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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。* *深圳写字楼项目推荐华南区域考察楼盘推荐本报告是严格保密的。2英龙商务中心 代理：世联代理u开发商 深圳英龙置业有限公司u位置 福田中心区新洲路与新闻路交汇处 u项目基本情况占地面积 5460 建筑面积 92526 （写字楼：67200 ）建筑类别 商业、写字楼u项目属性关键词：中心区精品写字楼 推荐看点区域资源：中心区稀缺可售一手写字楼，深圳最核心区域、唯 一集政务、金融、商务、信息、文化、购物、会展、休闲等于 一体的城市行政和商务中心，便捷立体交通、世界500强聚集地 。景观资源：莲花山公园、深圳高尔夫、中心区景观、香蜜湖产品特征：国际名师PRA
2、设计BOX外立面；“香港室内设计之 父”高文安设计1100连通商业5星级大堂，空中花园、顶级 裙楼商业，VIP专属体系。本报告是严格保密的。3荣超英隆大厦 代理：世联代理u开发商 深圳市荣超房地产开发有限公司u位置 龙岗中心城龙城中路与龙福路交汇处u项目基本情况占地面积 10727.31 建筑面积 64700.05 （写字楼： 25422.53 ）建筑类别 商业、写字楼u项目属性关键词：龙岗中心城精品写字楼 推荐看点区域资源：龙岗中心区稀缺可售甲级写字楼，紧邻区政府及20 万综合体配套，集区政府、龙城广场等政治、商业、文化配套 ，毗邻五星级酒店、大型购物广场产品特征：风帆型外立面设计；龙岗最大
3、面积大堂、龙岗视野 采光最好的双层LOW-E玻璃幕墙、三菱高速电梯、大金VRV空 调、新风系统； 601300平米无柱设计；82：1超高车位比品牌资源：荣超地产商务地产专家，十一座七十万平方米的 商务写字楼开发量，直接服务六百多家知名品牌本报告是严格保密的。4君子广场 代理：世联独家代理u开发商 深圳一冶南方实业有限公司 u位置 福田侨香路与侨城东路交汇处u项目基本情况占地面积 26399.37建筑面积 158218.77建筑类别 住宅、甲级写字楼、商业u项目属性关键词：ECBD精品商务空间 /华侨城高端 商务平台推荐看点区域资源：深圳首个ECBD，福田南山交界核心地段 ，深圳第一富人区，实力
4、总部聚集之地。景观资源：山海园尽览（塘琅山、深圳湾、园博园）产品特征：1、黄金标准层-1100总部物业；2、4+3 空间自由拓展，使用率高达85%；3、特设尊崇VIP体系 ；4、70年办公产权；5、“君子”文化底蕴，贯彻风 水寓意本报告是严格保密的。5壹海中心 代理：世联地产u开发商 万科地产、招商地产 u位置 深盐路与海山路交接处u项目基本情况总占地面积 约14万 总建筑面积 约37万 （壹海中心建面30000 ）建筑类别 公寓、写字楼、五星级酒店、商业、大型 SHOPPINGMALL、董事屋会所u项目属性关键词：一线海景写字楼/真山真海城市综 合体 推荐看点区域资源：政府投资439.48亿
5、重磅打造东部RBD；总 部经济聚集地综合体价值：稀缺的自然资源、风水宝地；五大业态 协同发展；顶级团队打造产品价值：深圳唯一一线海景写字楼；西萨佩里设计 ；绿色三星标准配置。本报告是严格保密的。新天石厦 u开发商:深圳市新天时代投资有限公司u位置:深圳市福田区富民路以南，石厦大道西侧石厦六街北侧u项目基本情况用地面积; 60144，其中，住宅面积为161600 ，商业面积为60708 办公面积为96600 商务公寓面积为96400 配套设施为5530 总建筑面积: 420838建筑类别:公寓、写字楼、商业u项目属性关键词：城市更新/综合体p 推荐看点：石厦片区的标志性建筑和连接深圳中央商 务区
6、的桥梁p 景观资源：皇岗公园，项目空中花园p 产品特征： CBD南30万建面首席综合体，180米地 标。本报告是严格保密的。福年广场u开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司u位置 福田保税区绒花路与市花路交汇处u项目基本情况 占地面积 18457.34 建筑面积 61161.07 建筑类别 写字楼u项目属性关键词：u6米层高，低密度生态办公，工改工典范推荐看点区域资源：保税区升级改造，豪车免税景观资源：7000平园林水景，香港米铺，深圳河产品特征：6米层高本报告是严格保密的。正中时代广场u开发商:正中置业集团u位置:龙岗中心城龙城大道和龙福大道交汇处 u项目基本情况 占地面积 18716 建筑
7、面积 111630.6 建筑类别 甲级写字楼，A座租赁，B座销售 项目属性关键词：龙岗首座唯一超甲级写字楼推荐看点区域资源：地处龙岗中心城的核心龙岗经济与政治中心。是深圳东部经济社会中的战略位置,龙岗中心城CBD,大运会举办地；景观资源：绿化率达35%，自然园林环绕更舒适办公产品特征：楼高126米，龙岗第一高楼；天然高档石材打造12米奢华大堂,低运营成本,租金仅是中心区1/3-1/2的，却享受中心区超甲级办公品质本报告是严格保密的。美年广场u开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司u位置 南山区南海大道与东滨路交汇处u项目基本情况占地面积 25946 建筑面积 70000 建筑类别 工业性质用地办公物业u项目属性关键词：生态型写字楼 生态园区推荐看点区域资源：位于南山中轴南海大道之上，尽享成 熟商圈繁华配套景观资源：园区内8000平米园林景观产品特征：5栋低密度生态型写字楼+星级酒店围合而 成的综合体物业
