《建筑装饰工程估价课件2016》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑装饰工程估价课件2016（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑装饰工程估价,什么是建筑装饰工程？作用？对行业了解多少？,课 程 介 绍,一个装饰设计你会考虑哪些因素？,为什么要做估价？如何进行估价？,1、课程的性质 专业性 支撑性 实践性,2、课程的任务 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 认识预算软件 会制作基本的家装工程预算,3、课程目标 提高岗位职能 掌握基本知识 培养综合素质,（1）能力目标,整体目标,预算工程师、装饰设计师和装饰施工人员岗位 应具备的装饰工程造价计算和管理的能力, 具体目标1、根据建筑施工图设计的内容，能够正确计算建筑物各部分的建筑面积和使用面积。 2、根据装饰施工图设计的内容，能够正确计算楼地面、墙面、顶
2、棚及其他装饰装修工程的工程量。 3、根据装饰施工图设计的内容，能够正确套用装饰工程定额，计算楼地面、墙面、顶棚和其他装饰工程的材料用量和单位造价。 4、根据装饰工程方案设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工图设计，能够编制装饰工程预算书；根据装饰工程施工过程和竣工图，能够编制装饰工程结算书与决算书。 5、根据建设单位提供的工程量清单，能够进行装饰工程报价。,（2）知识目标,总体目标,预算工程师、装饰设计师和装饰施工人员岗位 应掌握的装饰工程造价计算的基础理论和专业知识, 具体目标1、掌握装饰工程造价的构成原理和要素 2、掌握装饰工程定额的概念、性质、分类、作用和编制原则 3、掌握建筑面
3、积和工程量的概念和计算规则 4、掌握装饰材料用量的计算原理 5、理解预算的编制依据、编制程序和内容。 6、掌握工程量清单计价的概念、意义和组成；掌握综合单价的概念及其组成 7、理解工程结算、决算的概念和意义，理解工程预付备料款的概念。,4、课程的内容,特点：实践性、操作性、综合性 授课方式：边讲边练，以实践为主，注重动手能 力培养 教材：1. 张国栋，装饰装修工程概预算与清单报价实例详解，上海交大出版社，2014年出版;2.郭东兴，林崇刚 编, 建筑装饰工程概预算与招投标（第2版）,华南理工大学出版社出版，2010年6月。 3.许炳权, 装饰装修工程概预算和报价（第3版）,中国建材工业出版社,
4、 2010年3月。4.许焕兴，新编装饰装修工程预算（定额计价与工程量清单计价） ,中国建材工业出版社, 2010年7月。 考核方式：出勤（30%）+课堂表现 （20%）+任务书 完成情况（50%）,5、授课方式与考核,专题一 建筑装饰工程内涵及发展,一、建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程： 指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰、装饰、点缀的一种再创作的艺术活动。 建筑装修：为了满足建筑物使用功能的要求，在主体结构工程外进行的装潢和修饰，如门、窗、阳台、楼梯、栏杆、扶手、隔断等配件的装潢，和墙、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、顶棚等表面的修饰。 建筑装饰：主要是
5、为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工，如在建筑物内外加设的雕塑、绘画以及室内家具、器具等的陈设布置等。,二、装饰装修工程的作用,1.具有保护房屋不受风、雨、雪、雹以及大气的直接侵蚀，延长建筑物寿命的功能； 2.具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能； 3.具有改善居住和生活条件的功能 4.具有美化城市环境，展示城市艺术魅力的功能；,三、装饰装修工程范围 墙、柱面工程、楼地面工程、门窗工程、幕墙工程、轻质隔墙工程、天棚工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部木作工程及花饰安装等其他工程。,四、装饰装修工程的分类,1.按装饰装修部位分类 内部装饰 楼地面； 墙柱面、墙裙、踢脚线； 顶棚；
6、室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 楼梯及栏杆（板）； 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施） 外部装饰 外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）、腰线；,屋面、檐口、檐廊； 阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板； 外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗等； 台阶、散水、落水管、花池（或花台）； 其他室外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰； 环境装饰 小区、广场、公园等,2、按装饰等级分类,高级装饰 中级装饰 普通装饰,五、建筑装饰工程等级和标准,1、建筑装饰装修等级,2、高级装饰装修建筑的内外装饰标准,、,、中级装饰
7、装修建筑的内外装饰标准,4、普通装饰装修建筑的内外装饰标准,六、建筑装饰行业的发展,第一阶段：19491977年，发展相当缓慢，而且严格限制； 第二阶段：19781988年，我国现代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓励； 第三阶段：19891990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地； 第四阶段：1991年至今，恢复，发展，有目的地鼓励。,建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程，从事管理、设计、施工、饰材制造、商业营销、中介服务及教育、科研、出版、信息咨询、外贸等，集文化、艺术、技术于一体的综合性新兴行业。 建筑装饰，又称室内装饰、装修、装潢等。,建筑装饰行业的发展成就 行业初具规模 装饰材料档次提
8、高 装修水平不断进步 已发展为独立行业 产值逐年提高 装修企业发展迅速,目前存在的主要问题市场拉动，研发滞后，标准缺乏，工艺落后； 设计、质量、管理,建筑装饰市场潜力的评估中国建筑装饰协会统计显示，2005年建筑装饰行业实现工程产值1万亿元人民币，首次超过了汽车产业，从业人员达到1400万人。 建筑装饰行业年增长速度达15%以上，在国民经济各行业中处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献。 我国1978年人均住房平均3.7平方米，按预测住宅建设量，每年新建住宅装饰装修工程量在5000亿元以上。到2010年，家装二次装修市场年产值已达到4500亿元。 从公装分析：全国现有696个县级以上的城市，新型城镇化建设数以千计的小城镇，为建筑装饰行业发展提供了巨大空间。 预计到2020年全行业实现工程产值将达到5万亿元。,
