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1、房管所工作总结参考模板房管所工作总结参考模板你知道房管所工作总结是怎么写的吗?不知道没关系，下面就让我们一起来看一下房管所工作总结参考模板范文吧。篇一 XX 年是“xx”开局之年，今年全年房屋租赁工作在局领导的高度重视和中心党政的正确指导下，认真学习和贯彻党的 xx 届六中全会精神，深入学习实践科学发展观，以迎接建党九十周年为契机，以全面落实中心工作会议精神为重点，以房产法 、 商品房屋租赁管理办法和兰州城市房屋租赁管理办法为准绳，全面开展房屋租赁管理工作，落实中心下达的各项目标任务。一、 业务目标及重点工作完成情况1 、全年办理房屋租赁登记备案 件，面积 万 m2, 收缴租赁手续费 万元 .
2、2 、坚持房地产法律法规和专业知识的学习，加大政策法规的宣传力度，认真落实住房和城乡建设部第 6 号令发布的 商品房屋租赁管理办法实施方案，废止了 1995 年 5 月 9 日 建设部第 42 号令发布的城市房屋租赁管理办法 。3 、进一步加强了各区房屋租赁管理工作。二、工作措施1 、组织部门职工认真学习传达落实中心一年来各时期召开的会议精神和有关文件精神，要求达到思想认识上的统一。 以商品房屋租赁管理办法实施方案为准绳，创新最难管理机制，做好房屋租赁登记备案工作。2 、按照批准的租赁管理工作实施方案，结合今年工作实际，重新整合人员。采用区域管理、分组、定人、定岗、定任务、定工作量的方法。实行
3、管理指标、经纪指标双向考核。以组为单位由各区域管理负责人下达各项目标任务。3 、严格依法按程序办理：第一。执行住建部商品房屋租赁管理办法中规定条款，对规定中不得出租的房屋，坚决不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场调查真实细致，提交要件齐全，内容完备，核查准确无误。4 、健全内部联系机制，做好与中心其他业务部门的沟通与联系，努力扩大租赁登记管理工作面。5 、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到 100% ，同时填表造册，能做到表、册、档统一，档案内容完整。6、 部门干部职工继续发扬团结互助、和睦相处、奋发向上的良好作风，团结一致，为租赁双方当事人提供一流的服务。三、存在的主要问题回顾一年来的
4、工作，管理工作虽取得了一定的成绩，但从我部门的实际工作情况来看，还存在一定薄弱环节和不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强。一是今年我部门人员因工作变动，导致人员有所减少.由去年 2 人管理一个(片)段缩减为今年 1 人管理 1 个(片)段,为保证完成年目标任务,大家团结一致,克服了种种困难,以较好的成绩完成了中心下达的目标任务.二是影响工作开展的不利因素大量存在.长效的房屋租赁协管机制尚未完全建立,信息不能共享.新开户较少,对房屋租赁管理工作的提高具有挑战性,各区域房屋租赁登记备案发展不平衡,部分区域房屋租赁登记存在“盲点”等。四、XX 年工作打算1 、加强职工队伍建设，进一步提
5、高思想认识，扎实推进工作。2 、要抓好法规宣传、行政执法、矛盾纠纷协调，做好现场管理，提高管理的质量和效果。3 、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。4 、立足提高房屋租赁登记增长率，进一步加强房屋租赁协管制度。全面强化新开户的开发工作。要解决区域工作开展不平衡的问题。要“抓大不放小” ，抓好中小业户的房屋租赁摸底工作。要突出重点，尝试开展以点带面的各种方式扩大区域房屋租赁登记备案范围。5 、 积极协助各职能部门开展工作，认真完成上级下达的各项工作任务。篇二 20xx 年，我所在主管局的正确领导以及相关部门的密切配合下，认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕主管局的中心工作，创新工
