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1、泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计1 / 10硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计一、硫化剂项目基本情况（一）硫化剂项目建设背景“十三五”期间产业政策的重点应该是两个方面，一是深化要素市场改革，完善要素市场机制。相对于一般商品市场，我国要素市场改革还相对比较滞后，“十三五”期间要大力推进要素市场化改革进程，具体涉及农民工市民化改革，打破基础产业垄断、特别是行政性垄断，提高资本市场配置效率，推进科研体制改革，深化教育体制改革等各个方面；二是优化创新生态、完善创新驱动机制、激励创新行为，我们必须解放思想，对创新行为要给予更大的空间和
2、尽可能的包容。中国制造 2025的发布，标志着提升制造业水平成为未来十年的国策。招商期货认为，从“十三五”规划建议来看，针对“智能制造”，未来将会不断有扶持政策出台。中国制造业的转型升级，迎来政策黄金期和发展的关键期。目前制造业自动化、信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息化，也才实现了工业 3.0；到工业 4.0 还要经历数字化、互联化，仍然需要极大的投入。而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放业绩，比如机器人等。这是一个持续的概念，在泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计2 / 10明年和更后期的未来，这都可能是资本市场的核心主题
3、之一，是阶段性托起大宗商品市场的重要力量。（二）项目概况项目名称：硫化剂生产建设项目。承办单位名称：九江某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在九江某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 18542.60 平方米（折合约 27.80 亩），净用地面积 18542.60 平方米（红线范围折合约 27.80 亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照硫化剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合硫化剂制造和经营的规划建设要求。九江，简称 “浔”，为江西省下辖地级行政区（市），古称浔阳、柴桑、江州，是一座有着 2200 多年历史的江南文
4、化名城。九江位于江西省最北部，赣、鄂、皖、湘四省交界处，号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”，有“江西北大门”之称。九江是“三大茶市”和“四大米市”之一，是江南地区“的鱼米之乡”。地处长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。九江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市，也是江西将建设的 3 个省域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计3 / 10代化港口旅游城市。九江被定位为鄱阳湖生态经济区建设新引擎、中部地区先进制造业基地、长江中游航运枢纽和国际化门户、
5、区域性综合交通枢纽、江西省区域合作创新示范区，九江都市区是江西省重点培育和发展的三大都市区之一。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 70.36%，建筑容积率 1.11，建设区域绿化覆盖率 7.09%，固定资产投资强度 217.45 万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积 18542.60 平方米，建筑物基底占地面积13046.57 平方米，总建筑面积 20582.29 平方米，其中：规划建设主体工程 13742.43 平方米，项目规划绿化面积 14
6、59.98 平方米，土地综合利用面积 18542.60 平方米。九江市近日正式出台九江市打造“5+1”千亿产业集群实施方案，重点打造“5+1”千亿元产业集群，即石油化工、现代轻纺、电子电器、新材料、新能源五大产业集群，大力发展新技术、新产业、新模式，培育新动能，加速推进传统产业升级、新兴产业发展壮大。 方案提出的总体目标是：到 2020 年，五大产业集群补链项目招引到位并竣工投产，形成较完备的产业链。到 2022 年，强链项目招引到位并竣工投产，基本形成较高水平的研发、生产、上下游配套能力，五大产业集群主营泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计4 /
7、10业务收入均达到 1000 亿元规模;互联网、大数据、人工智能和实体经济实现深度融合，以智能科技为核心的新技术、新产业、新业态、新模式初具规模，并形成新动能。 其中，石油化工产业集群发展的重点是，加速推进九江石化成品油质量升级、炼油结构调整、产业链适度延伸等项目，形成“小油头、大化工”的生产格局。积极延展开发石化下游产品，提升经济效益和竞争能力，实现中远期炼化原油年加工量 1200 万吨的目标。“十三五”期间，着力打造以“芳烃PTA(精对苯二甲酸)PET(聚酯)PET 下游产品”产业链为主干，以“苯乙烯聚苯乙烯系列”“聚丙烯BOPP 薄膜系列”“己内酰胺尼龙 6 系列”为支线的炼化一体化产业
8、链。（五）硫化剂项目节能分析从国内看，“十二五”是国民经济和社会发展的战略机遇期，也是全面建设小康社会的关键时期。我国正处于工业化、城镇化深入发展阶段，经济社会发展对能源的需求仍不断增加，能源资源和环境约束将更趋严峻。工业发展对能源的需求继续增加，工业和高耗能行业对国内生产总值的贡献率呈下降趋势，国家节能减排约束性指标要求工业加快转变发展方式。同时，实施能源消耗总量控制，也将对工业发展形成硬约束。另外，传统的能源资源高消耗的粗放型工业发展道路已难以为继，工业转型升级为节能降耗提供良好契机。加大节能降耗力度，进一步提高工业能源利用效率和能源生产率，改造提升传统制造业，是建立资源泓域 Macro
