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1、芦潮港形象手册引言寄语、临港建设情一、“用价值创造价值共赢天下”优势篇1、政策优势2、地理优势二、 “飞跃百年今朝崛起”发展篇1、飞跃百年2、今朝崛起（1）产业区建设成果显著（2）安置房建设全面完成（3）城市形态基本显现（4）基础设施日渐完善（5）精神文明建设发展迅速三、“上海的，中国的，世界的”展望篇1、与时俱进的战略定位2、循序渐进的目标制定3、全面详细的项目规划（1）一个中心（2）三条主线A、配套生产服务产业满足周边产业发展需求B、精品休闲服务产业体现芦潮港区域特点C、多层次生活服务产业不同消费主体需求（3）五大特色、（4）三大服务产业集聚区。结束语念奴娇临港芦潮港引言寄语只有启程，才会
2、到达理想的目的地；只有拼搏，才会获得辉煌的成功；只有播种，才能有收获；只有奋斗，才能品味幸福的人生。临港建设情我来到东海之滨看大浪淘沙临东海洋山港阔水深决心定，战意浓后继前仆同舟共济不畏艰大雪纷飞不没创业足迹波涛汹涌更添壮士情怀手牵手，心连心共赴临港勇登攀忆五年发展之路观芦潮巨变挑建设重担志不渝情更深，心愈齐戴月披星忘我奉献战犹酣潮起潮落常颂英雄美名舟来船往共话临港伟业肩并肩，力排难人心齐，能撼山。一、“天时地利 人和 纵揽天下”“天时地利 通达厚泽”，发展中的临港芦潮港以优越的区位、便利的交通、完善的配套设施、丰富的旅游资源，让人感叹临港芦潮港的通达与完备，她正以其得天独厚的优势吸引着越来越
3、多的关注，这里，势必成为上海新一轮发展的核心。有如柴可夫斯基钢琴协奏曲，和谐的节奏、丰富的韵律，交错出美妙动人的乐章。1、政策优势2009 年 4 月 29 日，国务院正式宣布：到2020 年，将上海基本建成国际金融中心和国际航运中心 ；2009 年 5 月 6 日，国务院正式同意将上海市南汇区行政区域并入上海市浦东新区；“上海国际航运中心的建设是两个中心 建设中，率先出形象、出功能的部分，对国际金融中心功能建设有着重要的推动作用，而临港新城建设已经成为率先具备上海国际航运中心软硬环境的地区，是上海国际航运中心建设的关键部分，是两个中心 功能建设的重要突破口之一。 ”“两区合并后，产业规划由政
4、府统一协调，原浦东的高新产业与南汇临港新城的装备的有效融合，强化马太效应：航线越多，货物流转越多，船代、货代公司越多，金融服务的需求越多，经济交流和发展越快，对周边配套设施的要求就越多。”国务院关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见国发 200919 号2、地理优势（1）临港新城 规划面积为311.6 平方公里，主城区、重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区5 个功能区域分合有致，定位明确，结构科学。同时，还规划了泥城、书院、万祥、芦潮港四个城市社区。临港新城依托洋山国际深水港、浦东国际航空港，是上海国际航运中心建设的重要组成部分和核心功能区，在上海新
5、一轮发展中具有举足轻重的地位与作用。（2）芦潮港 芦潮港分城区是临港新城前期开发中最具有先发效应的区域，其毗邻的重装备产业园区、洋山保税港区、 物流园区已进入快速发展期，分城区内动迁安置工作已经完成，开始走上城乡一体化发展道路，城区内配套服务设施的不断完善，水路、铁路、公路、空路综合交通汇聚：2008 年，芦潮港客运码头修建完成，运能集聚增加，预计到2010 年，新码头常年客流量将达到300 万人次，车运量将达1.6 万辆次。铁路芦潮港中心站是全国18 个铁路中心站之一， 是浦东铁路的重要组成部分。2008 年，开通了上海南站至芦潮港的铁路客运列车，极大地便捷了芦潮港地区的对外通行，为镇区进一
