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1、 规划设计丨投资分析丨产业运营 1油墨制造项目投资计划报告油墨制造项目投资计划报告一、一、油墨制造项目背景油墨制造项目背景近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩，认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希弗里茨教授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库 20
2、14 年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人智库报告认为，到2020 年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升，但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。规划设计丨投资分析丨产业运营 2二、二、项目名称及承办单位项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：油墨制造生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：都江堰某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、三、项目建设选址及用地综述项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在都江堰某工业园。（二）项目建设地概
3、况都江堰市是成都市代管之县级市 ，位于成都平原西北部，以秦国蜀郡太守李冰修建的都江堰水利工程而得名，被誉为“天府之源”。全市幅员面积 1208 平方公里，辖 13 个镇、5 个街道、1 个乡，1 个省级经济技术开发区，69 个城市社区和 187 个农村社区，城市建成区 35.3 平方公里，截至 2014 年，全市常住人口约 71.63 万人，户籍人口约 61.88 万人。都江堰市也是四川省经规划设计丨投资分析丨产业运营 3济综合实力“十强县（市）”。2012 年，全市 GDP 超过 208.18亿元。都江堰是国际旅游名城，古老的都江堰水利工程被誉为“世界水利文化的鼻祖”；有“青城天下幽”之称的
4、青城山，是中国道教发祥地。都江堰市旅游资源富集，拥有举世瞩目的世界文化遗产都江堰青城山，是四川大熊猫栖息地世界自然遗产的重要组成，先后荣获“首届中国人居环境范例奖”、“联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、“中国优秀旅游城市”、“国家级重点风景名胜区”、“国家级历史文化名城”、“国家级生态示范区”、“国家园林城市”、“最佳中国魅力城市”等殊荣。（三）项目用地性质本期工程项目计划在都江堰某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 23498.41 平方米（折合约 35.23 亩），净用地面积23498.41 平方米（红线范围折合约 35.23
5、亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照油墨制造行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合油墨制规划设计丨投资分析丨产业运营 4造制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 62.70%，建筑容积率 1.52，建设区域绿化覆盖率 5.19%，固定资产投资强度 174.89 万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、四、项目建设必要性分析项目建设必要性分析（一）中国制造 2025当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体
6、的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期，中国制造 2025出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来 30 年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。（二）战略性新兴产业发展规划规划设计丨投资分析丨产业运营 5目前，中国经济正步入发展新常态，经济增速处于下行周期，但战略性新兴产业业绩实现逆势上涨，培育了一批新的增长点，支撑了经济实现平稳增长。从 A 股上市公司来看，战
7、略性新兴产业企业已经成为重要组成部分，并成为支撑上市公司总体业绩发展的重要力量。2014 年 A 股上市公司中共有 844 家战略性新兴产业企业，2015 年第一季度新增 19 家，达 863 家，占上市公司总数的 32.4%，比 2014 年年底提升 0.9 个百分点。战略性新兴产业上市公司在创业板、中小板、主板分别有 278 家、246 家、339家，占比分别达 64.8%、33.1%、22.8%。2015 年第一季度，战略性新兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势头，增速达 16.0%，大幅高于上市公司总体。同时，大量利好政策刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长，呈
8、现全面发展格局。此外，近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升，领军企业不断涌现，显示出强大的发展后劲，将在未来发展中继续发挥更加重要的引领带动作用。（三）经济新常态中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、规划设计丨投资分析丨产业运营 6贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，
9、产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。五、五、项目土建工程建设指标项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 23498.41 平方米，建筑物基底占地面积 14733.50 平方米，总建筑面积 35717.58 平方米，其中：规划建设主体工程 22400.94 平方米，根据
10、测算：计容建筑面积35717.58 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合规划设计丨投资分析丨产业运营 7利用面积 23498.41 平方米。六、六、设备选型方案设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 62 台（套），设备购置费 2818.20 万元。七、七、主要能源供应及节能分析主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量 659145.97千瓦?时，折合 81.01 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 17395.21 立方米，折合 1.49 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“油墨制造生产建设项目”在
11、设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 659145.97 千瓦?时，年总用水量 17395.21 立方米，项目年综合总耗能量 82.50吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量 23.27 吨标准煤/年，项目总节能率 28.12%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。规划设计丨投资分析丨产业运营 8（三）产业节能“十三五”发展规划推动能源结构优化。加强煤炭安全绿色开发和清洁高效利用，推广使用优质煤、洁净型煤，推进煤改气、煤改电，鼓励利用可再生能源、天然气、电力等优质能源替代燃煤使用。因地制宜发展海岛太阳能、海上风能、潮汐能、波浪能等可再生能源。安全发展核电
12、，有序发展水电和天然气发电，协调推进风电开发，推动太阳能大规模发展和多元化利用，增加清洁低碳电力供应。对超出规划部分可再生能源消费量，不纳入能耗总量和强度目标考核。在居民采暖、工业与农业生产、港口码头等领域推进天然气、电能替代，减少散烧煤和燃油消费。到 2020 年，煤炭占能源消费总量比重下降到 58%以下，电煤占煤炭消费量比重提高到 55%以上，非化石能源占能源消费总量比重达到 15%，天然气消费比重提高到 10%左右。八、八、环境保护及清洁生产和安全生产环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合都江堰某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合都江堰产业结构调整规划和
13、国家的产业发规划设计丨投资分析丨产业运营 9展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的油墨制造生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据
14、实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水规划设计丨投资分析丨产业运营 10管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。（四）绿色工业发展规划开展工业低碳发展试点示范体现了重点突破的发展思路，可以通过以点带面方式推动工业整体低碳转型。规划提出要加大低碳工业园区建设力度，继续开展园区试点示范。开展低碳企业试点示范。在建材、化
15、工等行业推进碳捕集、利用与封存示范工程，促进二氧化碳资源化利用。我国中东西部工业化和城镇化发展阶段不同，产业结构存在差异，不同区域低碳发展模式不同，在这种情况下，国家低碳工业园区试点建设，为探索不同区域、不同产业结构低碳转型提供了更稳妥可行的途径。2014 年以来，国家先后批复 51 家园区的国家低碳工业园区试点实施方案，分布区域包括东部沿海发达地区，也包括中西部地区，不同园区产业结构特点都具有代表性和典型性，其目的就是为不同区域和产业结构的工业低碳转型发展探索道路。而碳捕集、利用与封存工作同样需要开展试点示范，从技术上看，钢铁、水泥、化工等行业都可以推动碳捕集、利用与封存工作，但不同行业二氧
16、化碳气体成分浓度、行业规模、成本等不同，究竟哪个行业或哪个环节更适规划设计丨投资分析丨产业运营 11合，通过先行试点示范验证和探索，可以更加因地制宜地把工作向前推进。九、九、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 8611.78 万元，其中：固定资产投资6161.37 万元，占项目总投资的 71.55%；流动资金 2450.41 万元，占项目总投资的 28.45%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资 6161.37 万元，其中：土建工程投资 2591.72 万元，占项目总投资的 30.10%，设备购置费2818.20 万元，占项目总投资的 32.72%，其它投资 751.45，占项目总投
