《施工生产统计业培训(龙元)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工生产统计业培训(龙元)（87页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、施工生产统计业务培训施工生产统计业务培训主讲：孙镇楚主讲：孙镇楚内容内容 施工产值统计施工产值统计 形象进度的统计形象进度的统计 实物量统计实物量统计 统计台账统计台账一、施工产值统计一、施工产值统计 统计施工产值的意义统计施工产值的意义 施工产值统计的原则施工产值统计的原则 施工产值统计的依据施工产值统计的依据 施工产值的统计口径施工产值的统计口径 施工产值的计算公式施工产值的计算公式 分包产值统计原则分包产值统计原则（一）、统计施工产值的意义（一）、统计施工产值的意义施工产值是施工企业在一定时期完成的施工产值是施工企业在一定时期完成的 ，以货币表现的建筑产品的总量，它是施，以货币表现的建筑
2、产品的总量，它是施 工企业在施工过程中向业主结算工程款的工企业在施工过程中向业主结算工程款的 依据，也是企业内部核算作为预算收入的依据，也是企业内部核算作为预算收入的 依据。依据。因此，施工产值的统计准确与否关系因此，施工产值的统计准确与否关系 到资金的收入，及月结成本的真实性。到资金的收入，及月结成本的真实性。一、施工产值统计一、施工产值统计 统计施工产值的意义统计施工产值的意义 施工产值统计的原则施工产值统计的原则 施工产值统计的依据施工产值统计的依据 施工产值的统计口径施工产值的统计口径 施工产值的计算公式施工产值的计算公式 分包产值统计原则分包产值统计原则( (二二) )、施工产值统计
3、的原则、施工产值统计的原则1 1、构成工程预算造价的均应计报施工产值，、构成工程预算造价的均应计报施工产值，超出预算的费用必须有业主方的签证。超出预算的费用必须有业主方的签证。2 2、如由集团公司承接的总承包工程，将其中、如由集团公司承接的总承包工程，将其中装饰、安装施工部分承包给本集团内的装装饰、安装施工部分承包给本集团内的装饰公司、安装公司的，则由装饰公司、安饰公司、安装公司的，则由装饰公司、安装公司计报施工产值，土建公司不能重复装公司计报施工产值，土建公司不能重复计报施工产值。计报施工产值。3 3、报告期的施工产值必须与实际施工形象进、报告期的施工产值必须与实际施工形象进度同步，不准漏报
4、、瞒报、虚报、迟报。度同步，不准漏报、瞒报、虚报、迟报。4 4、统计核算以月为单位，与企业的月结成本、统计核算以月为单位，与企业的月结成本口径一致。报告期从上月的口径一致。报告期从上月的2626日至本月日至本月2525日，超过日，超过2626日完成的实物量、开竣工和产日完成的实物量、开竣工和产值只能计入下一个报告期。值只能计入下一个报告期。一、施工产值统计一、施工产值统计 统计施工产值的意义统计施工产值的意义 施工产值统计的原则施工产值统计的原则 施工产值统计的依据施工产值统计的依据 施工产值的统计口径施工产值的统计口径 施工产值的计算公式施工产值的计算公式 分包产值统计原则分包产值统计原则（
5、三）、施工产值统计的依据（三）、施工产值统计的依据 工程承发包合同（总包合同、分包合同）工程承发包合同（总包合同、分包合同） ； 报价的商务标电子版文档（预算）；报价的商务标电子版文档（预算）； 施工预算施工预算 增减账、工程竣工结算增减账、工程竣工结算 相关部门提供的报告期发生相关数据（钢相关部门提供的报告期发生相关数据（钢 筋、砼、资金）； 筋、砼、资金）； 一、施工产值统计一、施工产值统计 统计施工产值的意义统计施工产值的意义 施工产值统计的原则施工产值统计的原则 施工产值统计的依据施工产值统计的依据 施工产值的统计口径施工产值的统计口径 施工产值的计算公式施工产值的计算公式 分包产值统
6、计原则分包产值统计原则（四）、（四）、施工产值的统计口径施工产值的统计口径1 1、计报产值的计价口径必须与投标计价口径一致、计报产值的计价口径必须与投标计价口径一致2 2、用定额报价的工程，产值统计必须与定额的取费、用定额报价的工程，产值统计必须与定额的取费方法一致，为了统计方便，费率（规费）可以方法一致，为了统计方便，费率（规费）可以计入单价。计入单价。3 3、以港式报价或其它实物量清单报价形式中标的项、以港式报价或其它实物量清单报价形式中标的项目，可直接采用港式报价形式或其它实物量清目，可直接采用港式报价形式或其它实物量清单报价相对应的计价方式计报产值。单报价相对应的计价方式计报产值。一、
7、施工产值统计一、施工产值统计 统计施工产值的意义统计施工产值的意义 施工产值统计的原则施工产值统计的原则 施工产值统计的依据施工产值统计的依据 施工产值的统计口径施工产值的统计口径 施工产值的计算公式施工产值的计算公式 分包产值统计原则分包产值统计原则（五）、施工产值的计算公式（五）、施工产值的计算公式报告期施工产值报告期施工产值 （分部分项完成实物量（分部分项完成实物量 预算单价预算单价其他费用其他费用） 费率结帐尾款费率结帐尾款注：港港式报价或清单报价，在实物量单价注：港港式报价或清单报价，在实物量单价 中已经包含其他费用，因此就不要再乘费中已经包含其他费用，因此就不要再乘费 率率其他费用
8、的计报方法其他费用的计报方法 特殊费计报方法特殊费计报方法 工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 开办费的计报方法开办费的计报方法 增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法特殊费计报方法特殊费计报方法 超高费的计报方法超高费的计报方法 脚手费的计报方法脚手费的计报方法 含钢量调整的计报方法含钢量调整的计报方法 机械进出场费的计报方法机械进出场费的计报方法超高费的计报办法超高费的计报办法 超高费，结构阶段 超高费，结构阶段 报总费用的报总费用的4040；装；装 饰阶段报饰阶段报6060。结构。结构 阶段按超高部位层阶段按超高部
