连云山景区旅游发展规划

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1、规划编制工作领导小组与规划作业小组名单 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-15 规划编制工作领导小组 顾问：黎耀辉苏石林李岳玲江火才 组长：喻子英 成员：田共兵向国庆吴湘清毛帅南艾鲜枝 方定安杨野周三春林超文喻荣卫 孔洪安江国华李秋炳林德尧罗煌 规划作业小组 顾问：袁健许春晓 组长：刘源 副 组 长：瞿康龙 成员：张国珍周玢杨立军王景巢振波 李新海袁开国李宪坡孙巍 调查人员：林冰玉黄得意方莉 评审意见 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-15 由岳阳市旅游局和平江县人民政府共同主持的连云山旅游发展规划评审会于200 6 年 9 月 28 日在平江县举行。 参加评审会的

2、有岳阳市旅游局、中共平江县委、 县人大、 县政府、县政协及相关各部门的专家和领导。评审组认真审阅了规划文本，听取了规 划编制单位长沙远见旅游规划设计有限公司的详细说明，经过认真讨论审议形成了以 下评审意见： 1、连云山旅游发展规划指导思想明确，基础资料详实具体、调查研究深入细致、 资源分类科学规范。 2、规划的功能分区比较合理、市场定位基本准确、规划成果特别是图件成果比较丰 富，是一部比较完整、规范详细的旅游发展规划。 3、规划要进一步突出特色，明确主题，调整个别与景观不相协调的建设项目。 4、规划要进一步根据游线和游程设计和安排建设项目。按照突出重点、滚动开发的 原则，明确开发时序和近期行动

3、计划。 5、规划要进一步做好与市县旅游发展规划的衔接工作，确保规划的科学性、前瞻性 和可操作性。 6、规划要适当考虑连云山旅游的整体开发问题，从长远发展着眼，建议规划名称改 为连云山辜家洞景区（峡谷漂流与连云竹海项目）旅游发展规划。 7、规划要充分考虑峡谷漂流项目的水源问题，并在漂流游程中增加一至两个简易码 头，供游人中途上下使用。 经投票表决，评审组一致同意通过该规划。请规划编制单位根据评审组的意见进行修 改、补充、完善，按照程序报批实施。 评审组组长： 二 00 六年九月二十八日 第一章规划背景 一、规划地综述 二、旅游发展背景 三、旅游资源现状与评价 第二章规划总论 一、规划范围 二、规

4、划期限 三、规划依据 四、规划原则 五、规划目标 第三章旅游市场规划 一、市场环境分析 二、市场定位 三、客源市场预测 四、市场形象设计 五、市场营销战略 第四章总体布局规划 一、规划布局原则 二、功能分区 三、分区说明 五、重点地块规划说明 六、用地规划以及主要经济指标 第五章项目规划 一、重点项目规划 二、其他项目设计 第六章环境景观与建筑规划 一、环境景观设计 二、建筑规划 第七章居民建房控制规划 一、基本概况 二、控制规划 第八章专项规划 一、交通系统规划 二、旅游服务设施规划 三、给排水规划 四、电力电信规划 五、绿化规划 六、环境资源保护规划 七、环卫规划 八、防灾规划 第九章投资

5、估算与效益分析 一、投资估算 二、效益分析 第十章规划实施建议 一、项目分期规划 二、规划实施建议 第一章规划背景 一、规划地综述 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-17 (一) 地理位置 规划地位于湖南省平江县嘉义镇南部，西北与思村乡和三市镇相连，东南与浏阳市毗 邻。规划地距嘉义镇13 公里，距平江县城40 公里，距岳阳市区136 公里，距长沙市 区 112 公里，区位优势明显，交通极为便利。 （二）自然环境 1、地质地貌 规划地位于平江县东南山区，属连云山山脉，山体呈东南和西南走向，小溪流呈南北 走向流淌于规划地内，其内 1000 米以上的山峰有10 余座。 此外， 规划地内

6、山高竹翠、 地势陡峭、森林茂密、溪谷幽深、悬峰突起、溪流众多。规划地的土壤多为花岗岩、 片麻岩风化而成，以黄棕、黑褐壤为主，土壤PH 值为 5.5-6.5，呈弱酸性，很适合植 物生长。 2、气候 规划地属亚热带湿润季风气候，四季分明，雨量充沛，光照充足，气候宜人。年均日 照时数 13001500 小时，太阳年均辐射量95 千卡 /厘米，年均气温13.5，冬季均温 10.5，无霜期179186 天，年降雨量1832.8 毫米，相对湿度6068%。 3、动植物资源 规划地内植物资源丰富，有乔、灌木植物74 科 334 种，草本植物148 科 264 种。规 划地内竹林苍翠，有近 10 万亩楠竹林分

