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1、建设工程招投标与合同管理,建设工程合同管理,1 合同法律关系部分,某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A. 监理单位 B. 分公司 C. 建设单位 D. 施工企业 答案：D 答题要点：合同法律关系主体的要求,1 合同法律关系部分,在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是( )。 A. 建筑物 B. 施工工程技术 C. 施工工程款 D. 工程施工行为 答案：A 答题要点：合同法律关系客体的概念与类型,1 合同法律关系部分,1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已
2、完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（ ）。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 答案：D 答题要点：合同法律关系客体的分类,1 合同法律关系部分,法人应当具备（ ）等条件。 A.依法成立 B.有必要的财产或者经费 C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任 E.经上级行政主管机关批准 答案：ABCD 答题要点：合同法律关系主体的概念,2 代理部分,下列行为中属于委托代理的法律行为有( )。 A. 施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 B. 监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 C. 施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人 D. 建设单位授权招标代理单
3、位负责工程项目招标事宜 E. 总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作 答案：ABD 答题要点：委托代理的表现,2 代理部分,在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（ ）。 A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人取消委托 D.代理事项完成 E.代理期限届满 答案：ACDE 答题要点：代理关系终止的情形,2 代理部分,下列关于代理的叙述，（ ）是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 答案：D 答题要点：代理的概
4、念,2 代理部分,甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（ ）。A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 答案：B 答题要点：表见代理,3 担保部分,按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是( )。 A. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B. 抵押人使用的宅基地 C. 抵押人拥有的股票 D. 学校设施 答案：A 答题要点：抵押物限制,3 担保部分,合同担保方式中，既可以用当事
5、人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（ ）。 A.保证 B.定金 C.留置 D.质押 答案：D 答题要点：各种担保方式的理解,3 担保部分,在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（ ）。 A土地使用权 B.社会团体的教育设施 C.土地所有权 D.抵押人所有的交通工具 E.依法被监管的财产 答案：CE 答题要点：抵押财产的限制,3 担保部分,建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生
6、效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 答案：D 答题要点：抵押的概念,3 担保部分,3.抵押与质押的区别主要在于（ ）。 A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权 答案： 答题要点：,3 担保部分,在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。 A. 投标人提供投标保函 B. 中标人提供担保公司出具的履约保证书 C. 发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D. 发包人提供的在建工程留置权担保 E. 承包人提交的预付款保函 答案：ABCE 答题要点：保证在建设工程中的应用,3 担保部分,在抵押合同中，
7、某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权 答案：ABC 答题要点：抵押方式的限制,3 担保部分,担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（ ）。 A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 答案：C 答题要点：保证的运用,3 担保部分,依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担
8、保方式是（ ）。A.保证 B.抵押 C.质押 D.定金 答案：D 答题要点：担保方式,4 建筑工程一切险,建设工程一切险的被保险人可以包括( )。A. 业主 B. 总承包商C. 分包商 D. 业主聘用的监理工程师E. 设备供应商 答案：ABCD 答题要点：建筑工程一切险的被保险人,4 建筑工程一切险,建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（ ）日。A.工程动工 B.全部工程验收合格 C.工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工 E.保修期满 答案：BC 答题要点：保险合同的终止,4 建筑工程一切险,建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（ ）的损失。 A.外力引起的电气装备
