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1、河南荣耀工程监理有限公司监理规划长葛市宏基钻石城二期A27# 楼监理规划编制人：审批人：河南荣耀工程监理有限公司二一四年四月十六日河南荣耀工程监理有限公司监理规划2 目录第一章工程概况第二章监理工作依据第三章监理范围和目标第四章监理工作程序第五章监理参照标准及技术规范第六章施工准备阶段的监理第七章监理控制要点第八章监理控制工作方法和措施第九章安全文明施工管理第十章合同及信息管理第十一章组织协调工作的方法和措施第十二章监理组织机构、人员配备计划、岗位职责第十三章旁站监理方案第十四章监理工作制度第十五章监理设施配备河南荣耀工程监理有限公司监理规划3 第一章工程概况一、工程基本情况描述1、工程名称：
2、长葛市宏基钻石城二期A27#楼2、工程地点：长葛市纬一路以南，葛天大道以北。3、工程规模：A27#楼本工程主楼建筑物长45.6m,宽 15.3m，建筑物高度为67.7m,地上22 层，地下 1 层剪力墙结构楼，基础形式为平面式筏板基础. 裙楼结构形式为框架结构，地上两层，高度为7.4m.工程总建筑面积 13730.24m2。4、参建单位：建设单位：长葛市宏基伟业房地产开发有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司设计单位：郑州大学综合设计研究院监理单位：河南荣耀工程监理有限公司施工单位：中铝长城建设有限公司二、施工工期：总工期： 570 日历天开工日期： 2014年 月日竣工日期：
3、2016年 月日第二章监理工作依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同河南荣耀工程监理有限公司监理规划4 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、工程地质勘探报告7、设计交底及图纸会审纪要8、设计单位发出的设计变更9、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商10、相关的标准图集、技术说明11、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准12、经监理审批的施工组织设计、施工方案、技术措施第三章监理范围和目标1、监理范围：施工阶段监理： 其工作内容包括地基与基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工
4、程、装饰工程以及给排水、暖气、消防及弱电等2、监理目标：质量控制目标：（施工合同约定的质量等级）进度控制目标：（施工合同约定的总工期）造价控制目标：（施工合同约定的总造价）河南荣耀工程监理有限公司监理规划5 第四章监理工作程序1、施工阶段监理工作程序（见图1）建 立 以总 监 为 首 的 监理 工 作 质 量 保 证 体系编制监理规划及细则制定监理程序及各种监理报表审 查 开 工前施 工准 备 工 作落实业主提供的现场施工条件审查施工组织设计审 查 开工 前 材 料 、 机具 、 设 备 准备 情 况审 查施 工 单 位 项 目组 织 及 资 源 安排 情 况组 织 、参 与 设计 图 纸 会
5、 审总 监 签 发 开 工报 告项 目 开 工业 主 签署 意 见监 理工 程 师 对 项 目 目 标 进 行 监 督 控制 工 作进 度 控 制质 量控 制投 资控 制监 理 文 件、 记录 及 月报合 同管 理 与组 织协 调信 息 管理组织竣工初验与验收竣工结算与资料归档河南荣耀工程监理有限公司监理规划6 （框图 1）2、施工阶段工程进度监理程序（见图2）（框图 2）签署责任书监 理 工 程 师进 驻 现 场 监 理工 作 开 始承包人根据合同工期目标 ， 编制 施 工 总 进 度 计划1、 落 实 资 源 计 划 （劳 力 设备 、资 金 流 量 ） ；2、 临 时 设 施布 置 ；3
