建筑工程造价PPT课件

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1、建筑工程造价,第2章 建筑工程定额,2.1 建筑工程定额概述 2.1.1 定额的概念 1.定额，即规定的额度，使人们根据不同的需求，对某一事物规定的数量标准。 是处理特定事物的数量界限。 2.建筑工程定额，规定完成某一合格的单位建筑产品基本构件要素或某种构配件所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准（或额度），称为建筑工程定额 。,2.1.2定额的产生及发展 人类社会发展初期 个人经验积累 生产 简单商品经济 交换 作坊主工头 经验指挥别人 19世纪末20世纪初 “科学管理之父”-泰勒（F.W.Taylor,1856-1915） 定额管理 差额计价,2.1.3 定额的作用 1.定额是投资决策和价格

2、决策的依据。 2.定额是企业实行科学管理的基础。 3.定额有利于建筑市场的公平竞争。 4.定额有利于完善建筑市场的信息系统。,2.1.4定额的特性 定额的科学性 定额的权威性 定额的群众性 定额的时效性 定额的相对稳定性,2.1.5建筑工程定额的分类 （一）按定额反映的生产要素分类 1.劳动定额 2.材料消耗定额 3.机械台班使用定额,（二）按编制程序和用途分类 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标等五种。,（三）按编制单位和管理权限分类 1.全国统一定额 2.部门统一定额 3.地区统一定额 4.企业定额,（四）按专业不同分类 建筑工程定额、安装工程定额、装饰装修工程定额、市政

3、及园林绿化工程定额等。,建筑工程定额分类,按生产要素 分类,按专业分类,按编制程序 和用途分类,劳动定额,材料消耗量定额,机械台班定额,施工定额,装饰工程消耗量定额,产量定额,时间定额,投资估算指标,概算指标,概算定额,预算定额,机械时间定额,机械产量定额,安装工程消耗量定额,园林绿化工程消耗量定额,市政工程消耗量定额,建筑工程消耗量定额,2.2建筑工程消耗量定额,建筑工程消耗量定额概述 劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额,2.2.1建筑工程消耗量定额概述,一、概念建筑工程消耗量定额是指在正常组织施工生产的条件下，规定完成质量合格的单位建筑产品（即分项工程）所需人工、材料和机械台班的消耗

4、量标准。,二、建筑工程消耗量定额的组成劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额 三、建筑工程消耗量定额的作用 确定消耗数量的依据 制定使用量计划的依据 是工程标底、计算投标报价的依据,2.2.2劳动定额,一、劳动定额的概念劳动定额是指在一定的技术设备、合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，规定完成质量合格的单位产品所需劳动消耗量的标准。,二、劳动定额的表现形式,时间定额,产量定额,三、时间定额与产量定额的关系,四、劳动定额的表示方法 （1）单式表示法一般只列出时间定额，或产量定额，即两者不同时列出。 （2）复式表示法既列出时间定额，又列出产量定额。,（3）综合与合计表示法,例1：,*市建筑（装

5、饰）安装工程劳动定额中规定，每砌1m3的一砖半厚砖基础，其各工序时间定额如下：砌砖是0.354工日，运输是0.449工日，调制砂浆是0.102工日，试计算该分项工程的综合时间定额是多少？,解：（0.354+0.449+0.102)工日/m3=0.905工日/m3,五、劳动定额的作用 企业管理的基础 科学组织施工生产和合理组织劳动的依据 衡量劳动生产率的尺度 按劳动分配的依据 企业实行经济核算的基础,六、劳动定额的制定,先进合理制定原则 简明适用国家经济政策和劳动制度 制定依据科学技术资料技术测定法统计分析法-二次平均法制定方法比较类推法经验估计法,二次平均法,第1步：剔除统计资料中明显偏高、偏

