玛纳斯凤凰新城5#楼 工程竣工报告

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1、玛纳斯凤凰新城玛纳斯凤凰新城 5 5楼楼工程竣工报告工程竣工报告施工单位施工单位(章章)：新疆华洋建筑建筑：新疆华洋建筑建筑 安装工程有限公司安装工程有限公司编编 制制 时时 间间 ：20072007 年年 1212 月月 1010 日日玛纳斯凤凰新城商业街玛纳斯凤凰新城商业街（东面南段）工程（东面南段）工程工程竣工报告工程竣工报告 一、工程概况 该工程位于玛纳斯县文化南路以西，框 架结构，地上两层，建筑面积 1088。68M2，开工时间为 2008 年 6 月 10 日， 竣工时间：2009 年 6 月 20 日。 建设单位：新疆华洋实业（集团）有限 公司玛纳斯分公司 设计单位：昌吉州建筑勘

2、查设计有限公 司 勘察单位：昌吉市东方翰宇建筑规划设 计有限公司 监理单位：昌吉州天正监理玛纳斯分公 司 施工单位：新疆华洋建筑安装工程有限 公司 本工程依据设计文件，工程质量标准， 施工验收规范和国家、自治区有关质量标 准、规定进行检验评定。本工程分为六个 分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰 装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水 采暖工程。 二、工程施工环节概述本公司玛纳斯凤凰新城项目部依照有关 标准、设计文件认真编制的施工组织设计， 对经监理审定的施工组织设计中确定的质 量保证体系、质量目标和质量措施，施工 阶段已贯彻执行。 按施工设计要求，施工技术标准和合同 约定，对建筑材料、建筑构配

3、件和设备进 行了检验，专业监理工程师进行了审核签 字。对工程中使用的钢材、水泥、红砖、 砂、石料、防水材料、门窗、等重要原材 料、构配件，均做到“三证”齐全，对涉 及结构安全的试块、试件以及有关材料， 在监理人员的监督下现场取样制作、养护 条件和强度符合施工标准和设计要求。 2008 年 6 月 10 日经总监理工程师批准 本工程开工。 1、地基与基础工程 2008 年 7 月 16 日经建设、勘察、设计、 施工和监理单位共同验槽通过，同意进行 基础施工。并签署验槽记录。 地基与基础工程试块取样制作、养护 基本符合要求，砼试块 C10 做 4 组，C20 做 了 4 组，C25 做了 4 组。

4、根据 GBJ107-87 标 准，强度达到要求。砂浆试块 M10 做了 1 组，根据 GB50203-2002 标准，强度达到要 求。 地基与基础工程共 10 个分项，依据GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204- 2002 标准进行验收，主控项目全部合格， 一般项目满足施工质量验收规范要求合格。 2008 年 7 月 30日经建设、设计、监理单 位共同验收，认为基础结构工程符合设计 和施工技术标准要求。观感评价好。 2、主体工程 （1）主体工程，砼试块取样制作、养 护符合要求，砼试块，C20 做 6 组，C25 做 8 组，全部合格，根据 GBJ107-87 标准，

5、强 度达到要求。 （2）砂浆的品种、试块取样制作符合要 求，砂浆试块 M10 做 2 组，全部合格，根 据 GB50203-2002 标准，强度达到要求。 主体工程共 5 个分项，依据 GB50203- 2002、BG50204-2002 标准进行，主控项目 全部合格，一般项目满足施工质量验收规 范要求合格。2009 年 4 月 7 日经建设、设 计、监理单位共同验收，认为主体结构工 程符合设计和施工技术标准要求。观感评 价好。 3、装饰装修工程 （1）地面为混凝土地面，室外墙面下部 为骆驼色，上部为浅黄色乳胶漆，屋顶斜 板上铺深灰色瓦片。 （2）窗为塑钢窗，进户门为刚门，门窗 产品质量较好，