6、、 编 制 计 划网 格 图报监理工程师审查1、 是 否 满足 合 同 目 标 、 要 求 ；2、 资 源 是 否落 实 ；3、 计 划 是 否切 实 可 行 。监理工程师审查后报业 主 ， 并 共 同 协商 提 出最 终 审 查 意见批 准 实 施 ， 并编 制 季 度 月 计 划监 督 实施 计 划 是 否 拖 延分 析 原 因监 理工程师会同业主提出意见和 指示调 整 进 度计划按照 PDCA 循环方式，继续执行计划，直到工程竣工不同意同意河南荣耀工程监理有限公司监理规划7 3、施工阶段工程质量监理程序（见图3）（框图 3）监 理 工 程师 进 驻 现 场 监理 工 作 开 始承 包 人
7、 填 写开 工 申 请 单 报监 理 工 程 师附原材料检验报告 ， 成 品 、 半成 品的 出 厂 合 格 证附设备检验报告关 键 工 种 上 岗 证监理工 程师审核开 工 申 请 单同 意 开 工分 项 或 工 序 完工 ， 进行 三 检 ， 认 为合 格填写报验单报监理工程师监 理 工 程师 会 同 现 场 检 查监 理 工 程 师 审查 检 验 、 试 验 报 告合 格 否 ？签 署 合 格意 见 ， 隐 蔽 工程 验 收进 行下 道工序不合格河南荣耀工程监理有限公司监理规划8 业主批准支付4、施工阶段工程投资监理程序（见图4）不同意同意监理工程师进行计量审查总监签发意见1、工程量的认
8、可2、现场各项签证 及变更的增减认可3、支付条件的审 查监理工程师进驻现场监理工作开始审查计量工程量计算及采用的标准支付依据， 合同文件， 履约担保文件交业主审定、支付期中的计量与支付承包人报完成工作量报业主审定后返回支 付 款 项最终计量支付的审查报业主最后审定支付，并扣保修金保修期结束解除缺陷责任竣工报告 决算书签发缺陷责任书河南荣耀工程监理有限公司监理规划9 （框图 4）第五章有关监理参照标准及技术规范1、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013 3、 砌体工程施工质量验收规范GB502032011 4、
9、 屋面工程质量验收规范GB502072012 5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 6、 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010 7、 通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002 8、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 9、 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011 10、 电梯工程施工质量验收规范GB 503102002 11、 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107 2010 12、 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ522006 13、 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 14、 砼拌合用水标准 J
10、GJ63-2006 15、 建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011 16、 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 第六章 施工阶段监理工作内容施工阶段的监理工作概括起来就是， “三控” 、 “三管”、 “一协调”，既：工程质量控制，造价控制，进度控制；安全施工管理，施工合同管理，信息资料河南荣耀工程监理有限公司监理规划10 管理和施工现场组织协调等项工作。按照施工准备阶段和实施阶段分别叙述如下：一、施工准备阶段的监理工作主要有：1、协助业主签订施工承包合同, 选择观察分包单位；2、协助业主办理规划、报建、质量监督等与工程建设有关的手续；3、协助业主准备和召开设计交底图纸会审会议；4、审查
11、施工单位提交的施工组织设计，施工技术方案施工质量保证措施，安全文明施工保证措施；5、审查施工总包单位选择的分包单位，试验单位，主要材料供货单位（包括予拌砼厂家）的资质，必要时与业主代表共同实地考察；6、审查施工单位开工申请报告，并对开工报审表的内容逐项核查；7、审查施工单位质量得保障体系及质量责任制，安全保障体系及安全责任制的建立，健全情况；8、审查施工项目管理人员的岗位资质，和施工工人中特殊工种持证上岗情况，对不符合规范与合同约定的要责成施工单位调整；9、检查施工单位有关安全生产的文件，工地的安全宣传、标示、标牌、消防设施、器材等；10、检查施工现场原材料，配件的采购，入库保管，领用等管理制
