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1、XXXX 年住建局工作总结及年住建局工作总结及 XXXX 年工作计划年工作计划今年来，县住房和城乡建设局在县委、县政府的正确领导下、在县人大和县政协的关心支持下，以及上级行业主管部门的指导下，按照县委、县政府的工作部署，紧紧围绕城乡建设的工作重点，以建设生态休闲宜居精品城市为目标，统筹安排，精心组织，强力运作，进一步提升城市规划、建设、管理水平和服务质量，推进了城乡建设各项工作的顺利开展。一、再接再励，强势推进项目建设以完善城市功能为着力点，按照“拉大框架、完善功能、提升品位、打造亮点”的原则，在几年来加大城市基础设施建设力度的基础上，XX 年再接再励，强势推进城市基础设施建设。全年预计完成投
2、资 XX0 万元。主要为：一是东北绕城线续建；二是龙溪路建设，本年已完成投资1100 万元；三是县城垃圾处理厂续建，现已完工，本年完成投资 700 万元；四是县城污水处理厂续建，本年完成投资 1530 万元；五是 XX 县城市防洪应急工程，完成投资 700万元；六是东光工业园区工业供水工程，本年已完成投资1200 万元。其次还完成了县城建设路延长线、龙泉路改造提升、二小道路建设，军事光缆迁改，县城市政道路修缮等工作，安厦温泉 spa，五星级酒店已开工建设，并对县城文河路，迎宾桥、北引线桥拓宽，建设做了大量前期工作。二、加大投入，村镇建设取得新成效紧紧围绕加快村镇基础设施建设，全面推进社会主义新
3、农村建设，不断改善农民生产生活条件，促进农村经济发展为重点，加快村镇建设步伐。一是村镇固定资产投资，预计全年完成村镇固定资产投资 3.54 亿元，其中：村镇基础设施建设完成投资 1.29 亿元；农村房屋建设完成投资2.25 亿元。二是农村危房改造。根据省市下达 XX 年 XX 县农村危房改造任务 1500 户，补助 1500 万元的任务，我局根据近年来各乡镇实施农村危房改造情况，提出任务分配方案并经县人民政府同意已将任务分解到各乡镇，全县1500 户农村危房改造工程已全部启动，1500 户农村危房改造工程户的网上信息录入已全部结束。目前开工率为100%，农村危改年底前可完成 700 户，明年春
4、节前全面完成任务。三是拓展村镇建设投资渠道，积极争取省市支持，把两个自然村纳入 XX 年市级环境整治示范村建设，每村补助资金 20 万元；把王家庄镇列为市级特色小镇建设，补助资金 50 万元；把马过河镇和旧县镇申报为省级旅游小镇扶持建设。三、加强管理，城建工作稳步发展按照“围绕城市经济，优化城市环境，提升城市品位，增强整体实力”的工作要求，逐步完善城市公益服务设施，继续美化环境、净化市容、优化秩序。城区各街道的清扫率达 100%，城区园林绿地的管护率达 100%，城区主要街道路灯亮灯率 100%，市容市貌有明显好转。规划管理。首先是在XX 县总体规划指导下，我们进一步加快了各项规划的编制步伐。
5、一是完成了县城中心城区 12 平方公里的控规编制工作。二是已先后启动完成了纳章镇、王家庄镇、XX 乡的集镇修编工作，其它乡镇的集镇总规修编工作正在修编完善中。三是按省、市政府要求已启动了全县 64 个行政村，433 个自然村，522 个村民小组，共 497个村的村庄规划的编制工作，并已完成基础数据收集和各乡镇的村庄规划培训工作。四是配合市规划局启动了新一轮珠江源大城市的总规修编及近期规划编制工作。其次是清理违法建设。今年按照县委、县政府的要求，清理整顿城区违法建设，切实加强对城区建设行为的管理，严厉打击各类违法建设行为，做好疏堵工作。清理整治城区违法建设工作经历了宣传发动、调查摸底、自行整改、
