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1、1深圳航空有限责任公司B5-1 飞行培训楼机房建设项目技术需求书2目 录第 一 节 总 则 .31. 工 程 概 况 .32. 界 面 要 求 .63. 系 统 测 试 要 求 .74. 系 统 试 运 行 要 求 .75. 系 统 维 护 服 务 要 求 .86. 操 作 和 维 修 保 养 手 册 要 求 ： .87. 系 统 升 级 要 求 .108. 系 统 培 训 要 求 .109. 系 统 竣 工 文 档 要 求 .1110.系 统 验 收 要 求 .11第 二 节 技 术 要 求 .131. 模 拟 机 机 房 工 程 技 术 要 求 说 明 .132. 主 要 设 备 材 料
2、技 术 参 数 要 求 .153第 一 节 总 则1. 工程概况模拟机机房设备间位于飞行培训楼二层，面积 212 平方米，UPS 设备及配电间位于飞行培训楼一层，面积 45 平方米。机房设备间层高 4.7 米，梁底距地面高度 4.0 米，机房设计净高 2.8 米，架空地板高度 0.4 米。1.1 智能化系统工程范围本次智能化系统工程包括以下子系统的采购及安装： 模拟机机房装修工程； 模拟机机房配电及 UPS 电源（UPS 设备本期安装 3 台，二期安装 3 台） ； 模拟机机房防雷接地； 模拟机机房精密空调； 模拟机机房新风、排风系统； 模拟机机房环境监控系统；智能化承包人负责完成本项目智能化
3、系统招标范围内所包含的工程内容深化设计、设备及材料采购（招标人采购设备及材料除外） 、设备及材料安装、设备调试、系统验收工作及保修期内的维护保养工作。合同签定后，由智能化承包人按总体进度要求完成施工图纸深化设计。深化设计的施工图纸必须经过监理组织业主方、设计院等相关单位审核批准后，方可进行施工。智能化承包人必须完成与其他系统集成的全部工作（包括通信接口、通信协议等硬件设备和软件） ，并不得藉此要求增加费用或延长工期。4智能化承包人所提供的设施必须是一套完整的系统，除本技术招标书及图纸明确列出的主要设备及项目外，凡系统正常运行所需的设备、配件及项目，均应包括在本招标范围之内。本技术规格书及设计图
4、纸为本工程智能化系统提供了主要技术要求和施工要求，但不应作为完整的详细要求。投标方应提供详细的智能化系统设计方案，包括所选择的设备/材料的型号/规格、数量以及系统功能的详细描述，并符合相关国际、国内的有关标准以及本技术规格书和设计图纸的要求。智能化承包人可以补充技术规格书和设计图纸中未描述的，但是为保障系统正常运行所需要的详细要求。智能化承包人要负责向招标人移交完整的、满足设计及使用要求的智能化系统，不允许设置任何陷阱并保证符合或优于规格书的要求。智能化承包人本招标文件主要技术要求和用户需求的基础上按系统工程理念进行系统优化设计，对本招标文件规划的技术缺陷、风险进行分析，并提供合理优化解决方案
5、。1.2 智能化系统选用标准智能化系统的设计及施工应遵循下列国家、地方标准、国际标准和本招标技术规格书以及业主的需求：(未列出的标准，投标单位应补充完善)（1）业主要求智能化系统招标技术规格书、智能化系统设计图纸。（2）标准及规范 计算机场地技术条件 （GB2887-89） 电子计算机机房设计规范 （GB50174-93） 电子计算机机房施工及验收规范 （SJ/T30003-93） 计算机场地安全要求 （GB9361-88） 工业计算机系统安装环境条件 （ZBN18-001）5 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-9） 通风与空调工程施工与验收规
6、范 （GB50243-97） 计算机机房用活动地板技术条件 （GB6650-86）智能化承包人应根据系统实际情况补充所选用的标准和规范，并按最新版本执行。招标文件及图纸中所给出的技术参数、指标低于国家及地方相关标准的应以国家及地方标准为准。1.3 智能化系统的设计目标模拟机机房旨在满足深航飞行培训楼四台模拟机 IT 设备运行和管理的需求。保障模拟机 IT 设备有良好的运行环境。 1.4 智能化系统的施工管理要求深化设计职能：智能化承包人必须完成系统的施工深化设计，发现原设计方案中存在的缺陷并明确告知发包人。实施管理职能：智能化承包人必须制定一整套完整的智能化系统实施规范和管理体系，保证智能化系
7、统按计划保质保量顺利完成。计划控制职能：智能化承包人应把在智能化系统建设上的全部过程，全部目标和全部活动都纳入计划，用动态的计划系统（趋势图、节点图等）来协调与控制智能化系统的施工过程，使整个智能化系统的施工协调有序地进行。组织协调职能：智能化承包人必须通过建立以项目经理为中心的项目管理体系来实现组织保证，确定职责，授予权力，建立制度，确保智能化系统施工顺利进行。实施控制职能：智能化承包人必须随时通过决策、计划、协调、信息反馈等各种手段进行目标控制，以保证进度、质量和竣工验收。62. 界面要求2.1 与相关专业承包人的界面要求在智能化系统与其它相关专业的施工界面上，应由专业人员与其它专业承包人
