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1、1 项目名称* 商住小区建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及 代码K7210 占地面积（ m2）15227.61绿化面积 （m2）4568.28总投资（万元）3000 其中：环保 投资（万元）环保投资占总 投资的比例环评经费（万元）预计投产日期年月工程内容及规模1. 项目背景2. 建设地点3. 建设内容及规模项目由办公楼、 1、2、3、4、 5、6住宅楼组成。用地面积15227.61 平方米，总建筑面积为44905.59 平方米，地上建筑面积29667.39平方米，地下建筑面积为15238.21 平方米，办公建筑面积500
2、4.19 平方米，建筑密度 33.6%，绿地率 30% ，容积率为 2.95，总户数为 454 户，设计居住人口为 1453 人（按每户 3.2 人计） 。主要经济技术指标见表1，项目平面布置见附图。项目基本情况2 表 1 拟建项目主要经济技术指标汇总表项 目单 位指标备 注总用地面积平方米15227.61 总建筑面积平方米44905.59 其中地上总建筑面积平方米29667.39 地下总建筑面积平方米15238.2 地上总建筑面积包括住宅总建筑面积平方米24663.2 办公平方米5004.19 总户数户454 户均人口人3.2 总人口人1453 容积率2.95 建筑密度33.6% 绿地率30
3、% 地上停车位个18 地下停车位个260 4. 辅助工程（1）供电（2）给水水源: 项目用水接入 * 市政给水管网 , 该段供水压力 0.35MPa. 用水量 : 本工程用水包括住宅、办公、绿化等内容, 最高日用水量为282.83t/d ，最高年用水量 10.32 万 t/a 。用水量估算见表2。表 2 项目用水量估算序号名称单位用水定额最高日用水量m3/d 用水时间小时时变化系数1 住宅部分1453 人150L/ 人.d 217.95 24 2.5 2 办公部分5004.19m26L/m2.d 30.03 8 1.3 3 绿化用水4568.28m22.0L/m2.d 9.14 4 未预见用水
4、按 10% 计25.71 5 总用水量282.83 （3）排水项目排水采用雨污分流系统。项目年污水排放量按最高年用水量的80%计算，共计 8.3 万 t/a 。项目建设 100m3的钢筋混凝土化粪池一个, 清掏周期为180 天, 污水停留时间为12 小时。生活污水经化粪池处理后汇入项目北侧的*3 市政污水管网。（4）供暖项目冬季采暖由 * 建设局供暖公司集中供热锅炉房联片供给。（5）通风排气项目地下停车场设送风和抽排风系统，通过风机将汽车尾气抽排出地下停车场；住宅楼厨房预留烟道, 用户自己安装抽油烟机后接入该烟道。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建工程，不存在原有污染。4
5、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） ：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据项目建设所在地自然环境、社会环境功能以及本区域环境污染特征其主要环境保护目标为：1、项目所在地环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095 96）环境质量状况建设项目所在地自然环境社会环境简况5 二类区标准。2、城市区域噪声执行城市区域环境噪声标准2 类区标准。6 环境质量标准环境空气质量标准（GB3095 1996）二级标准声环境
6、质量标准（GB3096 2008）1 类区标准污染物排放标准污水综合排放标准（GB8978 1996）三级标准；工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348 2008）中 1 类标准；建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523 90）总量控制指标COD:30.96 t/a NH3-N：2.58 t/a评价适用标准7 工艺流程简述 (图示)：场地平整：此阶段主要包括施工场地杂物清理、“三通一平”（水通、电通、路通、 ）和场地平整。基础工程：此阶段主要包括土方开挖、地下水抽取和基础工程浇注。主体工程：此阶段主要包括钢筋工程、模板工程、砼浇注工程和砌体工程。装饰工程：此阶段主要包括外部装饰、内
7、部装饰和场地平整。竣工验收：指建设工程项目竣工后，开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。投入运营：住户入住。主要污染工序1. 施工期（1）废气施工期大气污染主要指运输车辆、施工机械进出场产生的扬尘；施工开挖、建筑材料（水泥、石灰等）以及土方装卸、运输、堆砌过程产生的粉尘；建设项目工程分析场地 平整基础 工程主体 工程装饰 工程竣工 验收投入 运营8 各类运输车辆和施工机械所排放的废气。（2）废水施工期废水主要是现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶段桩基、灌梁等环节产
8、生的泥浆废水。（3）固体废弃物施工期固废污染主要是施工人员的生活垃圾和土建过程产生的渣土、废弃建材等。（4）噪声与振动施工期噪声污染源主要是各类施工机械和运输车辆。2. 运营期（1）大气项目运营期废气排放源主要为住宅楼住户油烟废气、燃气废气以及停车场汽车尾气。（2）废水项目运营期废水主要来源是办公楼职工、住宅楼住户的生活污水和小区公建污水。（3）固体废物项目营运期固废主要是办公楼职工、住宅楼住户的日常生活垃圾。（4）噪声项目运营期噪声来源主要有风机、泵等机械噪声以及小区机动车辆噪声。9 内容类型排放源 （编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量 （单位）排放浓度及排放量 （单位）大 气 污 染
