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1、QC小组编号：LGJSGS2012-01-35 课题名称：提高高层建筑外墙渗漏修复施工质量 小组名称：莱钢建设建安分公司第二工程部QC小组 发表单位：山东莱钢建设有限公司 发 表 人： 尚冬梅,2012年度QC成果交流材料,目 录,一、工程简介.1 二、QC小组简介.3 三、选题理由.4 四、现状调查与分析.10 五、活动计划和实际进度 11 六、课题目标.12 七、目标可行性分析 13 八、原因分析.15 九、要因确认.19 十、制定对策.20 十一、对策实施.34 十二、效果检查 40 十三、巩固措施.41 十四、总结及今后打算.42,一、工程简介,维修前的樱花园25#楼,莱钢集团樱花园2
2、5#楼建成于2001年，是莱钢钢结构住宅工程试点项目之一，经过十几年的使用，局部保温防水已经老化，外墙存在严重渗漏情况，影响居民使用。,二、QC小组简介,1.QC小组信息表,二、QC小组简介,2.QC小组成员表,三、选题理由,四、现状调查与分析,1、经过详细的研究分析得出导致外墙渗漏的主要原因是：-外墙所用预制砼夹芯板板缝渗水。,清理基层后裸露的墙面,四、现状调查与分析,聚苯板,整体防护面层,2、经过莱钢公益事业部、山东省冶金设计院及我方施工人员前期详细的现场勘查、方案研讨，最后决定采用：,四、现状调查与分析,3、2012年5月18日QC小组成员先后对已竣工的青岛辖区内四项具有代表性的工程做了
3、调查，按随机抽样的原则，抽取435处（1m2/处），51处存在质量问题，合格率仅88%。（详见下表质量问题统计表）因此提高建筑外墙渗漏修复已迫在眉睫。,四、现状调查与分析,质量问题统计表（实施前）,制表人：宋杨,制表日期：2012年5月23日,数据统计表排列图如下,聚苯板粘贴不牢固，空鼓,保护层板缝填充不密实,80%,40%,阳角损坏,频率（）,60%,锚固件锚入墙体深度不够,板缝清理不干净，填充不密实,100%,20%,节点表面不平整，裂缝,制表人：宋杨,制表日期：2012年5月23日,以上两个问题占不合格品的80.4%， 因此，QC小组以这两个问题作为重点解决的问题。,从上面“数据统计表排
4、列图”可以看出，主要质量问题是：1、板缝清理不干净，填充不密实2、节点表面不平整、裂缝,五、活动计划和实际进度,六、设 定 目 标,制表人：陈爽,制表日期：2012年6月1号,为了圆满完成施工任务并保证质量，我们给自己制定的活动目标为：将建筑外墙渗漏修复合格率由原来的88%提高至96%。,七、目标可行性分析,八、原因分析,对造成外墙渗漏修复的质量问题，我们进行了分析，绘制出了“原因分析关联图”：,节点表面不平整，裂缝,洞口节点处产生集中应力,工人施工经验不足,板缝清理不干净，填充不密实，,板缝周围剔除深度、宽度不够,板缝清理不干净，吹扫不彻底,板缝周边未磨光,发泡胶填充不密实,洞口节点处理不完
5、善,表面起皮,原因分析关联图,基层处理不当,天气原因,培训、技术交底不到位,所用机具不达标,与下道工序间歇时间不够,工人质量意识差,保护层施工不及时,网布褶皱外露,网布搭接不规范,末端因素,九、要因确认,要因确认表,表一,制表日期：2012年6月18号,制表人：李凤芸,九、要因确认,制表人：李凤芸,制表日期：2012年6月18号,要因确认表,表二,九、要因确认,对工人进行上岗前培训加强了质量意识 ，做了详细技术交底，并且对工人进行了考试，考试合格后方可上岗，确保每名工人掌握该施工技术,制表人：宋杨,制表日期：2012年6月20号,九、要因确认,一、发泡胶填充不密实，未待其充分发泡,二、洞口节点
6、处理不完善,三、保护层施工不及时,四、网格布搭接不规范,经过对以上末端因素的逐条确认，影响外墙渗漏修复的主要原因有四条：,十、制定对策,对策表,制表人：陈爽,制表日期：2012年6月22号,十一、对 策 实 施,1、派专人全程跟踪检查发泡胶密实度； 2、严格控制进入下道工序的间隔时间; 3、2012年7月2日，由技术负责人李凤芸根据制定的对策对施工班组进行技术交底并在35层进行实施，并由技术负责人与现场工序跟踪人侯勇签订“工序管理目标责任书”，派其对相关方实施过程跟踪检查，必须等发泡胶充分发泡后方进入下道工序。,发泡胶填充不密实，未待其充分发泡,实施一,图为基层清理、剔除板缝密封胶后,涂抹密封
