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2、 根据地籍项目的测绘要求，选择地籍测绘方法，实施地籍（地形）要素测量。 根据地籍测绘项目要求，在权属资料基础上进行面积测算，明确权属范围。 根据所测地籍要素明确现状，提供地籍图、宗地图、地籍簿册及地籍数据库等的地籍测绘成果。 根据地籍管理要求，提出地籍更新调测方案。,地籍测绘概述,地籍概念地籍测绘,地籍概念,地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心 的、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位 置、数量、质量及用途等，并用文件、数据、图 件和表册等各种形式表示出来。地籍调查是政府为取得土地权属和土地利用 现状的基本地籍资料而进行的社会调查工作。它 的任务是查清每一宗地或地块的坐落、位置、所 有者、
3、权属、权源、地号、地类、等级、面积、 使用者、利用状况、土地质量等，并进行必要的 地形要素测绘，为地籍测绘提供权属界线，为编 制土地利用图、地籍簿册和土地管理提供依据。,地籍测绘,地藉测绘是一种政府行为，涉及土地及其 附着物权利的测绘，属于法定行为。地藉测绘的目的是获取和表述地块及其附 着的建筑物的产权、位置、形状、数量等有关 信息，为产权管理、税收、规划、市政、环境 保护、统计等多种用途提供定位系统和基础数 据。地藉测绘的内容包括地藉建立或地藉修测 中的控制测量、地藉要素调查和测量、地藉图 绘制、面积量算等。地藉测绘方法与地形测量方法基本一致。,地籍控制测量,首级控制网地籍加密控制地籍图根控
4、制,首级控制网,首级平面控制测量是地籍测量的基础，目的 是提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制 误差积累。地籍平面控制测量要和国家控制网联测，点 的密度、标志设置、精度等级应和国家控制网保 持一致。地籍平面控制点分为二、三、四等平面控制 点和一、二级平面控制点。控制测量的基本精度要求为：四等网中最弱 相邻点的相对点位中误差不大于 5 cm；四等以下 网最弱点的点位中误差不大于 5 cm。,地籍加密控制,地籍加密控制网的等级为一、二级导线， GPS的E、F级网等。加密控制网可根据需要分期的局部布设。加密控制网控制点间的平均距离为 200 300米。,地籍图根控制,地籍图根测量是地籍测图的根据
5、。建筑 物密集区的控制点平均间距在 100 米左右， 建筑物稀疏区的控制点平均间距在 200 米左 右。地籍图根测量可采用导线测量和GPS（ 包括GPS RTK）。施测一、二类界址点应布设一级图根导 线，施测困难地区的二类界址点可布设二级 图根导线。,地籍图测绘,地籍图及其作用地籍图成图方法宗地图及其施测,地籍图,地籍图是平面图，它的内容有地籍要素和 相关的地形要素。突出表示界址点、线。地籍图的基本内容有：界址点、线；地块 及编号；宗地或区的编号和名称；土地利用类 别；永久性建（构）筑物；各级行政边界线； 平面控制点；道路和水系；地理名称和单位名 称等。地籍号包括：地籍区（街道）号、地籍子 区
6、（街坊）号、宗地号。例 3-（4）-7 表示 第 3 街道第 4 街坊第 7 宗地。,地籍图,地籍图比例尺城镇地区可选用 1500 11000，郊区可选用 12000。农村可选用 15000 110000，其中大的居民点可选 用11000 12000 。测制的地籍图有：城镇分幅地籍图、宗地 图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土 地权属界线图等。,地籍图成图方法,地藉图测绘和地形图测绘无本质上的不同。 地藉图测绘主要有地面数字测图方法和摄影测量 方法。地面数字测图方法采用全站仪按极坐标法 测量，也可采用距离测量按支距法、距离交会法 测量。摄影测量方法主要用于大面积的地藉图测 量。此外也采用编