8、进行协商、讨论、协调和落实，明确在界面上各自应完成的工作。智能化承包人应向其它相关专业承包人提供界面相关的技术资料，若因智能化承包人未提供有关界面的相关资料且未与相关专业承包人进行协调和合作而影响到施工进度，智能化承包人将承担所有责任。智能化承包人的施工必须按经监理批准的施工程序及施工计划来进行，对于其他专业承包人提出的合理化建议必须采纳，若因不依照经批准的施工程序及施工计划进行施工，而导致任何一方或多方专业承包人需要修改或返工，智能化承包人应承担所有责任。2.2 与总承包强电专业施工界面UPS 设备及配电间双电源配电柜的输入电缆由总承包强电专业提供安装。2.3 与总承包消防专业施工界面模拟机
9、机房设备间、UPS 设备及配电间气体灭火系统由总承包消防专业提供安装。2.4 与总承包装修专业施工界面模拟机机房设备间、UPS 设备及配电间防火门由总承包装修专业提供安装，智能化承包人只负责门内装修收口。模拟机机房设备间两边走廊的玻璃隔断由部承包装修专业提供安装，智能化承包人只负责设备间内墙玻璃隔断的包边处理。2.5 与总承包给排水专业施工界面模拟机机房设备间的 3 台精密空调给排水管由总承包给排水专业提供安7装至智能化承包人指定位置。3. 系统测试要求智能化承包人必须响应并提出如下测试方案，并提供各系统测试记录。 系统安装前测试方案； 系统单元测试方案； 系统组装测试方案； 系统整体测试方案
10、；4. 系统试运行要求1.4.1 试运行前的要求在试运行前业主将组建完整的试运行管理组织机构负责运行的准备和管理，智能化承包人需提供操作手册初稿并对各岗位的操作人员进行培训，提供技术支持等。智能化承包人在整体调试完成，并做好试运行相应的人员配置、人员培训、配合协调、规章制度制定、制定各系统的试运行计划及时间表等准备工作后，向业主申请系统试运行。1.4.2 项目试运行阶段要求智能化承包人需协助业主实施项目的试运行，监督操作人员严格按规章制度、使用手册操作。在试运行期内如出现重大故障，则试运行期从故障排除之日起重新计算，直到系统设备连续 3 个月无重大故障为止。上述重大故障包括但不限于： 由于智能
11、化承包人提供设备及软件故障引起系统中断 5 分钟以上；8 由于智能化承包人提供设备同样故障每月累计超过 3 次以上。5. 系统维护服务要求1.5.1 系统维护保养期内维护服务要求：智能化承包人应对其提供的所有设备、软件及系统集成系统提供至少 3年（另有约定的产品除外）的质量保证及系统维护保养期，系统维保期从系统竣工验收双方签字之日起计算。系统维护保养期内，智能化承包人负责对系统进行维护，不再向用户收取费用。系统维保期内，智能化承包人应达到下述要求：在深圳设有分支机构，或在业主使用现场设立技术支持中心并长驻人员2 名或以上，提供 724 小时服务，30 分钟电话响应，120 分钟现场响应，每年不
12、少于 4 次系统及设备巡检，并提供书面巡检和维护计划、巡检和维护完成报告。由此产生的一切费用均由智能化承包人承担。所有维护服务方式均为智能化承包人上门维护，即由智能化承包人派员到业主使用现场维修，由此产生的一切费用均由智能化承包人承担。 智能化承包人必须提出系统维保期内的维修、维护内容和范围（产品、技术、模块、部件） 。1.5.2 系统维保期后维护服务要求：智能化承包人必须提出系统维保期结束后三年收费维修的维护内容和服务方式、范围（产品、技术、模块、部件） 。6. 操作和维修保养手册要求：智能化承包人应负责各子系统调试，在系统调试运行前一个月，预先准备一份中文操作和维修保养手册草稿（简称为“手
13、册” ） ，供建设方的工程人员预先了解有关装置。9正式手册必须在系统试运行前的两个星期内提交。正式手册应包括在设计和施工图送审期间所提交及审批的主要文件，设备生产厂商提供的技术数据和指南可以是手册的一部分，但其内容和格式必须符合本技术文件的要求，有关资料的装订应与手册相同。须按本技术文件内有关章节的要求提供所需手册的数量。各系统的说明至少应包括以下内容：详尽介绍每个独立系统控制和监测的说明；系统主要配置规格和功能。正常系统设备运作程序和在不正常情况下的应变程序，使部分部件能维持运作。维修保养说明应包括全部设备所要求的运行、维修保养和操作说明。内容包括但不限于以下的资料：所有系统的检查手册；所有
14、系统的运行手册；设备更换部件的程序和要求；操作运行和维修保养操作程序时应特别注意事项；仓库储存和存货清单的制度；系统寻找故障的程序；零部件表： 应列出每一种型号设备、材料和附件的供应商和代理商的名单、并详细列明这些厂商的联系方式：如联系人、电话、传真、地址、电子邮箱和邮编。 零部件表应列出提供给建设方的所有零部件和维修保养工具清单。 8、控制系统所采用的电脑系统软件须附有专用使用手册，包括但不限于以下内容：10 目录表打印本； 流程图、数据的流程图和程序说明； 特殊的软件和工具的使用手册； 程序设计和系统使用手册； 基本软件、专用工具软件和通用软件，可使建设方能进一步修改和开发软件。7. 系统升级要求智能化承包人须对提供的软件产品有升级版本时及时告知建设方，说明升级的相关内容，由建设方确认是否需要升级；智能化智能化承包人须提供系统维保期内软件系统的免费升级服务。8. 系统培训要求为确保建设方的工程人员和物业管理人员能对智能化承包人所提供的设备系统和装置的设计、日常的运作、损耗和例行维护、事故的处理等有全面的认识和了解，智能化承包人须负责提供所需的培训设