6、作思路，全面提升发展理念，锐意进取，踏实工作，各项工作都出现新进展，取得新突破。按照年初确定的总体工作思路和既定任务，全面完成了各项工作任务。一、全年工作总结1、20xx 年，我所不断加强直管公房管理，加大住宿性房租收缴，对到期经营性房租采取招标形式对市场招租，逐步完善直管公房的市场化运作模式。全年共完成各类房租收缴 73 万元。我所离退休人员 12 人，发放工资 26 万元;在职职工 6 人，发放工资等 21 万元;上交国家税收 12 万元;交纳各类保险金及公积金 12 万元。全年支出公房维修资金约 8 万元，其中大修 7 处，维修面积约 600 M2，支出维修资金约万元;中小修 68 处，
7、支出维修资金约万元。通过全体人员共同努力，圆满完成全年收缴任务，确保了我所工作的正常开展。2、全面完成上级部门下达的各项拆迁任务，其中太平文化街区拆迁 19 户;拆迁面积约 1500 M2;博爵大酒店拆迁6 户，拆迁面积约 600 M2 。为了全面完成拆迁任务，我所全体职工总动员，充分发挥战斗力，克服困难，在相关部门的支持下，承担了博爵大酒店拆迁前期的工作任务，顺利完成了拆迁方案、各户的丈量评估等工作，为博爵大酒店拆迁任务的圆满完成，奠定了坚实的基础。二、主要做法：1、提高思想认识房管所年度工作总结房管所年度工作总结。把深入学习实践科学发展观活动，当做抓班子、带队伍、促发展、助和谐的重要机遇，
8、精心组织，扎实开展，加强体制机制建设，取得了“进一步统一思想，提高队伍整体素质，增强党支部的创造力、凝聚力、战斗力，有力推进我所事业的健康快速发展2、深挖潜力，开拓创新，不断提高社会效益和经济效益。(1)积极增加收入。今年我所对房租到期的经营性用房，采取市场化运作模式，实现网上招标，逐步与市场价接轨。加大公房房租收缴力度，将房管政策用足用活，继续坚持“应收尽收，欠款强收”的工作思路，对历年来的陈欠户，我所调整了工作思路，开展了专项追缴活动，顺利收回了所欠房租，理顺了租赁关系。(2)加强消防安全管理，主动服务于民。为贯彻执行全民消防意识，我所对管辖的直管公房承租户全面发放了消防安全管理通知书，便
9、对重点经营户加强监控，重点防范，避免了重大消防事故的发生。积极贯彻公房定期安全巡查制度，特别加强了汛期安全大检查，确保了广大承租户的住用安全，获得了承租户的一致好评，极大提高了我所的社会效益。3、抓好职工队伍建设。一是加强素质教育，不段学习业务知识，认真领会各项方针、政策，切实提高工作水平，引导干部职工树立正确的权力观和利益观;二是坚持廉洁高效。继续深入开展效能建设工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变的能力，确保职工队伍达到高效、廉洁、精干。4、积极开展党建活动。以创先争优活动作为推动当前工作的重要抓手，积极探索创先争优活动与推动当前工作的结合点。推进党风廉政建
10、设，打造廉洁型机关，积极开展民主评议活动。坚持集体决策、议事制度，落实民主集中制、民主生活会制度。开展廉政警示教育，发挥支部的战斗堡垒作用，积极发展建党对象，不断扩大支部队伍。三、20xx 年工作计划1、继续完善经营性用房的市场化运行机制，根据局党务政务公开的有关要求，逐步对我所到期的经营性房租，采用市场化招标的方式，对社会公开招标，逐步使我所直管公房管理走上规范化的市场运作轨道房管所年度工作总结工作总结 2、继续对直管公房的住用状况进行全面安全大检查，特别对老城区公房的现状，要下大力气进行维修，确保承租户的住用安全。3、逐步调整老城区直管公房的房租，因老城区公房大都为旧房，年代久远，地理位置
11、偏僻，房租多年未作调整，随着经济的发展，维修成本越来越大，已收的房租不够维修费用，所以有必要根据所在区域的房租现状，对公房房租实施调整。4、因历史原因，我所部分公房存在出租和维修两难境地，部分公房老化严重，房租低廉，维修次数多，维修资金已远远超出收来的租金，为了加大对公房的利用力度，确保国有资产不流失，有必要对这类公房进行出售，我所将拟定需要出售房屋的相关材料呈报主管局。5、全面加强思想道德和组织建设，努力使全体干部职工的思想统一起来，把力量凝聚到局党组提出的各项任务上来。积极组织全所干部职工不断学习各项业务知识，不断提高技能水平，增强危机意识，使我所明年工作取得新的更大的进步。篇三 年维修安
