售楼处精装修设计合同

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1、售楼处精装修设计合同售楼处精装修设计合同 篇一：售楼部装饰设计合同最终 XXX 项目售楼部装饰工程设计合同 工程名称： XXX 项目售楼部装饰设计 工程地址： 合同编号： 发 包 人： 设 计 人： 签订日期： XX 年 8 月日 装饰工程设计合同 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担项目 装饰设计，工程地点 为市 。经 双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 和建设工程勘察设计市场管理规定 。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规。 建设工程批准文件。 第二条 设计依据 委托方提供设计方的委托书或设计中标文件。 委托

2、方提交的基础资料及设计要求。 设计方现场勘测的技术数据资料。 第三条 设计内容及服务范围 设计内容：委托方委托设计方针对 进行外立面方案 设计及内部装饰概念设计到方案深化扩初设计； 设计范围：设计方将负责向委托方提供本项目全过程 的专业装饰设计服务。为进行综合设计，设计方需提供合 同所列各阶段工作内容（包括但不限于装饰设计理念、色 调方案、家具选择、材料及装饰规格、审阅相关顾问及制 造商的施工图及样本并加以图纸综合、审核植物、提供花 盆建议、认定装置、家具及配饰、审核承包商投标文件并 协助修改至符合工程预算等） 。 设计方将紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指 导委托方、工程顾问、灯光设计顾

3、问、其他特别顾问、承 建方等相关各方的工作，以期达到方案效果。 第四条 委托方应向设计方提交以下有关资料及文件 设计项目基础图纸资料。 设计任务书（书面说明设计风格、标准、材料要求等） 。 委托书或中标文件。 其他。 第五条 设计方应向委托方交付的设计资料及交图 时间 详见双方签署的合同附件设计项目工作计划 。 第六条 设计阶段及设计方应向委托方交付的设计 资料及文件： 第一阶段：概念设计 设计方咨询委托方，以便就本工程要求的整体外观及 其特色，制定工程计划、参数及基 本要素，并确定财政预算及其他要求等。 设计方分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。 设计方负责审阅现有的建筑施工 图及进行

4、现场踏勘，观察周围环境，并对怎样改进空 间使用做出评价。 在收到委托方书面通知后开始工作。提供项目各平面 布置图及外立面和设计概念意向图 片（两个方案） ，包含能够说明设计的其它设计文件。 然后按照委托方的意见，做出相 应修改。 在概念设计方案获委托方认可后，设计方才可进行下 一步设计工作。 第二阶段：方案设计 设计方须与委托方进行会议，调整并确定设计功能准 则、调整并确定建筑室内平面布置 图，以此作为阶段之工作基础，从而达成工程的方案 设计。 方案概念设计成果：概念设计展示或图册 平面布置： 设计前平面：原建筑平面，标明主要尺寸，体现原建 筑设计的一切要素如室内门窗， 水电，空调的位置等。

5、设计后平面：平面配置大样应能反映功能需求、空间 规划，包括表明主要尺寸，地 面标高、天棚净高、平面家俱配置、地面主要用材、 隔断位置等。 空间设计示意：包括主要空间设计示意效果图不低于 15 张，图幅 A2A3。 参考彩色图片 设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、 松动家具、地毯、装饰灯具、 墙纸、艺术品等的估计费用。提交初步成本控制书和 材料品牌书。 设计成果报告交付方式： 规划设计要求等比例蓝图 3 套 A3文本文件 4 套 图板样本 方案设计阶段相应电子文件 1 套 委托方确认完成上述阶段成果后，此阶段即算完成。 在转入第三阶段前，先要取得委托 方或委托方授权的代表之书面认可。

6、 第三阶段深化设计阶段 第三阶段需于设计方对第二阶段进度的确认后开始。 第三阶段也可在委托方的指示之下 开始。 方案设计成果 方案设计和说明； 图纸目录； 平面布置图； 水电图(插座,开关位置及详细尺寸)； 空调风口布置图； 家俱配置图：陈述所有固定装置、家俱图样上配合每 件家俱和装饰拟定规格表标明 编号，以便查阅材料规范说明； 建筑资料图：陈述关键性地点构形，如间隔墙位置， 标明尺寸等资料以供建筑师使 用； 天花图：陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、 颜色、灯具铺设、灯具之选 择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计方 员，综合于其设计内； 配电图：陈述有关电器/设备所需之机电插座

