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1、施工组织设计施工组织设计 第 1 页 目目 录录 编编 制制 说说 明明1 第一章第一章 工程概况及特点工程概况及特点.4 第一节 工程概况.4 第二节 工程特点.8 第二章第二章 工程目标和实施措施工程目标和实施措施.9 第一节 工程主要管理目标.9 第三章、施工部署第三章、施工部署.13 第一节、施工准备工作计划： .13 第二节、场地和环境情况说明 .23 第三节、施工总体部署 .23 第四节施工总进度计划 .24 第五节、主要劳动力投入计划 .27 第六节、主要周转材料投入计划 .28 第七节、主要机械设备配备计划 .29 第四章第四章 桩基工程施工方案桩基工程施工方案.30 第五章第
2、五章 基础结构施工方案基础结构施工方案.48 第一节 概 况： .48 第二节、主要劳动力和机械设备配备 .50 第三节、轴线和垂直度控制 .51 第四节、土方施工 .51 第五节、钢筋加工与绑扎 .53 第六节、基础模板工程:56 第七节、基础混凝土工程 .56 第六章、上部结构施工方案第六章、上部结构施工方案.63 第一节、主体结构施工顺序 .64 第二节、钢筋工程 .65 第三节、模板工程 .68 第四节、混凝土工程 .70 第五节 砌体工程 .72 第六节 工程轴线及标高控制 .74 第七章、装饰工程施工方案第七章、装饰工程施工方案.75 第一节、外墙涂料.75施工组织设计施工组织设计
3、 第 2 页 第二节、内墙普通粉刷：.76 第三节、花岗石楼地面：.79 第四节、轻钢龙骨吊顶：.83 第八章、屋面工程第八章、屋面工程.85 第一节、屋面工程： .85 第九章、垂直运输及外架搭设方案第九章、垂直运输及外架搭设方案.87 第一节、垂直运输： .87 第二节、外脚手架 .87 第十章、安装工程施工方案第十章、安装工程施工方案.89 第一节、工程概况 .89 第二节、安装项目组织机构 .89 第三节、施工方法和技术措施.90 第四节、主要机械设备一览表.121 第五节、安装工程总体进度计划.122 第六节、工期技术保证措施.123 第七节、工程质量保证措施.127 第八节、安全生
4、产技术措施.131 第九节、文明施工.134 第十节、现场平面布置.136 第十一节、标准化管理措施.137 第十一章、工程难点技术措施和通病防治第十一章、工程难点技术措施和通病防治142 第一节 工程难点技术措施.142 第二节 施工质量通病及其预防措施.148 第十二第十二 章章 拟采用的新技术、新材料、新工艺、拟采用的新技术、新材料、新工艺、 新方法新方法.150 第十三章、季节性施工措施第十三章、季节性施工措施.152 第一节、冬季施工措施.152 第二节、夏季施工措施.153 第三节、雨季施工措施.155 第十四章、确保工程进度及工期控制措施第十四章、确保工程进度及工期控制措施157
5、 第十五章、文明施工、安全生产技术措施第十五章、文明施工、安全生产技术措施163 第一节、文明施工措施：.163 第二节、安全生产技术措施.168施工组织设计施工组织设计 第 3 页 第十六章、总包与各工种协调管理措施第十六章、总包与各工种协调管理措施.176施工组织设计施工组织设计 第 1 页 编编 制制 说说 明明浙江省乐清市银溪村委会晨沐花园工 程是由乐成镇银溪村委会开发项目，工程位 于乐清市乐成镇 80 号地块，建成后将成为拥 有居住户 285 户、停车位 150 辆。整个工程 设计风格代、高雅，是一座富有时代气息的 花园式的居住区。花园总用地面积 17500， 总建筑面积 53108
6、.4 (其中地上建筑面积46975.83,地下建筑面积 6132.57。 我公司本次投标为乐成镇银溪村委会晨沐 花园工程的桩基、土建和安装工程。晨沐花 园工程由小高层商住楼、多层住宅、三产用 房、大型地下车库组成的配套设施齐全的生 活居住小区。本工程为现浇钢筋混凝土框架 结构，1#2#3#4#楼桩基工程为 ZKZ-D600-37- 37（A2）-C25 钻孔灌注桩（反循环回旋钻）， 5#6#7#楼桩基工程为 PTC-400（60）-9.8.9 先 张法预应力砼预制管，8#楼桩基工程为 PTC- 400（60）-9.9.9.5 先张法预应力砼预制管。1#2#3#楼建筑高度 48.9 米、4#楼建
7、筑高度 39.9施工组织设计施工组织设计 第 2 页 米、5#6#7#8#楼建筑高度 22.9 米。该工程具 有建筑体型复杂、工程量大、分包项目多的 特点，对施工企业的技术力量、管理水平提 出了较高的要求。对施工企业而言，它是一 个在乐清市创名牌、树信誉的窗口工程。 该工程的目标是：确保按合同工期竣工；工 程质量确保合格，争创“雁荡杯”；文明施工争 创达到市标化工程的要求。 本工程技术标的编制，是在对施工现场的 详细勘察、对招标文件和施工图纸的深刻领 会的基础上，经过认真细致的研究和分析， 对土建、安装及属于总包配合管理范围内的 分项工程作了相应的质量、工期、文明施工 等各方面介绍。在确定施工
