建设项目施工准备工作

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1、2 施工准备工作施工准备工作的基本任务n施工准备工作的基本任务为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件， 统筹安排施工力量和施工现场。本 章 内 容4 42 23 31 1调查研究与收集资料技术资料准备资源准备6 6季节性施工准备5 5施工现场准备7 7施工准备工作计划与开工报告掌握技术资料、资源和施工现场的准备施工准备工作的分类与内容（1）施工总准备（全场性施工准备）: 是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。 作 用: 是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动 服，也兼顾单位工程施工条件的准备。 （2）单项（单位）工程施工条件准备: 是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的

2、各项施工准备。作 用: 是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位） 工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条 件的准备。 （3）分部（分项）工程作业条件准备: 是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作 业条件准备。1 1施工准备工作的分类与内容(一) 按施工准备工作的范围不同进行分类（1）开工前的施工准备: 是在拟建工程正式开工之前所进行的一切施工准备工 作。 作 用: 是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。既可能 是全场性的施工准备，又可能是单位工程施工条件 的准备。 （2）各施工阶段前的施工准备: 是在拟建工程开工之后，每个施工阶段正式开工之前

3、 所进行的一切施工准备工作。作 用: 是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件。按拟建工程所处的施工阶段不同进行分类（二）施工准备工作的内容施 工 准 备 工 作 的 一 般 内 容调查研究 收集资料原始资料的调查 收集有关信息与资料施工现场 准 备资源准备技术资料 准 备季节施工 准 备冬期施工准备 雨期施工准备 夏季施工准备劳动组织准备 物质准备熟悉和会审图纸 编制中标后施工组织设计 编制施工预算拆除障碍物 建立测量控制网 三通一平 搭设临时设施2. 调查研究与收集资料n(1)原始资料的调查对建设单位与设计单位的调查自然条件调查分析n(2)收集相关信息与资料技术经济条件调查分析其它相关信息与

4、资料的收集对建设单位与设计单位的调 查序号调查单调查单 位调查调查内容调查调查目的1建设单设单位1、建设项设项目设计设计任务书务书、有关文件； 2、建设项设项目性质质、规规模、生产产能力； 3、生产产工艺艺流程、主要工艺设备艺设备 名称及来源、 供应时间应时间 、分批和全部到货时间货时间 ； 4、建设设期限、开工时间时间、交工先后顺顺序、竣工投 产时间产时间 ； 5、总总概算投资资、年度建设计设计划； 6、施工准备备工作内容、安排、工作进进度表。1、施工依据； 2、项项目建设设部署； 3、制定主要工程施工 方案； 4、规规划施工总进总进度； 5、安排年度施工计计划 ； 6、规规划施工总总平面；

5、 7、确定占地范围围。2设计单设计单 位1、建设项设项目总总平面规规划； 2、工程地质质勘察资资料； 3、水文勘察资资料； 4、项项目建筑规规模、建筑、结结构、装修概况、总总建 筑面积积、占地面积积； 5、单项单项（单单位）工程个数； 6、设计进设计进 度安排； 7、生产产工艺设计艺设计 、特点； 8、地形测测量图图。1、规规划施工总总平面图图 ； 2、规规划生产产施工区、 生活区； 3、安排大型暂设暂设工程 ； 4、概算施工总进总进度； 5、规规划施工总进总进度； 6、计计算平整场场地土石 方量； 7、确定地基、基础础的 施工方案。2自然条件调查分析 序号项项目调查调查 内容调查调查 目的1

6、气象资资料（1）气温1、全年各月平均温度； 2、最高温度、月份；最低温度、月 份； 3、冬天、夏季室外计计算温度； 4、霜、冻冻、冰雹期； 5、小于-3、0、5的天数，起 止日期。1、防暑降温； 2、全年正常施工天数； 3、冬季施工措施； 4、估计计混凝土、砂浆浆强度增 长长。技术经济条件调查分析 地方建筑材料及构件生产企业情况调 查内容n注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；n 2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；n 3、调查明细：落实物资供应。序号企业 名称产品 名称规格 质量单位生产 能力供应 能力生产 方式出厂 价格运

7、距运输 方式单位 运价备注地方资源情况调查 内容n注：1、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业废料（ 包 n 括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。2、调查目的落实地方物资准备工作。序 号材料名 称产产 地储储存 量质质 量开采(生产产) 量开采 费费出厂 价运距运费费供应应 的 可能 性序号项目调查内容调查目的1铁路1、邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途 运输条件； 2、站场卸货线长 度，起重能力和储存能力； 3、装载单个货物的最大尺寸、重量的限制； 4、支费、装卸费和装卸力量。1、选择施工运输方 式 2、拟定施工运输计 划2公路1、主要材料产地至工地的公路等级，路面构造 宽度及完好情