7、位置、 机械设备构形及位置，如地台 电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等； 地坪饰面图：陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、 地台高差、新地坪标高。所有 项目将配合材料规格编号； 彩色效果图：各个空间效果图（基于第二阶段修改后） 不少于 20 张，图幅 A2A3， 重点部位的手绘小透视。 综合委托方要求，在成本控制范围之内给出含内部家 饰、松动家具、地毯、装饰灯 具、墙纸、艺术品等的估计费用，并呈交成本控制书 及品牌建议书。 本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、 暖通、照明、音响等其它专 业的需求，并提出相关建议和配合相关专业完成图纸。 成果报告交付方式： 深化设计施工蓝图 8 套 深化

8、设计效果图文本（A3） 、家具样式文本（A3）4 套 深化设计阶段相应电子文件 1 套 上述文件按照委托方给予的合理意见进行相应的调整 后，而确定为完成。在转入第四阶 段前，先要取得委托方或委托方授权的代表之书面认 可。 注： 设计工期计算以委托方确认前一阶段设计成果为准， 委托方应在设计方提供设计成果或者予以确认，因非设计 方原因超时，设计工期顺延。 设计成果的知识产权属于委托方，设计方仅享有署名 权。 本条款中，所有计划工作天是指日历天，上述提交设 计成果文件日期为设计时限，补充、 修改工作包含在设计时限内；设计成果提交期间加上 补充、修改直至委托方确认的时间超过本 合同确定的提交设计成果

9、文件期限的，视为逾期提交。 委托方原因造成的提交设计成果延误时 间除外。 第七条未包含服务： 设计方提供的室内外设计服务范围明确不含下述服务 项目，并且不承担任何责任： 制造家俱、装备所需的施工图纸或全尺寸图纸。 采购服务：但如果需要此类服务，这些服务可以通过 另外的独立协议来提供。 第八条 设计费用 概念方案设计收费标准为 元/ m2 (此价格不含施工 图设计费)。设计面积约为 m2，设计费优惠后共计人民币 元整（￥ 元 ） 。 篇二：售楼部装修设计合同(签约稿) 售楼部、样板房 室内设计合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方委托乙方承担项目” ） ，经双方协商一致，签订本 合同：

10、第一条本合同依据下列文件签订 中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法 。 国家及地方有关工程勘察设计、装修装饰等管理法规和规 章。 建设工程批准文件 第二条本合同设计项目概况 项目名称： 项目地点： 设计内容： 金域龙湾售楼部、样板房室内设计，具体包括室 内装饰专业设计（包括概念设计、平顶面设计、效果图设 计以及专业施工详图设计） 、室内装饰工程强弱电工程设计、 室内装饰工程给排水工程设计等售房部室内装饰 装修设计和功能安排。 针对本项目室内设计相关联的第三方设计工作： 诸如室内消防设计、暖通设计（中央空调及新风系统） 、室 内弱电（监控设计）等，乙方重点负责对以上各专业设计 成果，在

11、室内空间点位上予以专业调整。甲方为此给予必 要的政府关系支持、以及甲方其他合作伙伴（第三方设计 单位）的专业技术等全方面支持。乙方对上述第三方设计 成果不承担设计责任， 但乙方要提设计要求，监督和保证 设计成果。 甲乙双方资信考察： 1）甲方承诺：本协议所涉及的设计标的物业在本协议 履行期间为甲方正式合法拥有的物业资产。甲方提供给乙 方的各项资料真实有效。 2）乙方承诺：乙方是具备国家建设行政主管部门颁发 的室内设计资质 级的合法企业。乙方独立完成本项目的 全部设计工作，不将本项目的设计等工作转包或分包。 本项目设计文件的汇报交流（或交付）方式及地点为： 1）主要节点设计图纸（概念设计、效果图