7、布，素有 “ 竹海 ” 之称。 此外还分布有大量的阔 叶林，有樟、檫、银杏、水杉等珍贵树种。 规划地内野生动物资源丰富，有猴面鹰、画眉等禽类30 多种，狐狸等兽类20 多种。 （三）社会经济状况 规划地所在的嘉义镇焕新村近三年的生产总值约1000 万元，每年上缴税金及杂费约7 0 万元，人口为1860 人，人均年纯收入为3000 元/人。规划地内楠竹资源甚为丰富， 因此竹制品加工成为增收渠道。焕新村有近28 户办起竹制品加工厂，生产凉席、竹 地板，每年获取产值达23 万元，户平均增收3687 元。 二、旅游发展背景 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-17 平江素有 “ 汨水之源、

8、将军之乡” 之称，县域内自然和人文旅游资源十分丰富。县内 有国务院公布的国家风景名胜区福寿山 汨罗江风景区、杜甫墓；有全国重点文物 保护单位 “ 平江起义 ” 旧址，有连云山、幕阜山、平江通讯处、中共平江县委旧 址（毛简青故居），石牛寨等景区（景点）。人文历史背景及自然资源是平江县旅游 发展的重大推进剂。 平江县旅游产业方兴未艾，2005 年全县旅游产业稳步发展，全年旅游接待总人数 为20 万人次，实现旅游收入8000 万元，比上年同比增长30%，表现出强劲的上升 趋势。 随着平江县旅游的发展，规划地的旅游也得到了快速的发展。2005 年开发了连云 山峡谷漂流等旅游项目，年接待游客约5000

9、人次，旅游收入约4 万元； 2006 年接待 游客 6 万人次，产值600 万元。但相应的旅游服务配套设施和接待能力较差，严重阻 碍了旅游业的发展。 三、旅游资源现状与评价 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-17 （一）旅游资源分类 本次规划对规划地内的旅游资源单体进行了详细的调查，包括了自然资源、人文资源 和社会资源。并根据旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972 2003）标准进行 统计和分类。经统计和分类，规划地内的旅游资源有8 个主类、 16 个亚类、 32 个基 本类型，共77 个旅游资源单体，具体资源分类构成如下： A 地文景观 AA 综合自然旅游地 AAB 谷地

10、型旅游地：连云山峡谷 AC 地质地貌形迹 ACA 凸峰：霸王山、雪峰山 ACE 奇特与象形山石：香炉笔架、龙头山、晒谷石、狮子崖、月光崖、石岩壁 ACG 峡谷段落：四里桥峡谷、兰玉桥峡谷 ACL 岩石洞与岩穴：仙人洞、十二层洞、风洞 B 水域风光 BB 天然湖泊与池沼 BBC 潭池：双龙潭 BC 瀑布 BCA 悬瀑：鹅颈里瀑布、下山背瀑布、瓮底里瀑布、筅竹岗瀑布群、三叉口瀑布群、 九里桥瀑布、仙姑庙瀑布、白虎井瀑布、四里桥瀑布、连云山庄瀑布 BCB 跌水：小岩溪跌水 BD 泉 BDA 冷泉：神泉 C 生物景观 CA 树木 CAA 林地：连云翠壁（连云竹海） CAB 丛树：古松树群、古枫杨群 C

11、AC 独树：迎客松、古槠 CC 花卉地 CCB 林间花卉地：杜鹃花海 CD 野生动植物栖息地 CDC 鸟类栖息地：燕子崖 D 天象与气候景观 DB 天气与气候现象 DBA 云雾多发区：连云叠嶂 DBD 极端与特殊气候显示地：竹海积雪 E 遗址遗迹 EB 社会经济文化活动遗址遗迹 EBB 军事遗址与古战场：游击队驻地旧址、娄罗寨、封神洞苏维埃政府旧址、看牛坪 红军医院旧址、火子坳军事遗址 EBC 废弃寺庙：杨泗将军庙、仙姑庙遗址 F 建筑与设施 FA 综合人文旅游地 FAB 康体游乐休闲度假：连云山庄 FAC 宗教与祭祀活动场所：封神台、 观音庙、 白马寺、 春福庵古庙、 五灵宫、 鳌土庙、 封