9、丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计5 / 10节约型、环境友好型产业结构和生产方式，破解能源资源环境制约，走中国特色新型工业化道路的必然选择。“硫化剂项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 1280538.11 千瓦时，年总用水量18625.63 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.97 吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量 55.85 吨标准煤/年，项目总节能率 28.12%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产在到 2020 年“全面建成小康社会”和“工业化基本实现
10、”两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老路。同时，需要强调的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。以制定实施工业绿色发展规划（2016-2020 年）为契机，“十三五”时期着力构建开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发展整体水平，推动中国工业转型升级和可持续发展，加快迈向制
11、造强国。泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计6 / 10再生资源综合利用行动。在废旧金属、废弃电器电子产品、报废汽车、建筑废弃物等领域，重点应用和推广高效破碎、稀贵金属成分快速检测、多金属综合回收利用等重大关键技术装备。到 2020 年，主要再生资源利用率达到 75%。（七）硫化剂项目总投资及资金构成按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 8185.27 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 73.85%；流动资金 2140.16 万元，占
12、项目总投资的26.15%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（SP）：17478.00 万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：13526.56 万元。3、税金及附加：68.90 万元。4、达纲年利税总额：4594.48 万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）：3951.44 万元。6、项目达纲年净利润（NP）：2963.58 万元。7、项目达纲年纳税总额：1630.90 万元。8、达纲年投资利润率：48.28%。9、达纲年投资利税率：56.13%。泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计7 / 1010、达纲年投资回报率：36.21%。11、
13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：4.26 年（含建设期）。12、产投资回收期：4.26 年。（九）硫化剂项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。（十）硫化剂项目必要性分析1、坚持环保优先、绿色发展。产业发展与空间布局必须严守生态保护底线，严禁“三高”项目进我市，禁止发展既是高耗能、高污染、高排放，又是劳民伤财、污染环境，人民群众反映强烈的产业；鼓励发展市场紧缺、高起点、高水平、高效益的绿色循环低碳产业体系。坚持提质增效、创新发展。以创新为动力，推动工业转型升级，优化创新要素配置，改造提升传统动能，大力培育新兴动能，释放新需求，创造新供给，推动新技术、新产品、新模式、新业态的科
14、学发展。坚持调整结构、协调发展。立足比较优势，有进有退，优化布局，突出绿色，调整存量，突破增量。推进南疆与北疆、地方与兵团、地方与央企协调发展，以各种优势的倍增、放大、叠加效应推动新型工业化平衡发展。坚持合作共赢、开放发展。紧紧抓住丝绸之路经济带核心区建设历史机遇，发挥与周边国家互补优势，打通东联西出、东引西进国际国内大通道，打造开放性工业体系新优势，构建双向开放格局。2、本规划立足当前我国基本国情和中小企业发展实际，在政府引导、泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计8 / 10市场主导、社会参与总体原则基础上，遵循以下基本原则。坚持创业兴业，促进就业
15、。把推动创业兴业作为打造经济增长新引擎、培育壮大市场主体、促进就业的一项重要举措。大力扶持小微企业，扩大就业规模。弘扬创业精神，培育创业主体，完善创业服务，提高创业兴业能力和吸纳就业能力。坚持创新驱动，推动转型。鼓励加快中小企业从物质要素投入为主向创新驱动为主转变，提高中小企业全要素生产率，推动中小企业新旧动能转换和转型升级，增强市场竞争力。3、发挥工业转型升级（中国制造 2025）资金作用，重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，为民营企业转型升级提供产业支撑。（工业和信息化部、财政部）4、开创生态文明新局面的环境标识应当是国土空间的美丽，亦即环境的美丽。造就美丽环境，就是将祖国大地建设成为天
16、蓝水清、绚丽多彩、物产优特、舒适宜人的美丽家园，显示宜居宜业宜游的特质，为人民群众提供最公平的公共产品和最普惠的民生福祉。二、硫化剂项目综合评价1、围绕结构调整与转型升级这一主线，支持企业应用新技术、新工艺、新设备、新材料，加大技术改造和提升工业技术水平，促进产业提质增效取得积极成效。一方面，重点行业先进产能比重快速提高，智能泓域 Macro 丨专业硫化剂项目建设方案及规划设计硫化剂项目建设方案及规划设计9 / 10制造、高速轨道交通、海洋工程等高端装备制造业产值占装备制造业比重超过 10%，海洋工程装备接单量占世界市场份额 29.5%，新型干法水泥生产线占海外市场的份额达到 40%，国产品牌智能手机的国内市场占有率超过 70%。另一方面，淘汰落后产能取得积极进展，电力、煤炭、炼铁、炼钢等 21 个行业均完成了 2013 年淘汰落后产能目标任务，全国共淘汰电力落后产能 544 万千瓦、煤炭 14578 万吨、炼铁 618 万吨、炼钢 884 万吨。2、规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税
