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1、龙湖集团住宅小区出入口配置标准2011-5目 录一、编制目的二、适用范围及原则三、管理职责四、出入口配置标准一、编制目的 指引各地区公司新项目小区出入口设计及配置标准化，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。二、适用范围及原则 各地区公司的新建、拟建项目，均按配置标准执行。 各地区公司在建项目参照配置标准执行。 不能按本标准执行的项目，需在启动会资料中说明。 回顾及维护周期： 一年三、各部门职责项目研发职能： 启动会阶段：依据本标准确定出入口数量及模块 施工图阶段：出具出入口平面图，安全岛、岗亭、强弱电、给排水、暖通施工图、各项节点大样图项目
2、工程职能： 施工图阶段：审核出入口施工图 施工阶段：组织施工与管理物业公司： 启动会阶段：与项目团队共同确定出入口数量及模块 施工图阶段：与项目团队共同审核出入口设计合理性形成独立围合的封闭小区出入口2个，根据公式计算2个时，其中1个按消防应 急出入口设置 出入口距住宅最远距离小于600米 小区周边配套如有公共交通站点、集中商业、公园、学校等应优先考虑就近设置住宅小区人行出入口设置计算公式： n=（a*b）/c“n”小区出入口数量“a”小区居住人数（户数*3.5人/户）“b”高峰期出行系数0.3“c”人行道闸通行量：1200人/小时住宅小区车行对外出入口设置计算公式：m=（j*k）/e“m”住
3、宅小区车行对外出入口数量“j”车位数量“k”住宅高峰期出行系数0.5“e”车行道闸通行量300辆/小时规范要求车库出入口数量超出本标准时，超出部分直通小区外的按消防应急通道设计，并安 装防火卷帘门4.1、出入口数量配置人行出入口与车行出入口优先考虑并行设置四、出入口配置标准4.2、出入口设计模块标准型标准型+非机动车型单栋楼出入 口模块编 号及名 称模块1 独立人行 出入口模块2 独立车行 出入口模块3 人车并行出 入口模块4 人车并行出 入口模块5 人车并行+ 非机动车出 入口模块6 车行+非机动 车出入口模块7 人行+ 非机动车 出入口模块8 单栋楼栋面 向园区外出 入口 出入口 岗亭数
4、量单岗出入口单岗出入口单岗出入口双岗出入口双岗出入口单岗出入口单岗出入口单岗出入口适用业 态混合业态、 洋房、公寓 业态住宅车库独 立设置通向 市政道路的 车库出入口 ，非集中商 业车库出入 口别墅混合业态、 洋房、公寓 业态混合业态、 洋房、公寓 业态洋房、公寓 、混合业态混合业态、 洋房、公寓 业态商业综合体 公寓住宅单 栋业态出入口 选择原 则体量较大的 社区商业邻 住宅侧商业综合体 或社区商业无非机动车通道项目首先选 择方案平原地区需 设置非机动 车通道时， 首先选方案平原地区，因项目地形高差 大，人行、车行、非机动车 并行设置难度大时选择此方 案模块 1：独立人行出入口1、人行通道设
5、置翼型道闸，上方设置雨棚2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑； 人行通道侧及外侧设置 1200mm的平滑窗，窗台距室外地面高850mm3、配置：A、对讲门口机、管理电脑、身份证读取 系统B、设置220V10KW电源箱，16A5孔插座4个 ，当与节日电源配合使用时，设置 20kw380v电源；C、人型通道闸内外分别设置读卡头d、配置空调e、北方地区设置电暖气4、人行岗亭外侧设置形象岗台5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线 范围内6、岗亭周围50米以内无卫生间时，在岗亭处 设置卫生间1200400400雨 棚人行通道对讲门口机人行通道道闸 读卡 头110280270270280小区内侧 12
