《房产管理局工 作情况总结报告(精选多篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产管理局工 作情况总结报告(精选多篇)（68页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房产管理局工作情况总结报告(精选多篇)烟台市房管局：2014 年，*房管局在当地党委、 政府的领导下，在市房管局的关心、支 持和直接指导下，紧紧围绕当地党委、 政府和市房管局的中心工作，立足行业 管理职能，积极构建住房保障体系，严 格房产市场管理，不断强化招商引资， 深入开展“六民”活动，全力实施惠民利 群工作，各项工作均取得了积极成效。 概括起来，主要体现在以下几个方面:一、强化房产管理职能，各项主 要业务指标均超额完成年度计划一是强化房产预售市场监管。 2014 年以来，在房地产市场全面疲软的-精选财经经济类资料- -最新财经经济
2、资料-感谢阅读- 2 情况下，不断强化服务意识，融监管寓 服务，全年共发放预售许可证 36 件， 预售面积 69.6 万平方米，预售金额 7.9 亿元；合同备案 2691 户，面积 25.6 万 平方米。监管预售资金 6.5 亿元，发放 监管资金 6 亿元。各项指标与同期基本 持平。二是加强房产交易登记管理。全 年共办理房产登记 5578 户，登记总面 积 170.72 万平方米，实现登记费收入 92.95 万元，占年计划的 160%；实现交 易费收入 351.88 万元，占年度计划的 165.2%。其中：办理初始登记 508 件, 登记面积 117.15 万平方米;办理二手房 交易登记 27
3、92 户，登记面积 41.62 万平 方米。登记面积、税费收入均比同期大 幅度增长。三是积极开展抵押登记管理。积 极理顺担保体制，进一步规范房产抵押 登记与注销管理，建立健全审批、登记、 收费等环节手续制度，联合金融部门， 开展上门接件业务，全年共办理房产抵-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 押登记 625 起，抵押面积 77 万平方米， 抵押余额 11.93 亿元，实现抵押登记费 收入 80.35 万元，占年度计划的 113%。四是不断完善物业管理。对新建 小区实行前置管理，从预售和产权登记 环节增加审批要件，进行前期介入；对 老旧小区实施以保洁、绿化为主、逐步 改造
4、的物业服务模式。全年共落实物业 管理方案 19 件，新建楼盘物业管理覆 盖率达到 100%；参与物业综合验收 7 次；归集物业管理用房 6750 平方米； 调处物业管理纠纷 22 起，其中办结 21 起，调处率 95.5%；组建物业管理企业 4 个。老旧小区新实施区绿化和保洁面 积 26.7 万平方米。五是努力强化中介机构作用。全 年共完成房产评估业务 229 起，评估面 积 73.78 万平方米，评估额 2.34 亿元， 实现评估费收入 81.6 万元；出具测绘报 告 229 份，测绘面积 193.1 万平方米， 实现测绘费收入 196.7 万元；办理住房-精选财经经济类资料- -最新财经经
5、济资料-感谢阅读- 4 担保 246 笔，担保面积 2.63 万平方米， 担保额 3350.9 万元，实现担保服务费收 入 46.66 万元；办理典当抵押业务 14 笔， 抵押额 1600 万元，放款 600 万元，实 现典当收入 71 万元，占年度计划的 209%。 同时，进一步加强了房产中介市场管理， 对全市房产中介机构进行整顿和资格审 查，上半年对 7 家新成立的房地产中介 服务机构进行了备案登记，并在电视台 和政府网站予以公示，初步建立起中介 机构准入备案制。二、紧紧围绕市委市政府和市房 管局工作中心，重点工作不断实现新的 突破一是核电设备制造项目一期工程 全面完工投产，招商引资工作实