6、低的不合理数据。 第2步：计算一次平均值。式中： 一次平均值；统计资料的各个数据；n 统计资料的数据个数。,第3步：计算平均先进值。式中： 平均先进值；小于一次平均值的统计数据；x 小于一次平均值得统计数据个数。 第4步：计算二次平均值。,例2：,某种产品工时消耗的资料为 21,40,60,70,70,70,60,50,50,60,60,105工时/台，试用二次平均法制定该产品的时间定额。,解：剔除明显偏高、偏低值，即21,105。 计算一次平均值计算平均先进值计算二次平均值,六、劳动定额的制定,先进合理制定原则 简明适用国家经济政策和劳动制度 制定依据科学技术资料技术测定法统计分析法-二次平

7、均法制定方法比较类推法经验估计法,比较类推法（典型定额法）,t 所求项目的时间定额；典型项目的时间定额；p 比例系数。,例3：,已知挖地槽的一类土的时间定额与二、三、四类土得比例关系见下表，求当地槽上口宽度在0.8m内时，二、三、四类土的时间定额。,解： 二类土的时间定额三类土的时间定额四类土的时间定额,例4：,某工程钢筋混凝土独立基础（单个体积在2m3以内），按工程量计算规则已计算出木模板工程量为187m2，试计算该项目木模板制作、安装、拆除各工序的用工数量及综合用工数量。,劳动定额的直接套用,解：确定定额编号 7-2-134 查找定额最后用工量 2.704工日/10 计算木模板工程人工消耗

8、量 187 2.704工日/10=50.57工日查找制作工序定额用工量 0.909工日/10 计算制作工序人工消耗量 187 0.909工日/10=17工日,查找安装工序定额用工量 1.41工日/10 计算制作工序人工消耗量 187 1.41工日/10=26.37工日查找拆除工序定额用工量 0.385工日/10 计算制作工序人工消耗量 187 0.385工日/10=7.2工日,例5：,某住宅，设计图纸要求地面为C10混凝土面层8厚，最大房间面积为14.8，该分项工程量为12.1m3，试计算该分项工程的用工数量（施工采用机械搅拌、机械捣固、双轮车运输、混凝土搅拌机容量为250L）。,附注、系数及

9、附注增（减）工日的应用,解：确定定额编号 9-1-32 查找定额用工量 0.671工日/10m3 根据分册说明2.3.5条及附注第1条的规定，每m3混凝土应增加0.033工日，并乘以系数1.3。 计算该分项工程用工数量12.1m3（0.6710.033）工日/10m31.3=11.07工日,2.2.3材料消耗定额,一、概念材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所需消耗各种建筑材料的数量标准。,二、材料消耗定额量的组成材料损耗率公式：,三、材料消耗定额的作用 计算材料需要量和确定材料储备量的依据 编制材料需要量计划和材料供应量计划的基础资料 实行材料核算的依据 促进

10、材料合理使用的重要资料,四、材料消耗定额的之制定方法 （直接性材料) 理论计算法 观察法 实验法 统计法,利用理论计算法计算材料消耗量,每立方米砖砌体（砖墙）材料消耗量计算 块料面层消耗量计算,每立方米砖砌体标准砖消耗量的计算,标准砖消耗量计算砌筑砂浆消耗量计算,例1：,试计算1砖半厚墙每1m3砌体中标准砖和砌筑砂浆的净用量及消耗量（损耗率查表可知：砖为1%，砌筑砂浆为1%）。,半砖墙指115厚墙，3/4砖墙指180厚墙，1砖墙指240厚墙。,解： 每1m3砖砌体中标准砖消耗量计算每1m3砖砌体中砌筑砂浆消耗量计算,利用理论计算法计算材料消耗量,每立方米砖砌体（砖墙）材料消耗量计算 块料面层消

