湖南襄阳商圈简介

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1、襄阳商圈简介城市发展分析华中区域同级城市中地理条件较为优越；襄阳市地处湖北省西北部，居 汉水中游，秦岭大巴山余脉，被汉 水分为南北两城，南为襄城，北为 樊城。襄樊交通发达，自古即为交 通要塞。素有“南襄隘道”、“南船 北马”、“四省通衢”之称。历为南 北通商和文化交流的通道。襄阳是鄂、豫、渝、陕毗邻地 区唯一的大城市，湖北省仅次于武 汉的第二大城市，国家园林城市、 文明城市、卫生城市、优秀旅游城 市。现辖枣阳、宜城、老河口3个 县级市，谷城、南漳、保康3个县 ，襄城、樊城 、襄洲3个城区，国 家级高新技术开发区、省级鱼粱洲 旅游经济开发区2个开发区。总面 积1.98万平方公里，总人口580多

2、万。其中市区面积326平方公里， 人口120万。城市发展分析华中地区物流交通枢纽之一，交通条件具备一定优势；襄阳市交通优势突出，“一条汉江、两座机场、三条铁路、四通八达公路”构 成襄樊水、陆、空立体交通体系，尤其是高速公路发展十分迅速，以市区为中 心的高速公路呈“十”字形与周边城市相联，可与1000公里左右的大城市朝发夕 至。同时，也为襄樊市发展现代物流业和商业提供了条件，襄阳市正在成为鄂 西北及鄂豫陕渝毗邻地区的物流中心。宏观环境 宏观经济指标2004年以来，襄阳市GDP已连续三年保持两位数的增长速度。2008年，襄阳市完成国内生产总值1002.46亿元，同比增长14.6，高于全省平均水平1

3、.2个百分点，总量迈进千亿大关，增幅创历史新高，五年来首次超过全省平均水平。襄阳市人均生产总值由2000年的6410元上升到18666元，增长了191.2%。2005-2008年，襄阳市经济发展呈现逐年快速增长的趋势，连续三年GDP增长率高于或接近湖北省GDP平均增长率，高于全国平均GDP增长率。 2009年，襄阳市GDP达到1201.01亿元，零售总额500亿元,市区居民人均可支配收入达13409元，市区居民人均消费性支出10145元。城市发展分析城市发展方向由南至北，逐步向上方扩散；随着城市化进程的加快，襄阳市城区面积外扩，受地理条件制约城区只能北扩。而襄城为保护古城限制开发进一步加快了城

4、市转移的速度。目前樊城已经承担起商业、商务中心的重任；后续高新区将承担产业发展的重任。襄阳商圈简介襄阳自古为兵家必争之地，襄阳市周边300公里范围 内拥有1亿以上人口。现在的襄阳已演变为中外商家的必 争之地沃尔玛、银泰、武商、中商、屈臣氏、天河影 院、肯德基等中外商业巨头已抢滩襄樊。其商业格局随着 襄阳市经济社会的不断发展而逐渐演进。襄阳商业零售商圈分布主要集中在樊城区，以人民广 场商圈、长虹路商圈、万达商圈为主，以襄城鼓楼十字街 商圈为辅。襄阳商圈介绍：人民广场商圈大庆西路丹江路长征路大庆东路人民广场解放路长征路华洋堂百货 西湖春天银泰百货人民广场商圈包括大庆路、长征路、解放路、沿江大道等商

5、业街， 东风路食品批发街（东风路商业街为食品批发区，食品批发商户70 多家 ）。该商圈以人民广场为核心，以银泰百货、中百仓储、拉美步行街、 华洋堂百货、西湖春天淘宝城等为主要网点，以长征路和解放路服装品 牌专卖店为主要街区，形成了商业辐射和覆盖半经最大、经营活力最为 旺盛的商圈。 商圈优势： 人民广场商圈是襄樊市商业的发源地，襄樊早期的商贸往来就是依托于 汉江边上的码头发展起来的，由于历史久远，其核心商业地位在襄樊人 民心中根深蒂固、消费惰性十分明显。 襄樊的核心商业区； 商业氛围最浓，人流量最大的地方。 商业集中，商圈范围大。 商圈内内聚集了大量的服装、鞋帽、化妆品、饰品、珠宝等中高档专卖