6、依法处理四个阶段。今年共立案查处城区违法建设案件共5 件；签订施工管理责任书 20 份，对符合规划要求的建设方出具监察意见书 32 份；下发限期整改通知书45 份；停工通知书60 份，违章建设处罚 10 户；暂扣违法施工工具 20 户。再次是严格执行“一书两证”和项目评审制度，先后组织召开了 5 次住建局规划审查审批委员会，对全县办理“一书两证”“一书一证”的建设项目严格进行规划审查。对提交县规委会讨论的项目，按程序组织召开专家咨询论证会，通过专家咨询论证后，县政府召开了 3 次县规划管理委员会，分别对金域山水涧规划方案；XX 县紫馨花园规划方案；XX 广电网络集中集成播控中心规划方案等 14
7、 个规划方案进行审定。全年核发建设项目选址意见书 28 份，用地控制面积 139550.53 平方米；建设用地规划许可证 17 份，用地控制面积 169782.37 平方米；建设工程规划许可证办66 份，建筑总面积为 346749.56 平方米，总投资 41275.64万元；核发村镇建设许可证 10 份，建筑面积 8095.4 平方米，投资 907.27 万元；核发建设工程规划验收合格证 9 份，建筑面积 136097.04 平方米。环卫管理。一是通过健全制度，强化管理，建立卫生管理制度，做好城区 37 万平方米清扫保洁和日产 70 吨垃圾清运工作；二是加大垃圾场填埋、环卫设施资金投入，投入
8、2900 万元新建城市垃圾处理厂一座，投入 296 万元完成县城两座垃圾中转站、公厕建设及环卫设备采购。三是按市场化管理模式推进，将城区 37 万平方米清扫保洁权以及具备条件的公厕收费保洁权推向市场。四是为切实解决卫生死角、盲区，确保城区生活环境文明整洁，按照县委政府的安排，对县城环卫死角和盲区进行摸底，新增 20.2 万平方米清扫保洁区。园林绿化管理按照创省级园林县城的要求，以创建国家级园林县城为目标，全方位、多层次、大规模实施绿化工程，坚持经济、社会、环境效益相统一，在增绿量、上档次上下功夫，在出精品、上水平上做文章，通过采取拓展城边公共绿地、单位小区增绿补绿、创园主干道绿化提升打造景观路
9、等办法，重点建设以县城主要道路、河堤绿化为纽带，以单位庭院绿化为点缀，连接县城内的龙泉、大树林、沈家山公园，构建点、线、面结合的城市绿化体系，创省级园林县城有新进展。一是于 9 月已向省申报创省级园林县城资料，待省级审查验收；二是完成 32 家省级园林式单位，5 家省级园林式小区发牌工作；三是抓好城区行道树、公共绿地、公园广场绿化的日常管理，通过公开招标，对县城 12500余株行道树和 60000 余平方米公共绿化养护权进行公开拍卖，做到定期浇水、施肥、修剪、定期防治病虫害，确保城区环境绿化、美化。亮化管理以龙泉路、迎宾路、龙翔路、滨河南北路和文河广场、商业文化广场、历史文化广场、水景公园夜景
10、为重点，积极开展夜景工程规划建设，全县现有各类公共照明灯具近4000 盏，制定了XX 县城区路灯、夜景灯维护管理方案，定期对城区景观灯及路灯进行跟踪检查，及时发现问题及时解决问题。今年主要对滨河路景观灯及河道灯进行了修复，并加强对城区各街巷的路灯跟踪维修，共维修或更换各种照明灯 1000 多盏，实现亮灯率 100%，城市亮化得到了极大改善。市容市貌管理抓好城区主要街道及市场周边的日常整治管理，抓好小广告、乱贴、乱画等“牛皮癣”专项治理，以治理“脏、乱、差”为突破口，重点对主要道路进行了全面清理整治，对重点路段实行定人定岗管理。一年来，共计清理占道经营、店外经营 105 余处、清理乱写乱贴乱画
11、1800 余处、清理乱喷涂 3000 余条、没收随意散发纸张广告 50000 份教育65 人、拆除立面灯箱 40 个，发放整改通知 75 份、处罚违章驶入城市道路的机动车 525 辆，有效保持了市容市貌的整洁。市政设施管理进一步做好城区公共基础设施的日常维护工作，完成破损路面的修复 3000 多平方米；城区沟盖板的维修、更换20 余套；做好雨季来临时期城区排水管道及雨水井盖的检查，确保洪水来临时城区排水管道的畅通。公用事业管理一是依照相关规定核发燃气经营许可证，做好燃气经营许可年审工作，加强燃气气库及燃气门市的检查。二是加强对县城供水及大瓶装水企业检查，规范经营行为，确保县城饮水安全。三是按照
