大连沿海国际中心一期环境影响报告书简本

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1、大连沿海国际中心一期建设项目环境影响报告书(简本)一 、 项 目 概 况项 目 选 址 于 星 海 广 场 东 北 角 ， 位 于 大 连 海 滨 旅 顺 口 风 景 名 胜 区 的 滨 海景 区 内 。 南 侧 为 会 展 二 期 工 程 、 东 侧 为 马 栏 河 、 西 侧 为 会 展 一 期 、 北 侧 为 市网 球 中 心 。沿 海 国 际 中 心 是 集 商 务 、 居 住 、 休 闲 为 一 体 的 综 合 性 公 寓 ， 建 设 内 容 涵盖 甲 级 写 字 间 、 国 际 公 寓 、 酒 店 式 公 寓 、 美 式 休 闲 商 街 。 占 地 面 积 为19,824总 建 筑

2、 面 积 217,230地 上 建 筑 由 6 栋 主 体 建 筑 构 成 ， 包 括 2栋 商 务 公 寓 、 2 栋 酒 店 式 公 寓 、 2 栋 商 业 性 质 公 建 ； 地 下 建 筑 为 地 下 停 车 场 、地 下 设 备 用 房 等 。二 、 环 境 质 量 现 状 结 论（ 1） 大 气 环 境大 气 环 境 监 测 表 明 ： 本 项 目 建 设 区 域 的 大 气 环 境 质 量 较 好 ， 粉 尘 的 浓 度 均 能 满 足 标 准 要 求 。大 气 环 境 中 污 染 负 荷 较 大 ， 其 次 是 污 染 负 荷 最小 。 各 污 染 因 子 的 污 染 负 荷

3、由 大 到 小 的 顺 序 为 2） 声 环 境建 设 区 域 的 声 环 境 昼 、 夜 等 效 声 级 分 别 为 均 )、 50.9 )，超 过 城 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 （ 1 类 标 准 1.8 )、 5.9 )。 该 区 域 的 噪 声 源 主 要 为 交 通 噪 声 ， 其 次 为 施 工 噪 声 。三 、 开 发 活 动 的 主 要 影 响 源（ 1） 施 工 期 的 环 境 问 题项 目 建 设 过 程 中 的 环 境 问 题 属 于 短 期 可 逆 性 质 的 污 染 行 为 。 主 要 包 括 施工 期 造 成 的 大 气 （ 施 工 粉 尘 及 地 面 扬

4、 尘 ） 、 噪 声 、 污 水 （ 基 坑 排 水 及 施 工 人员 生 活 废 水 ） 以 及 景 观 （ 施 工 景 观 破 坏 ） 的 影 响 。（ 2） 运 营 期本 项 目 建 成 以 后 主 要 的 使 用 功 能 是 高 档 住 宅 和 部 分 公 建 。 由 于 其 供 暖 方式 采 用 集 中 供 热 ， 因 此 本 项 目 建 成 后 对 环 境 主 要 的 污 染 来 源 于 居 民 的 生 活 和所 建 公 建 内 的 商 业 活 动 产 生 的 大 气 污 染 物 、 废 水 、 固 体 废 弃 物 以 及 社 会 噪 声 。四 、 环 境 影 响 预 测 结 论（

5、 1） 施 工 期 扬 尘预 测 结 果 表 明 ， 在 未 采 取 任 何 措 施 的 前 提 下 ， N 风 和 S 风 的 相 应 稳 定 度时 ， 叠 加 环 境 背 景 后 ， 施 工 期 地 面 最 大 浓 度 多 数 气 象 条 件 下 超 出 环境 空 气 质 量 标 准 二 级 标 准 要 求 （ 占 标 准 百 分 比 在 间 ） ，影 响 范 围 主 要 集 中 在 建 设 区 域 周 边 地 区 。 但 周 边 的 金 玉 星 海 等 环 境 敏 感 点处 最 大 落 地 浓 度 以 能 够 达 到 标 准 要 求 。 因 此 必 须 采 取 切 实 有 效 的 污 染