6、现历史 性突破。由我局引进的、由中国核工业 集团第二三建设公司投资兴建的山东核 电设备制造厂项目，占地 558 亩，总投 资 6 亿元，自 xx 年年 7 月 3 日奠基、 开工以来，经过各方面的共同努力，历 时 11 个月，到今年 5 月 31 日，一期工-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 程已全面完工，进入设备调试和试运行 阶段，共完成投入 6 亿元。整个工程建 设共开挖、回填土石方 73 万方，完成 厂房建筑面积 7.1 万平方米，安装各种 设备 400 余台,铺设管网、管线 4 万余米， 硬化、建设厂区道路 10 万平方米，绿 化、美化厂区面积 8 万平方米，创
7、造了 *历史上加工制造项目投资规模最大、 技术含量最高、建设进度最快、建设工 期最短的新记录。目前，一期工程已完成设备安装 调试，10 月 27 日已全面启动生产，其 中 ca20 结构模块已批量生产，12 月份 已由国家核电组织专家对该项目进行了 总体验收。生活区的建设也正在加紧进 行中，5000 余平方米的公寓楼和公建部 分主体已完工，正在进行内装修，5 万 平方米的职工生活区正在加紧建设中。二是积极构建新的住房保障体系， “经济适用房和廉租住房”保障工作稳步 推进。我市的经济适用房和廉租住房保 障工作始于 xx 年年 6 月,到 xx 年年底,-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-
8、感谢阅读- 6 首批共受理“两房”货币补贴申请 36 户， 审查合格 29 户，其中：经济适用房 14 户，廉租房 15 户，首批共发放补贴资 金 11.11 万元。2014 年以来，我们把构建新的住 房保障体系，实施经济适用房和廉租房 保障制度作为落实政府惠民利群工作和 开展“六民”活动的主要内容，列入房管 部门的重点工作之一，在 xx 年年全面 实施住房保障制度的基础上，结合我市 实际，在相关市场调查的基础上，依据 国发 24 号文及省、市有关住房保障工 作的最新规定，报请政府，在 xx 年年 颁布实施的住房保障政策的基础上，对 2014 年住房保障政策的有关内容进行了 调整。将廉租住房保
9、障范围由“最低收 入住房困难家庭”扩大到“低收入住房困 难家庭”；将经济适用住房供应对象由 “城市中低收入住房困难家庭”调整为 “城市低收入住房困难家庭”；将廉租住 房的补贴标准由每平方米每月 3 元调整 为 4 元，经济适用住房货币补贴标准由-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 每平方米 200 元调整为 300 元。同时降 低了了低收入住房困难户家庭标准调。 在此基础上，进一步加大了宣传力度， 利用下发文件、张贴公告等形式和电视、 广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传 “两房”政策，组织专门班子，严格按照 规定程序，积极开展“两房”申请的受理、 审查、审核和公示工作。20
10、14 年政策调整后的经济适用房 和廉租住房申报工作自 5 月 1 日开展以 来，已受理经济适用房补贴申请两批， 共受理经济适用住房补贴申请 24 户， 审查合格 17 户，累计发放经济适用住 房补贴 17.6 万元；受理廉租住房申请三 批，共受理、廉租住房补贴申请 30 户， 审查合格 20 户，累计发放廉租住房补 贴 37875 元。在抓好“两房”补贴申请受理工作 的同时，我们还对 xx 年年享受“两房” 补贴的 15 户居民全部进行了动态、跟 踪管理，逐户复核，审核其目前收入或 住房标准是否超过政府确定的补贴条件，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 是否存在私下转让或上市交易等行为， 如发现超过补贴条件或违规行为，立即 退出补贴范围，停止发放或收回补贴。 经复核，前未发现任何超标准补贴和各 种违规行为。在此基础上，及时发放补 贴资金。三是积极推进老旧小区改造，不 断改善城市居民的居住环境。*的老旧 小区改造作为市政府惠民利群工作的十 五件实事之一，2014 年初已列入我局 2014 年重点工作，计划投入整治资金 300 万元，依据先急后缓的原则,先后对 民主、环保、樱桃园 3 个小区的供电线 路进行改造，对民主、环保 2 个小区实 施绿化、硬化、亮化等物业配套改