12、全工作总结及 09 年工作安排在 XX 年里，维修办公室的工作在处、所领导的关心指导下， 认真贯彻执行了维修、 安全工作的法律、 法规和局、 处有关文件精神， 在全所职工的认真配合、支持、协助下,始终坚持了“主动及时、热 情服务”的服务宗旨，坚持了维修服务承诺制度，开展了“执政为民 服务发展”活动;始终坚持用“急住户所急，想住户所想”的指导思 想，为我所辖区内的广大住用户服务;坚持“预防为主，防治结合” 的方针，加强了房屋监护，保障了人民生命财产安全。在 XX 年里，各维修班组完成的修缮工作如下：维修瓦屋面 326M2，维修钢筋混凝土屋面 124 户，修理楼地面 164M2，修理水洞、 厕所
13、153 个，修理整治改造沟管道 3745M，疏通清掏窨井 335 个，修 理门窗 171 樘，拆换主水管 309M，拆换外落水管 224M，清掏化粪池 9 座，以上维修受益户达 1088 户，受到了住户的好评，取得了较好 的社会效益，保障了经租收入及时收缴和安全管理目标的实现。以上 成绩的取得，维修办公室在维修、安全工作两方面主要抓了以下几点 工作一、维修工作方面 1、强化了维修服务意识 我们通过大小会议，向职工宣传服务守则、职业道德等内容，让 服务意识在职工头脑中扎根，要求员工用换位思考来想问题，把住用 1 户的维修问题当自己的事情来解决，解决问题要主动、热情耐心，尽 量做到更好，为执行维修
14、服务承诺制度奠定了思想基础。2、签订了维修服务承包合同 为更好地做好维修服务工作，我们与各维修班组，签订了维修服 务承包合同，明确了各班组的维修范围、维修目标、维修作风、考核 标准及奖惩制度，为推行维修服务承诺制奠定了制度基础。3、履行了维修服务承诺制度 房屋维修工作具有生产和服务的双重性，所领导高度重视,我所 始终坚持“住户第一，服务第一，预防为主，管修结合”的原则来抓 好这项工作，认真严格地履行房屋维修服务承诺制度。在这方面，有 许多事例，如 08 年 2 月 15 日，我所接到 一住户报修称：家中主水管破烂漏水，管道即将爆裂。水电组的师傅们知道情况后立即到现 场去察看，确认住户反映情况属
15、实，且该住户因装修把主水管道遮蔽 了。如果我们按正常的维修方法和原则，住户损失将会很大，所领导 知道情况后，立即和维修技术人员赶到现场，制定了一个确保住户利 益不受损失、增加我们难度和费用的方案进行维修。事后，住户写来 感谢信称：我们维修能克服困难，体贴民情，修理及时。又如，6 月 5 日晚， 号 4 楼住户报修说：5 楼住户家中漏水且无人，他家被淹 了。值班领导知道情况后，立即一边安排人员到现场，一边联系消防 队和派出所，在兄弟单位的协助下，我们在当晚 11 点 40 时完成了维 修任务。住户热泪盈眶地说：你们今晚做了件大好事，你们的工作真 幸苦，你们对工作非常认真负责。我所的各个维修班组，
16、面对成百上 2 千的住用户，总能做到主动、热情，及时维修，不吃拿卡要，充分体 现了“主动及时、热情服务”的宗旨，也树立了房管职工新形象，为 广大住户所称赞。到目前为止，因我们维修服务及时，态度好，保障 了租金及时收缴。4、对维修服务工作进行了回访 为确保我所维修服务工作落到实处，我所对这项工作进行了回 访，特别是对住用户反映较大的维修问题，逐个进行了回访，在住用 户中树立了良好的口碑， 进一步保障了我所经租收入的及时收缴和历 欠房租的追收。5、坚持开展了“执政为民服务发展”活动 为进一步抓好我所的经组维修服务工作，在所领导的带领下，我 所一直坚持在 等地方，开展“执正为民服务发展”的活动，取得了 明显的社会效益，不但确保了租金及时收缴，而且进一步追收了历欠 房租。6、开展了 房屋的整治工作 二、安全工作方面 1、健全了安全管理制度，责任落实到人 年初，我们与各岗位人员签订了房屋监护责任书 、 成套住宅 监护责任书、 专业监护责任书 、 消防安全责任书 、 生产、 住用、 消防安全责任书 ，明确了各部门、各岗位人员的安全工作职责，责