9、位层 （2020米开始）按层或米开始）按层或 米平均上报，装饰阶米平均上报，装饰阶 段根据计划工期按月段根据计划工期按月 平均上报。平均上报。特殊费计报方法特殊费计报方法 超高费的计报方法超高费的计报方法 脚手费的计报方法脚手费的计报方法 含钢量调整的计报方法含钢量调整的计报方法 机械进出场费的计报方法机械进出场费的计报方法脚手费的计报办法脚手费的计报办法 结构阶段报；结构阶段报； 装饰阶段报。装饰阶段报。 结构阶段按层平均计结构阶段按层平均计 报；装饰阶段根据计报；装饰阶段根据计 划工期按月平均上报划工期按月平均上报 。特殊费计报方法特殊费计报方法 超高费的计报方法超高费的计报方法 脚手费的
10、计报方法脚手费的计报方法 含钢量调整的计报方法含钢量调整的计报方法 机械进出场费的计报方法机械进出场费的计报方法含钢量调整如何计报含钢量调整如何计报含钢量调整价值分两种情况处理含钢量调整价值分两种情况处理。 一是已列入合同总价中的，实际施工中已发生用钢筋时，一是已列入合同总价中的，实际施工中已发生用钢筋时， 可依据预算书中列明的调整数按比例计报产值；可依据预算书中列明的调整数按比例计报产值； 二是未列入合同总价的，或实行钢筋总量包干的，在施工二是未列入合同总价的，或实行钢筋总量包干的，在施工 中发现超含钢量的现象，必须具有业主签证后的调整数才中发现超含钢量的现象，必须具有业主签证后的调整数才
11、能计报产值。能计报产值。特殊费计报方法特殊费计报方法 超高费的计报方法超高费的计报方法 脚手费的计报方法脚手费的计报方法 含钢量调整的计报方法含钢量调整的计报方法 机械进出场费的计报方法机械进出场费的计报方法机械费的计报办法机械费的计报办法 机械进出场费不满机械进出场费不满 万元的万元的, ,进场当月一次进场当月一次 报完全部费用报完全部费用; ;进出场进出场 费超过万元费超过万元( (含万含万 元元) )的，机械进场组装的，机械进场组装 完当月计报全部费用完当月计报全部费用 的，出场拆卸的，出场拆卸 完当月报全部费用的完当月报全部费用的 。其他费用的计报方法其他费用的计报方法 特殊费计报方法
12、特殊费计报方法 工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 开办费的计报方法开办费的计报方法 增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 组成工程造价的工、料、机价格应与合同组成工程造价的工、料、机价格应与合同中甲乙双方约定的价格计报产值。中甲乙双方约定的价格计报产值。 如遇市场价格超出合同约定的价格范围，如遇市场价格超出合同约定的价格范围，应由业主和审价单位出具书面价格补差签应由业主和审价单位出具书面价格补差签证，方可调整工、料、机价格。证，方可调整工、料、机价格。 其他费用
13、的计报方法其他费用的计报方法 特殊费计报方法特殊费计报方法 工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 开办费的计报方法开办费的计报方法 增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法 结帐尾款的计报方法结帐尾款的计报方法 业主指定分包单位的产值计报方法业主指定分包单位的产值计报方法 开办费计报原则开办费计报原则 开办费的付款时间在合同中有明确的，应根据合同规定开办费的付款时间在合同中有明确的，应根据合同规定 计报；计报； 开办费的在合同中没有明确付款的时间的，根据开办费开办费的在合同中没有明确付款的时间的，根据开办费 列出明细子目，什
14、么时候发生费用什么时候计报产值。列出明细子目，什么时候发生费用什么时候计报产值。一次性发生的费用一次性计报（如：大临费），在施工一次性发生的费用一次性计报（如：大临费），在施工 过程中持续发生的费用，按发生费用的有效月份平均计过程中持续发生的费用，按发生费用的有效月份平均计 报（如：文明施工费），有些费用统计已有规定的按规报（如：文明施工费），有些费用统计已有规定的按规 定计报（如：脚手费、机械进出场费）。定计报（如：脚手费、机械进出场费）。 费用在一万（包含一万）或余额不超过一万（包含一万费用在一万（包含一万）或余额不超过一万（包含一万 ）的可以一次性报完。）的可以一次性报完。 其他费用的计
15、报方法其他费用的计报方法 特殊费计报方法特殊费计报方法 工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 开办费的计报方法开办费的计报方法 增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 因设计方案修改并由设计单位出设计修改因设计方案修改并由设计单位出设计修改 图的，应由预算部门编制增减帐并调整原图的，应由预算部门编制增减帐并调整原 来的预算造价，可以直接作为计报产值的来的预算造价，可以直接作为计报产值的 依据，按实际完成的形象进度计报产值；依据，按实际完成的形象进度计报产值； 因施工单位在施工过程中提出修改设计或因施工单位在施工过程中提出修改设计或 改变施工方案而发生的费用，必须经业主改变施工方案而发生的费用，必须经业主 或监理单位作出经济签证后方可计报产值或监理单位作出经济签证后方可计报产值 。其他费用的计报方法其他费用的计报方法 特殊费计报方法特殊费计报方法 工、料、机价格差价的计报方法工、料、机价格差价的计报方法 开办费的计报方法开办费的计报方法 增减帐产值的计报方法增减帐产值的计报方法 质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法质量奖、工期奖的计报方法
