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1、零星工程包干合同零星工程包干合同篇一：零星工程施工承包合同零星工程施工承包合同甲方：* （以下简称甲方）乙方：* （以下简称乙方） 甲方将零星工程承包给乙方施工，为了加强工程管理，确保工程质量与安全生产，明确双方的权利义务，经双方协商，特订立如下条款，以利双方共同履行：一、 工程名称：零星工程。二、 承包内容：小区主体工程以外（包含施工图纸以外的工程 量）的工程内容，按业主、物业及相关主管部门（消防、人防、测绘、电力、规划等）委托指派任务。三、 承包方式：包工包料，竣工后工程量按实结算。四、 工程质量：乙方须按照乙方提供的设计图纸和国家施工规 范进行施工，乙方在工程施工过程中须接受甲方及物业管
2、理人员的监督。五、 维修施工期限：*六、 工程验收：按照国家验收标准进行验收，如工程出现施工 质量不合格，乙方必须进行返工，并承包返工所发生的一切费用。在施工中由于施工的不当引起重大质量事故，甲方有权终止合同。七、 付款方式：已完成工程量的 85%计取；保修任务结束且工 程竣工决算审核完毕，付至工程量的 100%。甲方凭乙方提供的建筑安装税务发票付款。八、 结算方式：根据浙江省建筑土建工程预算定额（XX 年版） ，土建定额没有的子目参套市政、园林等相应定额。材料价格按当期建德市建设工程造价信息进行计算，无价材料以及其它大宗材料（三材除外）双方以市场价为基础协商。九、 安全责任：施工期间若发生安
3、全事故，由于乙方违章由其 全部负责，甲方不承担任何责任和费用。十、 其它：未尽事宜另行协商，本协议一式肆份，双方各执贰 份，签字盖章后生效。甲方： 乙方： 代表：代表： 时间：年 月 日 篇二：零星工程施工合同范本零星工程施工协议书（NO. ）发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：应甲方需要，依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为元（大写金额：整）
4、 （详见工程预算书） 。五、承包方式：包工包料。六、付款方式：合同签订后 7 日内，甲方支付乙方合同款项的 30%作为预付款；工程完工时，甲方一次性支付剩余款项。七、结算方式：实测工程量固定单价八、工程工期工期总日历天数为 天，自 年月 日至年月 日。九、施工要求1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项1、乙方必须严格控制工期。2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。十一、本协议共 2 页，一式肆
5、份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。附件：工程预算书甲 方（盖章）： 法定代表人（签字）：签订日期：年 月 乙 方（盖章）： 法定代表人（签字）： 签订日期：年 月 2 日 日篇三：零星工程施工合同( XX 版)XXX 零星工程 工程承包合同 工程项目名称：工程项目地点：发包人（甲方）：承包人（乙方）：合同签订日期：合同签订地点： XXX 零星工程工程承包合同发包方（甲方全称）：承包方（乙方全称）：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及北京市建筑安装工程承包条例等法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就 工程的承包工程达成如下协议。第一条 工程
6、概况 工程名称：工程地址：工程做法： 详见附页工程项目负责人：甲方 联系电话乙方 联系电话第二条 工程分包性质及内容承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包维修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保护。承包内容：技术中心（养护室和试验房）及 4 号楼维修（地下一层泵和水管） 。第三条 合同工期承包人进场时间：。工程完工时间： 。工期要求：以发包人规定的工期为准。承包人应无条件满足发包人要求工期，以保证发包人规定的总工期顺利实现。承包人应组织工人按安全、工期、质量等要求完成工作量，如未按发包人要求完成工作量，发包人有权清退承包人，由此发生的
7、一切后果由承包人承担；如发生拖延工期，每拖延一天应由承包人赔偿发包方工程价款总额的10%，累计计算，结算时从工程款中一次性扣除。第四条 承包劳务价款承包工程量清单总价：依据施工图纸、施工方案、工程量清单单价一次性包死，清单单价包含主材、人工费、辅材费、机具费、措施费、规费（含工人工伤、医疗、住房、养老等所有保险及相关费用） 、管理费、利润、税金所有费用,施工现场不发生任何费用，如需变更则补办变更手续,双方共同确认后生效。工程固定包干总价：, 详见附页。第五条 工程质量严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足发包人技术交底中的要求；定期由发包人总公司质检人员及技术人员对已施工程部位进行检查
8、验收，对于不合格部位酌情进行罚款处理。工程质量未达到发包人要求时限期整改，限期整改后仍达不到要求发包人有权清退，承包人由此发生的一切费用由承包人承担。第六条 工期顺延条件在施工过程中停水、停电连续影响 8 小时以上；因建设单位（业主）提出的重大变更而引起的工期顺延，发包方项目负责人应以书面的形式确定顺延时间。因人力不可抗拒的自然灾害而影响的工程进度，可按实际情况由甲方确定公认的顺延日期（天气情况不在此范围内） 。第七条 工程量结算及工程款支付工程款支付：合同生效后，施工人员及施工器具进场7 天内付至合同总价的 30%。工程竣工并验收合格（手续齐全）后 7 个工作日内拨付至 80%工程款；经审计