6、步的开发奠定基础。芦潮港分城区周边交通发达，主要交通干道有沪芦高速（A2） 、两港大道、郊环线（ A30）等。浦东国际机场距离芦潮港分城区约25 公里，为芦潮港的腾飞发展开拓了世界级的视野。海陆交汇于此延展开始于此天然湿地世外桃源审时度势的政策颁布浑然天成的地理位置全面丰富的旅游资源奠定其不凡气质注定其不俗表现！资本是财富之父，土地是财富之母马克思资本论二、 “飞跃百年今朝崛起”百年临港，临港百年，沉睡的雄鹰，终于抖擞翅膀，展翅翱翔！临港芦潮港的飞跃，让我们仿佛听见门德尔松乘着歌声的翅膀，豪迈而雄壮！1、飞跃百年光绪末年芦潮港开始成陆，旧称南汇嘴、汇角。近百年前，启东、海门、崇明及当地农民陆续
7、迁居，以捕鱼耕作为生；解放后，小渔村初具规模；流失年代，在现址兴建水闸，定名“芦潮港”。芦潮港镇是上海的东南水上门户，上世纪末还只是一个解决舟山群岛、宁波和上海之间人员出行需要的小码头，兼顾上海人去普陀山、嵊泗、岱山的旅游需要，所停靠的客轮航速较慢、档次较低，码头年客流量曾经只有40 万人次。2、今朝崛起2003 年，国务院实施建设“四个中心”国家战略，临港新城开发建设正式开工。经过五年的发展， 2008 年，临港芦潮港分城区基本形成了“两轴、三环、多组团”的城市布局，分城区城市形态和交通组织框架已经显现；形成了以现代服务业为主的产业发展思路，分城区与产业区联动发展的机制。（1）产业区建设成果
8、显著芦潮港装备产业配套园开发面积约1 平方公里， 集中发展船舶零配件产业；装备（汽车、港口机械、轨道交通、发电设备等）配套产业；物流相关配套产业等。现已引进落户项目11 个，总投资约21 亿元，达纲产值约28 亿元。2006 年 8 月，临港芦潮港重装备产业配套园奠基仪式暨中集集装箱制造服务项目开工典礼隆重举行。2008 年 4 月中集集装箱项目进入试运营。中集、科尼、东和恩泰、振中、上缆安捷电缆项目均已开始营业，09 年第一季度产值约 1.05 亿元；谱港机床项目于2009 年 3 月开工，计划2010 年 12 月完工；赛利金属项目于2009 年 6 月 29 日开工建设，计划2010 年
9、 12 月完工；科尼二期项目于2009 年 6 月开工， 2010 年 5 月完工；产业区开发建设几年来，各界领导对芦潮港分城区、芦潮港重装备产业配套园区建设高度重视。（2）安置房建设全面完成截至 2008 年 12 月 31 日，芦潮港镇区内已建成安置住宅总建筑面积超过60 万平方米，可安置套数达到5880 套。各界领导对临港芦潮港分城区的动迁安置房建设销售工作给予高度重视，并从各个环节进行周密的部署，建设更加美好和谐的芦潮港分城区。（3）城市形态基本显现经过历时四年的开发建设，芦潮港社区基本形成了总规和控规所确定的“两轴、三环、多组团”的城市布局，分城区城市形态和交通组织框架已经显现。截至
10、到 2008 年底，芦潮港镇区已完成固定资产投资逾28 亿元。其中新建道路近13 公里，面积达547 亩。江山路、港辉路、芦云路、芦茂路、庙港路、芦潮路、芦硕路、潮和路、潮乐路等相继通车，公交站点也按规划预留，形成了完善的新城区道路交通网络。镇区内河道治理工作稳步推进，已经完成整治长度达1775 米，面积逾57 亩。（4）基础设施不断完善教育类设施：芦潮港分城区已建成九年制学校一所，幼儿园二所， 社区服务中心一所，丰富城区内配套性生活服务产业的发展。绿化配套：芦潮港分城区建成“朗月园”、 “云草园”、 “律动园”等多处公共绿地，总占地达48400，优化了镇区生活氛围。公建类设施：为配合城区建设
11、、完善社区配套设施，现已兴建面积为3700 的公共广场一处；建设包括多功能厅、 健身场所、 信息服务中心、 图书阅览室等在内的社区文化中心及再就业促进中心，其建筑体量达15000 。（5）精神文明建设迅速发展五年来， 芦潮港镇各相关部门就镇区内的精神文明建设给予高度关注和极大支持，进一步改善芦潮港镇的精神面貌，提高文明素质。临港是上海的脉搏充满力量和节奏感的跳动连接长江三角之间的经络芦潮港分城区源源不断的血液通过临港芦潮港的输送注入浦东成就了上海的活力四射！只有知道了通往今天的路，我们才能而明智地规划未来。华盛顿三、“上海的，中国的，世界的”立足当下，放眼未来。每一步都稳扎稳打，每一个决定都是
