免运输重物碰坏墙角。(2) 内墙小通道口的阳角，?要防止被小车和水电安装用的爬梯
13、碰撞。2.10.4 墙面防雨水的污染(1)外墙饰面施工前，?应将屋面各雨水口装好，饰面工作完成后及时安装，以防止雨后屋面水淌下污染饰面。(2)禁止在窗台上向下倾倒垃圾或液体，?以免污染饰面。2.10.5 墙面饰面砖的成品保护(1)防止冲击荷载使面砖突然承受瞬间强大冲击，已镶贴的饰面砖应防止各种器物对表面磕碰造成损伤；(2)局部饰面破损后，应及时修补、?更换面砖，以防破损继续发展或出现大面积脱落现象。(3) 表面清洁工作应在铺贴面砖的当天进行，?用干净的软布或棉纱将面砖表面残留的砂浆擦干净。2.10.6 折除脚手注意事项(1)拆脚手架前，应对饰面进行全面检查，?发现有空壳和脱落的应盛和玲珑苑工程
14、成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 9 - 及时修补；(2)拆除脚手时， 竹排垃圾应向外掀起， 以免脚手板表面上的灰尘污染墙面，拆钢管脚手时，要注意不使钢管碰撞墙面、墙角。2.11屋面工程成品保护措施2.11.1 对屋面防水层的保护(1)施工现场严禁施工人员穿皮鞋操作，以防将施工好的面层损坏；(2)在做防水层时， ?应考虑到人员撤离的方便，不得在已做好的防水层表面上行走；(3)堆放材料等应在防水层上设臵垫层和隔离层；(4)屋面工程结束后，?立即清理剩余材料和建筑垃圾，封闭楼梯门或出入口，如上人施工，要对防水层加以保护；(5)屋面工程施工，应对女儿墙、腰线、?内外墙面加以保护，防止污染
15、；(6)水落口应认真清理，保持排水畅通，?以免天沟积水。2.11.2 屋面找平层保护(1)水泥砂浆找平层，终凝前不得上人踩踏，?终凝后在上面推车应铺设脚手板；(2)水泥砂浆找平层养护要求同混凝土；(3)水泥砂浆找平层上不得直接拌和、堆放砂浆。2.11.3 保温层保护保温层施工完毕，不得直接在上面推车或堆放重物，并应及时铺设水泥砂浆找平层，避免受潮和进水。盛和玲珑苑工程成品保护措施江苏苏中建设集团股份有限公司 - 10 - 2.11.4 细石混凝土屋面保护(1) 在已施工好的隔离层上，绑扎钢丝网、运输混凝土等工作，要注意不损坏隔离层。(2) 混凝土强度未达到30% 以上，不得在上面行走和操作。(3) 混凝土防水层施工后，不允许随便打洞、运输、堆放重物，铺设架空隔热板必须在混凝土强度达70% 时进行。2.12 室内给水管道2.12.1 安装好的管道不得用支撑或搁臵脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其
