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1、 规划设计丨投资分析丨产业运营 1正丁醇项目投资计划报告正丁醇项目投资计划报告一、一、正丁醇项目背景正丁醇项目背景英国金融时报刊文说，中国企业正开始主导过去 30 年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来 10 年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理西蒙穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020 年中国锂离子电池生产能力将占全球的 62，美国和韩国分别占 22和 13。此外，
2、作为“中国制造 2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016 年中国工业机器人产量已经达到 7.24 万台，同比增长 34.3。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40 个，机器人企业数量超过 800 家。规划设计丨投资分析丨产业运营 2二、二、项目名称及承办单位项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：正丁醇生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：锦州某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、三、项目建设选址及用地综述项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在锦州某工业园
3、。（二）项目建设地概况锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢纽，下辖黑山、北镇、凌海、义县和凌河区、古塔区、太和区、锦州经济技术开发区、松山新区、锦州龙栖湾新区 10 个县（市）区，总面积 10301 平方公里，海岸线 124 公里，人口 302.6 万。锦州市是辽宁省重要的科技、教育、文化、医疗、物流中心，是环渤海经济区重要的沿海开放城市、规划设计丨投资分析丨产业运营 3辽宁省西部区域性中心城市、辽宁沿海第二大城市、辽宁省区域物流中心城市，已被纳入辽宁沿海经济带国家战略。锦州拥有国家级开发区、国家级高新区、国家科技成果转化服务（锦州）示范基地，是中国投资
4、环境百佳城市、中国最具投资价值新锐金融生态城市、中国人居环境范例奖城市、2013 中国锦州世界园艺博览会的举办城市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在锦州某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 48090.70 平方米（折合约 72.10 亩），净用地面积48090.70 平方米（红线范围折合约 72.10 亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照正丁醇行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合正丁醇制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 64.68%，建筑容积率 1.
5、27，建设区域绿化覆盖率 6.43%，固定资产投资强度 181.47 万元/亩，根据测算，规划设计丨投资分析丨产业运营 4本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、四、项目建设必要性分析项目建设必要性分析（一）中国制造 2025中国的关键词是“中国制造 2025”。这是正确的开端，因为全球正要跨入第四次工业革命数字经济的门槛。谁不参与新的工业革命，谁就会被甩在后面。主要动力之一将是工业的数字化。德国因而在几年前提出了“工业 4.0”倡议，现在正大力推进。现在没人能预测谁将在“工业 4.0 时代”拔得头筹，并借此在日愈激烈的国际市场竞
6、争中走在前列。德国专家一致认为，除了研发资金，还有两个息息相关的因素将起到决定作用：数据安全和数据主权。然而，恰恰与之相反，数字经济需要的是一个受保护的虚拟空间，尤其是针对工业数据而言。要想成功发展工业4.0，就必须保护带来创新成果的企业及科研机构研发人员和工程师的“主权”。他们必须拥有数据的“管辖权”。物联网和工业4.0 的前提是具有针对性、因而比现在更智能的安全存储（云解决方案）和数据交流的大幅提高。只有相同及相关行业企业愿意规划设计丨投资分析丨产业运营 5交换一定数据，这些方案才能充分发挥潜力。为此他们首先需要得到保障，有效防止未授权的侦察以及对这些数据的盗取或滥用。同时也必须保证数据的
7、“所有者”能够有效灵活地管理数据，即拥有“数据主权”。这超出有效保护知识产权的范畴，但后者仍构成必不可少的基础。在德国，为解决上述一些问题，今年年初，弗劳恩霍夫协会与 16 家企业共同探讨如何开发新型“工业数据空间”，以参与企业贡献的实际应用案例为基础，旨在为安全的数据供应链打造一个虚拟空间。该空间必须具备如下条件：能够安全存储数据、提供可控且受限的数据路径、同时也保障数据安全和数据主权。该空间未来应依托 5G 宽带。这一极富创新性的项目或将起到示范作用。（二）战略性新兴产业发展规划据中国工程院发布的2017 中国战略性新兴产业发展报告显示，“十二五”期间，战略性新兴产业相对于其他工业行业呈现
8、出快速发展态势，发展总量明显增加，占全部工业和经济总量的比重逐年上升。截至“十二五”末，战略性新兴产业增加值占国内生产总值的比重达到 8%左右，较 2010 年接近翻番，实现规划目标。上述数据可以看出，目前战略性新兴产业已经成为引领规划设计丨投资分析丨产业运营 6经济发展的重要力量，预计在“十三五”期间，战略性新兴产业将成为我国经济发展过程中，比较重要的一个经济增长点。同时，其发展对于推动我国经济转型升级以及提高综合国际竞争力都将发挥举足轻重的作用。（三）经济新常态展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，