9、物燃气废气 油烟废气 汽车尾气油烟、一氧化碳、 氮氧化物、碳氢 化合物和固体悬 浮颗粒油烟 0.71 mg/m3, 0.24t/a 油烟 0.71 mg/m3, 0.24t/a 水 污 染 物生活污水COD SS NH3-N8.3 万t/a 350mg/L，36.12 t/a 300mg/L，30.96 t/a 30 mg/L，3.01 t/a 8.3 万t/a 300 mg/L，30.96 t/a 220 mg/L，22.70 t/a 25 mg/L, 2.58 t/a 固 体 废 物日常生活生活垃圾548.6 t/a 548.6 t/a 噪 声运营期噪声源有风机、泵等机械噪声以及小区机动车
10、辆噪声，噪声源强70dB（A）以上，经减震、屏蔽及距离衰减后场界噪声满足工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348 2008）中1类标准昼间 55 dB（A） ，夜间 45 dB（A） 。主要生态影响（不够时可另加附页）本项目营运期对周围生态环境无明显影响。项目主要污染物产生及预计排放情况10 施工期环境影响分析1、大气环境影响及防治措施分析施工期大气污染源主要有：运输车辆、施工机械进出场产生的扬尘；施工开挖、建筑材料（水泥、石灰等）以及土方装卸、运输、堆砌过程产生的粉尘；各类运输车辆和施工机械所排放的废气。施工期间对环境空气影响最大就是各类粉尘、扬尘。如果不对此类粉尘、扬尘加以控制，将影响
11、施工人员及周围居民的身体健康。综合分析以上污染源，为使施工期产生的废气对周围环境空气影响降到最低，建议采取以下措施：（1）开挖、钻孔等过程，应及时洒水使作业面保持一定湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应及时洒水；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防治粉尘产生。（2）加强回填土方堆放场的管理。土方表面做压实处理，定期喷水并且加盖防尘布等。不需要的泥土、建材弃渣等及时清运。（3）各类运输车辆应加盖防尘布，装载不能过满。并且规划好运输车辆进、出场路线。（4）对运输过程中散落在路面的泥土、弃渣要及时清扫，以减少运行过程扬尘的产生。（5）进出场道路及施工场地及时洒水，防治扬尘产生。（6）各类运
12、输车辆和施工机械定期检修，以保证最佳运行状况，避免因机械故障造成的废气大量排放。2、水环境影响及防治措施分析施工期废水来源于现场施工人员生活污水、施工机械冲洗废水和施工阶环境影响分析11 段桩基、灌梁等环节产生的泥浆废水。施工机械冲洗废水排放量小，其主要污是SS；泥浆废水是一种含有微细颗粒的悬浮混浊液体，外观呈土灰色，比重1.20-1.46 ，含泥量 30-50% ，PH 值约6-7，如果施工阶段不进行严格管理，将对施工场产生一定影响；施工人员生活污水主要是日常洗簌废水。综合分析以上污染源，为使施工期产生的废水对周围水影响降到最低，建议采取以下措施：（1）施工单位进场后，要建设临时环保设施（旱
13、厕、沉淀池，如有临时厨房，还应建设隔油池，厨房油污废水需先经隔油池处理）。（2）施工期禁止现场搅拌混凝土，建议使用商品砼。（3）在车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水先排入沉淀池，经沉淀后，可回收用于洒水降尘。（4）施工场地四周设置排水沟，将泥浆水、含泥沙雨水等场地废水收集至沉淀池，经沉淀后，可回收用于洒水降尘。（5）增大重复用水率，降低施工期污水产生量。（6）施工人员生活污水，量少，成份简单，可用来洒水降尘。3、声环境影响及防治措施分析施工期噪声污染源主要是各类施工机械和运输车辆。这些机械的单体声级一般均在 80dB（A）以上，其中声级最大的是电钻，达到115dB （A） ，这些机械的运转将影响
14、施工场地周围区域声环境质量。各施工阶段主要噪声源及其声级见表 6，运输车辆类型及其声级见表7。12 表6 各施工阶段噪声源统计施工阶段主要声源声级 dB（A）施工阶段主要声源声级 dB（A）基础工程挖土机7896 装饰工程电钻100115 冲击机9095 电锤100105 空压机7585 手工钻100105 打桩机95105 无齿锯100105 主体工程混凝土输送泵90100 木工刨90100 振捣机100105 混凝土搅拌机100110 电锯100110 云石机100110 电焊机9095 角向磨光机100115 表7 施工期各交通运输车辆噪声排放统计施工期机械设备噪声源可近似视为点源，根据
15、点源衰减模式，计算各施工阶段的场界昼夜噪声排放情况，并于建筑施工场界环境噪声排放标准（ 12523201）进行比较。预测模式如下：Lp=LP0-20Log（r/r0）声源大型载重车轻型载重车混凝土罐车声级 dB（A）95 75 8085 13 式中： Lp距声源 r米处的施工噪声预测值 dB（A） ；LP0距声源 r0米处的参考声级 dB（A） 。表 8 各施工阶段场界噪声与标准对比情况由上表可以看出，各施工机械（除吊车、升降机等）昼间在场界产生的噪声值全部超标。如在夜间施工，各施工机械噪声值全部超标。综合分析以上污染源，为使施工期产生的噪声对周围声环境影响降到最低，建议采取以下措施：防治措施
16、：（1）要定期对机械设备进行维护和保养，使其一直保持良好的状态，减轻因设备运行状态不佳而造成的噪声污染。（2）对位置相对固定的机械设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能进入操作间的，可适当建立单面声障。（3）对大噪声机械设备，应安装消音减震设施。（4）夜间禁止各类施工机械施工，昼间各类施工机械的运行时间也应尽主要噪声源场界噪声预测值噪声限值昼间夜间昼间夜间推土机、挖掘机、装载机等7585 7585 70 55 各种打桩机8095 8095 70 55 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7085 6580 70 55 吊车、升降机等6070 6070 70 55 14 量避开人们的休息时间（12：0014：00）（5）运输车辆进出场时，禁止鸣笛。4、固废环境影响及防治措施分析施工期固废污染主要是施工人员的生活垃圾和工程土建过程产生的渣土、废弃建材等。如不妥善处理这些建筑垃圾，则会