11、耗量计算,每百平方米块料面层消耗量计算,块料消耗量计算面层中砂浆消耗量计算,例2：,某工程卫生间墙面贴瓷砖，瓷砖规格为150mm150mm8mm，灰缝宽1mm，试计算100m2墙面的瓷砖消耗量（损耗率查表已知：瓷砖为1.5%，砂浆为2%）。,解： 每100mm2墙面瓷砖中瓷砖消耗量计算每100mm2墙面瓷砖中砂浆消耗量计算,四、材料消耗定额的之制定方法 （周转性材料消耗量计算）,现浇混凝土构件模板摊销量计算 一次使用量周转使用量k1周转使用系数,3.周转使用次数 4.回收量5.摊销量k2摊销系数,表1,例3：,某商住楼现浇钢筋混凝土圈梁，根据选定的模板设计图纸，每10m3混凝土模板接触面积为9

12、6m2,每10m2接触面积需要木枋板材共计0.705m3，损耗率5%，周转次数为8次，周次周转补损率10%，试计算模板摊销量。,解：,木枋板材一次使用量计算木枋板材周转使用量计算 周转使用量=一次使用量k1（查表1， k1=0.2125）=7.106m30.2125=1.51m3 木枋板材摊销量计算 摊销量=一次使用量k2（查表1， k2=0.1649）=7.106m30.1649=1.17m3,预制混凝土构件模板摊销量计算 （不考虑每次周转的补损）,例4：,某住宅预制钢筋混凝土过梁，根据选定的模板设计图纸，每10m3混凝土模板接触面积为85m2,每10m2接触面积需要木枋0.14m3，板材1

13、.063m3，制作损耗率为5%，周转次数为30次，试计算模板摊销量。,解：,木枋板材一次使用量计算木枋板材摊销量计算,2.2.4机械台班消耗定额,一、概念机械台班消耗定额又称机械台班使用定额，指在合理施工组织与合理使用施工机械的正常施工条件下，规定完成合格的单位产品所需消耗施工机械台班的数量标准，或规定施工机械在单位台班内完成质量合格产品的数量标准。,二、机械台班消耗定额的表现形式 （1）（2）,机械时间定额,机械产量定额,（3）,操作机械或配合机械的人工时间定额,例1：,一台6t塔式起重机吊装钢筋混凝土板，配合机械作业的小组成员有司机1人，起重和安装工7人，电焊工2人。查定额已知该机械产量定

14、额为40块/台班，试计算吊装一块板的机械时间定额和机械人工时间定额。,解：,例2：,某单层工业厂房型钢吊车梁，质量为6.75t/根，现有48根型钢吊车梁需要吊装在钢筋混凝土土柱上，按施工组织设计规定，采用一台履带式起重机吊装，试计算该型钢吊车梁所需的机械台班数。,解：,确定定额编号 15-4-68（三） 查找吊装人工时间定额 1.385工日/根 根据分册说明2.2.2.15条的规定，吊装小组成员为18人。,例3：,某工程平基土方量1830m3（砂质黏土，含水率经测定为25%），施工方案中规定，采用120马力的推土机施工，推土距离为60m，试计算完成该平基土方的推土任务所需推土机的台班数。,解：

15、,确定定额编号 12-1-13（一）查找推土机人工时间定额 0.681工日/100m3 根据分册说明2.2.5条的规定，砂质黏土的含水率超过22%时，其推土机人工时间定额乘以系数1.11。所需的台班数量,2.3 企业定额,企业定额的概述 企业定额的编制 企业定额的管理,2.3.1企业定额的概述,一、概念企业定额是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。,二、企业定额的特点 先进性 技术优势 管理优势 市场性 与施工方案接轨,三、企业定额的作用 企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据 企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平 企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具 企业定额的建立和使用可以规范建筑市场秩序，规范发包承包行为,2.3.2企业定额的编制,一、企业定额的编制原则 执行国家、行业的有关规定，适应建设工程工程量清单计价规范的原则 真实、平均先进性原则 简明使用原则 时效性和相对稳定性原则 独立自主编制原则 以专为主、专群结合的原则,