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1、项目课题: 打造一所特色的主题酒店,为什么是主题酒店? 商业模式针对什么人群? 品牌定位定位什么主题? 设计风格,现状: 客房5060间,体量不大; 身处黄石新市,工厂、商贸、外来人口; 虽有创意园绿洲,但无地标、名胜可借势; 周边已有中低端快捷酒店; 做成样板品牌酒店,未来可以复制。,从商业模式而言:走高端休闲,要有地利走艺术空间,要有文化氛围走商业分包,要成行成市走主题酒店,如果抓的主题不准,难以持续 有风险,有难度!,主题不是制造噱头不过如此 VS 下次还来 是在“住”的基本需求之上,带来的真价值!,住+,商务出差 外来旅行 周边情侣 探亲访友,安全 洁净 舒适 实惠,+,如家,锦江,汉
2、庭,7天,其他,品牌连锁、高速增长,空间巨大 中国旅游市场的发展和替代传统无品牌单体酒店两个因素,将推动中国经济型酒店未来3-5年保持快速增长。 中国经济型酒店增长幅度高达35.68 %(数据截至2012年底),服务理念 : “天天睡好觉” 品牌理念: “快乐自主,我的生活”,2005年 干净 安全 舒适,标准化 干净 温馨 舒适 贴心,2002年,企业理念: 适度生活 品牌理念: 不同的酒店, 一样的家, 处处都有着宾至如归的家,1996年专业 超值简约 安全舒适,服务理念:“品味自然健康、享受简约舒适”,传统理念: 低调的在做品质,使命: 成为客户首选的中国经济型酒店品牌,定位:中档有限服
3、务酒店,强调商务功能,2005年 现代 舒适 超值,安全 洁净 舒适 实惠,非特国际酒店2009年建立,扎根湖南长沙。非特的理念: 非常特别,非常体验,非常印象。特色但不失品位。 非特的使命: 成为全球酒店业“feetel”时代的领航者 定位: 人文体验型主题酒店 核心消费群体:青年人,消费者想要“住+”. 主题酒店应运而生,“彰显个性、追求特别、体验精彩、分享快乐”在硬件建设上强调提供不同风格、个性突出的几十种特色主题客房,倡导“顾客就是酒店特别的亲友”。但仅风格而不同,总体主题不明确,价格较高。,2011年中国主题酒店发展动态 2011年成都“花园主题”酒店开业 2011年嘉兴首家五星级主
4、题酒店开业 2011年北京首家艺术主题酒店开业 2011年广州首家水疗主题酒店开业 2011年吉林童话主题酒店开业 2012年中国主题酒店发展动态 2012年成都提出打造“中国主题酒店之都” 2012年中国首个集装箱主题精品酒店开业 2012年上海迪士尼启动主题酒店项目 2012年陕西首家道文化温泉主题酒店开业 2012年郓城开建五星级水浒文化主题酒店 2013年中国主题酒店发展动态 2013年中国推出全球首家熊猫主题酒店 2013年国内首家驿站主题酒店开业 2013年五指山首家高星级热带雨林主题酒店开业 2013年太原首家情侣主题酒店开业 2013年海南首家西班牙风格主题酒店开业,主题酒店
5、席卷而来 但谁来连锁.,酒店业标准化 向个性化发展,市场细分 是酒店业 大势所趋,酒店竞争 逐步升级,主题酒店,是顺势而为, 但如何发展为成熟商业模式? 凭什么既特色,又可复制?,WHAT,主题即定位;,哪个才是最佳主题?,电影主题,艺术主题,音乐,情侣主题,动漫主题,时代主题,怀旧主题,美食主题,水疗主题,海洋主题,情景主题,环保主题,民居主题,故居主题,园林主题,客栈主题,目标群体,地域文化,主题延伸,装修难度,主题老化,更新难度,局限性,哪个主题能让不同年龄、不同地域都能兴奋?真正感觉到特色,又不会太小众?能让人住的更舒适,能感受到风格?能用不过时,永葆时尚?能便于实施、便于复制,不受时
6、空限制?,色彩,色彩主题连锁酒店,源自 意大利,色彩主题连锁酒店,彩色岛在威尼斯的东北部,是个宁静安详的渔港,极富悠闲的度假气息, 这个小岛堪称是威尼斯的“童话小岛”,岛上的房子都被刷成了鲜艳的彩色。,“七秒钟色彩”研究它认为:对一个人乃至对一种商品或事物的认识, 可以在七秒钟之内以色彩的形状留在人们的印象里。 因为根据国外相关机构的研究表明: 能被消费者瞬间进入视野并留下印象的产品,其时间是0.67秒, 第一印象占决定交易过程的60%,而这60%是色彩带来的。,“色彩理论”为世界上每一个人、每一个企业、甚至成功的品牌, 带来了全方位的超强效果。 很多商家抓住商机,运用色彩理论进行产品营销,成功者数不胜数。国外从上世纪80年代就开始实施“色彩营销战略”了,现已广泛采用。,色彩营销,小米盒子,色彩主题连锁酒店,主线:7大色系,色系命名,标准、模式化管理,荷塘月色,小清新,中国风韵,浪漫迷情,梦幻国度,紫罗兰之吻,宇宙人,天空之城,蓝色之恋,热情 法兰西,狂野 法拉利,浪漫 樱之恋,荷塘月色,蓝色 海之心,比别人多做一点,只为了你的11分满意时尚多彩的环境,带给你快乐的住宿体验消除精神的疲劳,满足个性化的需求,经营 理念,激活色彩,经典时尚体验,魔方,color,卡纳,彩虹小镇,初色,斑澜,命名 方向,川.月,穿越主题精品酒店,备选 方案,吸引大众,引发话题,