《商用房屋租赁合同下载》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商用房屋租赁合同下载（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商用房屋租赁合同下载商用房屋租赁合同下载篇一：商用房房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：何炜斌 （出租方）乙方：韶关市凌迅信息科技有限公司 （求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置； 本合同所出办公室坐落在 韶关 市 浈江 区 解放路 88 号首层 2 号第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。 ）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月/年） 。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方
2、决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式 每月租金元，大写。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条：押金 押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列
3、行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院
4、提起诉讼。第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份.出租方： 求租方： 电话： 电话：地址： 地址：年月日 年月日 篇二：商用房租赁合同莒县第二实验小学综合楼沿街房租赁合同合同编号：出租方：莒县第二实验小学 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为大力发展教育事业，提高沿街房的经营效益，根据国家有关法律法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商达成如下租凭合同： 第一条 租凭场所、租凭期限及租金一、甲方将位于莒县城区岳石路 539 号莒县第二实验小学综合楼沿街房的号 间门面房及配套设施出租给乙方使用，租赁期为年，
5、自年 月日起至 年 月日止。二、沿街房租金 元， （人民币大写） 元，在本合同签订时一次性交清。三、本合同签定时，乙方需向甲方缴交电、通讯等费用押金（人民币大写） 元。押金在本合同终止后一个月内甲方一次性退还给乙方。续订租赁合同的，可转下一年度使用。四、费用的缴纳办法：1、电费：甲方每月向乙方代收。2、水费：甲方每月向乙方代收。第二条双方的权利与义务一、甲方的职责1、甲方承担沿街房公共设施的维护保养，负责非乙方人为原因造成的租赁房屋损坏的维修，并做好沿街房日常管理工作。2、甲方有责任保证乙方在本合同履行期间不受干扰地使用租赁房屋。3、甲方按照服务指南、收费标准为乙方提供服务，乙方另有要求的具体
6、服务项目应以书面形式告知甲方。二、乙方的职责1 乙方租赁的沿街房只能低噪音经营，不得从事上级明文禁止的经营，并对自己的经营活动承担经济和法律责任。2、乙方在订立合同时，应当熟悉甲方的组织机构、服务指南、收费标准、交易规则、进场企业守则以及市场管理制度，并严格按照上述规则入住经营。3、租赁期内，乙方如将租赁商住房转让给第三方使用，必须事先书面征得甲方的同意，该第三方才能成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，否则，其转让行为无效，后果由乙方承担。4、乙方在租赁期间，必须保证租用的沿街房的设备、设施完好无损，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确实需要改变的，需书面报告甲方经同意后方
7、可进行。因乙方擅自进行隔断、破墙等行为，甲方有权阻止，并责令恢复原状和赔偿损失，阻止不听，甲方有权中止合同。5、乙方应增强防火意识，落实防火措施，不得在租赁房屋内安装超负荷的任何设备、仪器或机械。否则，造成的后果由乙方负责。6、门面上方的户外广告不得高于二楼 台，否则甲方有权予以强行拆除，费用由乙方承担。7、乙方的任何排油排烟排水等均需从沿街房门口排出，不得从窗子等东侧排出，否则甲方有权予以强行拆除，恢复原状，费用由乙方承担。第三条 合同的终止一、甲、乙双方中的任何一方若要提前终止合同，须提前一个月通知对方，方可终止合同。二、租赁合同终止后，乙方在五天内必须将租赁房屋内属于甲方的全部设备、设施
8、完好交还甲方；损坏部分照价赔偿，装潢部分甲方不予补偿。乙方拒不交还或逾期未搬迁的，甲方有权强行收回，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方不按时交纳水电费，甲方有权终止合同。第四条 争议解决方式一、履行合同中发生争议时，首先由甲、乙双方协商解决或向当地有关行政机关申请调解或仲裁，协商或调解不成向莒县人民法院起诉。第五条 附则二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方以书面形式签订补充协议。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。三、本合同一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方： 莒县第二实验小学代表：电话：乙方： 代表： 电话：年月日乙方身份证件粘贴处： 篇三：商业用房租赁合同范本(1)商
9、业用房租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；建筑面积_平方米；第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由
10、任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由
11、甲方承担；日常的房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤
12、气费； 3电话费； 4物业管理费；5_； 6_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利
13、用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7_。第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租
14、金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各
15、执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日 篇四：商用房屋租赁合同模板商用房屋租赁合同模板“住宅商用“在实践中经常出现,其发生原因多种多样,既有出租人擅自改变房屋使用性质出租,也有双方约定改变房屋用途的情形,还有承租人擅自改变房屋用途的情形。此种房屋租赁合同是否有效,不同地区的法院存在不同的理解,理论上也存在不同看法。基于此，以下是小编为大家精心准备的：商用房屋租赁合同相关模板。内容仅供参考，欢迎阅读! 商用房屋租赁合同模板一 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自
