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1、豫西建设工程有限责任公司1 义煤（集团）股份公司义海能源公司办公楼施工组织设计第 一 章前言本 施 工 组 织 设 计 是 义 煤 集 团 公 司 义 海 能 源 公 司 办 公 楼 工 程重 要 资 料 ，是 在 图 纸 会 审 后 ，遵 循 国 家 的 技 术 管 理 标 准 的 有 关规 定 ，以 及 我 公 司 的 质 量 体 系 文 件 ，编 制 的 详 细 的 施 工 作 业 指 导 书 ，体 现 了 我 公 司 对 本 工 程 施 工 的 总 体 构 思 和 部 署 ， 用 以 指导 现 场 工 程 的 施 工 管 理 ， 以 确 保 优 质 、高 速 、 安 全 、 文 明 地
2、 完 成 建 设 任 务 。第 二 章指 导 思 想 与 实 施 目 标1、 指 导 思 想我 公 司 针 对 本 工 程 的 指 导 思 想 是 ：质 量 第 一 ， 服 务 周到 ，业 主 满 意 ， 以 质 量 为 中 心 ，按 照 GB/T19001-2000 质 量 管 理 和 质 量 保 证 系 列 标 准 ，建 立 工 程 质 量 保 证 体 系 ， 选 配 高 素 质 的 项 目 经 理 ，积 极推 广 应 用 新 技 术 、 新 工 艺 、 新 设 备 、新 材 料 ， 精 心 组 织 科 学 管 理 ， 优 质 高 速 地 完 成 本 工 程 的 施 工 任 务 ，创 出
3、一 流 的 精 品 工 程 。2、 实 施 目 标1. 质 量 目 标严 格 执 行 建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 与 评 定 统 一 标 准 GBJ300-88 ， 精 心 组 织 施 工 ， 确 保 工 程 质 量 优 良 。2. 工 期 目 标根 据 我 公 司 的 技 术 水 平 和 我 们 对 同 类 工 程 的 施 工 经 验 ，并 考 虑 现 场 的 实 际 情 况 ， 确 保 工 程 按 计 划 完 成 全 部 施 工 任 务 。3. 安 全 目 标加 强 进 场 人 员 的 安 全 思 想 教 育 ，提 高 施 工 人 员 的 安 全 意 识 ，同 时 加 大 安
4、全 费 用 投 入 ， 杜 绝 死 亡 及 重 伤 事 故 ， 轻 伤 频 率 控 制 在 1.5 以 下 。4. 文 明 施 工 目 标严 格 文 明 施 工 的 各 项 规 定 执 行 ，场 内 各 种 建 筑 材 料 堆码 成行 成 垛 ，实 行 禁 烟 、 无 垃 圾 管 理 ， 保 持 场 容 、 市 容 环 境 卫 生 ， 确 保 现场 文 明 施 工 。5. 科 技 进 步 目 标充 分 发 挥 “ 科 学 技 术 是 第 一 生 产 力 ” 的 作 用 ， 发 挥 我 公 司工 程 技 术 优 势 ， 采 用 国 内 先 进 的 成 熟 的 新 技 术 、 新 工 艺 和 管
5、理 手 段 ，优 质 高 速 地 建 成 本 工 程 。6. 环 境 保 护 目 标在 确 保 工 程 质 量 和 工 期 的 前 提 下 ，树 立 全 员 环 保 意 识 ， 采 取 有 效 措 施 ，减 少 施 工 噪 音 和 环 境 污 染 ， 自 觉 保 护 市 政 设 施 ， 最 大 限 度 减 少 对 环 境 的 污 染 。豫西建设工程有限责任公司2 7. 服 务 目 标对 于 本 工 程 的 保 修 期 为 ：地 基 基 础 工 程 和 主 体 结 构 ，为 设 计 文 件 规 定 的 该 工 程 的 合 理 使 用 年 限 ， 即 50 年 ；屋 面 防 水 工 程 、 给 排
6、 水 工 程 、 房 间 和 外 墙 防 渗 漏 为 5 年 ；电 气 管 线 、给 排 水 管 道 、有 线电 视 管 线 、门窗 制 作 安 装 和 装 修 工 程 为 2 年 ；暖 通 工 程 为 2 个 采 暖 期 。第 三 章工 程 概 况 与 编 制 依 据1、 工 程 概 况本 工 程 为 义 煤 集 团 股 份 公 司 青 海 省 义 海 能 源 有 限 责 任 公 司新 建 办 公 楼 ，工 程 位 于 青 海 省 德 令 哈 市 区 人 民 路 中 段 ，其 单 层 建 筑 面 积 为 1100m2，总 建 筑 面 积 14737.8m2，建筑 总 高 度 为 48.6m