12、设计和施工 图设计）交付为书面正式交付，交付地址为：甲方项目所 在地：甲方公司会议室 。 乙方相关设计节点成果的汇报 交流（或交付）地点均为以上双方确认地点。上文所述， 在本合同签订后，乙方在本项目主要设计节点（3 次）前往 以上地点的差旅费由乙方承担，并已包含在设计合约的设 计费范围之内；甲方对乙方交付的设计图纸审定合格后， 书面签收，视为乙方对本项 目阶段性设计成果的正式交付。 2）设计过程之中的其他零星工作交流（非上文设计节 点的技术交流） ，鉴于项目所在地距乙方较远，均采用现代 通讯方式交流，例如腾讯 QQ、信函、传真等等，甲乙双方 对上述信函以及通讯方式交流的电子记录等均视为有效。

13、第三条设计范围 设计范围：（具体范围依据双方实际签字盖章确认的 文字及图纸为准） 1）售楼部区域： .售楼部底层（）：主要包含接待前厅、接待前 台（营销主控台） 、形象墙、各类型沙盘区、洽谈区大堂、 工法展示区、卫生间、水吧区、螺旋楼梯（不含主体结构 设计） 、水吧台等配套功能区。 .售楼部二层（）： 主要包含二层公共区、卫生间等。 .售楼部底层通向样 板房的看房通道（包括底层电梯厅、电梯轿厢内部、步行 楼梯间） 。 2） 样板房区域： 样板房 A1 型（）和 A3 型（）：进户门厅、客厅、 饭厅、主次卧室、厨房、卫生间、过道以及阳台等户型所 有空间。 本次设计合同均不包含建筑方案或建筑结构调

14、 整的相关建筑设计及其他结构设计内容。 乙方在设计上力争将本合同装饰装修施工成本含洁具、 灯（不含主灯）控制在以下金额内： 售楼部底层空间 XX 元/。 售楼部二层空间 XX 元/。 样板房室内空间 XX 元/。 第四条 设计费用的确定 甲方委托乙方对本项目进行室内设计，套内建筑面 积（）的单价协定、总面积结算的取费方式。 （具体计费 范围和面积依据实际设计面积经双方签字确认的文字及图 纸为准。 ） 甲乙双方协定本项目室内设计费单价为： 售楼部室内设计为元。 样板房室内设计为元。 本合同约定的设计费用，甲、乙双方均无权单方面进 行调整和变更；设计费由乙方按国家规定负责缴税并向甲 方提供正规税务

15、发票。 本项目设计面积核定：按照甲方正 式提供的建筑设计图纸的建筑平面图（AutoCAD 软件的电子 文档）为计费依据。 本项目设计总面积确定为平方米，具体面积按照上文 （3）所述，在乙方正式提交室内设计施工图时予以结算 （按照 AutoCAD 软件的电子文档实际测量为准，并经双方 签字确认） 。 步行楼梯按楼梯间平面投影面积按一层计算；相同设 计内容的电梯厅按一个空间计算。与售房部无关的设备空 间不计入收费面积。 本项目室内设计费总额为： 元；大写：人民币元整。 第五条 合作流程及付款方式 合作流程 1）设计流程及工作节点控制： 篇三：售楼处精装合同 室内装饰设计合同 工程名称：长岛三万天售

16、楼处及样板房室内装饰设 计 工程地点：烟台市长岛县 合同编号： YY-D23-YBJZ001 发 包 人： 烟台市御园旅游置业发展有限公司设 计 人： _深圳赫兹室内设计顾问有限公司 委托公司烟台市御园旅游置业发展有限公司现称 “甲方” 设计公司深圳赫兹室内设计顾问有限公司 HZ/ShenZhen Hertz Interior Design Consultant 现称“乙方” 甲方委托乙方承担烟台长岛三万天项目售楼处及一 期样板房室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同， 共同执行。 本合同签订依据中华人民共和国合同法 、 中华人 民共和国建筑法 、 建设工程勘察设计市场管理规定及 国家、项目所在地有关设计管理法规和规章。 1. 基本协议 乙方为甲方提供完善的室内设计服务；包括：主体室 内功能布局、室内装璜设计、材料选择、施工图册、家俱 及装饰灯具选型和软装设计、照明灯光设计、露台及阳台 设计、软装设计及摆场、数据搜集及工地设计跟进等，务 求尽量配合甲方之需要；设计范围于合约中