7、绘和装绘法绘制地藉图。,地藉图,土地利用现状分类,土地利用现状分类采用二级分类体系。一 级类设12个：耕地、园地、林地、草地、商服 用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与 公共服务用地、特殊用地、交通运输用地等。 二级类是对一级类的具体细化，设有57个。如 耕地的二级类：水田、水浇地、旱地。交通运 输用地的二级类：铁路用地 、公路用地 、街 巷用地 、农村道路 、机场用地 、港口码头用 地、管道运输用地 。,宗地图,宗地是地藉的最小单元，是有边界、有确定 权属主和利用类别的土地。宗地图是以宗地为单位编绘的地藉图，宗地 图上的内容与地藉图上的内容必须统一。宗地图是土地证上的附图，具有法律效率的
8、 图件。,宗地图及其施测,宗地图内容包括：图幅号、地籍号、坐落； 单位名称、宗地号、土地分类号、占地面积；界 址点和点号、界址线、界址边长；宗地内建筑物 、构筑物；邻宗地宗地号及界址线；相邻道路、 河流等地物及其名称；指北方向、比例尺、绘图 和审核员、制作日期。宗地图是在分幅地籍图的基础上编制而成。宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般 采用32开、16开、8开等。比例尺根据宗地的大 小选定。,宗地图,地籍要素测量,地籍要素界址测量地形要素测量其它要素测量,地籍要素,地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址 点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用 途和等级、土地所有者或使用者等。地籍号包括：地藉
9、区（街道）号、地藉子 区（街坊）号、宗地号、房产编号等。,界址测量,界址是土地权属的界限，界址点是土地权 属界限的拐点，界址点是地籍测量中最基本的 要素。界址点精度：城镇街坊外围及内部明显的 界址点点位允许误差为 10 cm；隐蔽的界址点 点位允许误差为 15 cm。界址点测量方法有全站仪或 GPS测量法、 数字摄影测量法以及解析法等。,地形要素测量,地形要素指地形图要素，相关的地形要素 包括：地物（界标物、建筑物、道路、水系、 电力线）、境界、地貌、地理名称等。地形要素测量方法与地形图地形测量方法 相同。,其它要素测量,其它要素测量有：区划要素测量，区划要素主要指省、县两 级行政区划界线。权
10、属要素测量，土地权属现阶段在我国是 指单位和个人对国有、集体土地的所有权和使 用权的归属。权属要素测量采用调查和测绘相 结合的方法。土地权属调查以宗地为单位，对 宗地的权属、位置等属性的调查和确认。地类要素测量，地类是指土地分类。地类 要素测量采用调查和测绘相结合的方法。,面积量算,地籍面积测算方法面积精度,地籍面积,地籍面积量算在野外测量和调绘基础上在 地籍图上量取，或根据界址点或地物点的坐标 （规则几何图形的几何要素）计算求得。面积量算内容包括：各级行政管辖区的面 积、地块面积、房屋面积、房屋用地面积及各 种土地利用分类的面积等。面积量算的总体原则是：从整体到局部， 层层控制，分级量算，块
11、块检核，逐级汇总， 按面积成比例平差。,测算方法,坐标解析法是根据多边形拐点的坐标按计 算公式计算。,几何要素解析法是将多边形划分为若干个 三角形，分别计算面积。,面积精度,地籍测绘成果管理,地籍测绘成果内容地籍测绘成果的整理变更地籍调查,地籍测绘成果内容,地籍测绘成果包括：使用过的控制点、地形 图成果以及测量完成的控制点、界址点、量算面 积、地籍图、宗地图、地籍册等。还包括：相应 的技术设计书、技术总结、验收书和协议书等。,地籍测绘成果的整理,地籍测绘成果档案的编号按省为单位，由 市、县代号、类目代号和案卷顺序号三部分组 成。,变更地籍调查,现阶段地籍要素包括土地权属、土地利用 现状、土地等级、房产情况、土地划分和编号 等。土地权属变更有土地所有权及使用权的变 更和土地使用权的变更。在建立初始地籍后，为随时掌握土地所有 权及使用权的变化情况，土地管理部门必须加 强日常地籍管理工作。在土地权属状况及土地 本身状况发生变化以后，应及时进行变更地籍 调查和测量，使地籍资料保持现势性。,谢谢大家 !,