7、，地 下 室 一 层 ，地 上 共 十 二 层 一 、二 层 层 高 4.5 米 ，标 准 层 层 高 3.9m ， 计 划 于 2009 年 4 月 1 日 开 工 ， 2009 年 10 月 30 日 主 体 框 架 完 成 。本 工 程 主 要 功 能 分 为 办 公 、会 议 、餐 饮 、 住 宿 、公 寓 等 ， 其 中 一 、二 层 为 综 合 服 务 区 ，三 六 层 为 办 公 区 域 ，七 - 九 层为 职 工公 寓 区 ， 十 十 二 层 为 接 待 宾 馆 ，地 下 一 层 为 设 备 用 房 和 库 房 ，该 建 筑 设 有 四 部 电 梯 ，二 部 专 用 消 防 疏
8、 散 通 道 。本 工 程 属 二 类 高 层 建 筑 ， 抗 震 等 级 为 7 度 ，耐 火 等 级 一 级 ，合 理 设 计 使 用 年 限 50 年本 工 程 主 楼 外 墙 贴 60 厚 挤 塑 板 保 温 层 ， 刷 涂 料 和 贴 面 砖 ； 地 面 主 要铺 地 砖 ，其 中 门 厅 铺 磨 光 花 岗 岩 ， 楼 面 铺 地 砖 ， 外 门 窗 均 采 用 断 桥 铝 合 金 门 窗 。 本 工 程 屋 面 、 地 下 室 保 温 材 料 为 挤 塑 型 聚 苯 乙 烯 保 温 隔热 板。2、 结 构 概 况本 工 程 基 础 拟 采 用 筏 板 基 础 ，主 体 结 构 采
9、 用 全 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 剪 力 墙 结 构 ，外 墙 及 内 隔 墙 采 用 加 气 混 凝 土 砌 块 墙 ， 用 M5 水 泥 砂 浆 砌 筑 。 本 工 程 抗 震 设 防 烈 度 为 7 度 ， 抗 震 等 级 为 三 级 。3、 安 装 工 程 概 况本 工 程 安 装 部 分 包 括 给 排 水 工 程 、电 气 工 程、通 风 工 程 及 相 关 专 业 的 设 备 安 装 工 程 。(1) 给 排 水 工程 包 括 给 水 系 统、 排 水 系 统 、 消 火 栓 系 统 、 自 动 喷 洒 系 统 。(2) 电 气 工 程包 括 动 力 系 统 、照 明
10、 系 统 、防 雷 接 地 系 统 、及 消 防 报 警 系 统 。(3) 通 风 工 程包 括 卫 生 间 排 风及 走 道 排 烟 系 统 。4、 编 制 依 据1 义 海 能 源公 司 办 公 楼 工 程施 工 图2 中 华 人 民共 和 国 颁 布 的 现行 建 筑 结 构 和 建 筑 施 工 的 有 关 规 程 、 规 范 及 验 评 标 准3 建 设 部 颁发 的 建 设 工 程施 工 现 场 管 理 规 定 4 现 场 和 周边 的 实 际 踏 勘 情况豫西建设工程有限责任公司3 5 义 海 能 源公 司 办 公 楼 工 程地 质 勘 探 报 告6 采 用 的 主要 规 范 及
11、标 准 目录土 建 部 分 ：GB50026-93 工 程 测 量 规 范 GB50204-92 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50164-92 混 凝 土 质 量 控 制 标 准 GBJ203-98 砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规范 GB50209-95 建 筑 地 面 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50207-94 屋 面 工 程 技 术 规 范 GBJ300-88 建 筑 安 装 工 程 质 量检 验 评 定 统 一 标 准 GBJ301-88 建 筑 工 程 质 量 检 验评 定 统 一 标 准 安 装 部 分 ：GBJ242-82 采
