绿化景观工程监理规划.

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1、杭州市江干区花苑景观工程监理规划编制：审批：浙江省省直建设工程监理有限公司2011-5-11 业主代表：年月日杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第2页目录一工程概况二监理工作的范围和目标三监理工作的内容和依据四工程项目开展监理工作的原则五项目监理的组织机构和职责六监理工作的方法、程序及措施七监理工作的制度八监理管理工作九安全监督管理杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第3页监理规划一、项目概况1、建设单位：杭州市江干区经济适用开发建设指挥部2、设计单位：潘天寿环境艺术设计有限公司3、施工单位：浙江恒润市政工程有限公司4、监理单位：浙江省省直建设工程监理有限公司5、工程概况：九堡中心单元久和路北侧

2、绿化带，面积为 2000 余平方米， 包括土方、苗木栽植等工程的施工。 二、工程项目监理工作的范围和目标1、监理范围 ：根据签订的监理委托合同 ，监理工作范围是对该项目施工 阶段的绿化质量、进度和投资进行全过程的监督控制和管理。2、监理目标 ：投资目标合同价25511738元 工期目标30 合同开工日期 2008年 12 月合同竣工日期 2009年 5 月 质量目标确保合同目标：合格 三、工程项目监理工作的内容和依据（一）监理工作的内容：1、施工阶段的质量控制。（1）对承包单位报送的拟进场的工程材料、构配件、设备的质量证明资料进行审核，并对进场的实物按有关规定进行检验或见证取样抽检。不合格的工

3、程 材料、构配件、设备应退场, 并将有关情况向建设单位汇报。（2）要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 （3）对施工过程中出现的质量缺陷，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（4）对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。 （5）对隐蔽工程根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结果进行现场检查，符合要求后予以签认。不符合要求的通知施工单位整改。未经监理人员认可，严禁进行下一道工序施工。 （6）对承包单位报送的验收批、分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后签认；对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验

4、评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 （7）对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，安排现场监理人员进行旁站。（8）定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第4页（9）施工中发现存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成事故时，指令施工单位停工整改，经整改符合要求后，签发复工令。（10）对须返工处理或加固补强的质量事故，责令承包单位报送质量事故调查 报告和经设计单位等认可的处理方案，监理方对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。2、施工阶段的投资控制。 （1）审核施工单位编制的工

5、程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行。（2）对工程项目造价目标进行风险分析，制定防范性对策。 （3）建立工程量台帐，对实际完成工程量和计划完成工程量进行比较、分析，制定调整措施，并应在月报中向建设单位报告。（4）从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，与 建设单位和承包单位协商确定工程变更的价款。（5）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和签批该部分的工程款支付申请。 （6）及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。公正地处理承包单位提出的索赔。（7）按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进

6、行工程量计量和工程款 支付。（8）及时按施工合同的有关规定进行竣工结算。审核竣工结算报表，签发竣工结算文件和支付证书。 3、施工阶段的进度控制（1）审批承包单位报送的施工总进度计划, 并报建设单位审定。（2）审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划。（3）对进度计划实施情况进行检查对比和分析。实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划，实际进度滞后时， 通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。（4）制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策。（5）向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。（6）

7、每周组织召开工程监理例会进行组织协调。4、施工阶段的安全控制（1）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准。（2）督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建设健全安全生产责任制。（3）督促施工单位对工人进行安全生产教育及安全技术交底。（4）审查施工方案或施工方案中有否保证工程质量和安全的具体措施。杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第5页（5）检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实安全防范措施。（6）督促检查施工现场的消防工作，冬季防寒，夏季防暑，文明施工，卫生 防疫等工作。（7） 定期或不定期组织安全综合检

8、查。 按 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）进行评定，提出处理意见并限期整改。 （8）发现违章冒险作业的要责令其改正，发现安全隐患的要责令其整改。5、对施工合同执行情况的分析和跟踪监督管理。协助业主处理与项目有关的索赔事宜、合同条款变更及合同争议等。 6、按合同约定搞好工程项目组织的协调工作。7、监理资料的收集、整理、归档工作。（二）监理工作的依据： 1、政府批准的建设项目可行性研究报告、规划、计划文件和设计文件。2、工程建设方面的现行施工规范规程、技术标准和国家质量验收规范。3、有关工程建设的法律和法规等文件（包括国家、地方制定的法律、法规等 文件） 。如建筑法、合同法、建设工程质量管

