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1、第2章 工程量清单概述,2.1 工程量清单的基本概念 2.2 工程量清单的内容(理解内容) 2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则(重点掌握)-土石方及砌筑工程,2.1 工程量清单的基本概念,工程量清单:是将拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照计价规范的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单.由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数量，而没有价格。,工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应
2、的工程数量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据实际工程情况编写的。,工程量清单计价:是投标人完成招标人提供的工程量清单中的各个项目的内容、数量所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。,计价规范的特点：,统一性 :“四统一”规则 强制性 实用性 竞争性 通用性 :与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。,建设工程工程量清单计价规范简介,计价规范是2012年12月25日由“中华人民共和国建设部和中华人民共和国国家质量监督检验总局”联合发布，代号“GB 505002013”
3、，从2013 年7月1 日施行。全文分正文和附录两部分，两者具有同等效力。 核心内容: 工程量清单的编制 -规定了工程量清单的编制人、组成部分、以及分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制原则。,工程量清单计价-规定了工程量清单计价的工作范围、价款的构成，综合单价、标底、和投标报价的编制，工程量的调整及相应综合单价的确定。,工程量清单及计价格式 -规定了所有“工程量清单”和“工程量计价清单”的统一格式、组成内容及填写要求。 适用于九大专业： 房屋建筑与装饰工程 （本专业学习内容） 仿古建筑工程 通用安装工程 市政工程 园林绿化工程 矿山工程 构筑物工程 城市轨道交通工程 爆破工程,
4、2.2 工程量清单的内容,工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。 分部分项工程量清单 -分部分项工程量清单项目的设置，是以形成工程实体为主，即指形成生产和工艺作用的主要实体部分，对次要或附属部分不设项目，它是计量的前提。需要计算出各实体的工程量，由招标人按照计价规范中要求的“四统一”执行，不得因情况不同而改动。“四统一”：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则,分部分项工程量清单,1、项目编码 2、项目名称 3、项目特征 4、计量单位 5、工程内容,项 目 编 码,（1）项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位
5、为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：,工程量清单项目编码结构,项目编码结构（以建筑工程为例）：,01 03 02 001 一级 二级 三级 四级 五级,第五级为具体清单项目编码 （由工程量清单编制人编制） 如：001表示M10水泥浆砌1/2清水直形红砖墙， 002表示M10水泥浆砌3/4清水直形红砖砖墙。 ,第四级为清单项目名称码，001表示砖墙。 第三级为节顺序码，02表示第二节砖砌 体。 第二级为章顺序码，03表示第三章砌筑
6、工程。 第一级为分类码，01表示建筑工程。,（2）项目名称 项目名称一般以梁、柱、墙等工程实体而命名。,（3）项目特征 项目特征主要涉及项目的自身特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。例：锚杆支护项目特征描述为：（1）锚孔直径（2）锚孔平均深度（3）锚固方法、浆液种类（4）支护厚度、材料种类；（5）混凝土强度等级（6）砂浆强度等级；（7）土质情况。其自身特征为：孔径、孔深、支护厚度、各种材料种类；工艺特征的锚固方法。对项目施工方法可能产生影响的特征：土质情况。,（4）计量单位 计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外， 均按一下单位计量： 以重
7、量计算的项目吨或千克 以体积计算的项目立方米 以面积计算的项目平方米 以长度计算的项目米 以自然计量单位计算的项目个、套、块、组、台等 没有具体数量的项目系统、项等,（5）工程内容 清单工作内容包括主体工作和辅助工作。 如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。,措施项目清单 措施项目清单分为总价措施项目清单和单价措施项目清单，总价措施项目清单是非实体项目，以“项”为计量单位，相应数量为“1”；单价
8、措施项目清单与分部分项清单类似，包含编码、名称、工程量、单位、特征。清单中没有列出的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。,其他项目清单 根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程度、工期长短等因素，规范列出了四项内容：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中注明“补”字。,2.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则,计价规范将建筑工程项目分为17章，包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工
9、程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，拆除工程，措施项目，并将每一个子目的工程量计算规则做了具体规定。,土(石)方工程,包括3节：土方工程；石方工程；回填。适用于建筑物和构筑物土石方的开挖及回填工程。 工程量清单项目设置及工程量计算规则 土方工程(编码010101)(1) 平整场地(010101001)按设计图示尺寸以建筑物的首层建筑面积计算(m)。“平整场地”项目，适用于建筑场地厚度300mm以内的挖、填、运、找平。300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土，按“挖一般土方”项目
