2011建筑装饰工程预算

《2011建筑装饰工程预算》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011建筑装饰工程预算（225页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 室内装饰工程预算 2011.3室内装饰工程预算20011.3绪论n1、建筑装饰装修的概念n是指为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用 功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对 建筑物的内外表面空间进行的各种处理过程。n是以美学原理为依据，以各种现代装饰材料为基础 ，通过运用正确的施工技术和精工细作来丰富和美 化建筑物、构筑物的外表和内部空间。2、本课程研究的对象与任务n1）课程性质n n建筑装饰工程预算是装饰工程中必不可缺的建筑装饰工程预算是装饰工程中必不可缺的 文件，它是装饰工程产品的价值的货币表现文件，它是装饰工程产品的价值的货币表现 。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成。其目的

2、是使学生懂得建筑工程投资的构成 及各分项工程成本计算及控制。掌握具体建及各分项工程成本计算及控制。掌握具体建 筑工程概预算的方法及文件编制。筑工程概预算的方法及文件编制。 n2）本课程主要研究对象n主要包括建筑装饰工程消耗量定额和建筑装 饰工程造价。n 正确确定建筑装饰产品价格，从而实现对工 程造价的有效控制和管理，以求达到控制生 产投入、降低工程成本、提高建设投资效果 、增加社会财富之目的。n n3 3、学习本课程的任务、学习本课程的任务n n通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价 的组成，工程量计算，工程造价管理的现状的组成，工程量计算，工程造价管理的

3、现状 与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代 科学工程造价管理的思维观念和方法，具有科学工程造价管理的思维观念和方法，具有 工程造价管理的初步能力。达到能独立编制工程造价管理的初步能力。达到能独立编制 施工图预算的能力施工图预算的能力. .2、本课程的特点及与其他课程 的关系n1）本课程的特点n综合性、政策性、实用性、实践性n2）本课程与其他课程的关系3、本课程的重点与难点n重点：建筑装饰工程预算定额的原理及 应用，工程量计算，工程量清单计价的 规范n难点:工程量的计算，应用计价规范确 定工程造价第一章建筑装饰装修工程消耗量定额n1.1建筑装饰装修工程消耗

4、量定额概述n1.1.1建筑装饰装修工程消耗量定额概念与作 用n1、概念n是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位 的合格的建筑装饰工程产品所必需消耗的人工、材 料（或构、配件）机械台班的数量标准。n预算定额的概念在正常施 工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗 建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个n建筑装饰装修工程消耗量定额的作用n1）作为编制工作计划，组织和管理施工的重 要依据。n2）作为评定优选建筑装饰工程设计方案的依 据。n3）作为编制建筑装饰工程分项单价的依据n4）作为建筑企业和工程项目部实行经济责任 制的重要依据

5、。n5）是施工企业总结先进生产方法的手段建筑装饰装修工程消耗量定额的性质科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众权威性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法建筑装饰工程消耗量定额的分类n1 按生产要素分机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分人工消耗量定额机械台班消耗量定 额材料消耗量定额2 按消耗量定额编制程序与用途划分按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施

6、工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算3、按主编单位及执行范围划分n 按主编单位和执行范围分企业消耗量定 额地区统一消耗 量定额全国统一消耗 量定额4、按工程费用性质划分按工程费用性质分其他费用消耗 量定额间接费消耗量 定额直接费消耗量 定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额1.2 劳动等额、材料消耗量定额、机械台班 使用量定额n1、劳动定额的概念n劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条 件下，某等级工人在单位时间内完成合格产 品的数量或完成单位合格产品所需要的劳动 时间。劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定 额（1）时间定额小组成员数就是

7、小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位公式（2）、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下 ，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位公式（3）、时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【示例】某抹灰班组有13名工人，抹 某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任 务，已知产量定额为10.2m2/工日。 试计算抹灰班应完成的抹灰面积。1.2.2 材料消耗

8、定额的概念及消耗定额 的制定方法n1、材料消耗定额的概念材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产质量合格单 位产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等构成产品实体 的材料用量不可避免的施工 废料和操作损耗实体消耗性材料定额消耗量的组成2、实体消耗性材料定额的制定方法1现场观察法2实验室实验法3统计分析法4理论计算法3、常用材料消耗定额的确定1）块料面层材料消耗量的计算n块料面层消耗量定额通常以100m2为计量单位n 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大 理

9、石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：n例1-1 n釉面砖规格为300mm*450mm*5mm，其损 耗率为1.5%，试计算100m2墙面釉面砖的消 耗量（灰缝宽2mm）。n1：1水泥砂浆粘贴，结合层厚度20mm，损 耗率1%，计算砂浆消耗量。2）周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完， 而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断 补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应 按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑 回收因素。n现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算回收折价率50， 施工管理费率18.2【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触

10、面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模 板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用， 平均分摊的方法计算。计算公式为：n机械台班消耗定额的概念机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下， 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位n机械台班消耗定额的确定n1）拟定机械正常工作条件n2）确定机械纯工作小时(台班)

