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1、商业办公空间设计作者：宋寿剑第四章 商业办公空间施工与管理t本章学习目的和要求：本章节主旨在学生了解设计准备阶 段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的 资料与信息，构思立意，进行方案深入设计，进行方案的 分析与比较。确定设计方案，提供设计文件。要求学生在 设计准备阶段的前提下，进行具体方案设计的制作。t本章学习重点: 主要掌握商业办公空间的设计与规划，灵 活运用空间的分割、重组来实现功能分区，懂得商业办公 空间的色彩应用、采光和照明设计的有效结合、办公家具 的陈设利用。第四章 商业办公空间施工与管理第一节、商业办公空间设计施工图第二节、商业办公空间施工与管理第一节 商业办公空间设计
2、施工图商业办公空间设计也就是将空间设计概念绘制成设计图， 再根据设计图现实设计的过程。它是对设计过程的反映， 同时也是对施工过程的指导 一、商业办公空间设计施工图的主要内容二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法三、商业办公空间设计工程预算图第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设计工程图主要包括以下图样：1.平面图2.剖面图(立面图)3.顶棚平面图4.地面平面图5.详图第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设计工程图主要包括以下图样：1.平面图第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设
3、计工程图主要包括以下图样：2 . 剖面图(立面图)图57大堂施工立面图.第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设计工程图主要包括以下图样：3 . 顶棚平面图图58 大堂施工顶棚平面图第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设计工程图主要包括以下图样：4 . 地面平面图图59 地面平面图第一节 商业办公空间设计施工图一、商业办公空间设计施工图的主要内容办公室内设计工程图主要包括以下图样：5 . 详图图60 顶棚详图第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式2.商
4、业办公空间设计施工图的画法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式随着传统工艺与科学技术的发展，目前，设计施工图主要有两种表 现形式： 一种是手绘表现形式另一种是计算机辅助设计表现形式，利用计算机设计软件进行表 现，其要 求很强的计算机操作能力。这种表现手法受客观条件限制较大，便 于修改、多次复制、携带，但缺乏一定的艺术性和人性元素。（图 61、62、图63）第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图61-1 天津市国家安全局“九七五”工程大厅立面分析图手绘表
5、现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图61-2 图片来自网络图61-3图片来自网络手绘表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图61-3 环境设计 图61-4 对顶视图的手绘手绘表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图61-5 钢笔对环境的手绘表现图61-6 手绘对物体的线条表现手绘表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.
6、商业办公空间设计施工图的表现形式图61-7商场手绘效果表现图61-8商业空间的手绘效果表现手绘表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图62 天津市国家安全局“九七五”计算机表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图63-1 天津市国家安全局“九七五”计算机表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图63 -2 3D 室内效果图表现计算机表现形式第一节 商业办公空间设计施
7、工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法1.商业办公空间设计施工图的表现形式图63 -2 3D 室内效果图表现计算机表现形式第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （1） 平面图画法（2） 剖面图（立面图）画法（3） 顶棚平面图画法（4） 详图的画法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （1）平面图画法图64-1 平面图墙柱表示法.图64-2 平面图材料表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计
8、施工图的画法 （1）平面图画法图65 门窗表示第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （1）平面图画法图66平面图家具表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （1）平面图画法图67平面图地面表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （2）剖面图（立面图）画法图68-1立面图表示法图68-2 立面图楼地面表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2.
9、 商业办公空间设计施工图的画法 （2）剖面图（立面图）画法图68-3 立面图顶界面表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （2）剖面图（立面图）画法图69 立面图窗帘表示法.第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （2）剖面图（立面图）画法图70 立面图柱、墙面表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （3）顶棚平面图画法图72 顶棚平面图中柱、墙的表示法第一节 商业办公空间设计施工
10、图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （3）顶棚平面图画法图73 顶棚平面图中门窗的表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （3） 顶棚平面图画法图74电梯顶平面图表示法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （4） 详图的画法图75 墙面详图的表现法图76柱面详图的图表现法第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （4） 详图的画法图77 门洞详
11、图表示法图78 柜台详图表示法.第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （4） 详图的画法图79 家具详图表示法图80楼梯详图表示法.第一节 商业办公空间设计施工图二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法2. 商业办公空间设计施工图的画法 （4） 详图的画法图81灯具详图的表示法第一节 商业办公空间设计施工图三、商业办公空间设计工程预算图 1.工程预算的性质与作用2.工程预算造价的组成3.工程预算的编制方法建筑装饰工程预算的编制主要有第一节 商业办公空间设计施工图三、商业办公空间设计工程预算图 1.工程预算的性质与作用工程预
12、算是设计、施工方编制工程实施计划，统计和完成工程项目的产值的依据。设计、施工方根据工程预算将正确编制工程实施计划、进行施工的准备、组织施工和材料的供应、把握工程进度，并统计施工报表和评估工程产值。第一节 商业办公空间设计施工图三、商业办公空间设计工程预算图 2 .工程预算造价的组成根据建标(1993)894号关于调整建筑安装工程费用项目组成的若十规定中，规定建筑工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分组成 第一节 商业办公空间设计施工图三、商业办公空间设计工程预算图 3 .工程预算的编制方法建筑装饰工程预算的编制主要有 编制工程预算说明 分项目工程预算表 用工材料情况分析第二节 商业
13、办公空间施工与管理一、商业办公空间施工管理的形式二、商业办公空间施工前期准备三、商业办公空间施工中现场管理四、商业办公空间设计的工程验收与结算第二节 商业办公空间施工与管理一、商业办公空间施工管理的形式在商业办公空间设计中，设计师与施工的协调关系， 直接关系到工程设计施工的效果。一般设计师参与施工管 理，可有三种不同的形式： 1.自己承包整个装饰项目2.只对用户负责设计及其效果，施工则由他人负责3.作为施工方的设计师参与设计与施工管理，只间接对用 户负责，而直接对用户负责的是施工队负责人。第二节 商业办公空间施工与管理二、商业办公空间施工前期准备一般建筑装饰工程施工需要在开工前做好如下几个方面
14、的工作：1.编制施丁计划和工程进度表2.工地管理机构设置和施工人员安排3.工艺设定与材料计划4.开工前的报批和总务工作第二节 商业办公空间施工与管理三、商业办公空间施工中现场管理1.放线与布局修正2.调整与完善设计效果3.材料的选购4.工艺质量管理第二节 商业办公空间施工与管理四、商业办公空间设计的工程验收与结算1.工程验收2.工程结算t具体内容：结合实践单位（实践基地），在具体设计 方案确定的基础上，通过手绘、电脑制作出施工图附 有工程预算、材料清单、工程管理形式、工程施工环 节调度表等。（如果方案被客户采纳，可以参与整体 工程施工管理过程）t具体要求：以个人或小组（不超过3人）为单位，根 据具体设计方案，通过手绘、电脑制作出2-3套施工 图纸（其中手绘和电脑制作至少各一套）附有工程预 算、材料清单、施工管理细则。课程实践环节