10、编码列项。,（2) 挖一般土方(010101002) 按设计图示尺寸以体积计算(m)。 “土方”各项目，均涉及到土壤的类别。 按开挖的难易程度不同，分为4类。分别是一、二 类土，三类土，四类土。土方体积，应按挖掘前的天然密实体积计算，如需按天然密实体积折算时，应按下表所规定的系数计算。“挖一般土方”项目，适用于建筑场地厚度在300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土，其平均厚度，应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。,(3) 挖沟槽土方(010101003)挖基坑土方(010101004)按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度 以体积计算(m)。基础土方开挖深度，应按基础垫层底表
11、面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。,(4) 冻土开挖(010101005) 按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算(m)。 (6) 管沟土方(010101005)1.以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算。2.以立方米计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算；无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。 管沟土方项目，适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟包括：人（手）孔、接口坑及连接井(检查井)等。石方工程(编码010102) （1）挖一般石方(010102001) 按设计图示尺寸以体积计算
12、(m),(2)挖沟槽石方(010102002)按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算(m)。 (3) 挖基坑石方(010102003) 按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算(m)。 “石方”各项目，均涉及到岩石的类别。 按开挖的难易程度不同，分为3类。分别是极软岩，软质岩，硬质岩。石方体积，应按挖掘前的天然密实体积计算，如需按天然密实体积折算时，应按下表所规定的系数计算。 (4) 挖管沟石方(010102004)1.以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算。2.以立方米计量，按设计图示截面积乘以长度计算,回填(编码010103) 回填方(010103001) 按设计图示尺寸以
13、体积计算(m)。其中： 1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度； 2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度，不扣除间隔墙； 3.基础回填：按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。 余方弃置(010103002) 按挖方清单项目工程量减去利用回填方体积（正数）计算。,飞,例题：如图所示，土质为一类土 ，采用人工开挖，假设室外地坪以下埋入的体积80m3，计算各项土石方工程量。（假设墙厚为240mm,垫层厚100mm。）,某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240mm，轴线坐中，试计算建筑面积。,建筑面积： S = S1S2S3S4 =20.349.243
14、313.51.52.761.5 =154.552（）,地基处理与边坡支护工程,包括2节：地基处理；基坑与边坡支护。适用于地基与边坡的处理、加固。 工程量清单项目设置及工程量计算规则 地基处理(编码010201) (1)换填垫层(010201001) 按设计图示尺寸以体积计算(m)。 ,基坑与边坡支护(编码010202) (1)地下连续墙(010202001) 按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算（m） (9)喷射混凝土、水泥砂浆（010202009） 按设计图示尺寸以面积计算（）,桩基工程,包括3节：打桩；灌注桩。 工程量清单项目设置及工程量计算规则 打桩(编码010301) (1)
15、预制钢筋混凝方桩(010301001)1.以m计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算；2.以m计量，按设计图示截面积乘以桩长(包括桩尖）以实体积计算；3.以根计量，按设计图示数量计算。 (2) 截（凿）桩头(010301004)1.以m计量，按设计桩截面乘以桩头长度以体积计算2.以根计量，按设计图示数量计算,灌注桩(编码010302) (1) 泥浆护壁成孔灌注桩(010302001)1.以m计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算;2.以m计量，按不同截面在桩上范围内以体积计算;3.以根计量，按设计图示数量计算. (5) 人工挖孔灌注桩(010302005)1.以m计量，按桩芯混凝土体积计算;3.以根计量，按设计图示数量计算.,砌筑工程,包括5节：砖砌体；砌块砌体；石砌体；垫层；相关问题及说明。适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。 工程量清单项目设置及工程量计算规则砖砌体(编码010401) 1)砖基础(010401001) 按设计图示尺寸以体积计算，其中： (1) 包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁) 构造柱所占体积； (2) 不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3 m的孔洞所占体积； (3) 靠墙暖气沟的挑檐不增加体积； (4) 砖基础的长度：外墙按外墙中心线、内墙按内墙净长线计算。,