8、进度计划时，结 合本工程特点和我公司技术力量及自身实力， 并充分考虑了室内外装饰、设备安装和各属 于总包配合管理范围内分项工程的必要工期。本工程技术标的编制，是根据本工程的特 点，着重介绍了桩基工程、主体结构和装饰 施工质量控制措施。同时重点介绍了质量、施工组织设计施工组织设计 第 3 页 工期、文明施工和总包管理及协调。这体现 了我公司对本工程承诺的质量、工期、文明 施工和总包管理的保证措施。 本工程技术标的编制，是我公司根据本工 程的特点和招标文件的要求，经过认真细致 的研究和分析，精心组织编制的。这既是投 标技术文件，亦将是我公司今后有幸中标后 指导实际施工的实施性技术标。 该工程“三通
9、一平”已基本完成，施工图纸 已设计完毕，工程基本具备开工条件。 本工程技术标包括： 桩基工程施工方案 基础结构施工方案 上部结构施工方案 装饰工程施工方案 安装工程施工方案 各项施工管理措施技术标编制依据：1、乐成镇银溪村委会发放的工程招标文件及 编标口径。 2、瑞安市建筑设计研究院有限公司设计的晨施工组织设计施工组织设计 第 4 页 沐花园施工图（工程号 XY0416）。 3 乐清市建筑设计院工程勘察处勘察的乐清 市晨沐花园场址岩土工程详细勘察报告。 4、国家现行的工程施工规范、标准。 5、当地现行的工程施工规范、标准 6、公司的工程施工规范、标准。二 00 五年 五月施工组织设计施工组织设
10、计 第 5 页 第一章第一章 工程概况及特点工程概况及特点第一第一节节 工程概况工程概况乐清市乐成镇银溪村委会晨沐花园工程是 一座建成后将成为拥有居住户 285 户、停车 位 150 辆。整个工程设计风格代、高雅，是一 座富有时代气息的花园式的居住区。该工程 位于乐清市乐城镇 80 号地块，座落在浙江省 乐清市繁华的市中心，晨沐路东、宁康路南、 双雁路西、旭阳路北与宽阔美丽、花木葱茏 的现代沐闲广场“晨沐广场”比邻而居， 交通十分便利。花园总用地 17500 平方米， 总建筑面积 53108.4 平方米， (其中地上建筑 面积 46975.83,地下建筑面积 6132.57)。 由乐清市乐成镇
11、银溪村委会开发投资兴建， 瑞安市建筑设计研究院有限公司设计。施工组织设计施工组织设计 第 6 页 1#楼工程为地上十五层、地下一层钢筋混 凝土框架结构，其中地下室层层高 4.5 米，底 层层高 3.6 米，夹、二至十四层层高均为 3 米， 十五层层高 3.05 米，建筑檐口标高 48.9 米。 建筑面积 12423.23 平方米。 2#、3#楼工程为地上十五层、地下一层钢 筋混凝土框架结构，其中地下室层层高 4.5 米，底层层高 3.6 米，夹、二至十四层层高均 为 3 米，十五层层高 3.05 米，建筑檐口标高 48.9 米。建筑面积 19288.44 平方米。 4#楼工程为地上十二层、地下
12、一层钢筋混 凝土框架结构，其中地下室层层高 4.5 米，底 层层高 5.1 米，二层层高 4.5 米、三至十一层 层高均为 3 米，十二层层高 3.05 米，建筑檐 口标高 39.9 米。建筑面积 8925.32 平方米。 整个设计平面曲折优美，建筑造型简洁大 方，具有江南园林风格。 主要建筑功能：1#2#3#4#楼一、二层为三 产用房。地下室为停车场，三层以上为住宅。 5#6#7#8#楼半地下室为停车场，一层以上为住宅。施工组织设计施工组织设计 第 7 页 该晨沐花园 1#2#3#4#楼工程0.000 相当 于黄海标高 4.80 米，晨沐花园 5#6#7#8#楼工 程0.000 相当于黄海标
13、高 5.95 米，设计室内 外高差 300 毫米。现场原为农田和厂址，地 势平坦。施工场地业主已铺塘渣压实。施工 道路基本畅通。现场施工用电容量 KVA， 供水口径为 DG100，施工用水将采用自来水。“三通一平”工作已基本完成。 该工程为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑、 结构做法如下： 1#楼桩基工程为钻孔灌注桩（反循环回旋 钻）A 型 ZKZ-D600-37-37（A2）-C25，桩数 248 根，有效桩长 36-37M；B 型 ZKZ-D600- 39-39（A2）-C25，桩数 6 根，有效桩长 38- 40M；C 型 ZKZ-D600-40-40（A2）-C25，桩数 2 根，有效桩长 40M。桩身砼强度等级 C25， 设计单桩承载力 130KN。基础为承台