6、店，大型超市、大型家电卖场和商场，以及各种类型的咖啡、酒吧和餐 饮、娱乐等名店，如肯德基、麦当劳、华洋堂百货、银泰百货、颐高数 码、国美、苏宁家电、武商量贩店、流金岁月咖啡、零下 9 度 KTV 、名 人城市酒店等。众多的品牌名店已经使人民广场商圈成为襄樊市中高档 消费区。 人民广场商圈简介人民广场商圈主要商业网点：华洋堂百货襄樊华洋堂百货有限公司，位于襄樊市长征路 与丹江路交汇处，是2001年襄樊市委、市政府 招商引资入驻的企业，也是襄樊第一家采取品 牌经营、联营扣点的现代百货店。目前经营面 积达3.5万平方米，拥有国际、国内知名品牌 400余家。该公司的经营理念为“名品进名店、 名店卖名品

7、”，实行“统一经营，统一管理”全电 脑单品管理模式，从而凸现出“荟萃名品，特色 经营”的市场定位，采用“人才营销”手法，创造 了较好的经营业绩。 业态分布及面积比例： 1F 化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜、男女皮鞋、 箱包皮具、快餐 9000 2F 成熟女装、精品淑女装、女士文胸、女性饰 品 8000 3F 商务男装、休闲男装、男性配饰 6000 4F 青春少淑装、时尚休闲、运动服饰 6000 5F 家居系列、床上用品、针织内衣、童装童玩 、羊绒羊毛 5000人民广场商圈主要商业网点：解放路步行街银泰百货位于襄樊市中心商务核心地段，以解 放路为主轴，与炮铺街、中山后街相交，紧邻 汉江，与城市客厅人

8、民广场一街之隔，历史悠 久的劳动街横贯其中。 该物业位于樊城区解放路炮铺街特1号1-4楼, 建筑面积约26600平方米, 其中一楼6150平方米, 二楼6150平方米, 三楼6150平方米, 四楼6150平 方米.五楼 2000平方米 租期共20年。前三年租 金共合计为5600万，第五年起每年租金为2400 万，租赁期的第六年在第五年租金基础上递增 6%，以后的年租金增幅均以前一年增幅后的租 金为基准备，逐年递增6%。业态分布及面积比例 -1F 超市、 1F 化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜,、男女皮鞋 2F 青春女装、成熟女装、文胸内衣、个性服饰 、 3F 男士西服、休闲服、运动服装、运动器材4F

9、 家居系列、床上用品、针织、童装 5F 时代美食广场襄阳商圈介绍：长虹路民发商圈长虹路城市印象武商购物中心民发商业广场人民路人民路襄阳市商圈介绍：民发商圈商圈简介 民发商业广场位于襄樊城区中轴线，长虹路与人民路两条城市 中心主干道交汇处上建成的大型购物中心，是襄樊第一家集休闲、娱乐 、购物、餐饮为一体的Shopping Mall，于2007年5月开业。 该项目总用地面积47965，总建筑面积达10万平方米。项目 分为A、B两栋，A栋四层，引进世界500强之首沃尔玛作为旗舰店，总 面积46413平方米，单层11259平方米，（117*99M）；B栋五层，武 商百货购物中心作为旗舰店，业态还有美食

10、广场、健身、电影院等，总 面积为49005平方米，单层9801平方米。A、B两栋之间为宽17米的商 业步行街。 长虹路民发商业广场商圈具有商业分散、不集中、商圈范围小 等特点，但同时又是襄樊未来发展潜力较大的商圈。该商圈消费群体的 年龄段在 30 岁以上，主要集中在 3545 岁之间。长虹路民发商圈主要商业网点：民发商业广场“民发商业广场”地处襄樊市老城区的 中心地段，长虹路西侧，北面为人民 路，区位优势明显，商业气氛浓郁。 该项目总用地面积47965，总建筑 面积达10万平方米。项目分为A、B两 栋，A栋四层，引进世界500强之首沃 尔玛作为旗舰店，总面积46413平方 米，单层11259平

11、方米，（117*99M ）；B栋五层，武商百货公司作为旗 舰店，业态还有美食广场、健身、电 影院等，总面积为49005平方米，单 层9801平方米。A、B两栋之间为宽 17米的商业步行街，项目是襄樊市第 一家集休闲、娱乐、购物、餐饮为一 体的准销品荗。业态分布及面积比例： 1F 化妆品、黄金珠宝、青春女装、成熟女装、肯德基 、钟表眼镜,、男女皮鞋、小白象 2F 童装、童鞋、家居、电玩、化妆品、沃尔玛 3F新加坡美食城、沃尔玛 4F家具城长虹路民发商圈主要商业网点：武商购物中心 武商襄樊购物中心隶属于武汉市武商集 团股份有限公司，位于襄樊市樊城区长 虹路13号。总建筑面积6万平米，由地 下一层1

