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1、招商部2013-12-3,http:/ 商家因经营不善已经关门停业.,综上所述，泰安市现有的龙虾店确实存在诸多问题，但也有一些商家表示也希望有这么一条集龙虾特色、相配套各地特色餐饮、烧烤等商家，能够真正意义上形成互补互利、协作经营的特色美食街出现。,如图所示：黄色D区为米兰街区,结合新华城国际广场整体定位，规划中BLOCK24街、商业广场涉及到餐饮娱乐区-近2万方的餐饮娱乐区位于地块西面沿傲来峰路，商业广场由2栋合院式单体组成，每栋各3层；24街由6栋单体组成，每栋三层，局部二层，院落式布局，（类似于北京四合院）独门独院，门面全部对外沿街，这里将汇集知名餐饮、八大菜系、特色主题餐 厅、高端西餐
2、、企业会所、特色红酒庄、各类茶品、茶艺形象店、名人字画展示馆、精美工艺品展示馆、高端红木家具等，将成为极具特色的餐饮娱乐街。,结合项目的整体定位，米兰街区规划中是：1.8万方时尚精品区，置于地块中部，西邻24街独立商业组团，北临中心广场，由2-3层商业单体围合而成，这里将成为集品牌服装形象店、婚纱摄影形象店、家居家饰精品店、潮人饰品形象店、美容纤体会所、各地特色小吃等，在这里能让你享受到全天候的时尚生活。在招商过程中，根据实际情况，我司人员对米兰街区的前期规划做出适当调整，初步想法调整为:“龙虾特色美食街”。但这一调整需要多方面信息的调查、分析来验证这一方案的可行性。,米兰街区的物业结构组成：
3、D1、D2、D3及D4的部分商铺组成的环中心广场的内街和D4的部分及D5的商铺沿项目规划的道路坐落组成的商业群体 。米兰街区中多以一拖二是独立门面的小型店铺为主，配有少数的单层商铺。规划路以南为项目规划中近60万的住宅。,综合上述情况，泰安市确实需要有一条真正意义上的龙虾特色美食街 。同时结合项目本身，提出以下几点分析：1、首先需要解决的是市政、城管等方面的问题，龙虾店相配套的餐饮中有烧串、烤鱼等需占道或室外经营； 2、我们的米兰街区部分南面是规划中的住宅，还应考虑排烟、排污以及卫生问题等； 3、其次龙虾特色美食街的停车问题，来吃特色龙虾、及烧烤的消费者通常把车停在路边或方便出入的地方； 4、
4、最重要的是龙虾特色美食街，所吸纳的龙虾店、其他美食，一定要别具特色，才能够吸引广大消费者；,如果能考虑到并解决好以上几点等问题，将来米兰街区会成为泰安独具特色的-龙虾特色美食街。与此同时，BLOCK24街的餐饮商家选择上需有所调整，主要以八大菜系为主，以及可接婚宴、等大型活动的大型餐饮。然后是相配套的娱乐休闲等其他商家。,结合项目本身情况，龙虾特色美食街在商家选择上，一定要做到宁缺不烂。主要招商对象为：龙虾特色店地方菜土菜家常菜特色烧烤小海鲜美食美食主题餐厅咖啡.,在业态布局方面，一定结合街区位置的实际情况：,以上仅是招商部针对泰安餐饮市场调查分析、以及结合我们项目米兰街区本身，所得出的“龙虾特色美食街”在项目设立是否可行性分析的浅谈，还需进一步核实及研究，难免有考虑不足之处，敬请谅解！,
