《凤垭山楼盘地产营销中心系列暖场营销活动方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《凤垭山楼盘地产营销中心系列暖场营销活动方案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件1国鑫国鑫 凤垭山营销活动方案凤垭山营销活动方案2014年11月11日双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件21渠道拓展2014年11月11日双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件3DM单方便、简单，通过小蜜蜂现场派单，从线上的面对点推广，转化为线下点对点推广，其主要特点是成本 低、效果明显，而且可以准确的了解到客户的购房需求、心理价位以及购房看中点，对已
2、项目开发和后续推广 定价都具有促进作用。1DM单扫街点位选取嘉陵区：火花路、都尉路、嘉南路、长城路、树人路、嘉兴路、耀目路等嘉陵区主要繁华路段临街商铺；光彩大市场、盛世天城等人流聚集区域；嘉陵区政府、银行、学校、军队的分配型住宅(财政局旁边、南高北门的教师宿舍) 顺庆区：文化路、涪江路、人民南路、人民中路、模范街的临街主要商铺； 五星花园、人民花园、家乐福周边、北湖公园商圈周边、大润发等人群聚集区域； 顺庆区政府、银行、学校、军队的分配型住宅。特点分析双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件41具体要求(1)持续周期：1-3周
3、(2)人员配置： 嘉陵区：每个主要路段安排1-2人 ，预期14-16人光彩大市场、盛世天城等人流聚集区域，每个点位安排2人，总计4-6人；嘉陵区政府、银行、学校、军队的分配型住宅，每个小区安排一人，总计3-5人。 顺庆区：文化路、涪江路、人民南路、人民中路、模范街的临街主要商铺，每条街道2人，总计 10人。 五星花园、人民花园、家乐福周边、北湖公园商圈周边、大润发（已有），每个点位2人，总计8人。 顺庆区政府、银行、学校、军队的分配型住宅每个小区一人，总计5-7人. (3)DM单数额：以小页面传单为主；每人每天500份；总计：共计：约75万份DM单扫街双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培
4、训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件52电话CALL客(1)持续周期：1-2周（若资源充足，建议长期持续） (2)现场支持：10台专用邀约座机；一个空间足够的CALL客房间；招聘专业CALL客人员12-13个。 (3)资源数目：每天10名工作人员专门负责CALL客，每人每天CALL可300-350组，一天总拨打电话资源3000- 3500组，每周拨打电话资源总计2万-2.5万，因此一个周期累计需要电话资源约4-5万,甲方至少需提供1-2万 组电话资源。 具体要求：特点分析：电话邀约无法向DM单一样直观传递项目信息，但是可以直接面对客户，对于项目实时邀约，增加来访具有
5、促 进作用。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件62线下巡展2014年11月11日双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件71郊县巡展点位选取：南充：阆中、蓬安、仪陇、营山、西充、南部6县 广元：武胜、岳池2县郊县巡展主要应选择当地人流量较大的广场、大型市场、市政公园、交通要到、或者单位集资住房和分配性住房小区。特点分析：郊县巡展的作用在于短时间向郊县客群宣传项目，推广项目主要特点，并结合现场接待、解答、登记，逐步扩大项目影 响力和客户占有率。双水相萃取脂肪酶
6、课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件81郊县巡展具体要求：持续周期：3个月； 巡展轮次：每个月8个县轮一遍，每次巡展周期一个月，总计3次，用时3个月； 费用预算：每场3-4万元，8个县每轮8场，3个月共巡展3轮，总计24场，总预算约72-96万元。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件92乡镇巡展特点分析在嘉陵区下辖比较热闹的乡镇的当场当天安排巡展，配合一些小型活动表演，吸引上街人群，通过人群效应，吸引潜 在客户群体，利用现场登记送礼等形式及时抓住客户。点位选取嘉陵区下辖场
7、镇：李渡镇、大通镇、金凤镇、文峰镇、安平镇、曲水镇、木老乡等。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件102乡镇巡展具体要求：持续周期：3个月； 巡展轮次：每个月周边乡镇巡演2遍，每次巡展周期报个月，总计3次，用时1个半月； 费用预算：每场8000-10000元，7-8个乡镇每个轮1场，1个半月共巡展3轮，总计21-24场，总预算约17万-20万元。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件113圣诞儿童剧2014年11月11日双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经
8、理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件121狂欢凤娅山白雪圣诞夜节目信息活动主题：狂欢凤娅山白雪圣诞夜 节目内容：大型迪斯尼式儿童剧新白雪公主 演出时间：2014年11月23日晚预演一场（或者白天拉下大棚的布帘），若活动效果良好，可加演一场，时间待定。 演出地点：国鑫凤垭山活动大棚 演出预算：演出8万每场、两场15万；双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件131狂欢凤娅山白雪圣诞夜前期推广1.活动告知： 在演出前7天对于排号客户进行电话、短信、微信邀约，到后楼不可以免费领取入场券。 2.信息推广
