装饰装修工程监理实施细则(公装)

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1、 凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程监理实施细则编制：审批： 贵州和润建设工程监理公司1目 录1.编制依据2.工程概况3.监理工作的流程；4.监理工作的控制要点及目标值；5.监理工作的方法及措施；2室内装饰装修工程监理实施细则1.编制依据：建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）建设工程监理规范 （GB50319-2000）施工组织设计设计图纸及设计文件监理合同承包合同2.工程项目概况工程名称：

2、凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程建设单位：黔东南自治州交通局施工单位：贵州省建筑设计研究院建筑公司施工内容：吊顶工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、涂饰工程、细部工程；3.监理工作的流程：1)地面工程3(1)地砖地面施工工艺流程清理基层、弹线刷水泥素浆水泥砂浆找平层水泥砂浆结合层铺贴地砖修 理刷水、揭纸拔 缝灌 缝养 护施工单位自检报告工序报验巡视H平 行 检 查巡视平 行 检 查审核4(2)大理石、花岗岩、碎拼大理石地面施工工艺流程：准备工作试 拼弹 线试 排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺板块灌浆、擦缝打 蜡施工单位自检报告工序报验巡视H平行检查审核5(3)木地板及复合地板施工工艺流程：准

3、备工作试 拼弹 线试 排木格栅、毛地板防火、防腐、防虫处理铺 板施工单位自检报告工序报验巡视平 行 检 查w平 行 检 查审核62）吊顶工程施工工艺流程：弹顶棚标高、水平线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装次龙骨刷防绣漆、防火漆安装罩面板安装压条施工单位自检报告工序报验巡 视平行检查HW巡视审核73）墙面砖施工工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴砖调缝擦缝、勾缝施工单位自检报告工序报验巡视检查平行检查审核84）石材饰面工程施工工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、抹底层砂浆弹线分格、试排、浸块材板材钻孔、剔槽穿铜丝与板材固定绑扎、固定钢筋网安装

4、大理石、花岗岩分层灌浆擦 缝施工单位自检报告工序报验巡视检查HWH平行检查审核95）细部工程施工工艺流程（1）窗帘盒制作安装工艺流程定位与划线予埋件检查和处理核查加工品安装窗帘盒（杆）施工单位自检工序报验巡 视 检 查W平 行 检 查审核10（2）护栏和扶手工程工艺流程找位与划线予埋件及连接弯头配制连接预装固 定整修巡 视W平行检查施工单位自检报告工序报验审核11（3）壁柜、吊柜安装工艺流程找线定位框、架安装柜隔板支固定安装柜扇安装五金安装施工单位自检报告工序报验巡 视 检 查平行检查审核12（4）木门窗制安工程工艺流程弹线找规矩予埋件、连接件处理防水、防腐处理决定门窗框安装位置决定安装标高掩

5、扇、门框安装板门框安装门扇安装施工单位自检报告工序报验窗框、扇安装巡 视WH巡视检查审核134.监理工作的控制要点及目标值1）地面工程质量监控按照施工图纸、设计说明和施工规范进入施工。各种面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。地漏和供排除液体用的带有坡度面层须符合设计要求及规范、不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏（管道）结合严密平直。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 地砖质量监控地砖铺设前应按板块材料的规格、根据设计要求的图案、花纹和铺设方式等，先在基层上进行弹线分格，铺设时按弹线或挂线控制周边的顺直。铺

6、设时应找平、挂线、做标筋，操作人员应站在垫板上铺设，以避免对铺设面砖碰松动而影响粘结牢固。砖面层、板块间和板块结合层以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，靠墙处应贴倒边，不准用抹砂浆代替板块。 大理石、花岗岩地面施工质量监控大理石、花岗岩在铺前应先对色、拼花预排编号。面层铺砌前应弹线找中作方，相连接房间的分格线应相互连接、对齐。按编号位置铺砌板块，一般从房间中间向两侧采取退步法施工顺序，凡有柱子的，应先铺设柱与柱中间的地面，然后向两边展开。板块应先浸水湿润，阴干备用。铺贴时要先试铺，合适时，将板块14揭起再铺贴。 踢脚线铺设质量控制踢脚线宜在楼面与地面的面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。

7、如墙面采用机械喷涂抹灰，应先做好踢脚线。踢脚线施工方法除特殊要求外，应按设计要求施工，高度和厚度按设计施工。在同一间范围内的踢脚线应整齐一致。板块地面面层的允许偏差及检验方法：允许偏差（mm） 项次项 目 地砖大理石、花岗岩碎拼大理石、花岗岩检验方法1表面平整度213用 2m 靠尺和塞尺检查2缝格平直32拉 5m 线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.5用钢尺和塞尺检查4踢脚线上口平直311拉 5 线和钢尺检查5板块间隙宽度21用钢尺检查 实木地板、复合地板质量控制按照施工图纸，设计说明和施工规范规定进行施工，木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防虫处理，木格栅安装应牢固、平直。面层铺设应牢固，粘