6、 防 治 措施 。（ 2） 运 营 期 地 下 停 车 场 废 气预 测 结 果 分 析 表 明 ： 叠 加 环 境 背 景 后 ， 各 气 象 条 件 下 ， 没 有出 现 超 过 环 境 空 气 质 量 标 准 二 类 标 准 的 要 求 （ 占 标 准 百 分 比 为 间 ， 间 ） ， 对 周 边 的 敏 感 点 的 环 境 空气 质 量 影 响 较 小 。（ 3） 交 通 噪 声可 以 看 出 ， 项 目 投 入 使 用 后 引 发 的 车 流 量 变 化 ， 使 区 域 内 声 环 境 略 有 增加 ， 其 中 昼 间 增 加 A） ， 夜 间 增 加 A） 。 目 前 ,区 域声

7、 环 境 现 状 由 于 交 通 噪 声 、 施 工 噪 声 的 影 响 而 超 标 ， 因 此 叠 加 环 境 背 景 后 的预 测 结 果 也 存 在 超 标 现 象 。 因 此 必 须 采 取 切 实 有 效 的 污 染 防 治 措 施 。五 、 污 染 防 治 措 施 结 论（ 1） 施 工 期大 气 污 染 防 治 的 主 要 环 保 措 施 分 为 四 个 方 面 ， 即 ： 1） 合 理 安 排 施 工 工期 ； 2） 采 用 工 程 防 护 措 施 ； 3） 设 置 防 尘 网 （ 罩 ） 或 防 尘 屏 等 设 施 ； 4） 强化 施 工 期 管 理 。噪 声 污 染 防 治

8、 的 主 要 治 理 措 施 和 建 议 从 以 下 五 个 方 面 入 手 ， 即 ： 1） 降低 声 源 的 噪 声 强 度 ； 2） 采 用 局 部 吸 声 、 隔 声 降 噪 技 术 ； 3） 对 主 要 发 声 设 备电 锯 采 取 噪 声 治 理 措 施 ； 4） 合 理 安 排 施 工 时 间 ； 5） 加 强 施 工 队 伍 的 教 育 ，提 高 职 工 的 环 保 意 识 。施 工 中 产 生 或 撒 落 的 废 弃 物 必 须 及 时 清 运 ； 从 施 工 现 场 驶 入 城 市 路 街 的车 辆 ， 轮 不 得 沾 带 泥 土 ； 工 程 竣 工 后 ， 应 及 时 修

9、 整 场 地 ， 清 运 垃 圾 残 土 ；土 石 方 及 建 筑 材 料 的 运 输 过 程 中 应 合 理 考 虑 车 速 ， 对 土 石 方 及 散 流 体 型 纸的 建 筑 材 料 实 施 车 辆 全 封 闭 运 输 ， 减 少 在 运 输 过 程 中 造 成 的 二 次 污 染 。生 活 污 水 集 中 收 集 后 应 排 入 市 政 下 水 管 网 。 其 他 废 水 也 应 集 中 收 集 后 ，设 泥 沙 沉 淀 池 沉 清 后 ， 利 用 现 有 的 城 市 下 水 管 道 排 放 。（ 2） 营 运 期住 宅 厨 房 油 烟 气 。 建 议 在 各 家 厨 房 灶 上 配

10、备 排 油 烟 罩 ， 在 排 油 烟 罩 内 安装 排 油 烟 分 离 器 分 离 油 烟 。 煤 气 燃 烧 产 生 的 烟 气 通 过 楼 内 的 排 风 管 道 集 中 至各 住 宅 楼 顶 部 的 排 气 口 统 一 排 放 ， 在 不 影 响 外 部 景 观 的 条 件 下 ， 应 使 排 气 口高 度 高 于 建 筑 物 3 米 。停 车 场 汽 车 尾 气 。 地 下 停 车 场 必 须 采 取 强 制 通 风 措 施 ， 及 时 通 风 换 气 。排 气 口 设 计 和 布 设 的 建 议 ： a、 尽 可 能 设 计 修 建 由 地 下 停 车 场 直 达 楼 顶 的 主排

11、 气 通 道 ， 安 装 抽 风 排 气 设 备 ； b、 如 果 排 气 口 设 置 在 地 面 ， 则 排 风 口 置 于小 区 内 较 独 立 地 段 ； c、 需 隐 匿 在 绿 化 丛 中 或 其 它 地 面 构 筑 物 内 ， 还 要 便 于气 体 污 染 物 的 扩 散 。废 水 。 生 活 污 水 由 各 建 筑 物 内 的 排 水 管 网 统 一 收 集 ， 经 化 粪 池 处 理 后 排入 市 政 污 水 管 网 并 进 入 马 栏 河 污 水 处 理 厂 处 理 后 排 放 。 项 目 排 水 能 够 满 足 污水 厂 的 进 水 水 质 标 准 ， 不 会 对 马 栏