9、理条例、建设工程安全生产管理条理、建设工程监理规范等。4、工程建设监理合同。5、其它工程建设合同。 四、工程项目开展监理工作的原则项目监理机构监理工程师开展监理工作应遵循以下几点原则：1、坚持质量第一的原则。2、坚持要以人为控制核心。3、坚持以预防为主。4、坚持质量标准。5、坚持公正、独立、自主的原则。6、严格按守法、诚信、公正、科学的原则执业。 五、工程项目建设监理的组织机构和职责（一） 项目监理的组织机构针对本项目的项目特征和工程特征，同时根据委托监理合同的要求和开展项目监理工作的需要，特组建如下适应本项目的监理班子。且将根据工程的进展情况，进行适当的补充和调整。1、监理组织机构框图：监理

10、公司总监理工程师杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第6页附图 1 监理组织机构框图2、项目监理人员的配备计划及分工计划 根据合同要求和工程项目监理工作的需要人员配备计划如下：1. 配备总监理工程师一人，全面负责监理工作。2. 配备富有景观施工经验的监理人员5 人。3. 配备富有水电安装施工经验的监理人员2 人。 4. 投资、合同管理等由资深的监理人员兼任。具体人员配置如下：景 观 监 理 组水 电 监 理 组合 同 管 理 组投 资 控 制 组总监代表杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第7页（二）监理人员的岗位职责本项目实行总监理工程师负责制，各专业监理人员实行岗位责任制，总 监理工程师、专业

11、监理工程师、监理员的具体职责如下：1、总监理工程师的职责： （1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。（2） 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。（3） 审查分包商的资质，并提出审查意见。（4）检查和监督监理人员的工作， 根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。（5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。（6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算。（8）审查和处理工程变更。（9）主持和参与工程质量事故的调查。（10）调解建设单位和施工单

12、位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。（11）组织编写和签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工 作总结。（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣 工验收。（13）主持整理工程项目的监理资料。2、专业监理工程师 的职责： （1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。（2）负责编制本专业的监理实施细则。姓名本工程拟任岗位专业职务和职称安排上岗起止时间何遂志总监土建工程师全过程石林总监代表、安全监理工程师土建工程师全过程孙刚监理工程师安装工程师视进度情况樊之芳监理员土建工程师全过程陈益新监

13、理员土建助工全过程李永南监理员安装助工全过程朱文涛监理员、资料员土建助工全过程杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第8页（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监 理工程师提出报告。（5）负责本专业分项工程验收和隐蔽工程验收。（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对知道、重大 问题及时向总监理工程师汇报和请示。（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 （9）检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检

14、测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认。 （10）负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3. 监理员 的职责： （1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 （2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。（3）复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 （4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。检查确认工序质量。（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 （6）做好

15、监理日记和有关的监理记录。 六、监理工作的方法、程序和措施（一） 施工阶段的质量控制1.质量的事前控制 （1）掌握和熟悉质量控制的技术依据，明确质量要求。（2）施工现场的质量检查验收。（3）审查承建商的资质。 A：总包单位的资质在招标阶段已进行了审查，开工时应审查主要负责人是否到位。B：审查分包单位的资质。（4）工程所需原材料、半成品的质量控制。A：审查工程所用材料、半成品、构配件的出厂证明、技术合格证或质量保证书。B：对工程所用主要原材料、半成品等进行抽查复试检验。C：对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。 D：设备安装前，按相应技术所明书的要求检查其质量。（5）施工机械的质量控制。

16、 A：对影响工程质量施工机械，应按照技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的不得在工程中使用。B：检查施工中使用的计量器具是否有相应的技术合格证，正式使用前进行校验或校正。（6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。杭州市滨江新州花苑景观工程监理规划第9页（7）生产环境、管理环境改善措施。 A：协助施工单位完善质量保证体系。B：主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体办法，争取当地质检站的支持和帮助。C：审查施工单位关于材料、制品试件取样及实验的 方法或方案。 D：审核施工单位制定的成品保护措施、方法。E：完善质量报表、质量事故的报告制度等。2.质量的事中控制 （1）施工工艺质量的控制针对本项目工程具体情况，施工过程的质量控制计划如附表：表 1：施工工艺过程质量的控制序号工程项目质 量 控 制 要 点控制手段1 基础位置（轴线及高度）外形尺寸钢筋型号、直径、数量混凝土强度砼浇注过程地下管线预留孔道及预埋回填土测量测量现场检查审核配比、制作试块、审核试验报告、旁站现场检查、量测现场取样、审查实验报告2 土方工