8、贴无空鼓。踢脚线表面应光滑、接缝严密、高度一致。实木地板采用的材质和铺设时木材含水率必须符合设计及规范要求。面层无刨痕和毛刺现象，图案清晰，颜色均匀一致。面层缝隙应严密，接头位置应错开。15复合地板质量控制：复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，颜色一致，板面无翘曲。 ，面层接头应错开，缝隙严密，表面洁净。木制地板面允许偏差和检验方法：允许偏差 项次项 目 松木硬木拼华复合地板检验方法1板面缝隙宽度10.50.20.5用钢尺检查2表面平整毒3222用 2m 靠尺和塞尺检查3踢脚线上口平齐33334板面拼缝平直3333拉 5m 通线，不足 5m 用钢尺检查5相邻板材高度0.50.50.50.5用

9、钢尺和塞尺检查6踏脚线与面层接缝1用塞尺检查 吊顶工程质量控制按照施工图纸，设计说明和施工规范进行施工，吊顶的吊杆、木龙骨木饰面必须进行防火处理，予埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料安装必须牢固、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝，与饰面板的交接应吻合、严密。吊顶工程安装允许偏差和检验方法：16允许偏差（mm）项次项目 纸面石膏板金属板格棚检查方法1表面平整度322用 2m 靠尺和塞尺检查

10、2接缝直线度31.53拉5m线，不足5m接通线，用钢直尺检查3接缝高低差111用钢直尺检查 饰面砖（板）工程质量控制按照施工图纸、设计说明及规范规定进行施工。饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案须符合设计要求， （板）砖安装必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓、缺棱掉角和裂缝，接缝填嵌密实，平直宽窄一致。阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜。用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口直顺，厚度一致。 饰面板安装工程质量控制：饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求及规格。饰面板安装前基层找平，分块弹线进行试排、预拼

11、和编号。饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。饰面板孔安装工程的予埋件（后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。表面无泛碱17等污染。饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。饰面板安装的允许偏差和检验方法：允许偏差（mm）石材项次项目光面麻面瓷砖木材塑料金属检验方法1立面垂直度2321.522用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度231.5133用 2m 靠尺和塞尺检

12、查3阴阳角方正2421.533用直角检测尺检查4接缝直线度242111拉 5m 线、不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度232222拉 5m 线、不足 5m 拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.530.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度121111用钢直尺检查 饰面砖工程质量控制：饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。饰面砖接缝应平直、光

13、滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。18有排水要求的部位应做滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。坡度应符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法：允许偏差（mm）项次项目 外墙面砖内墙面砖检查方法1立面垂直度32用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角正方33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查2）细部工程质量控制按照施工图纸和设计要求及规范规定进行施工。细部工作制作安所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率。花岗岩的放射性及人造木板的

14、甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。工程的造型、规格、尺寸，安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。配件的品种、规格应符合设计要求。 橱柜制作与安装工程质量控制；橱柜安装予埋件和后置件的数量、规格、位置符合设计要求。橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂19缝、翘曲及损坏。橱柜裁口应顺直，拼缝应严密。橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用 1m 垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查 窗帘盒、窗台板制作安装工程质量控制：窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致。窗帘盒、窗台板与墙面、窗

15、框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。窗帘盒、窗台板安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1水平度2用 1m 水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度3拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查3两端距窗洞口长度2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查 门窗套制作安装工程质量控制门窗套所选用材料的材质等级，含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。门窗套靠墙角必做防水处理。门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致，不得有裂缝翘曲及损坏。20门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用 1m 垂直检测尺检查2

16、门窗套上口水平度1用 1cm 水平检测尺检查3门窗套上口直线度3拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 护栏和扶手制作安装工程质量控制护栏和扶手安装予埋件的数量、规格、位置及护栏与予埋件的连接节点应符合设计要求及规范规定。予埋件及连接节点的防腐处理、性能检测。护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，不得有裂缝翘曲及损坏。护栏和扶手安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1护栏垂直度3用 1m 垂直检测尺检查2栏杆距离3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢直尺检查 涂饰工程质量控制按照工程施工图，设计说明及规范规定要求进行施工。新建筑物基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的21粘结强度应符合建筑室内用腻子 （JG/T3049）的规定。厨房、卫生间