11、的正常生产率 。n3）确定施工机械的正常利用系数。n4）计算装饰机械台班的消耗量定额。1.3 装饰工程消耗量定额及其应用装饰工程消耗量定额的基本内容，由目录表、总说明、分章说明及分项工程量计算规则、消耗量定额项目表和附录等组成。n 1.3.1 装饰工程消耗量定额的组成装饰工程消耗量定额结构框图 n （1） 定额说明部分。包括定额总说明、各章节（分部）说明和定额表说明。 n （2） 工程量计算规则。工程量计算规则是定额的重要组成部分，它与定额表格配 套使用，才能正确计算分项工程的人工、材 料、机械台班消耗量。 n （3） 定额表。定额表是定额的主体内容，用表格的形式表示出来。n （4） 附录。

12、n建筑装饰工程消耗量定额的编号 n在数符型编码中，通常前面的数字表示 分部工程顺序号，后一组数据分项工程 项目或子目的顺序号，中间一个短线相 隔。 n 应用装饰工程消耗量定额时，首先 应熟悉定额编制总说明，册、章（节） 说明及附注等有关内容，便于了解定额 项目的工作内容、有关规定及说明、工 程量计算规则、施工操作方法等。n 通常，使用装饰工程消耗量定额时 会遇到三种情况：定额的直接套用、定 额调整与换算和定额补充。 装饰工程消耗量定额的应用n 当工程项目的内容和施工要求与定 额表中工作内容完全一致时，可直接套 用定额项目，绝大多数工程项目属于这 种情况。n 选套定额项目的步骤如下：n （1）

13、从定额目录中查出某分部分 项工程所在定额编号；n （2） 判断该分部分项工程内容与 定额规定的工程内容是否一致，是否可 直接套用定额基价；定额的直接套用n （3） 查出定额的人工、材料、机 械台班消耗量；n （4） 计算分项工程或结构构件的 人工、材料、机械台班的消耗量。其中 ，n 人工消耗量工程量定额的综合人工消 耗量n 材料消耗量工程量定额相应的材料消耗 量n 机械台班消耗量工程量定额的相应机械 台班消耗量 n 定额换算是以工程项目内容为准， 将与该项目相近的原定额子目规定的内 容进行调整或换算，即把原定额子目中 有而工程项目不要的那部分内容去掉， 并把工程项目中要求而原定额子目中没 有的

14、内容加进去，这样使原定额子目变 换成完全与工程项目相一致，再套用换 算后的定额项目，求得项目的人工、材 料、机械台班消耗量。定额的调整与换算n 其计算公式为：n 换算后的材料消耗量定额消耗量应 换出材料数量应换入材料数量n（1） 按比例换算法 n 按比例换算法是定额换算中广泛使用的 一种方法。定额取定不同时，以定额取定值 为基准，随设计的增减而成比例地增加或减 少材料用量。n n（2） 系数调整法n 系数调整法也是一种比例换算法，只是 比例系数确定不变。用系数调整法进行调整 时，将定额基本项目的定额用量乘以定额规 定的系数。大多数情况下，只能按规定把需 要换算的部分按系数计算后，将其增减部分

15、的工、料并入基本项目内。其计算公式为： n 调整后的定额用量人工系数材料 系数机械台班系数n（3） 砂浆配合比换算n 当定额中所注明的砂浆种类、配合 比、材料型号和规格等与设计要求不同 时，定额规定可以换算。砂浆配合比的 换算，主要是在单价上的改变。定额规 定其基价可以调整，但定额数量不变。 调整后的基价按下式计算：n 调整后的基价定额基价（设计 材料单价定额材料单价）定额材料 量 n（4） 材料规格不同的换算n 当设计的材料规格与定额规定的材 料规格不同时，定额规定可以换算，如 铝合金门窗型材规格。换算时，按设计 图纸要求计算铝合金型材的长度，乘以 所用型材的线密度，再加6%的损耗即 为项目

16、所用型材的重量。 n（5） 基本项和增减项换算n 在定额换算中，按定额的基本项和 增减项进行换算的项目较多，例如油漆 喷、涂刷遍数的换算。 n 当施工图纸中的项目内容采用的是 新材料、新工艺、新结构，而这些项目 还未列入预算定额中或预算定额中缺少 某类项目，也没有相类似的定额供参照 时，为了确定其预算价值，就必须补充 定额。采用补充定额时，应在定额编号 内填写一个“补”字，以示区别。 预算定额的补充【习题1】1：1水泥砂浆贴152*152*5mm瓷砖墙面，结 合层厚度10mm厚，试计算每100m2墙面瓷砖和砂浆 的总消耗量（灰缝宽2mm），瓷砖损耗率1.5%，砂 浆损耗率1%。【习题2】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为 1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地 面中面砖和砂浆的消耗量（面砖和砂浆损耗率均为1.5 ）【习题3】某工程捣制混凝土独立基础，模板接