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1、3.2城乡规划的主要原则和基本方法 一、城乡规划中的土地利用 二、城乡规划中的功能分区 三、城乡规划中的项目选址复习： 城乡规划 概念是对今后一定时期内，城市与乡村的社会经济 发展、土地利用、各种建设项目等的综合部署 、具体安排和管理实施。一、城乡规划中的土地利用 要求： 1、了解土地利用思考：城乡规划中土地利用的过程究 竟是怎样的一个过程？1、含义：城市在发展过程中，依据土地的自 然属性和经济属性对其改造、利用和保护的 全过程2、实质：土地自然生态系统转变为人工的生 态系统过程，是自然、经济、社会诸多因素 的综合作用的过程阅读书本P58城乡规划土地利用土地分类思考：影响土地利用的因素诸多复杂
2、， 导致土地的用途多样，类型如何划分？土地利用改造利用保护自然人工一、城乡规划中的土地利用 要求：2、了解土地分类 一级类级类二级类级类农农用地耕地、园地、林地、牧草地、 其他农农用地建设设用地商服用地、工矿仓储矿仓储 用地、公用设设 施用地、公共建筑用地、住宅用地、 交通运输输用地、水利设设施用地、特殊 用地 未利用地未利用土地、 其他用地判断：以下图片显示的用地属于分类中的哪一类？耕地林地草地园地商服用地住宅用地交通用地工业用地牧草地住宅用地商服用地案例探究2： “B市某区不同时期土地利用分类” B市某区距市中心区201千米。近 十多年来，该区社会经济得到迅速 发展，城区规模也逐步扩大。图
3、3- 10分别反映了l988年、l995年和 2001年三个不同时期该区土地利用 的变化情况。据图回答学案上的问 题。（10分）案例探究1：阅读课本材料“北京城市用地的扩展” 和图3-9，回答学案上的问题。（10分 ）一、城乡规划中的土地利用 要求： 3、案例分析理解土地利用小组讨论，完成学案，交流想法一、阅读北京市示意图,说说: 1、反映实质问题是城市土地利用的变化。城市发展过程中人们把土地 作为生产和生活资料，依据 其自然属性和经济属性加以 改造、利用和保护的全过程 ，是土地利用方式、利用程 度和利用效果的总和。类型：城市、乡村和城乡结 合部土地利用。3、城乡土地利用变化原因人口快速增长，
4、农村剩余劳 动力涌入城市，城市规模不 断扩大；经济快速发展，城 市化进程加快，城市规模迅 速扩大；经济发展，人们生 活水平的提高，住房需求快 速增长，城乡住宅用地需求 增加等。2、城乡土地利用概念和类型3、北京城乡土地利用的这种变化，会导致哪些不利的影响？4分1、北京城乡土地利用发生了怎样的变化？3分2、北京城市土地利用的呈现出哪三种表现形式？3分城市建设用地不断向外拓展，规模不断扩大城市周边的乡村农用地逐渐被转变成城市建设用地旧城区用地不断得以更新向外蔓延、轴向扩展、郊区城市化农村：耕地面积减少城市：环境污染、交通拥堵、环境恶化、地价昂贵、犯罪率较高等问题(1)城乡的土地利用发生了怎样的变化
5、?4 分城市建成区面积不断扩大，林地和农田面积不断减少城市土地利用向城乡结合部和乡村蔓延；城市内部用地方式在不断更新原因是该区社会经济迅速发展，城市化进程加快，人 口规模和用地规模不断扩大B市某区距市中心区201千米。近十多年来，该区社会经济得到迅 速发展，城区规模也逐步扩大。图3-10分别反映了1988年、1995 年和2001年三个不同时期该区土地利用的变化情况。据图回答学案 上的问题。（10分）(2)城乡土地利用的特点？4分(3)为什么发生这样的变化? 2分1、城市用地的对外扩张和城市内部的用地更新、2、城乡土地利用结构的变化城市土地利用 (扩张更新)乡村土地利用一、城乡规划中的土地利用
6、 4、小结电产科室日本电产电产芝浦华城茂麓制衣日本电产机械装置环球制衣浙江川电钢板读图思考：1、读图你能发现该区域内有哪些用地类型？2、该区域内以何种用地类型为主？二、城乡规划中的功能分区 要求：1、理解功能分区的含义、分类阅读教材5960页内容，思考： (1)什么叫城市功能分区， (2)城市功能分区主要分几类？ (3)从土地利用角度划分，城市用地可分哪些类型？ (4)城市用地和城市功能分区的关系？用地分类类功能分区社会经济经济 活动动住宅用地住宅区居民生活活动动商业业用地商业业区商业业活动动 工业业用地工业业区工业业生产产活动动交通运输输用地交通道路网交通运输业输业 活动动 市政建设设用地行
7、政区政府管理职职能文教用地文教区文化教育活动动绿绿化用地公园、休闲闲区居民休闲闲、憩息活动动(4)二、城乡规划中的功能分区 要求：1、理解功能分区的含义、分类城市土地利用是城市功能分区的基础础二、城乡规划中的功能分区 要求：2、初步分析、规划功能分区如何更科学地进行城市功能分区的规划与布局？参考P61“功能分区应遵循的原则”完成小组实践题：1、平湖市区有文教区吗？如果有，请在平湖地 图上圈定范围，并说明理由？2、你认为如果要在平湖规划大学城、高中园区 、 小学园区，哪个更为合适？说明理由？3、如果你要规划以上三者中的一个，尝试提出规划方案，并说明理由？新华爱心高级中学平湖中学东湖小学广电中心市
8、图书馆市体育中心基本原则则城市功能分区应应使各类类用地有合理的规规模配置各功能区的配套设设施应应分级设级设 置，充分考虑虑人们们 使用的便利性、资资源利用的有效性来均衡布局各功能区之间间既要保持便利联联系，又避免相互干扰扰功能区的空间组间组 合还应还应 考虑虑城市景观观与形象的需 要读下图，该市冬季吹东北风，夏季吹东南风，请从城 市建设的合理角度考虑，自来水厂、化工厂、疗养院、城 市商业中心等应布局在哪里？其理由是什么？ 地点建设项设项 目理由自来水厂 化工厂疗疗养院商业业中心处于河流上游,水质较好,不易受到污染青山绿水、空气清新、环境优美，且远 离交通线路，噪声污染比较小位于市中心，交通便利
9、，人流密集 (1)城市规划中某一项目的选址需要考虑哪些因素? (2)从微观的角度看，自然因素是怎样影响项目选址的 ? 主要有自然、社会、经济、文化、环境等方面的因素。土地的面积和形状直接影响开发项目的规模和空间布局；地势起伏过大、坡度过大的开发基地，其开发成本会明显提高；开发基地的岩层性质、地质构造类型、地基承载力大小等，直接影响 项目施工难易程度及建设成本；水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计，影响项目的开发 建设成本；项目周围的特殊自然环境也会对开发项目产生影响。 (3)城市规划中项目选址应遵循哪些原则?综合考虑自然、社会、经济、文化、环境等多方面 的因素；深入考虑项目的社会经济环境；从项目的特点出发，根据具体的要求因地制宜地选 址。一、城乡规划中的土地利用1城乡用地分类2城乡土地利用(1)城乡土地利用的含义(2)城乡土地利用的分类(3)城乡土地利用结构的变化城乡规划的主要原则和基本方法二、城乡规划中的功能分区1功能分区的概念和类型2功能分区与土地利用的关系3城乡规划中功能分区的原则三、城乡规划中的项目选址1城乡规划中项目选址的含义2城乡规划中项目选址的原则
