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1、工程造价管理对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯课 程 准 备对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯两年来所学知识：熟悉图纸计算工程量计算价格学到什么？识图能力（建筑工程制图、混凝土结构与平法识图） 算量计价能力（建筑工程计价原理与实务、建筑工程计量与计价 、 钢筋工程量计算、CAD
2、、广联达的应用） 管理能力（招投标与合同管理、项目管理、工程造价管理、建筑 工程监理）对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯未来干什么？从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算；工程审计与估价；工业与民用建筑工程的施工和组织管理；工程监理；工程招标及项目管理 实习(工作)去处？工程（造价）咨询公司建筑施工企业（乙方）建筑装潢装饰工程公司工程建设监理公司房地产开发企业设计院、会计审计事务所对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更
3、何况即便是，一人一灯课程定位：引例 “工程要开工了，如何控制工程造价，小周，你给拟一下控制方案。” “小雨，施工单位送过来的造价资料，从造价控制角度你给审核一下。” “小红，施工单位发来支付申请，该付给他吗？” 工作中你是不是经常遇到这些事呢？你是否能从容应对？ 这些就是工程造价管理。 钱怎么花？ 怎样控制所花的钱数不超过批准的限额？ 怎样以尽可能少的花费获得最大的投资效益？对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各 负其责的原则下，为确保建设工程的经济
4、效益和有关各方面的经济 权益而对建筑工程投资管理及建安工程价格所进行的全过程、全方 位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。课程目的：掌握在工程建设的各个阶段分别怎样确定和控制造价；掌握造价员考试中所涉及到的基本知识。对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯主要内容：决策阶段设计阶段施工阶段招投标阶段竣工决算阶段投资估算设计概算、施工图预算招标控制价、投标价、合同价竣工结算价竣工决算价对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况
5、即便是，一人一灯学习方法：学习要求：理解各阶段造价管理的基本原理，掌握各阶段工程造 价控制的方法和措施，并能运用原理、方法解决实际问题。一节课一练习，一单元一总结。学习方法：对于工程造价管理这门纯理论课来说，理解基本知识 ，掌握重点内容是熟练掌握这门课的技巧。主要是通过课堂上对内容 的理解，并进行一定数量课外习题的练习，以提高学识水平和实操能 力。对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯考核方式：课程总分100分，期末理论考核占课程总成绩的70%，过程性考核占课 程总成绩的30%。对于闪光灯，很多人是恐惧
6、的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯基 础 知 识对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯基础知识架构 ：建设项目层次划分、工程造 价含义建筑安装造价、建设期利息内容、各阶段任务造价员、造价师基 础 知 识工程造价相关概念工程造价构成工程造价管理概述工程造价管理制度任务1任务2任务3任务4对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯学习目标通过本单元的
7、学习，掌握建设项目的划分、工程造价的含义及 建筑安装工程费用的构成，在此基础上掌握工程造价管理的含义和 内容，了解工程造价管理的基本制度。 学习重难点重点：工程造价构成、建筑安装费用、工程造价管理含义及内容难点：费用构成、涨价预备费和建设期利息的计算、工程造价管理 各阶段的任务及有效控制对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯任务1 工程造价概念对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯1.1 什么是建设项目？其由哪些
8、层次组成？1 建设项 目概念工程建设是实施过程中是按项目来进行管理的。建设项目一般 是指需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约 束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个 总体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、统一管理、统 一核算的工程，也可以称为基本建设项目。举例：一座工厂、一所学校、一所医院对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯2 建设项目的组成 (重要知识点) 按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单 项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个
9、项目层次。建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程是由几个 单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分部工程组成的，一 个分部工程可按照选用的施工方法、使用的材料、结构构件规格的不 同等因素划分为若干个分项工程。举例：一所学校食堂、宿舍、教学楼食堂的土建工程、安装工程食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程食堂土建工程里的土方运输、混凝土工程里的现浇混凝土柱对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯建设项目逐级分解示意图按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的 总体。建设项目中，具有独立设计文
10、件，竣工后可独 立发挥生产能力或工程效益的工程。单项工程的组成部分。指具有独立设计文件， 可以独立组织施工的工程。指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用 材料等的不同，进一步划分而成的工程。指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生 产出来，且便于测定或计算的工程基本构造要素。分项工程建设项目单项工程单位工程分部工程对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯举例：对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯1.基本建设项目
11、按照合理确定建设工程造价和基本建设管理工 作的需要从大到小可以把一个建设项目划分为最小的基本单位 是（ ）A：单项工程 B：单位工程 C 分部工程 D分项工程 2.工程造价的层次性包括（ ）A、建设项目总造价 B、单项工程造价 C、单位工程造价 D、土建工程及安装工程造价 E、分部分项工程造价练习题：DABCE对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯1.2 从业主（投资者）角度和从承包商角度考虑的工程造价 是否一样？工程造价具有哪些显著的特点？（重要知识点 ） 1 从业主或投资者角度-建设项目固定资产投资
12、工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开支的 全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、设备及工 器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息。2 从承包商、供应商等角度-建设工程总价格指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设 备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形 成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯3 两种含义的区别概念范围不同对合理性的要求不同形成机制不同存在的问题不同从项目建设角度； 从工程交易或工程承包角度取决于
13、决策、建设标准，与投资额无关； 取决于价格、利税率等项目决策、工程设计、设备材料等； 价值，且受供求规律、价值规律的影响决策失误、重复建设等； 价格偏离价值对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯4 工程造价的特点工程造价的动态性工程造价的个别、差异性工程造价的层次性工程造价的兼容性 工程造价 特点工程造价的大额性对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯练习题：1 在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有( )
14、 。 A 工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益 相同 B 工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确 定工程的实际造价 C 实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D 生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分2 从业主的角度，工程造价是指（ ）。A工程的全部固定资产投资费用 B工程合同价格C工程承包价格 D工程承发包价格3 工程造价具有( )特点。A 个别性、差异性 B 动态性 C 概括性 D 大额性 E 层次性AAABDE对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯
15、任务2 工程造价构成对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯问题1：我国建设项目工程造价包括哪些费用？建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相等的，包括 建设投资和建设期贷款利息。其中，建设投资包括工程费用、工 程建设其他费用和预备费。工程费用是直接构成固定资产实体的各种费用，包括建筑安装 工程费、设备及工器具购置费用；工程建设其他费用是根据国家规定应在投资中支付，并列入建 设项目总造价的费用；预备费是为了保证项目的顺利实施，避免在难以预料的情况 下造成投资不足而预先安排的一笔费用，包括基本预备费和涨价
16、 预备费。对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯建设项目总投资固定资产投资流动资产投资流动资金建 设 投 资建设期贷款利息预备费基本预备费涨价预备费工程建设其他费用工程费用固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用对于闪光灯，很多人是恐惧的。同时驾驭两三灯，甚至五灯，的确是很难。但是如果仅仅只是一灯的话，问题就简单很多。更何况即便是，一人一灯练习题：在某建设项目投资构成中，设备及工期具购置费为2000万元，建 筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，基本预备 费为120万元，涨价预备费为80万元，建设期贷款为1800万元，应 计利息为80万元，流动资金400万元，则该项目的建设总投资为（ ），其中该项目的工程造价为（ ）,建设投资为（ ）？工程 费用为（ ）?解： 建设项目总投资=20