12、神殿、枫梓庙、太王庙、五显祠、五福庙、三圣祠、今古庙、真武祖师庙 FAF 建设工程与生产地：兰玉桥电站、连云山矿泉水公司 FD 居住地与社区 FDC 特色社区：丰辰洞、学棚下 FF 交通建筑 FFA 桥：兰玉桥、筅竹岗桥 FG 水工建筑 FGA 水库观光游憩区段：五星水库 FGB 水井：丰辰洞古井 FGC 运河与渠道段落：新飞堰、古堤 G 旅游商品 GA 地方旅游商品 GAB 农林畜产品与制品：高山云雾茶、竹笋 GAC 水产品及制品：连云山矿泉水 GAD 中草药材及制品：七叶一枝花、天麻 GAE 传统手工产品与工艺品：竹制纸、竹制品 H 人文活动 HA 人事记录 HAA 人物：张顺义、黄氏五兄

13、弟 HD 现代节庆 HAD 旅游节：连云山峡谷漂流节 （二）旅游资源评价 1、旅游资源等级评定 旅游资源等级评定是对旅游资源本身规模和质量的评价，是对旅游资源进行综合评价 的前提条件。 （1）评价方法与评价赋分标准 本次规划是根据国家质量监督检验检疫总局颁发的旅游资源分类、调查与评价 （G B/T1892-2003 ）标准，从资源要素价值、资源影响力、附加值等三个方面对规划地的 旅游资源予以评价。评价标准如表1-1： 表 1-1 旅游资源评价赋分标准 评价项目评价因子赋值 资源要素价值 （85 分） 观赏游憩使用价值30 分 历史文化科学艺术价值25 分 珍稀奇特程度15 分 规模、丰度与几率

14、10 分 完整性5 分 资源影响力 （15 分） 知名度和影响力10 分 适游期或使用范围5 分 附加值环境保护与环境安全3 分5 分 （2）评价结果 根据上述标准对旅游资源单体逐一进行评分和加权总计，得出综合评价赋分值，再评 定等级。具体评价结果如表1-2： 表 1-2 各级旅游资源单体名录和数量统计 级 别 旅游资源类型数量 自然旅游资源人文旅游资源 三 级 瓮底里瀑布、 三叉口瀑布群、 筅竹岗瀑布群、 兰玉桥峡谷、连云山峡谷、连云翠壁（连云 竹海） 连云山峡谷漂流节7 二 级 竹海积雪、连云叠嶂、古松树群、古枫杨群、 神泉、小岩溪跌水、鹅颈里瀑布、下山背瀑 布、九里桥瀑布、仙姑庙瀑布、白

15、虎井瀑布、 四里桥瀑布、连云山庄瀑布、双龙潭、十二 层洞、风洞、四里桥小峡谷、晒谷石、狮子 崖、月光崖、燕子崖、石岩壁、霸王山、五 星水库、雪峰山 新飞堰、古堤、筅竹岗桥、连云山矿泉水公司、今古 庙、五显祠、五福庙、三圣祠、封神台、观音庙、白 马寺、春福庵古庙、五灵宫、鳌土庙、封神殿、枫梓 庙、太王庙、连云山庄、游击队驻地旧址、娄罗寨、 封神洞苏维埃政府旧址、看牛坪红军医院旧址、火子 坳军事遗址、丰辰洞、学棚下、兰玉桥、张顺义、黄 氏五兄弟、真武祖师庙 55 一 级 迎客松、古槠、仙人洞、杜鹃花海、香炉笔 架、龙头山 丰辰洞古井、 兰玉桥电站、 杨泗将军庙、 仙姑庙遗址、 竹制品、竹制纸 12

16、 2、旅游资源综合评价 （1）山高竹翠、溪谷幽深，具有良好的生态环境 规划地内有万亩竹林，素有湘北 “ 竹海 ” 之称，森林覆盖率达96%。 有大小溪谷30 多条， 其间瀑布、跌水、峭壁、怪石众多，森林茂密，具有良好的原生态环境，是开展峡谷 探险、生态旅游的理想场所。 （2）旅游资源数量较多，类型丰富 规划地内旅游资源总量多，类型丰富。共有77 个旅游资源单体，旅游资源类型八大 主类齐全，且拥有较多的亚类和基本类型。 （3）旅游资源总体品质偏低，缺乏高品质的旅游资源 按照旅游资源分类、调查与评价（GB/T18972 2003）标准，经评分后在规划地内7 4 处评级的旅游资源单体中，有优良级旅游资源共7 处，其全部为三级旅游资源，其 余均为一、二级旅游资源，由此可见规划地内旅游资源总体品质较低，缺乏较高品质 的旅游资源。 第二章规划总论 一、规划范围 来源：平江县旅游局作者：时间： 2007-01-17 本次规划范围，北起五星水库，东至浏阳市边界，南至福寿林场，西至连云山村，包 括嘉义镇焕新村行政区划范围和新江村、新裕村部分地块。南北长2