9、B.地震导致施工建筑物 C.台风摧毁施工现场内的临时工程 D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物 E.气温变化造成精密仪表 答案：AB 答题要点：建筑工程一切险的保险范围,5 公证与鉴证,合同公证与鉴证的相同点是（ ）。A.目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质 答案：C 答题要点：公证与鉴证的相同点,5 公证与鉴证,对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 答案：C,6 合同形式,某工程发包人与承包人达成口头协议但未签
10、订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同 ( )。A. 不成立 B. 成立C. 无效 D. 可撤销 答案：B 答题要点：合同法规定的合同形式的原则,7 合同签订的程序,合同法规定，要约生效条件为( )。 A. 要约人向受要约人发出要约 B. 要约人与受要约人共同在要约文件上签字 C. 受要约人作出有效承诺 D. 要约以任何形式到达受要约人 答案：D 答题要点：要约的概念,7 合同签订的程序,根据合同法规定，要约撤回和要约撤销的主要区别有( )。A. 要约所处法律效力状态不同B. 撤回和撤销的目的不同C. 撤回和撤销的通知到达受要约人
11、的时间要求不同D. 受要约人对要约知晓的情况不同E. 对要约人的约束条件不同 答案：ACE 答题要点：要约的撤回与撤销,7 合同签订的程序,合同法规定的合同有效条件包括( )。A. 合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力B. 当事人意思表示真实C. 合同当事人签字或盖章D. 合同应当采用书面形式E. 不违反法律或社会公共利益 答案：ABE 答题要点：合同生效的条件,7 合同签订的程序,按照合同法的规定，属于要约邀请的包括（ ）。A.价目表的寄送 B.招标公告 C.递送投标书 D.无价格的商业广告 E.发出中标通知书 答案：AB 答题要点：要约邀请的形式,8 缔约过失责任,合同法规定，缔约过失
12、责任属于( )责任。A. 违约B. 侵权C. “先合同义务”D. 无过错 答案：C 答题要点：缔约过失责任的概念,8 缔约过失责任,缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（ ）。A.缔约一方受有损失 B.缔约一方有违约行为 C.缔约当事人有过错 D.合同尚未成立E.合同已经成立 答案：ACD 答题要点：缔约过失责任的概念,9 合同效力,在施工合同中，（ ）的合同属于无效合同。A.施工企业伪造资质等级证书签订 B.招标人与投标人串通签订C.施工企业的违约责任明显过高 D.建设单位的违约责任明显过高E.约定的质量标准低于强制性标准 答案：BE 答题要点：无效合同的情形,9 合同效力,施工合同双方当事
13、人对合同是否可撤销发生争议，可向（ ）请求撤销合同。A.建设行政主管部门 B.仲裁机构 C.人民法院 D.工程师 E.设计单位 答案：BC 答题要点：可变更、可撤销合同,9 合同效力,依据合同法规定，（ ）的合同属于无效合同。A.恶意串通损害第三人利益B.以欺诈手段，使对方违背真实意思情况下订立C.订立合同时显失公平D.以合法形式掩盖非法目的E.损害公共利益订立 答案：ADE 下列情况中，（ ）的合同属于效力待定合同。A.无处分权人处分他人财产 B.以胁迫手段订立C.因重大误解订立 D.限制民事行为能力人订立E.表见代理人订立 答案：ADE,9 合同效力,根据合同法的规定，由于一方严重违约对方
14、解除合同后，合同中约定的（ ）条款仍然有效。 A.质量 B.结算 C.仲裁 D.标的 E担保 答案：BC 答题要点：合同效力,法人分立、合并对合同影响,甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是( )。A. 乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人B. 乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可C. 乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D. 乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任 答案：D 答题要点：分立对合同的影响,10合同履行,合同生效后，当事人发
15、现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按( )的市场价格履行。 A. 订立合同时订立地 B. 订立合同时履行地 C. 履行合同时订立地 D. 履行合同时履行地 答案：B 答题要点：全面履行原则,10合同履行,执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按（ ）执行。A.原价格 B.新价格 C.原价与新价的平均价格 D.市场价 答案：A 答题要点：全面履行原则,10合同履行,合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当（ ）确定费用负担的责任。A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议
16、 D.按履行义务一方承担的原则 答案：C 答题要点：全面履行原则,10合同履行,某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的( )。 A. 同时履行抗辩权 B. 后履行抗辩权 C. 不安抗辩权 D. 合同中止履行的权利 答案：C 答题要点：抗辩权,10合同履行,某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货2台空调，其余8台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于合同法规定的合同履行中的( )。A. 债权转让 B. 合同变更C. 债务转移 D. 合同转让 答案：A 答题要点：合同履行过程中的债权转让和债务转移,10合同履行,甲、乙公司签订合同，甲公司将合同中的部分义务转让丙公司完成，依照合同法规定，其法律关系特点为( )。A. 甲、乙公司作为合同主体不变B. 甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务C. 丙公司可以对乙公司行使抗辩权D. 丙公司不履行义务，应对乙公司承担违约责任E. 乙公司不能强迫丙公司履行义务 答案：ABE,
