《县房产管理所 工作总结(精选多篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《县房产管理所 工作总结(精选多篇)（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 县房产管理所工作总结(精选多篇)房产管理所年度工作总结一年来，在县住建局的正确领导 和上级房产管理部门的正确指导下，我 所坚持认真贯彻党的十七届五中全会精 神，全面落实科学发展观，强化管理、 规范服务，锐意进取，严格执行物权 法 、 中华人民共和国城市房地产管理 法 、 房屋登记办法 、 *省物业管理 条例 、 房屋抵押管理办法等法律法 规，积极开展工作，取得了一定的工作 成绩。现将本年度房产管理工作情况汇 报如下：一、重点工作完成情况1、全年共组织物权法 、 中 华人民共和国城市房地产管理法等法-精选财经经济类资料- -最新财经经济
2、资料-感谢阅读- 2 律法规大型宣传活动次，印发宣传资料 余份，组织全县各房地产开发企业相关 人员政策专项培训次。2、全年办理房产证共计宗，建 筑面积为平方米。3、全年办理房产交易宗，建筑 面积为平方米。4、全年办理抵押共计宗，建筑 面积为平方米。5、全年办理商品房预售许可证 共计，建筑面积为平方米。6、全年共收取住房公共部位维 修基金共计万元。7、规范物业管理，全年新批物 业公司家。二、主要工作措施1、强化学习。坚持利用每周一 例会时间组织全体干部认真学习房地产 管理有关政策法规、传达落实市县主管 部各次会议及各级有关文件精神，进一 步统一干部思想认识，促进严格依法依 规办事。-精选财经经济
3、类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 2、以强化商品房预售管理为切 入点，进一步规范商品房销售秩序，维 护了全县商品房销售市场的良好秩序， 加强了商品房的预售管理工作。3、严格按照有关法律法规的要 求，建立起较为完善的产权产籍管理机 制，有效的维护了产权人的合法权益。4、进一步建立健全商品房屋管 理档案。归档率达到 100%，所有档案 资料内容详实、完备，管理规范。5、全体干部继续发扬团结互助、 和睦相处、奋发向上的良好作风，团结 一致，切实为前来办事的群众提供优质 服务。三、存在的问题回顾一年来的工作，我们虽然取 得了一定的成绩，但也存在一些不足之 处。一是由于今年我县保障性住房建设
4、 工作任务极为繁重，在县保障办人力紧 缺的情况下，从我所抽调了 2 名干部开 展保障性住房建设工作，使得我所原本 就人员紧缺的问题更加突出，全体工作-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 人员经常加班加点，但工作进度有时仍 显滞后。二是由于长期以来我县房地产 管理办证工作都是采用手工办理的方式， 各项有关电子信息不够健全，制约了房 地产信息化管理工作进程。四、来年工作打算一是：进一步抓好干部队伍建设。 把建设一支政治坚定、业务精通、作风 优良、纪律严明、执法公正的队伍作为 推动房地产管理的首要任务来抓。二是：深入开展业务学习与思想 政治的学习，不断提高工作人员的自身 素质。
5、把物权法 、 城市房地产管理 法 、 房屋登记办法 、 *省物业管理 条例 、 房屋抵押管理办法等法律法 规作为重点加强学习。三是：加快房地产管理信息化工 作进程。严格按照省市有关要求，全面 做好房地产信息化管理工作，力争信息 化管理平台尽快建成。一、基本情况房屋权属登记。总办证 1703 户，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 共有权证 1646 本，面积 22.41 万平方米。房产交易。进行房屋上交易 195 户，面积 1.72 万平方米，交易金额 1989 万元。抵押登记。共办理抵押登记 462 户，建筑面积 11.84 万平方米，权利价 值 26144.69 万
6、元。危房鉴定。由于受冰雪灾害和“512”地震的严重影响， 有的房屋严重受损，存在着严重隐患， 在相关部门的配合协助下，进行危房鉴 定共 12 宗，面积 15716 平方米。二、重点工作科技先导，努力推进网络建设。 作为信息化管理的重要标志，房产网络 管理系统的顺利运行，是房政管理实现 科技创新的一个里程碑，该系统的运行， 改变了我们几十年来手工操作，单一重 复的管理模式，商品房预售登记，抵押 登记，房产证从受理，审核到归档的每 个环节都在网上进行，系统内资源共享，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 增强了管理透明度，真正达到了登记管 理网络化。依法行政，规范市场，行业管
7、理 初见成效。为进一不规范我县的房地产 市场秩序，中介机构，根据上级有关文 件精神，印发了房地产市场秩序专项 整治工作方案 、 房地产市场调控政策 执行情况专项整治实施方案 ，对开发 房地产项目实行预登记和销售备案制， 通过建设局的网站公布，增加工作透明 度，对房地产企业，物业服务企业，中 介机构进行了抽查，通过规范管理和积 极引导，努力构建统一、竞争、有序的 房地产市场，促进我县房地产业健康发 展。高度重视小区物管工作。针对小 区存在的实际问题，加大了物业管理 条例的宣传和贯彻执行力度，正确处 理好群众的来信来访或来电。对县人大 代表和委员提出的建议和提案，进行了 认真的整改检查，加大日常工
8、作的监管 力度，切实解决了存在的问题，保证了-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 小区业主的利益和财产安全。加强商品房预售管理。规范商品 房预售行为，保障商品房预购人的合法 权益，对开发企业预售商品房必须严格 按照城市商品房预售管理办法的规 定，经审核符合条件的颁发商品房预 售许可证 ，准予进入商品房预售市场。 全年共颁发了水富县金江银座商住楼、 财富广场、枫叶金城天街、枫叶金城 天街、吉祥购物中心、水富金港国际六 个项目的商品房预售许可证 ，商品 房预售面积共 141638.98 平方米。拆迁许可管理。全年共颁发了水 富县沙坪县一中、青少年活动中心及市 政基本设施建设，
9、水富移动分公司办公 室综合楼，水富县电力大厦，水富县长 松殡仪馆、家声医院扩建项目，水富农 村信用合作联社营业部综合业务用房， 雅俊天地商住楼，金沙明珠商贸城项目 8 个房屋拆迁许可证 ，拆迁面积共计 33556.8 平方米。认真推进廉租住房建设工作。在-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 县政府及局领导的安排部署下，完成了 廉租住房的项目审批及备案工作，完成 了对低收入家庭的基本情况摸底入户调 查，完成了 2014 年至 2014 年城镇廉租 住房实施工作方案，代政府草拟了水 富县廉租住房租赁补贴发放工作实施方 案 ，协调民政、财政等部门及时将第 3 季度的租赁补贴资金发放到了住房困 难户手中，启动了廉租住房建设工作， 竣工时间规定在 2014 年 11 月 30 日以 前竣工验收，对廉租住房的建设进度、 质量、安全进行了监管，目前主体工程 已全部完工，完成总投资的 98%。以人为本，优化服务，营造良好 工作氛围。房管所作为政府，建设局窗 口形象部门，所面对的都是千家万户的 切身利益。为了突出以人为本的管理理 念和更好地树立好窗口形象，制定了工 作职责、工作纪律、文明行为规范等制 度，以规范服务为核心，以群众满意为 标准，优化服务，提高效能。三、存在问题及下步工作打算-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 部门制度不健全，员工