8、况，允许最大载重量； 2、途径桥涵等级，允许最大载重量； 3、当地专业机构及附近村镇能提供的装卸、运 输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效 率，运费、装卸费； 4、当地有无汽车修配厂、修配能力和至工地距 离、路况； 5、沿途架空电线高度。3航运1、货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离， 道路情况； 2、洪水、平水、枯水期封冻期，通航的最大船 只及吨位，取得船只的可能性； 3、码头装卸能力，最大起重量，增设码头 的可 能性； 4、渡口的渡船能力；同时可载汽车、马车数， 每日次数，能为施工提供的能力； 5、运费、渡口费、装卸费。地区交通运输条件调查内 容序号项目调查内容1给 排 水1、与当地现

9、现有水源连连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管 材、埋深、水压压、水质质、水费费，至工地距离，地形地物情况； 2、临时临时供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质质、取水 方式，至工地距离、地形地物情况；临时临时水井位置、深度、出水 量、水质质； 3、利用永久排水设设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪 水影响，现现有防洪设设施、排洪能力。序号项目调查 内容2供 电 与 通 讯1、电源位置，引入的可能，允许供电容量、电压 、导线 截面、距离、电费 、接 线地点，至工地距离、地形地物情况； 2、建设、施工单位、自有发电 、变电设备 的规格型号、台数、能力，燃料，资 料及可能性；

10、 3、利用邻近电讯设备 的可能性，电话 、电报 局至工地距离，增设电话设备 和计 算机等自动化办公设备 和线路的可能性。3供 气1、蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物 情况，供气价格，供气的正常性； 2、建设、施工单位自有锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水质，投资费 用 ； 3、当地、建设单 位提供压缩 空气、氧气的能力，至工地的距离。供水、供电、供气条件调查 内容n注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。三大材料、特殊材料及主要设备调查内容序号项目调查 内容调查 目的1三大材料1、

11、钢材订货 的规格、钢号、强度等级 、数量和到货时间 ； 2、木材料订货 的规格、等级、数量和 到货时间 ； 3、水泥订货 的品种、程度等级、数量 级和到货时间 。1、确定临时设 施 和堆放场地； 2、确定木材加工 计划； 3、确定水泥储存 方式。2特殊材料1、需要的品种、规格、数量； 2、试制、加工和供应情况； 3、进口材料和新材料。1、制定供应计 划 ； 2、确定储存方式 。3主要设备1、主要工艺设备 名称、规格、数量和 供货单 位； 2、分批和全部到货时间 。1、确定临时设 施 和堆放场地； 2、拟定防雨措施 。建设地区社会劳动力和生活设施的调查 内容序 号项目调查 内容调查 目的1社会

12、劳动 力1、少数民族地区的风俗习惯 ； 2、当地能提供的劳动 力人数，技术 水平、工资费 用和来源； 3、上述人员的生活安排。1、拟定劳动 力 计划； 2、安排临时设 施。序号项目调查内容调查目的2房屋设施1、必须在工地居住的单身人数和户数； 2、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积， 结构特征，总面积、位置、水、暖、电、卫、 设备状况； 3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公 室的可能性。1、确定现有房屋为施工 服务的可能性； 2、安排临时设 施。3周围环境1、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治 安等机构能为施工提供的支援能力； 2、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医情况；

13、 3、当地公共汽车、邮电服务情况； 4、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病 。安排职工生活基地，解 除后顾之忧参加施工的各单位能力调查或 内容n 注：1、来源：参加施工的名单位。2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。 序号项目调查内容1工人1、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数； 2、专业分工及一专多能的情况、工人队组形式； 3、定额完成情况、工人技术水平、技术等级构成。2管理人员1、管理人员总数，所占比例； 2、其中技术人员数，专业情况，技术职称，其它人员数。3施工机械1、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入 本工程施工的情况； 2、总装

14、备程度（马力/全员）； 3、分配、新购情况。4施工经验1、历年曾施工的主要工程项目、规模、结构、工期； 2、习惯施工方法，采用过的先进施工方法，构件加工、生产 能力、质量； 3、工程质量合格情况，科研、革新成果。5经济指标1、劳动生产率，年完成能力； 2、质量、安全、降低成本情况； 3、机械化程度； 4、工业化程度设备、机械的完好率、利用率。其它相关信息与资料的 收集n（1）现行的由国家有关部门制定的 技术规范、规程及有关技术规定；n（2）企业现有的施工定额、施工手 册、类似工程的技术资料及平时施 工实践活动中所积累的资料等。 A开工DBCEF完工B3. 技术资料准备n(1)熟悉和会审图纸n(

15、2)编制指导施工的施工组织设计n(3)编制施工图预算和施工预算A开工DBCEF完工B4. 资源准备n(1)劳动力组织准备n(2)物资准备5. 施工现场准备n(1)现场准备工作的范围及各方职 责n(2)拆除障碍物n(3)建立测量控制网n(4)三通一平n(5)搭设临时设施业主施工现场准备工 作n（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场 地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；n（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款 约定地点，保证施工期间的需要；n（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的 施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要

16、，保证施工期间的 畅通；n（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料 的真实准备性负责；n（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停 水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承 包人自身资质的证件除外）；n（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现 场交验；n（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包 括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；施工单位现场准备工 作n（1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏 设施，并负责安全保卫；n（2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办 公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；n（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环 境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书 面形式通知发包