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1、首创置业职位说明书1首创置业职位说明书职位编号： 编写日期：2002 年 9 月职位名称 项目开发主管 所属部门 投资发展部直接主管 投资发展部经理 直接下属 无工作目的为了实现公司房地产开发的经营目标，承担房地产开发项目的前期论证及土地取得工作。工作职责1. 负责收集整理房地产行业及项目信息a) 研究房地产行业政策动态及未来发展趋势b) 收集房地产项目信息，并进行筛选c) 建立房地产行业动态及项目信息库d) 定期提交行业分析报告2. 负责对房地产项目进行前期评估，拟定初步开发方案a) 会同相关部门对项目进行实地考察b) 完成投资开发的技术经济指标分析c) 会同相关部门拟订初步开发方案3. 负
2、责拟定土地竞标、竞拍、摘牌方案a) 制定土地竞标、竟拍、摘牌管理制度b) 建立并及时更新信息库c) 拟订具体项目的土地竞标、竟拍、摘牌方案d) 组织竞标、竟拍、摘牌方案的具体实施首创置业职位说明书24. 参与投资项目谈判；a) 掌握谈判对手信息b) 拟定谈判方案5. 参与项目公司组建前期工作a) 拟订项目公司组建方案b) 组织起草合作投资协议c) 协助办理注册登记手续工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：无3. 业务权限：在投资发展部职责范围内，对房地产开发业务的知情权、建议权首创置业职位说明书3任职者素质要求1. 资、房地产开发等相关专业，本科毕业 5 年以上，硕士以上学历毕业 2 有房地产项目开发 5 年以上工作经历2. 练掌握投资分析及财务法律相关知识，熟悉国家投资、财政、备较强的项目策划及项目管理的能力，作积极主动、严谨细致，责任心强 好的协调沟通能力和管理服务意识，善于与人合作，具有良好的社会关系 学英语六级或相当水平，英语听、说、读、写流利