12、河 污 水 处 理 厂 的 处 理 能 力 产 生 冲 击 。噪 声 。 社 会 生 活 噪 声 须 严 格 执 行 大 连 市 人 民 政 府 关 于 控 制 城 市 社 会 生活 噪 声 污 染 的 通 告 （ 大 政 发 200039 号 ） 的 规 定 。 区 域 内 部 交 通 噪 声 的 防治 ， 首 先 要 有 效 地 控 制 机 动 车 辆 随 意 进 入 区 域 内 部 ， 控 制 交 通 流 量 是 减 少 内部 交 通 噪 声 的 关 键 ， 其 次 在 地 下 停 车 场 进 出 口 通 道 ， 分 别 设 置 禁 鸣 标 志 ， 禁止 进 出 停 车 场 的 车 辆

13、鸣 笛 。 对 外 部 交 通 来 说 ， 要 消 除 噪 声 源 是 不 可 能 的 ， 只能 设 法 通 过 设 置 绿 化 林 带 等 手 段 将 噪 声 隔 离 开 来 。 同 时 要 对 拟 建 项 目 在 规 划上 要 考 虑 敏 感 和 非 敏 感 区 的 合 理 布 局 。 会 展 路 等 主 干 道 两 侧 宜 安 置 商 业 等 环境 噪 声 非 敏 感 的 项 目 ， 而 不 易 布 设 住 宅 、 公 寓 等 环 境 噪 声 敏 感 建 筑 ； 若 建 ；住 宅 、 公 寓 建 筑 ， 则 应 在 道 路 之 间 修 绿 化 带 或 建 商 贸 裙 楼 ， 以 保 持

14、一 定 距 离 ，且 要 安 装 隔 音 门 窗 。 设 备 噪 声 的 防 治 。 要 求 泵 房 、 变 配 电 所 等 设 备 间 尽 可 能集 中 布 局 在 远 离 居 民 区 域 或 置 于 地 下 ， 同 时 要 在 其 房 门 和 隔 墙 采 取 隔 声 措 施 。冷 却 塔 要 选 用 超 低 噪 音 型 ， 进 出 水 管 没 柔 性 接 管 ,尽 量 远 离 环 境 敏 感 点 ， 要求 选 用 隔 音 效 果 较 佳 的 材 料 构 筑 墙 体 ， 做 到 尽 量 封 闭 。 风 机 等 设 备 应 采 用 低噪 声 型 。固 体 废 弃 物 防 治 措 施 。 区 域

15、 拟 在 地 下 一 层 设 有 垃 圾 临 时 堆 放 场 所 ， 设 置生 活 垃 圾 分 类 投 放 设 施 ， 对 各 种 垃 圾 进 行 分 类 、 消 毒 处 理 ， 由 小 区 物 业 统 一管 理 ， 一 日 一 清 ； 实 施 垃 圾 分 类 存 放 ， 干 湿 分 离 ； 设 有 垃 圾 专 用 通 道 。 不 能利 用 的 垃 圾 运 送 至 毛 莹 子 垃 圾 填 埋 场 进 行 处 理 。 商 业 包 装 废 弃 物 具 有 较 高 的回 收 价 值 ， 应 委 托 相 关 的 回 收 部 门 加 以 回 收 利 用 。景 观 保 护 。 通 过 文 明 施 工 、 加 强 对 现 场 场 容 管 理 以 及 现 场 机 械 管 理 等 手段 ， 以 及 外 围 墙 的 美 化 及 维 护 、 施 工 过 程 楼 面 美 化 的 措 施 可 达 到 景 观 保 护 的目 的 。六 、 选 址 可 行 性 结 论项 目 建 设 符 合 大 连 市 的 整 体 规 划 ， 布 局 基 本 合 理 ， 区 位 优 势 明 显 ， 所 处区 域 周 边 以 公 共 设 施 为 主 ， 没 有 污 染 严 重 的 企 业 ， 且 交 通 便 利 。 环 境 影 响 预测 及 分 析 结 果 表 明 ， 本 项 目 的 实