房地产竣工图

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1、工程竣工图工程竣工图课程内容:课程内容:一、 建筑竣工图的概念; 二、 竣工图的重要性三、 竣工图的相关规范和要求;四、 施工图、竣工图的区别五、 竣工图竣工图的两种绘制方法的区别的两种绘制方法的区别六、 竣工图章和变更图章七、 竣工图纸折叠方法一、建筑竣工图的概念:一、建筑竣工图的概念:1.1 所谓竣工图是指在施工过程中依据工程实际情况,按照一定的规则对工 图进行修改,并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸,因而,竣工 图纸是工程的真实记录和反应,它具有真实性、准确性和可靠性。1.2 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001号文件中2.0.8条对竣工图定义是工程竣工验收后,真实反

2、映建设工程项目施工结果的图样。 竣工图是建筑工程档案的重要组成部分; 竣工图是工程建设完成后主要凭证性材料; 竣工图是建筑工程的真实写照;竣工图是工程验收的必要条件;竣工图是工程维修、管理、改建、扩建的依据;二、竣工图的重要性:二、竣工图的重要性:建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001; 3.1 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mmX210mm)。图纸宜采用国家标准图幅。3.2 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸 一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使 用计算机出图的复印件。3.3 所有竣工图均应加盖竣工图章。竣

3、工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、 审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。三、竣工图的相关规范和要求:四、施工图、竣工图的区别五、竣工图的两种绘制方法的区别五、竣工图的两种绘制方法的区别6.1 6.1 竣工图章竣工图章6.1.1 6.1.1 竣工图章尺寸为竣工图章尺寸为: 50mmX80mm50mmX80mm。6.1.2 6.1.2 竣工图章应使用不易褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白竣工图章应使用不易褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。处。6.1.3 6.1.3 竣工竣工图章图章示例示例如下:如下:六、竣工图章和变更图章6.2 变更图章6.2.1

4、利用施工图改绘竣工图,必须以变更图章标明变更修改依据,变更图章尺寸为:35 mm15 mm。6.2.2 变更图章可以采用以下几种形式:七、竣工图纸折叠方法7.1 7.1 图纸规格图纸规格全称是图纸幅面,一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸大小。国家规范全称是图纸幅面,一般是指绘制技术图样的图纸的尺寸大小。国家规范 标准基本幅面共有五种,标准基本幅面共有五种,A0,A1,A2,A3A0,A1,A2,A3和和A4A4。具体的尺寸大小为:具体的尺寸大小为:A0=1189X841 (mm)A0=1189X841 (mm)A1=841X594 (mm)A1=841X594 (mm)A2=594X420 (m

5、m)A2=594X420 (mm)A3=420X297 (mm)A3=420X297 (mm)A4=297X210 (mm) A4=297X210 (mm) 加长:特殊需要可采用按长边加长:特殊需要可采用按长边1/81/8模数加长尺寸模数加长尺寸( (按房屋建筑制图统一标准按房屋建筑制图统一标准) )。 比比 如:如:A3A3加长加长图纸折叠方法A3=420X297 (mm)图纸折叠方法A2=594X420 (mm) A2=594X420 (mm)图纸折叠方法图纸折叠方法A1=841X594 (mm)图纸折叠方法A1=841X594 (mm)图纸折叠方法A0=1189X841 (mm)图纸折叠方法A0=1189X841 (mm)条形图纸折叠方法条形图纸折叠方法谢谢大家!

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