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1、全国二级建造师执业资格考试,2015年二级建造师考试押题,建筑工程管理与实务,背景：某写字楼建设项目，建筑面积15000m2，钢筋混凝土框架结构，地下2层，地上八层，建筑高度约30m。建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件： 事件一：在业主同意下，将该工程的桩基础工程分包给具有资质的分包人。考虑到主体施工难度大，在业主不知情的情况下，总承包人与另一具有丰富施工经营的承包人签订主体分包合同。 事件二：结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架。检查发现，施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了
2、施工，施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。,案例一,事件三：由于工期紧，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修后立即进行室内环境质量验收，施工总承包单位对此做法提出异议。 事件四：办公楼电梯安装工程完成后，由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。 【问题】 1.事件一，二种分包是否合法？为什么？ 2.指出事件二中的不妥之处，并分别写出正确做法；扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括哪些内容？ 3.事件三中，施工总承包单位提出异议是否合理？并说明理由。根据民用建筑工程室内环境污染控制规范，室内环境污染物溶
3、度监测应包括哪些监测项目？ 4.指出事件四错误之处，并分别给出正确做法。,案例一,1.桩基础分包合法，根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施工总承包企业可以将非主体工程依法分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。 主体施工分包不合法，因为施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的属非法分包行为。 2.不妥之处：（1）施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了施工， 正确做法：搭设高度24m及以上扣件式钢管落地脚手架必须编制脚手架专项方案才能进行施工； （2）施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。 正确做法：施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理
4、人员、施工作业人员进行书面安全技术交底,案例一,扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括内容：施工方案、立杆基础、架体与建筑物结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收 3.施工总承包单位提出异议是合理的。理由：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。 室内环境污染物溶度监测应包括：甲醛、苯、氨、氡、总挥发性的有机化合物 4.错误一：总承包单位未参加。（单位工程验收时，总承包单位必须参加） 错误二：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。（移交给总承包单位）,案例一,案例二,背景材料 某商住楼工程，包括结构形式与建
5、设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为18500，基础埋深6.8m， 层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给其具备资质的D施工单位组织施工。,案例二,事件二：第8层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责
6、任工程师 审批； 事件三：根据现场条件，考虑到该项目用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，公司编制了安全用电和电气防火措施，决定不设置总配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。 事件四：施工单位在进行质量检查时发现：卫生间墙体采用轻骨料小型空心砌块，墙体从地面砌起。监理工程师要求整改。,案例二,1.分别判断事件一中A施工单位，施工单位，、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。 2.本案例中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处，写出正确做法。 3.指出工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法4.针对事件四，施工单位应如何整改？,案例二,事件一参
7、考答案： （1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包； （2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，分包单位将其分包的建设工程再分包的属违法分包； （3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工合法，分包单位可将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。,案例二,事件二参考答案： 本案例中电焊作业属于二级动火作业。办理动火证的不妥之处：动火证由电焊班组申请，由项目责任工程师审批。办理动火证的正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项
8、目负责人审查批准。,事件三参考答案： （1）施工现场临时用电设备5台及以上的，应编制用电组织设计； （2）错误二决定不设置总配电箱。配电系统应采用三级配电方式； （3）错误三施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。正确做法：从开关箱连接供电； 事件四参考答案：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体是，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为200mm；,案例二,案例三,【背景资料】 施工总承包单位与建设单位于2013年2月20日签订了某二十层教学楼施工合同。合同中约定：人工费综合单价为45元/工日；工程于3月15日开工，施工过程中发生下列事件. 事件1：
9、3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷于淤泥中。 事件2: 3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机（1500元/台班）吊出陷于淤泥中的挖掘机（500元/台班），并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。 事件3: 5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人员窝工300工日。,事件4: 结构施工期间，在临时搭建的95m2木工加工棚内，配备了2只10L的灭火器。 事件5：当地行政主管部
10、门对施工总承包单位不良行为记录在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布，公布期限为6个月；并在当地发布之日起15内报建设部。,案例三,【问题】 1. 事件1到事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。 2. 事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用各是多少？ 3. 指出事件4的不妥之处，写出正确方法。 4. 事件5中，当地行政主管部门公布诚信行为记录的做法是否妥当？,案例三,1. 施工总承包单位就事件1到事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定。 事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期延误可以顺延，但窝工费不给予补偿。 事件2：工期
11、和费用索赔不成立。理由：施工机械维修保养属于承包商自身的责任。 事件3：工期和费用索赔成立。理由：由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。,案例三,2. 事件1到事件3中，施工总承包单位可获得工期索赔： 事件1：可索赔工期2d。 事件3：可索赔工期5d。 共计可索赔工期7d。 事件1到事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔： 300工日45元/工日=13500元 3. 木工加工棚内配备2只10L灭火器不妥，应该是每25平方米配备1只灭火器，95平方米应该配备4只灭火器。,案例三,4.不正确。当地行政主管部门对施工总承包单位不良行为记录在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布
12、，公布期限为6个月至三年；并在当地发布之日起7d内报建设部。,案例三,某新建办公楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件： 事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对投标人组成的联合体，按照资质等级高的单位确定资质等级。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要
13、求整改后再进行招标。,案例四,事件二：工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩基础，现场钢筋笼加筋设在主筋内侧，环形箍筋与主筋的连接采用绑扎连接。用泥浆循环清孔时，清孔后的泥浆相对密度控制在1.1。监理工程师检查发现认为存在不妥，责令改正。 事件三：在主体结构施工前，与主体结构施工密切相关的国家标准发生重大修改并开始实施，现场监理机构要求修改施工组织设计，重新审批后才能组织实施。,案例四,事件四：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：,案例四,问题： 1.事件一中，指出招标文件规定中的不妥之处，并分别写出理由。 3.事件二中，
14、指出钻孔灌注桩施工中的不妥之处，并写出正确的做法 2.除了事件三中国家标准发生重大修改的情况外，还有哪些情况发生后也需要修改施工组织设计并重新审批？施工组织设计的修改由谁组织实施？ 4.事件四中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）,案例四,1.事件一中，招标文件中规定的不妥之处及理由： （1）合格投标人为本省企业不妥。理由：限制了其他的潜在投标人 （2）自招标文件发出之日起15天后投标截止不妥。理由：自招标文件发出之日至投标截止的时间至少20天。 （3）招标人对投标人组成的联合体，按照资质等级高的单位确定资质等级不妥。理由：招标人对投标人组成的联合体，按照资质等
15、级低的单位确定资质等级,案例四,2.工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩基础，现场钢筋笼加筋设在主筋外侧，环形箍筋与主筋的连接采用点焊连接。用泥浆循环清孔时，清孔后的泥浆相对密度控制在1.151.25。 3.事件三中，还需进行修改的情况：工程设计有重大修改;主要施工方法有重大调整;主要施工资源配置有重大调整;施工环境有重大改变 由项目负责人或项目技术负责人组织相关人员对施工组织设计进行修改或补充,案例四,4.事件四，调值后的实际结算价款 =14520*（0.2+0.15*1.12/0.99+0.30*1.16/1.01+0.12*0.85/0.99+0.15*0.80/0.96+0.08*1.05/0.78）=14962.13万元,案例四,