12、智慧和汗水的结晶。如同海顿创世纪带给我们的动力和希望，临港的未来，光辉无限！1、与时俱进的战略定位以科学发展观为引领，以“产业与商业开发形成互动，分城区与主产业区产业布局形成链动，分城区与分城区之间形成错位发展”为指导思想，努力打造芦潮港精品，实现分城区的较快发展。2、循序渐进的目标制定围绕“一个中心、三条主线、五大特色”以配套服务集聚人气、以精品特色项目吸引人气形成三大各具特点的服务业态集聚圈，突出渔港文化特色，树立“芦潮港”区域品牌打造“渔港新天地” ，成为临港地区“新中有特”的口碑区域力争到 2020 年把芦潮港建设成为：生态环境优美，基础设施完备，商业功能齐全现代服务业高度发展的滨海小
13、城镇，成为东海之滨集聚人气、富有魅力的“临港之玉”。3、全面详细的项目规划（1） 、一个中心：芦潮港分城区应成为临港新城的区域“特色副中心”。“副中心” 概念是要使芦潮港摆脱郊区化、城镇化、 纯居住的层次原型，提升区域形象，体现出以商业、商务、休闲为要素中心的“特色副中心”的集聚力和辐射力。“特色化” 目的是要推动芦潮港分城区通过错位竞争，走差异化、 品牌化的发展道路。（2） 、三条主线：A、配套生产服务产业满足周边产业发展需求芦潮港以其区位、先发及成本优势，准确定位服务于周边产业、辐射临港新城的商务服务平台，结合桃花公园的景观资源，建设镇区内独特的多功能办公领域，以前瞻的设计， 打造适合各类
14、企业的总部经济园区。规划项目现代服务业总部区：规划发展临港现代装备技术生产型服务业功能区，该园区将发展高新技术产业作为园区的产业定位，集中发展现代装备、信息技术等领域的具有创新引领功能和技术创新服务的项目。镇区商务中心 ：镇区规划建设高档纯办公楼宇与商贸中心，形成芦潮港社区核心商贸集群，共同组成社区的地标性建筑，预计总建设面积将超过10万平米。B、精品休闲服务产业体现芦潮港区域特点临港芦潮港以特色渔港区为平台，倚靠独特的区位、旅游、餐饮、娱乐等优势，秉承和彰显“桃源文化”，形成自身独特的风貌特征。将港口综合服务区、芦潮港老镇区与滨河商业区综合规划发展成为精品特色休闲服务产业的集聚区，以“旧”应
15、“新”，打造集商务、休闲、旅游、度假于一体的“桃花坞”！规划项目渔人码头生活休闲区：打造以芦潮港的特色海滨文化为龙头，带动多项业态共同发展的生活休闲配套区。区域内规划建设海洋湿地公园、观海宾馆、会展中心、海鲜一条街、渔业观光走廊等综合服务项目。商贸服务区 ：镇区内规划建设面积超过6万平米的高档星级酒店，为产业园区企业客户提供商务、住宿、餐饮等配套服务，完善园区及镇区的商业业态。滨河休闲区 ：依靠丰富的水系资源，规划建设临港地区唯一的具有滨河及人文、艺术文化、商业的休闲步行街，该建设面积近3万平米的商业街将成为芦潮港镇一个重要对外交流和旅游观光休闲胜地。C、多层次生活服务产业不同消费主体需求20
16、09年，芦潮港分城区顺利完成了近百万平方米的动迁安置房建设，全面开展商业配套建设。规划至 2012年，逐步建立起满足多样化人口结构需求的多层次生活服务产业体系，将芦潮港打造成临港新城的现代生活服务业集聚区之一。规划项目综合居住社区 ：规划建设小高层、多层、低密度住宅等综合性居住社区，满足不同居民的不同需求。配套服务区 ：规划建设大型购物中心及各类生活配套服务设施，全面服务周边产业园区。基础保障区 ：为满足芦潮港镇及周边居民的医疗、教育等基本需求，镇区内兴建多所幼儿园、小学、医院、养老院、康健中心等多项社会基础保障设施，服务动迁安置户、芦潮港分城区及周边社区群众。（3） 、五大特色整合芦潮港地名、海产品、码头旅游资源、渔港文化等潜在无形资源，形成芦潮港的五大特色服务产业：以渔港文化为主的以海鲜为主的以东海大桥 - 大小洋山船上游、湿地芦苇桃花水杉为主的以海产品交易和免税商店为主的，以“海员服务”为主题的。完成五大“特色”服务产业的引进与培育，通过品牌营销成功打造“芦潮港”区域品牌