12、县机构改革方案要求，收集汇总相关资料，做好县城公共交通管理职责移交前准备工作。四、规范秩序，建筑业管理水平不断提高今年来，我局狠抓全县建筑业、房地产管理，继续深入开展整顿和规范建筑、房地产市场秩序工作，依法规范建设单位、施工单位、房产开发企业行为。1.认真贯彻执行建筑法、招投标法等法律法规，加强工程招投标管理。建筑节能工作稳步发展，推动节能减排工作，推广应用新型墙体材料工作上取得了一定的成绩。2.严把施工许可审查关。全年报建项目 44 个，共审批发放施工许可证 44 份，建筑施工面积 20 万平方米，报建率 100%。3.在工程建设项目招投标活动的监督管理中，以规范招标投标活动、维护招投标活动
13、当事人的合法权益为基础，切实加强有形建筑市场及招投标管理，有效杜绝规避招标、虚假招标的行为，确保招标投标活动公开、公平、公正地进行。今年完成房屋建筑和市政基础设施招标项目 52 个，合计总中标价为 23355 万元，拦标价为 23646 万元，中标价比预算节约了 291.31 万元。4.严把工程建设质量、安全关，确保工程建设质量。一是按照建设工程质量管理条例等法律法规、规范、标准，认真抓好工程质量监督管理，加强建筑材料检测工作，进一步完善工程竣工验收备案管理制度，及时督促整改施工过程中存在的质量隐患，促进全县建设工程质量稳步提高，质量合格率达 100%。今年累计受理工程质量监督项目 44 个、
14、竣工备案 34 个。二是认真贯彻执行安全生产法、建设工程安全生产管理条例，与各施工企业签订了安全生产责任书 5 份，落实安全生产责任人;三是重点开展脚手架、临边防护、施工起重机械等检查，XX 年共对施工现场进行安全检查 128 次，发出限期整改通知书 121份，发出停工通知书 7 份，排查安全隐患 636 项，整改 636项，整改率 100%。四是坚持每月召开一次安全生产形势分析会和不定期召开安全生产专题会议，组织建筑企业工作人员参加安全考核和特种作业培训，提高施工企业管理层人员的安全管理水平；五是围绕“治理隐患，防范事故”工作目标，认真组织“安全生产年”“安全生产月”活动，通过多种形式宣传安
15、全教育知识。5.质量安全标准化创建。深入开展建筑施工企业质量安全标准化达标工作，促使建筑施工企业进一步完善安全生产条件，建立自我约束、持续改进的安全生产长效机制，在开展质量安全标准化达标工作的基础上，完成财政局综合业务楼、怡锦花园二期、龙庭御苑 3 个建设工程市级质量安全标准化示范工地创建，超额完成市下达任务 1 个。6、建筑工地管理。按照云南省建设厅关于开展建筑施工安全质量标准化工作的意见要求，推行建筑施工安全质量标准化创建工作。对在建项目工地实施全封闭式管理，按规定要求设置围墙，临街面脚手架张挂密目网，场内各种标牌警示明显，“五小”设施齐全，今年质量安全工作有明显好转，全年未发生一起质量安
16、全事故，工程质量总体受控，安全态势平稳，取得较好的成效。五、创新管理手段，加强房地产市场管理力度1.继续深入开展房地产市场专项整治工作。强化房地产监管，开展了房地产开发企业经营行为的检查和批准预售商品房清理工作的检查，合理引导住房开发建设；严格房地产开发企业资质和商品房预售管理，规范房地产交易行为，维护好各方权益。今年完成房地产投资投资 4.9 亿元，发放商品房预售许可证 4 项，预售面积 91423.17 平方米，完成商品房合同预售备案 459 户。2.完善房地产交易与权属登记管理工作。继续贯彻落实房屋登记办法，实现房地产交易与权属登记管理工作一体化，采用便民、利民措施，实行“一站式”和“一条龙”服务承诺制度。今年我局共办理房屋权属登记 133件，建筑面积 14.06 万平方米；核发房屋所有权证 133 本；办理房屋转让 538 件，面积 7.54 万平方米；办理房地产抵押 1115 件，抵押登记面积 15.6 万平方米，抵押登记金额9860 万元。3、完成商品房测绘 19.86 万平方米。六、服务民生，大力推进保障性住房建设着力解决家庭住