6、安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀，基本无划伤和 碰痕。 （3）内墙抹灰总体质量较好，表面光滑。 线角顺直清晰。 （4）外墙立面垂直，表面平整，外墙分 格缝、滴水线通顺，宽深一致，色泽均匀。（5）玻璃安装平正、牢固，无松动，打 胶均匀，橡胶条严密。 （6）油漆工程，无脱皮、漏刷，表面光 滑、柔和，颜色一致，无咬色和污染流坠 现象。 装饰工程共 8 个检验批，依据 GB50210- 2002 标准进行验收，主控项目全部合格， 一般项目满足施工质量验收规范要求合格。 经总监理工程师审核同意。 4、屋面工程 屋面保温材料为 150 厚苯板，防水为 TY 多层高分子复合防水卷材，经抽样检验

7、， 质量符合设计要求。 卷材铺贴为冷粘法，搭接宽度符合规范 要求，粘贴牢固，无翘边、起鼓等缺陷， 屋面防水已完成经淋水试验，未发现渗漏 现象。 屋面节能工程共 1 个检验批。依据 GB50207-2002 标准进行验收，主控项目全 部合格，一般项目满足施工质量验收规范要求合格。经总监理工程师审核同意。 5、建筑电气安装工程 主要设备材料合格证，检验报告齐全， 产品规格符合设计要求，接地系统已测试， 均符合设计和施工技术标准要求。 建筑电气工程共有 9 个分项，依据 GB50303-2002 标准进行验收，主控项目全 部合格，一般项目满足施工质量验收规范 要求合格。经总监理工程师审核同意。 6、

8、建筑给排水与采暖工程 严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽， 采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试 验，检验结果符合要求。 建筑给排水与采暖工程共 5 个分项，依 据 GB50242-2002 标准进行验收，主控项目 全部合格，一般项目满足施工质量验收规 范要求合格，经总监理工程师审核同意。 三、单位工程质量评价 公司按照建筑工程施工质量统一验收 标准要求的程序，由甲方、监理及施工 单位于 2009 年 6 月 日组织分户验收，提 出部分问题并下发整改单，于 2009 年 6 月 日整改完毕。鉴于以下所述情况，建设单 位、监理单位进行竣工验收： 1、单位工程共 6 个分部工程，分部、分 项及检验批

9、划分符合标准要求，分部工程 全部合格。已完成设计文件及合同约定内容。 2、公司对 37 项工程质量控制资料进行 了核查，认为资料基本齐全。施工管理资 料完整。 3、公司验收单位工程观感质量评定为好。经监理单位该项目部总监理工程师和对 工程技术资料审核，认为在工程质量评定 中，符合建筑工程施工质量统一验收标 准 ，单位工程合格。提请进行竣工验收。新疆华洋 建筑安装工程有限公司 200 9 年 6 月 日玛纳斯凤凰新城梧桐居玛纳斯凤凰新城梧桐居 7 7楼楼工程竣工报告工程竣工报告施工单位施工单位(章章)：新疆华洋建筑建筑：新疆华洋建筑建筑 安装工程有限公司安装工程有限公司编编 制制 时时 间间 ：

10、20102010 年年 1212 月月 1 1 日日玛纳斯凤凰新城梧桐居玛纳斯凤凰新城梧桐居 7 7楼工程楼工程工程竣工报告工程竣工报告 一、工程概况 该工程位于玛纳斯县文化南路以东，砖混结构六层，地下一层，建筑面积 3148.56M2，开工时间为 2010 年 5 月 20 日， 竣工时间：2010 年 月 日。 建设单位：新疆华洋实业（集团）有限 公司玛纳斯分公司 设计单位：新疆民用建筑设计院有限公 司 勘察单位：新疆土木建材勘察设计院 监理单位：昌吉州天正监理玛纳斯分公 司 施工单位：新疆华洋建筑安装工程有限 公司 本工程依据设计文件，工程质量标准， 施工验收规范和国家、自治区有关质量标

11、 准、规定进行检验评定。本工程分为七个 分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰 装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水 采暖、节能工程。 二、工程施工环节概述 本公司玛纳斯凤凰新城项目部依照有关 标准、设计文件认真编制的施工组织设计， 对经监理审定的施工组织设计中确定的质 量保证体系、质量目标和质量措施，施工 阶段已贯彻执行。 按施工设计要求，施工技术标准和合同 约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进 行了检验，专业监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、红砖、 砂、石料、防水材料、门窗、等重要原材 料、构配件，均做到“三证”齐全，对涉 及结构安全的试块、试件以及有关材料， 在监理人员的