9、改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。五、五、项目土建工程建设指标项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 48090.70 平方米，建筑物基底占地面积 31105.06 平方米，总建筑面积 61075.19 平方米，其中：规划建设主体工程 45588.70 平方米，根据测算：计容建筑面积61075.19 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 48090.70 平方米。规划设计丨投资分析丨产业运营 7六、六、设备选
10、型方案设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 149 台（套），设备购置费 5447.58 万元。七、七、主要能源供应及节能分析主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1243353.85 千瓦?时，折合 152.81 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 12844.39 立方米，折合 1.10 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“正丁醇生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 1243353.85 千瓦?时，年总用水量 12844.39 立方米，项目年综合总耗能量
11、153.91 吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量 40.91 吨标准煤/年，项目总节能率 27.29%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（三）产业节能“十三五”发展规划工业节能与绿色标准是依法规范工业企业用能行为、推动工规划设计丨投资分析丨产业运营 8业节能和绿色发展的重要依据。近年来，工业和信息化部会同国家质检总局等部门推动出台了绿色制造标准体系建设指南(工信部联节2016304 号)、装备制造业标准化和质量提升规划(国质检标联2016396 号)，结合工业节能与绿色发展的需求，印发了工业和通信业节能与综合利用领域技术标准体系(工信厅节2014149 号)，不断加大标准的制定、
12、宣贯和监督检查工作力度。在标准制修定方面，制修订了 400 多项单位产品能耗限额、产品能效、水效、再生资源利用等标准，初步形成工业节能和绿色标准基础。在标准实施监督方面，通过加强标准宣贯，落实强制性能耗限额和产品能效标准，推动企业淘汰低效设备，采用高效节能、节水技术工艺产品，开展重点用能行业能效对标达标活动，树立节水标杆企业，规范再生资源利用，不断提升工业能效和绿色发展水平。在标准宣贯工作基础上，通过加大工业节能监察力度，强化事中事后监管，支撑淘汰落后和化解过剩产能等重大政策落实;通过实施基于能耗限额标准的阶梯电价政策，倒逼企业节能降耗、降本增效，营造公平竞争市场环境。这些工作的开展，有力地推
13、动工业企业能效提升和绿色转型，为超额完成“十二五”工业节能目标任务作出了重要贡献。规划设计丨投资分析丨产业运营 9八、八、环境保护及清洁生产和安全生产环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合锦州某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合锦州产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（二）清洁生产本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完
14、善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（三）安全生产本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的正丁醇生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。规划设计丨投资分析丨产业运营 10本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因
15、此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。（四）绿色工业发展规划“十二五”期间，我国节能环保产业发展势头十分迅猛，节能、资源循环利用、环境保护的技术、装备、产品和服务全面发展，总产值预计能够达到 4.5 万亿元。环保装备“十二五”发展规划提出到 2015 年环保装备产业产值达到 5000 亿元的预期性目标，2014 年我国环保装备制造业总产值达到 5111 亿元，“十二五”前四年年均增长 20%以上，提前实现“十二五”目标。据节能服务产业委员会（EMCA）统计，2014 年我国节能服务业产值达到 2650 亿元，比 2010 年增长了 2.2 倍；合同能源管理投资达到 958.76 亿元，
16、比 2010 年增长了 2.3 倍；节能服务业形成年节能能力 2996.15 万吨标准煤。2014 年我国环保服务业产值达到 3846 亿元，年均增长率超过 30%，预计 2015 年环保服务总产规划设计丨投资分析丨产业运营 11值将达 5000 亿元，基本实现“十二五”增长目标。尽管我国节能环保产业增速较高，与发达国家环保投入占 GDP 的比重相比（平均 2.5%），我国在环保方面的投入仍有很大增长空间，节能环保产业发展潜力巨大。九、九、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 15040.88 万元，其中：固定资产投资13083.99 万元，占项目总投资的 86