6、00窗门办 公 桌窗人行 岗亭 2600 1000 400形象台800电源箱800空 调4200进出30003000 1200车管读 卡器18003000 10001、岗亭形式A、设置在车库外侧时，混凝土框架或砖体砌筑；两侧设置 1200mm的平滑窗，窗台距岗亭外地面高850m，外侧设置1米宽固定窗B、设置在车库内时，岗亭按CAD样式设置2、车管系统读卡器设置在岗亭窗两侧3、岗亭配置A、对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个b、配置空调C、北方地区设置电暖气模块 2：独立车行出入口对讲门口机副机模块 3：人车并行出入口-单岗出入口1、人行及车行出入通道设置铁门
7、， 人行通道铁门安装闭门器，内 外设置读卡器，人行通道上方 设置雨棚 2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖 体砌筑；人行通道侧1200mm宽 平滑窗，窗台距岗亭外地面地 面高850mm，外侧窗宽1000mm 。 3、岗亭内配置：a、对讲门口机、车管系统主机 、身份证读取系统b、设置220V10KW电源箱，16A5 孔插座4个，当与节日电源配合 使用时，设置20kw380v电源；C、配置分体空调、北方地区设 置电暖气d、岗亭对设置讲门口机 4、人行岗亭外侧设置形象岗台 5、岗亭、安全岛及配套设备设置在 用地红线范围内 6、出入口周边50米以内无卫生间时 ，在岗亭处增设卫生间空 调1500 12004
8、00400 1200窗办 公 桌窗铁 门雨 棚人 行 通 道人 行 岗 亭读 卡 器对讲门 口机小区内侧 2300 700 1000形象台800电源箱进出4000 60040003000车管读卡器道闸铁门20012100门200景 观绿篱模块 4：人车并行出入口-双岗出入口1、人行通道设置人行翼闸，人行 通道上方设置雨棚 2、岗亭建筑形式：混凝土框架或 砖体砌筑；人行通道侧及车 行岗两外侧1200mm宽平滑窗 ，窗台距地面高900mm，外侧 窗宽1000mm。 3、配置： a、车管岗亭 对讲门口机副机、车管系统主机、 220V5KW电源箱、 16A5孔插 座4个 b、人行岗亭 设置220V5K
9、W电源箱，16A5孔插座4 个，当与节日电源配合使用 时，设置20kw380v电源；身 份证读取系统 C、人行通道闸读卡头设置见图示 ，人行岗亭内设置开闸按钮 d、人行岗亭与车管岗亭配置空调 、北方地区配置电暖气 e、设置对讲门口机，安装在人行 岗亭内 4、人行岗亭外侧设置形象岗台 5、岗亭、安全岛及配套设备设置 在用地红线范围内 6、岗亭周边50米以内无卫生间时 ，在岗亭处设置卫生间空 调22001200400400雨 棚人行通道对讲门 口机人行通道闸道 闸 读 卡 头110280270270280小区内侧 1200窗门办 公 桌窗人 行 岗 亭 2300 700 1000形象 台800电源
10、 箱800进出40004000 1500400400车管 读卡 器20003000窗 1200雨 棚200200窗窗14500不锈钢 栏杆空调模块 5：人车并行+非机动车出入口1、人行通道设置翼型通道闸；非机动 车道设置一字型通道闸；上方设置雨棚 非机动车道与人行道标线或硬铺不同材 质区分 2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体 砌筑；人行通道侧及车行岗两外侧 1200mm宽平滑窗，窗台距岗亭外地面高 850mm，外侧窗宽1000mm。 3、配置： A、车管岗亭 对讲门口机副机、车管系统主机、 220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个 B、人行岗亭设置220V5KW电源箱，16A5孔插座3 个，
11、当与节日电源配合使用时，设置 20kw380v电源；身份证读取系统 C、通道闸读卡头设置见图示，人行岗 亭内设置开闸按钮 d、人行岗亭与车管岗亭配置空调、北 方地区配置电暖气 e、设置对讲门口机，安装在人行岗亭 内 4、人行岗亭外侧设置形象岗台 5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用 地红线范围内 6、出入口周边50米以内无卫生间时， 在岗亭处设置卫生间空 调1200300300进出40004000 1500300300车管 读卡 器2000300 0窗 1200雨 棚22001200300300雨 棚人行通 道对讲门口机人行 通道 闸道 闸 读 卡 头11 0280270 270280小区内侧
