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1、,盱眙乐活城 一站式城市综合体,淮安地处江淮平原中部地区，属于沿海经济带中的重要一员，是南北上下的重要经济枢纽。是一座历史文化名城，周恩来的故乡，淮扬菜的重点发源地之一。2012年全市地区生产总值1920.91亿元，比2008年翻了近一番，年均增长18.8%。五条高速汇集，交通四通八达。,一、地理区位,淮安盱眙地处淮安南部，紧邻省会南京。全国中小城市综合实力100强县之一。 经济水平排在淮安前列。盱眙餐饮发达，闻名于世的盱眙龙虾成为江浙沪地区消费者的追捧，每年从异地远道而来品尝龙虾的客人络绎不绝。盱眙地理位置特殊，有望成为南京的后花园。,一、地理区位,盱眙县,淮安盱眙本案地处盱眙CBD区域东南
2、方向，离城区仅3公里。周边住宅区较多，是区域唯一独立商业体，前景价值可观。道路交通体系发达，二环路与金鹏大道串联全城。项目一侧为盱眙最为出名的龙眼，被当地所熟知的板块。,一、地理区位,本案所在地,1、经济指标项目总建面5.8万方，在整个盱眙均属前列。,二、项目概况,2、项目状态全部现房，即将进入内装阶段。,二、项目概况,项目主入口实景,2、项目状态全部现房，即将进入内装阶段。,二、项目概况,项目酒店实景,2、项目状态全部现房，即将进入内装阶段。,二、项目概况,项目沿街商业与写字楼实景,2、项目状态全部现房，即将进入内装阶段。,二、项目概况,项目内街商业实景,3、项目定位项目整体定位作为 盱眙一
3、站式国际风情街 国际的生活方式 时尚的购物理念主要招商方向： 主力店：名品折扣店次主力店：休闲娱乐品牌、餐饮品牌店；招商方向：时尚的、国际化的产品。,二、项目概况,办公类 休闲娱乐,中型超市休闲餐饮,国际名品街 时尚生活区 电影城,小众餐饮 休闲小店,1、业态规划重点吸纳“目的性消费”型商业以“奥特莱斯”模式的名品折扣店为主力商家，并设置一定的餐饮与休闲娱乐，建设成为盱眙最具影响力的商业集中区。,三、经营规划,2、主题规划完成一站式消费街区概念1#：由国际名品区作为项目主题品牌。 主要商家为：电影院、奥特莱斯、服装、箱包、数码、化妆品、眼镜、户外运动、银行等。2#：由中型超市和特色餐饮部分组合
4、成为休闲生活主题。 主要商家为：中型超市、美容美发、药店、休闲足浴、西餐等。3#：由酒店和休闲娱乐部分组合成为休闲娱乐。 主要商家为：酒店、KTV、足浴、酒吧之类。4#：由品牌餐饮和组合成为餐饮主题。 主要商家为：火锅、菜馆、酒家、西餐等。,三、经营规划,3、经营规划,三、经营规划,1,2,3,4,3、经营规划,三、经营规划,1,2,3,4,3、经营规划,三、经营规划,1,2,3,4,3、经营规划,三、经营规划,1,2,3,4,3、工作规划在2014年1月1日开业第一阶段：启动期招商(13年11月20日-14年1月中旬) 启动主力业态的招商工作，争取引进2-5家有影响力的商家； 本阶段需要完成整个招商任务的20%左右；第二阶段：招商集中期（14年2月中旬-14年6月底） 主力业态再引进3-5家； 完成全部业态招商商家的30%，即整个项目的招商完成50%；第三阶段：招商冲刺期（06年7月初-06年9月底） 利用开业带动商家进驻； 通过广告宣传召开大规模的招商活动； 力争完成40%的招商任务，即整个项目的招商完成90%。,三、经营规划,四、合作探讨,