12、暖 与 卫 生 工 程 施工 及 验 收 规 范 GB50268-97 给 排 水 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50235-97 工 业 金 属 管 道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50184-93 工 业 金 属 管 道 检 验 评 定 标 准 GB50243-97 通 风 与 空 调 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50168-92 电 器 装 置 安 装 工 程 电 缆 线 路 施 工 及 验 收 规 范 GB50169-92 电 器 装 置 安 装 工 程 盘 、 柜 及 二 次 回 路 接 线 施 工 及 验 收 规 范 GB50259-96
13、电 器 装 置 安 装 工 程 电 器 照 明 装 置 施 工 及 验 收 规 范 GB50258-96 电 器 装 置 安 装 工 程 1KV 及 以 下 配 线 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GBJ149-90 电 器 装 置 安 装 工 程母 线 装 置 施 工 及 验 收 规 范 GB50254-96 电 器 装 置 安 装 工 程 低 压 电 器 施 工 及 验 收 规 范 GB50150-91 电 器 装 置 安 装 工 程 电 器 设 备 交 接 实 验 标 准 GB50171-92 电 气 装 置 安 装 工 程 盘 、 柜 及 二 次 回 路 接 线 施 工 及 验 收
14、 规 范 GBJ303-88 建 筑 电 器 安 装 工 程质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 GB50166-92 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 及 验 收 规 范 GBJ303-88 电 气 装 置 安 装 工 程质 量 检 验 评 定 标 准 第 四 章施 工 组 织 机 构 说 明1、 项 目 管 理 机 构 设 置为 确 保 优 质 、高 速 、安 全 、 文 明 地 完 成 义 海 能 源 公 司 办 公 楼 工 程 的 建 设 任 务 ，我 公 司 决 定 对 本 项 目 进 行 两 级 管 理 ，一 是 公 司组 成 立由 公 司 经 理 任 领 导 小 组 组
15、长 ， 有 公 司 工 程 部 、 安 检 部 、 物 资 供 应 部、 设 备 部 、劳 资 部 、 财 务 部 等 科 室 负 责 人 组 成 的 工 程 指 挥 组 ，以 确 保 该 工 程 施 工 所 需 的 各 种 资 源 的 及 时 到 位 和 全 面 履 行 合 同 中 我 公 司 的 各 项 承 诺 的 实 现 ；二 是 配备 我 公 司 有 丰 富 施 工 经 验 的 担 任 项 目 经 理 ， 对 工 程 施 工 进 行 组 织 、 指 挥 、管 理 、 协 调 和 控 制 。项 目 经 理 部豫西建设工程有限责任公司4 本 着 科 学 管 理 、精 干 高 效 、结 构
16、合 理 的 原 则 ，设 项 目 经 理 一 名 、项 目 总 工 一 名 、 土 建 和 安 装 项 目 副 经 理 各 一 名 组 成 项 目 领 导 层 。 下 设“ 五 部 一 室 ” ， 即 工 程 技 术 部 、 质 量 安 全 部 、 经 营 财 务 部 、 器 材 物 资 部、 安 装 部 、 综 合 办 公 室 ，组 成 项 目 管 理 层 。2、 施 工 机 构 职 能1） 贯 彻 执 行国 家 和 地 方 政 府 的 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 ， 执行 企 业 的 各 项 管 理 制 度 。2） 项 目 经 理要 向 项 目 人 员 解释 和 说 明 本 工 程 项 目 合 同 、 项 目 设 计 、 项 目 进 度 计 划 及 配 套 计 划 、 协 调 程 序 等 文 件 。3） 做 好 施 工准 备 ， 落 实 具 体计 划 ， 形 成 切 实 可 行 的 实
