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1、价值概念80,000,000 WM不鸣则已,一鸣惊人 不送则已 一 送 80,000,00080,000,000是我们基于10年地产销售代理经验对于整个马鞍山地产市场 宏观与微观的研判 是我们企划的依据与基石80,000,000之10,000,000 千万不要低估马鞍山市政府发展城市建设 的决心80,000,000之20,000,000 千万不要低估马鞍山市民对于高层建筑的 巨大抗性80,000,000之30,000,000 千万不要低估马鞍山市民对于异地开发商的 不信任感80,000,000之40,000,000 千万不要低估马鞍山市民对于一站式集中 商业的向往80,000,000之50,0
2、00,000 千万不要高估本项目地段上的 优势80,000,000之60,000,000 千万 不要高估马鞍山市民对于地产的 理解力马鞍山不是“巴黎东京或纽约” 不是北京上海或深圳 所以 直白、直白一点、再直白一点!直白、直白一点、再直白一点!80,000,000之70,000,000 千万不要高估马鞍山市民对于房产价格的 承受力80,000,000之80,000,000 千万不要低估一家专业销售代理公司所能为 项目创造的 巨大附加价值何谓 “WM”?“WM”是上海通用别克2007年4月上市的 新款C级轿车“林荫大道”(Park Avenue)代 号 它承袭了别克百年豪华造车经验 拥有半个多世
3、纪的品牌血缘 在美国荣列经典豪华车的代表 是社会名流的不二选择 象征着巅峰实力与王者荣耀“WM”是一种足球阵型 由阿森纳功勋教练查普曼在上个世纪20年代 末30年代初始创 因10名队员排列位置呈“WM”形而得名 这种阵型使足球战术主导思想趋于攻守平衡 是足球发展史上具有里程碑 意义的一场革命“WM”是一个城市 它是西方古典音乐之父巴赫、钢琴大师李斯特、文坛巨擘歌德和席勒 钟爱之地 安徒生说它“不是一座有公园的城市,而是一座有城市的公园。” Weimar 欧洲文化首都 德国古典文学圣地 著名的现代建筑主义学派包豪斯派诞生地“WM”也可以是WalMart2007年财富(Fortune)杂志美国企业
4、500强榜首 近六年内第五次荣登该榜首位 美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售商 1996年进入中国,2006年进驻马鞍山 从此马鞍山无一站式商业的格局 彻底改变WalMart本案最大优势所在!本项目位于马鞍山市区中部,西起佳山路,东至康乐路,南至 规划道路,北与在建中的沃尔玛广场咫尺相望。是太阳 就要让它最大程度 发 光将项目与WalMart链接建议一:在沃尔玛商场为顾客提供的购物袋上, 宣传项目形象。将项目与WalMart链接建议二:与沃尔玛联合发行仅有业主才能持有的 VIP购物金卡,购物、休闲、娱乐享受 更低折扣优惠。将项目与WalMart链接建议三:与沃尔玛合作,根据社区居民需要,
5、提 供产品特别定制服务。将项目与WalMart链接建议四:留出部分房源,以特别价格提供沃尔玛 员工租售,营造沃尔玛家园氛围。将项目与WalMart链接建议五:在社区与沃尔玛广场之间建立地下直达 通道,通道内设立人行传送带,实现无 缝对接。项目形象定位一站式生活,零距离便捷 。WalMart 内:超市、银行、邮局、餐厅、咖啡厅、药店、 服装店、洗衣店、书店、鲜花店、影剧院、游乐场超级便利生活,一站式解决! WalMart 就是你家!因此,最好的推广案名 沃尔玛豪庭简单 大气 高贵 直白 产品USP所在!WalMart会不会答应?OK!那么,魏玛总可以用吧主推案名魏玛国际诠释共63划 万物化育,繁荣之象,专心一意,必能成功 。 大吉属于WM体系,与沃尔玛有相当程度谐音洋气,高档 现代感强烈 契合开发商追求国际建筑品质的精神辅推案名 幸福汇35划处事严谨,进退保守,学智兼备,成就非凡 (吉) 一站式幸福 购物的幸福、餐饮的幸福、娱乐的幸福、休憩的幸福 “我不在幸福里,就在去幸福的路上。”简单 直白 易记推广总精神 沃尔玛 就在家门口诠释简单 直白 易记 产品USP所在!VI视觉表现LOGO、名片、信封、VIP卡、购物袋、高炮 (略)謝謝观赏!