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1、租 赁 协 议甲方:乙方:根据国家有关法律、法规,甲乙双方本着平等互利,协商一致的原则,甲方把建设路北原喜洋洋购物中心一楼东侧五间门面,租给乙方经营使用,并达成如下协议:一、租期:租赁期限为 年,从 年 月 日至年 月 日止。二、租金:乙方第一年向甲方交纳租金 元,以后租金每年递增 10%,如一次性交清总额 元,则无递增。以上所产生的各种税费由乙方承担。三、租金交纳方式:在甲乙双方协议签订之日即 年 月 日至 年 月 日,一次性交清第一年度租金,以后每年应提前一个月预交下年度全年租金,租金交纳以甲方收据为凭,逾期不交,甲方有权终止协议,由此造成损失,由乙方全额承担。四、乙方根据经营需要进行房屋
2、装修,必须经甲方同意认可,且房屋装修费用由乙方负责。租赁期满后,动产部分(指空调、桌椅、货架、柜台等)限期 15 日内由乙方自行处理,逾期不处理有甲方处置,损失由乙方负责,不动产部分(墙壁、吊顶、地板、门窗等)无偿交给甲方,并保持房屋原貌。五、如遇上级政策调整和城市规划拆迁等情况需提前终止协议,甲方应提前一个月告知乙方,协议终止后租金按实际租期找补,并按本协议第四款处置有关财产。六、乙方应执行国家政策,依法自主经营,照章纳税,自负债权债务。七、乙方应做好安全防范、防火、防盗、防汛等工作,因上述因素及违章经营造成的各种刑事、经济损失等均由乙方负责。八、乙方负责承担所有经营证照的办理及其费用,并负责日常职能部门的检查及各项费用。九、乙方应根据政府、城管及有关职能部门的要求,负责门前卫生整洁及其他相关规定,保证门面的完整和正常运营,违规造成的罚款由乙方负责。十、租赁期内不经甲方同意乙方无权私自转租,否则甲方有权终止协议。十一、租赁期间甲方不准将此营业房作任何抵押及担保等事项,由此造成的损失由乙方负责。十二、本协议一式叁份,甲乙双方、公证处各执一份,未尽事宜双方协商解决,甲乙双方签字生效。如有违约,应支付对方违约金,即全年租金的 100%。甲方:乙方:年 月 日