7、胶,填充阻燃聚氨酯发泡胶,图二、涂抹完密封胶对板缝进行密封处理后,图一：填充聚氨酯发泡胶后,经过现场施工人员的跟踪检查及详细的技术交底，2012年7月18日，对相关方所施工的3-5层发泡胶填充、密封胶涂抹进行抽查，未发现发泡胶填充不密实、板缝密封处理不合格现象，合格率达到100%，超过目标要求，实施效果良好。,工序交接检查记录,十一、对策实施,1、洞口四角用燕尾形“”网布将角部整体包裹有效地解决应力集中问题。,针对洞口节点处理不完善,实施二,“”燕尾形耐碱玻纤网格布洞口角部增强做法,制 图：郭远宏 制图日期：2012.6.18,实施二,制 图：尚冬梅 制图日期：2012.6.24,建筑外墙的阳
8、角用固定有网格布的护用条增强,2、门窗洞口露台阳角容易损坏，使用固定有网格布的护角条进行角部增强。,制图：宋杨,实施二,带滴水线护角条,制图日期：2012.7.3,3、外窗上口滴水线凹凸不平观感差，使用带滴水线的护角条更好地防止雨水渗入。,实施二小结,验收记录,经过一段时间的措施实施，2012年7月6日，对全部窗角部检查，未发现裂缝及阳角破损现象，合格率达到100%，超过目标要求，而且外窗上口滴水线平顺，阳角护角笔挺顺直，实施效果良好，达到目标要求。,实施三,右图为工人正在进行聚苯板粘贴,针对保护层施工不及时由于阻燃聚氨酯发泡胶、密封胶如果长时间的风吹日晒、雨水侵蚀会造成二次渗漏，所以上道工序
9、完成后立即对其进行保护层施工， 派专人现场跟踪。与项目组管理人员签订“责任区目标管理责任书”，每天进行检查，与当月工资挂钩。,实施三小结,聚苯板粘贴完成后,通过小组成员的共同努力，及时关注天气，所有部位保护层均施工及时，未出现长时间风吹日晒、雨水侵蚀，避免了二次渗漏，达到目标要求。,工人裁剪耐碱网格布,针对网格布搭接不规范1、先按墙面尺寸裁好网布 2、轻压搓平接茬处表面目 标：表面平整度偏差小于1mm，无网布褶皱外露现象,齿刀满刮抗裂砂浆,实施四,具体实施： 1、小组成员现场调查及讨论知得网布面积太大铺贴时不易操作，决定先裁好长和宽不超过3m或根据墙体实际情况裁剪网布。 2、铺贴时用齿刀（齿高
10、3mm）均匀满刮抗裂砂浆一遍，立即用铁抹刀压入耐碱玻纤网格布。网格布上下、左右之间均必须搭接，严禁无砂浆干搭接。满刮第二遍抗裂砂浆后轻压搓平接茬处。,通过小组成员的努力顺利地实施了制定的措施，用2m靠尺及塞尺检查62处接茬处表面平整偏差均小于1mm，无网布褶皱外露现象，达到了目标要求。,实施四小结,十二、效果检查,效果一：质量效果2012年7月12日, 我们QC小组按制定的对策措施执行，对5-8层外墙渗漏修复施工质量进行检查，抽取251处（1m2/处）进行检查，只有6处存在相关质量问题，合格率达97.6%超出预期96%的目标。,十二、效果检查,质量问题统计表（实施后）,制表人：杜兵,制表日期：
11、2012年7月14号,十二、效果检查,制表人：郭远宏,制表日期：2012年7月14号,活动前后外墙防渗漏施工质量效果对比图,十二、效果检查,效果二：经济效益 （一）直接效益 经统计避免返工量=8500X8.7%=652.5， 节约人工费=652.515/天120元/天=5220元； 节约浆料费=652.517.3kg/3.5元/kg=39508.9元； 护角条，带翼沿分隔条费用 =228.4m2.0元/m+331.1m2.5元/m=1284.7元； 合计完成该分项工程大约节约(46013.6)4.6万元。,财务科出具的经济效益证明,（二）间接效益因为本施工项目是在不影响居民正常使用功能前提下进
12、行的，等于间接上节约了施工期间居民外出租房的费用：12层*一梯4户*3个单元=144户*500元/月租房费用*2个月=14.4（144000）万元。,十二、效果检查,效果三：社会效益 1）保质保量完成外墙渗漏修复，得到监理和业主的一致好评，实现了“二次营销”。 2）在QC小组的带动下，工地管理人员、工人从好奇到积极参与、献计献策，工程部形成了“人人参与做质量主人”的良好质量意识。操作人员详细掌握了高层建筑外墙渗漏修复施工的方法及操作要点，提高了施工技术水平。,施工完成后的樱花园25#楼,十三、巩固措施,1、工程部将把樱花园25#楼外墙渗漏修复施工质量控制的成功经验运用于公司其他项目中，进一步提高外墙渗漏修复施工质量。 2、QC小组将实施过程中采取的行之有效的措施归纳整理之后，总结为高层建筑外墙渗漏修复施工工法，将在公司一级予以推广。,施工完成后编写的施工工法,十四、总结及今后打算,1、这次QC小组活动，认真分析了影响外墙渗漏修复施工质量的因素，制定并实施了有效的对策，顺利达到了预期的目标，但是外墙渗漏修复完成后我们发现其存在表面裂缝等质量问题，必须再接再厉进一步提高施工质量。2、我们打算在以后工程中继续开展QC活动，提高员工质量意识，不断改进施工方法，为企业和社会做出更大的贡献。,谢谢您的聆听！ 多提宝贵意见！,