12、监督下现场取样制作、养护 条件和强度符合施工标准和设计要求。 2010 年 5 月 20 日经总监理工程师批准 本工程开工。 1、地基与基础工程 2010 年 5 月 24 日经建设、勘察、设计、 施工和监理单位共同验槽通过，同意进行 基础施工。并签署验槽记录。 地基与基础工程试块取样制作、养护 基本符合要求，砼试块 C20 做 10 组，根据 GBJ107-87 标准，强度达到要求。砂浆试块 M10 做 2 组，根据 GB50203-2002 标准，强 度达到要求。 地基与基础工程共 8 个分项，依据 GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204- 2002 标准进行验

13、收，主控项目全部合格， 一般项目满足施工质量验收规范要求合格。 2010 年 5 月 31 日经建设、设计、监理单位 共同验收，认为基础结构工程符合设计和 施工技术标准要求。观感评价好。 2、主体工程 （1）主体工程，砼试块取样制作、养 护符合要求，砼试块，C20 做 30 组，C25做 12 组，C30 做 14 组， ，全部合格，根据 GBJ107-87 标准，强度达到要求。 （2）砂浆的品种、试块取样制作符合要 求，砂浆试块 M10 做 3 组，M7.5 做 2 组， M5 做 2 组。全部合格，根据 GB50203-2002 标准，强度达到要求。 主体工程为 5 个分部， 6 个分项工

14、程， 依据 GB50203-2002、BG50204-2002 标准进 行，主控项目全部合格，一般项目满足施 工质量验收规范要求合格。分别于 2010 年 8 月 4 日及 2010 年 8 月 24 日经建设、设计、 监理单位共同验收，认为主体结构工程符 合设计和施工技术标准要求。观感评价好。3、装饰装修工程 （1）地面为混凝土地面，地下室地面为 水泥混凝土地面，室外墙面为灰色乳胶漆， 四层以上为白色乳胶漆。 （2）进户门为刚门，门窗产品质量较好， 安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝 隙基本均匀，基本无划伤和碰痕。 （3）内墙抹灰总体质量较好，表面光滑。 线角顺直清晰。 （4）外墙立面垂直

15、，表面平整，外墙分 格缝、滴水线通顺，宽深一致，色泽均匀。（5）玻璃安装平正、牢固，无松动，打胶均匀，橡胶条严密。 （6）油漆工程，无脱皮、漏刷，表面光 滑、柔和，颜色一致，无咬色和污染流坠 现象。 装饰工程 5 个分部，10 分项工程，36 个 检验批，依据 GB50210-2002 标准进行验收， 主控项目全部合格，一般项目满足施工质 量验收规范要求合格。经总监理工程师审 核同意。 4、建筑电气安装工程 主要设备材料合格证，检验报告齐全， 产品规格符合设计要求，接地系统已测试， 均符合设计和施工技术标准要求。 建筑电气工程共有 8 个分项，依据 GB50303-2002 标准进行验收，主控

16、项目全 部合格，一般项目满足施工质量验收规范 要求合格。经总监理工程师审核同意。 5、建筑给排水与采暖工程 严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽， 采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试 验，检验结果符合要求。 建筑给排水与采暖工程 4 个分部，共 7 个分项，共 14 个检验批。依据 GB50242- 2002 标准进行验收，主控项目全部合格， 一般项目满足施工质量验收规范要求合格， 经总监理工程师审核同意。 6、节能工程（1）窗为塑钢窗，门窗产品质量较好， 安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝 隙基本均匀，基本无划伤和碰痕。经抽样 复检，质量符合设计要求。 塑钢窗共 2 个检验批。依据 GB50411- 2007 标准进行验收，主控项目全部合格， 一般项目满足施工质量验收规范要求合格。 经总监理工程师审核同意。 （2）屋面工程 屋面保温材料为 120 厚苯板，防水为 TY 多层高分子复合防水卷材，经抽样检验， 质量符合设计要求。 卷材铺贴为冷粘法，搭接宽度符合规范 要求，粘贴牢固，无翘边、起鼓等缺陷， 屋面防