12、1200窗办 公 桌窗人 行 岗 亭 2300 700 400形 象 台80 0电 源 箱8001800门20020016200不锈 钢栏 杆空调模块 6：车行+非机动车出入口1、非机动车道设置一字型通道 闸；上方设置雨棚2、岗亭形式A、设置在车库外侧时，混凝土 框架或砖体砌筑；两侧及外 侧设置 1200mm的平滑窗， 窗台距岗亭外地面高850mB、设置在车库内时，岗亭按模 块2CAD样式设置3、配置：a、车管岗亭对讲门口机副机、车管系统主机 、220V5KW电源箱、 16A5孔 插座4个b、非机动车道闸：内外分别设 置读卡头（见图示），车管 岗亭内设置非机动车开闸按 钮c、配置空调d、北方地
13、区设置电暖气4、岗亭、安全岛及配套设备设 置在用地红线范围内5、出入口周边50米以内无卫生 间时，在岗亭处设置卫生间1200300300进出40004000 1600300300车管 读卡 器20003000窗 1200雨 棚180020020012000不锈钢 栏杆空调模块 7：人行+非机动车出入口1、人行通道设置翼型通道闸；非机动车 道设置一字型通道闸；上方设置雨棚2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌 筑；人行通道侧及车行岗两外侧 1200mm宽平滑窗，窗台距岗亭外地面 高850mm，外侧窗宽1000mm。3、配置：a、对讲门口机、管理电脑、身份证 读取系统b、设置220V10KW电源箱，
14、16A5孔插 座4个，当与节日电源配合使用时， 设置20kw380v电源；C、内外分别设置读卡头，d、配置空调e、北方地区设置电暖气4、人行岗亭外侧设置形象岗台5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地 红线范围内6、岗亭周围50米以内无卫生间时，在岗 亭处设置卫生间1200300300雨 棚人行通道对讲门口机 摄像头人行通道道闸 读卡 头110280270270280小区内侧 1200窗门办 公 桌窗人行 岗亭 2600 1000 400形象台800电源箱800非机动车道12003003001106000空 调模块 8：单栋楼栋面向园区外出入口1、单元大堂及车库层单元门口设置可视对讲门口机2、大堂
15、及车库进入消防通道门设置门禁，消防状态下自动切换；其他楼层消防通道门设置满足消防要求的门禁或单向消防锁3、电梯设置电梯刷卡系统，首层及车库层进时刷卡选层，楼层出时刷卡可选层，否侧只能呼首层及车库层，刷卡系统与大堂门口机、户内对讲集成，一卡通4、首层住宅窗设置窗磁报警器门口对讲机门禁大 堂电梯刷卡器人行通道闸设置参数及技术指标(参考深圳富士产品）： 读卡部分接入小区门禁系统，门禁卡与车管卡实现一卡通 出入口人流量不大于4000人/天时配置两通道双向进出通道闸为宜 ，以此类推； 通道闸主要参数: 通行速度：30人/分钟 驱动电机：DC24V无刷电机 材 质：厚度不低于2mm不锈钢 环境温度：室外防
16、水型，-3070（北方地区选用超低 温环境使用的设备） 通 道 宽：550mm650mm，满足关闭后间隙小于110mm 单机尺寸：参考深圳富士为L1400mm*W280mm*H950mm 语音提示：提示刷卡和刷卡成功 开关控制：进出刷卡，岗亭设置手动开闸按钮 防 尾 随:6对以上红外电眼防止尾随 安装要求： 双通道翼闸安装要求人行道路宽度大于2000mm，但安装后 两外侧距建筑物和其他物体不大于50mm 与车道相连处不锈钢栏杆或绿篱分隔 安装区域上方有遮雨板传输线路其系统结构为TCP/IP+总线。故障率要求：每月每个通道闸故障率少于2次 使用导示：含进出方向、刷卡区域、使用须知等导示内容人行通道闸设置参数及技术指标人行通道闸非机动车通道闸设置参数及技术指标非机动车通道闸非机动车通道闸设置参数及技术指标(参考深圳富士产品）： 读卡部分接入小区