9、 国鑫凤娅山的户外广告及时跟进，提前20天在市区各个主要路段放置大型广告位、路名牌、公交车站牌等全部换上项目宣传和 演出活动的信息。 4.媒体覆盖 开演前一个星期，报纸、电视、影院、网络主流媒体全面跟进信息，全面释放项目活动信息. 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件141狂欢凤娅山白雪圣诞夜当天流程当天17:00点开始接待客户 18:30检票入场，对号入住19:00检票领导致辞项目宣传视频或者PPT放映项目讲解、品牌推介19:30开始表演节目表演结束，领导、主持人， 演员谢幕双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀
10、类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件151狂欢凤娅山白雪圣诞夜现场布置舞 台观众席观众席验票处双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件161狂欢凤娅山白雪圣诞夜现场工作舞 台观众席观众席工作类型负责部门负责人工作内容安保保安队负责现场车辆停放安排； 负责售楼中心接待次序； 负责进场次序和大棚内安全工作；后勤 物管负责现场饮用水供应和客户现场需求供应表演相关演出公司 演员、灯光、气氛烘托等 演出物料、主持人音响设备已有报道报媒工作者 现场摄像、视频录制等 活动软文报道 报纸、媒体和网络即时发布双水相萃取脂肪酶
11、课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件174暖场活动2014年11月11日双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件18活动顺序目录舞 台观众席观众席英伦主题公园游园活动：排号客户及老客户确认身份即可参加，新客户登记信息过后也 可参与，参与游园活动，参与游园活动的客户可以自主选择观光线路的点位活动，并获 得钥匙扣，肥皂等实用礼品兑奖券，并在活动结束后在售楼部领取，且活动中所得奖品 归或者作品客户所有（如打气球的礼品，石膏艺术的作品等）“感恩南充，情系山区”大型公益互动活动：排号客
12、户、老客户、现场报名登记客户可参加 ，参与互动，活动与李宁。安踏等国内一线品牌鞋子合作，客户完成任务即可获得赠送李宁（品牌待 定）运动鞋的资格，并获得精美小礼品。“砸金蛋、抽大奖、送大礼”客户回馈活动：排号客户、老客户、新登记客户可以参加，排号客户砸金 蛋，未排号客户抽奖，奖品现场发放。第一周第二周第三周双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件191英伦主题公园游园舞 台观众席观众席活动时间：2014年12月活动地点：国鑫凤垭山英伦主题公园及售楼中心参与对象：已排号客户（含别墅）、已登记未排号的老客户、现场新客户、DM单客户、通
13、过大润发 点位渠道到访客户现场新到访客户意愿参加者需登记后方可参与活动。活动目的：维系老客户，稳定其购房信心，拓展新客户，促进来访增加和进一步排号活动内容双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件201英伦主题公园游园舞 台活动设置观光线路沿途每个拐弯处空地设置一个4-6个活动点位，现场客户参与既可以体验活动乐趣，还可以得 钥匙扣、纪念册等小礼品，主要建议开展风筝，沙画，积木，模仿，球赛等活动。观众席12双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件211英伦主题公园游园
14、活动设置观众席121风筝及大型户外活动 点2小型互动活动：如打 气球，石膏模型等双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件221英伦主题公园游园舞 台观众席观众席排号客户与未排号老客户验证身份即可参与，新客户完成登记即可参与；客户先在售楼部听取项目信息介绍、主题公园景点和路线介绍；客户听完介绍后有序登上观光车，进入主题公园；置业顾问现场介绍并回答提问所有参加游园的客户均可免费参与观光路线各个点位的趣味活动或者游戏，并获得神秘小礼品。活动规则双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿
15、病自我管理课件231英伦主题公园游园舞 台观众席观众席活动流程验证身份（未排号客户为登记信息）信息介绍（项目信息、观光路线、景点讲解）安排客户按次序登上观光车（置业顾问跟随介绍）客户跟随观光车游园，并自主参加各个点位的趣味活动获得兑奖券观光结束回到售楼部获取精美礼品双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件242“情系山区，感恩南充”舞 台观众席观众席通过户外游戏互动，与李宁、安踏等国内一线、二线鞋子品牌合作，客户选取任务项目并完成便可获 得想山区孩子免费赠一双李宁（品牌待定）运动鞋的资格。并通过现场新闻、媒体报道和后期推文， 扩大声势，进而达到扩大项目知名度，为项目博得人心和客户占有率。活动主题媒体建议 南充电视台：南充新闻、房地产节目等； FM广播：交通电台、新闻电台、生活电台、经济电台 报纸媒体：南充晚报 网络媒体：新浪乐居、搜房网、南房网等房地产专业网络媒体，腾讯QQ新闻提示窗口等。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件252“情系灾区