12、度及执行情况；11、对施工单位报验的测量成果及保护措施进行审查，符合要求时予以签认。二、施工实施阶段的监理工作主要有：1、 审批施工单位编制的施工进度计划，并对进度计划实施情况进行检查、分析，河南荣耀工程监理有限公司监理规划11 必要时采取相应措施；2、审查施工单位进场具、设备的性能，完好情况；3、审查施工单位报审的涉及安全的大型设备，如塔吊，提升架等拆、装持证安装，检测准用情况；4、审查施工单位现场临时用电、临时搭建棚舍的安全防护情况；5、参加主要设备的现场开箱检查，并对保管提出监理意见；6 、负责检验批、分项、分部工程，关键工序和隐蔽工作质量检查、验收；7、遇到影响工作质量及安全的重大问题
13、时，有权下达“暂停施工”的通知，并及时报告业主；8、监督施工合同的履行 , 协调施工各方 , 以及施工与业主之间的分歧、争议，维护业主及施工单位的正当权益；9、审查施工单位编报的工程进度款申请，并签署付款证书；10、监督施工单位整理 , 绘制竣工资料和竣工图纸, 经审查整改完善后移交给业主; 11、编制整理监理工作的各种文件. 通知. 记录. 检测资料等 , 并出具监理工作总结, 在合同完成或终止时移交给业主; 12、协助业主处理与工程有关的索赔及合同争议事项; 13、协助业主及时配合好保修阶段的监理工作。第七章监理控制要点根据该工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备、主体结构工
14、程、砌筑工程、屋面工程、装修工程和水、电、暖、通、设备安装等六河南荣耀工程监理有限公司监理规划12 个阶段进行监控，现将各阶段的工程内容，控制要点和措施，概述如下：一、准备阶段工程内 容控制要点控制措施单位 工程 或分 部工 程开 工前 实施 予控1、施工组织设计、 施工方案、 施 工工艺、施工方法等； 2、施工单位质量、 安全保证体系 及责任制； 3、设计图纸； 4、进场施工人员、机具； 5、进场院原材料和设备； 6、测量放线； 7、分包申请。1、组织审查、提出建议、检查交底、监 督执行； 2、检查建立健全和落实情况； 3、组织设计交底，图纸会审； 4、核查各工种人员资格和机具完好情 况；
15、5、报验，查“三证”复试； 6、报验，现场检查； 7、会同业主改查分包单位二、地下工程施工阶段工程内 容控制要点控制措施地基、 基 础 （地下 室） 和防 水工程1、地基（桩基子分部）与 基础、基础轴线，墙、柱、 梁标高； 2、 予留孔、洞， 予埋件 （管） ； 3、施工缝，变形缝后浇带， 加强带； 4、防水材料，构造，防水 砼。1、地基处理（桩基施工资质审查、桩位放线 复核、打桩旁站、检查）验收； 2、组织勘察、设计、施工，业主共同验槽； 3、复核测量放线长宽尺寸及槽顶标高； 4、检查，量测各种予埋件（管）的位置； 5、审查砼浇筑方案， 对大估积砼， 止水带后， 浇带（加强带），施工缝采取的
16、技术措施及防 水砼配合比试验，旁站监理； 6、审查防水专业施工资质， 施工工艺， 方法， 步骤检查防水材料及细部处理。三、主体工程施工阶段工程内容控制要点控制措施 模板 工程 钢筋 工程 砼工1、轴线、标高、模板、材质、 冈度、支撑尺寸和垂直度； 2、钢筋型号、规格、数量、 质量、连接方式、 接位置及分 布，焊工资格、 焊件质量、 试1、每层复测轴线、 标高和垂直度， 检查 板材质刚度， 支撑牢固稳定， 现场量测， 检查予留及予埋； 2、钢筋检查“三证”，取样复试，量测 检查成加工质量，及安装位置，现场检河南荣耀工程监理有限公司监理规划13 程砌 筑工 程验、焊条规格、型号； 3、砼配合比， 外加剂垌落度， 强度，施工缝设置及处理， 4、砌块质量及砌筑砂浆配合 比，灰缝、错缝、与墙柱（包 括构造柱）柱吉； 5、门宽洞位置尺寸。查焊接，连接质量， 位置连接试件试验， 操件资格，焊条质量，检查合格证； 3、水泥检查“三证”，复试，审查配合 比和上加剂，现场做试块，做好试验记 录台帐； 4、检查砌块质