12、万平方米停车场、地面1-5层百 货卖场组成，是一所极富现代感的都市 时尚购 物场所。她将建筑与商业完美 融合在一起，以美轮美奂的卖场设计， 多方位系统服务工程布局，为消费者提 供超值的服务和享受。武商襄樊购物中 心荟萃世界及国内知名品牌，将流行引 导、时尚引导、品质引导进行到底，服 务于消费大众的市场定位，向顾客提供 个性独特的时尚商品和充满人情味的服 务关爱，旨在打造鄂西北第一百货。武 商襄樊购物中心的目标顾客以中高收入 的家庭、追求优雅时尚、高品质生活的 人士、金领、白领以及鄂西北各地、市 新兴中产阶层为一线目标顾客；同时兼 顾襄樊市大众消费者。年龄介于18-50 岁，而以22-45岁为主

13、导消费层。 业态分布及面积比例： 1F 化妆品、黄金珠宝、钟表眼镜、男女皮 鞋、箱包皮具、 2F 成熟女装、精品淑女装、女士文胸、女 性饰品 3F 商务男装、休闲男装、男性配饰 4F 青春少淑装、时尚休闲、运动服、饰针 织内衣、童装童玩、羊绒羊毛 5F 家居系列、床上用品、快餐 、电影院附件：武商三楼平面图襄阳商圈介绍：襄城十字街商圈鼓楼 商场北街襄城十字街： 传统核心商圈十字街商圈位于古城的中心，由古城内两条呈现十字形的商业街组成，是 目前襄樊最成熟的商圈之一。这里地理位置优越、各种配套齐全、交通便利， 同时也是襄城区的金融、商业和政治中心。该商圈以鼓楼商场为龙头，以襄樊北街为龙身，形成襄城

14、唯一的市级商业中 心，也是襄城区目前唯一成熟的商圈，是襄樊两大传统核心商圈之一。该商圈 汇集了麦当劳（世界五百强企业）、国美电器、武汉工贸、鼓楼商场（襄樊唯 一存活的一家本土百货店）、湖北雅斯超市、武商量贩东街店等六家主力店和 次主力店。在仿古北街、东街、南街、西街又聚集了不少服饰品牌专卖店，同 时以上海小笼包、杨州包子店等特色小吃和红月亮、万紫千红等休闲城形成补 充。总商业面积约有15万平方米。同时，十字街商圈拥有中国最长的仿古商业街北街，经营的众多商品 为十字街商圈聚集了大量人气。襄城十字街商圈：鼓楼商场时尚百货馆 (东一楼) 护肤品类、美容品类、高档洗涤日化类、钟表类、照相器材类、金银首

15、饰 类、珠宝玉器饰品类、日用百货类、小五金百货类、工艺品类、品牌小家电类 绅士名流馆 (东二楼) 西装、西裤、休闲装、衬衣、茄克、T恤、大衣 名媛淑女馆 (东三楼) 时装类、休闲装类 特色服侍馆 (东四楼) 毛线制品类、针织品类、纺织面料类 家居童品馆 (东五楼) 学生用品类、办公用品类、纸制品类、电脑设备及耗材类、会计用品类、 测绘仪器类、体育用品类、乐器类、羽绒服类、儿童服装类、儿童玩具类、床上用品类 流行鞋品馆 (西一楼) 男女皮鞋、布鞋、休闲鞋、童鞋、雨鞋、运动鞋、劳保鞋 襄樊鼓楼商场股份有限公司位 于湖北省襄樊市襄城闹市中心，公 司拥有营业面积达三万平方米的两 座营业大楼，是一家集购

16、物、娱乐 、餐饮、美容、健身、休闲于一体 的多元化、综合型国家级大型二档 商贸企业。 襄城十字街商圈：北街商业街其主要特色如下：一是建筑特色鲜明。其建筑主要以鄂西北地区仿明清时期的建 筑群为主，马头墙、飞檐错落有致，门窗花格古朴典雅，是历史文化名城的代表 作和重要标志之一。二是商业业态上主要有：专卖店、服饰超市、小吃店、古玩 店、卡拉OK、宠物店，是襄城十字街商圈的重要组成部分。三是是以步行为主 要特色的商业街。四是经营商品的范围主要是服饰、小吃、野外用品、宠物，档 次偏低，商品以年轻人的时尚为特色。五是其消费群体是年轻人为主。特别是襄 樊五中未搬迁时，这是几乎成为中学生购物和休闲的乐园。襄城北街商业街位于襄 阳古城内，属襄城区昭 明办事处辖区。属于襄 樊三大传统商圈之一的 襄城十字街商圈的一部 分。襄阳北街全长780 米，街宽7米，据称是 国内最长的仿古步行街 ，成为历史文化名城襄 樊的一张“名片”。营业 总面积约5万平方米。襄阳商圈介绍：万达广场商圈诸葛亮广场长虹北路中原路春园路新华路白马广