9、合格后支付95%的工程款，工程合同价款的 5%作为本工程的质量保修金，待质量保修期满后付清。自竣工验收合格后满一年没有质量问题余款一次性无息付清，本工程免费保修五年。第八条 发包方的责任与义务负责提供施工现场的水电条件，包括道路畅通、转运材料、堆料场地提供 220V 及 380V 施工电源、水源。负责工程的协调及本项工程的施工技术和质量要求的巡检工作。负责施工的检查验收工作。提供施工现场垃圾堆放场地。第九条 承包方的责任与义务承包方应在签订合同后 3 日内提交本工程人员花名册、公司施工资质、保险证明。在施工生产过程中，乙方应保证人员相对稳定，不能随意变更人员，人员变动率小于5，若有人员调动，须
10、经发包方项目经理许可。承包方所有进场人员必须符合北京市建委、劳动部等部门的相关法律、法规要求，否则一切后果由承包方承担。承包方与发包方签订安全责任协议 ，凡因承包方未按操作规程操作、施工违章操作等造成人员伤亡、机械事故、质量事故等给甲方带来的一切经济损失均由承包方承担；因乙方原因，给乙方带来的一切经济损失，由乙方自行承担；发包方有权因承包方违约将承包方清退出场，另行安排施工队伍。承包方需按发包方提供的施工方案及技术交底进行保质保量施工，服从发包方现场各项管理条例。文明施工，作好成品保护工作。因承包方原因造成的成品破坏，责任由承包方承担。施工垃圾应按甲方的指定地点及时清理。保修期内出现质量问题，
11、承包方应在接到发包方通知十二小时内到达现场进行修复，使其达到标准要求，使业主满意。承包方对所施工工程应按有关质量保修规定承担质量保修责任，签订质量保修书的按质量保修书条款执行，未签订的则按发包方通知及要求进行质量保修，由发包方自行维修的费用可从保修金中扣除。承包方需提供正式有效发票。若提供虚假发票，发包方有权按假发票面额的 2 倍处罚承包方。第十条 材料甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否则甲方有权清退承包方出场。部分材料由甲方负责提供并运至现场（见附页）,并由厂家提供检验报告及进场复试等材料检验工作，检验不合格者，不得进场。在施工过程中，一经发现质量不合格主材、
12、辅材和工序，立即清退出场，不予结算工程款，且乙方赔偿一切损失。第十一条 违约赔偿如承包方违反合同约定，属承包方违约，承包方须向发包方支付合同总价 20%的违约金。违约金赔偿不排除乙方按合同约定继续完成工程项目。第十二条 协议争议发包方与承包方双方如果发生合同争议可以通过双方协商解决，协商不成可向北京市朝阳区人民法院诉讼解决。第十三条 协议的生效与终止本合同需经发包方、承包方双方共同盖章,委托代理人签字后生效，待本工程竣工交验合格保质期满后即终止。第十四条 其他本合同共六页，一式两份。（以下无正文）篇四：零星工程承包合同零星工程承包合同发包方： 内蒙古悦豪物业管理有限公司 （以下简称甲方） 承包
13、方： 内蒙古德宝装饰工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规、行业规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。第一条. 合同概况1. 所在项目： 内蒙古呼和浩特市新华联雅园项目2. 工程名称： 内蒙古新华联雅园项目物业办公区装修工程3. 施工地点： 内蒙古呼和浩特市新华联雅园 15 号楼一层工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。 （详见附件）第二条承包方式1. 包工（ ） 、包料（ ）
14、、全包（ ） 。2. 乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用，并承担质量保修责任的费用。第三条. 合同期限：自 XX 年 4 月 18 日起至 XX 年 5 月 18 日止（共计 31 日历天）第四条. 质量等级及验收标准1. 质量等级：工程质量等级须达到验收标准及 达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2. 验收标准：1） 国家法律法规规定的工程标准。2） 行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。3） 乙方在投标文件中承诺的应达到的工程质量标准。4） 甲方在招标文件中规定的应达到的工
15、程质量标准。5） 本合同中约定的相关标准。6） 当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。1 / 6第五条. 工程使用的主要材料 乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第 5 款处理，乙方应无条件予以更换，并承担违约责任。第六条. 合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签 1、2、4 条款，包干价合同签 3、4 条款。 ）1. 合同单价：人民币（大写） （￥ / ） 。2. 数量：（总工程量） 。3. 合同总金额：人民币（大写） （￥ ）
16、 。4. 付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的 30%）1) 第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写工程结算单 ，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（090%） %，即人民币（大写） （￥ ） 。2) 第二次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格，付清质量保证金（无利息） 。质量保证金为工程总价款的 %，即人民币（大写） （￥ ） 。第七条. 甲方权利和义务1. 甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关记录。2. 甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。3. 在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时，甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。4.
