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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 万达退出 200 亿投资长白山度假区:已无股权仍负责运营【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 王健林旗下的大连万达集团悄然退 出了万达长白山国际旅游度假区的经营。11 月 29 日，澎湃新闻 （）发现，在经营万达 长白山国际旅游度假区的长白山国际旅 游度假区开发公司的股东一列，大连万 达集团已经退出，目前股东为北京用友 科技有限公司和大连一方集团有限公司。 股东变更时间为 6 月 16 日。变更后的信息显示，大连一方集-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2
2、 团认缴出资额为 29.5 亿元，北京用友科 技认缴出资额为 5000 万元。以此计算，大连一方的持股比例 约为 98.33%，北京用友科技持股比例 约为 1.66%。此外，该公司的法人代表由万达 商业地产总裁齐界变更为大连一方集团 有限公司董事长孙喜双。资料显示，该公司成立于 2009 年 6 月 5 日，注册资本金为 30 亿元， 经营范围为长白山国际旅游度假区开发、 建设、经营管理。根据万达官网资料显示，2009 年 3 月 6 日，在该项目的签约仪式上， 王健林、泛海集团董事长卢志强、一方 集团董事长孙喜双、巨人集团董事长史 玉柱、亿利资源集团董事长王文彪作为-精选财经经济类资料- -
3、最新财经经济资料-感谢阅读- 3 投资方代表与吉林省白山市抚松县领导 现场签约。当时，长白山项目的投资方共有 5 家。5 个月之后，在该项目的破土动 工仪式上，作为投资方之一的巨人集团 董事长史玉柱并没有出现。此后，长白山国际旅游度假区开 发公司的股权频繁出现变更。工商资料显示，2012 年 4 月，在 最初的 5 家投资方中，其中万达商业和 大连一方的出资额最多，而这 5 家投资 方中并未出现史玉柱的巨人集团，取而 代之的是北京用友科技有限公司。一年多之后，股权发生变更，泛-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 海控股(7.820, 0.15, 1.96%)的持股比例从
4、20%下降至 5%，大连一方的持股比例 由 20%降至 5%，万达商业的股权比例 则由 45%增至 69%。仅过了半年，2014 年 2 月 20 日， 该公司股权再度发生变更，亿利资源集 团将其持有的 10%股权卖给了万达商业， 退出了该项目，万达集团的持股比例升 至 79%。在亿利资源退出之后，王健林的 老友卢志强也选择退出长白山项目。2016 年 4 月 28 日，资料显示， 泛海控股将其持有的 5%股权转让给万 达集团，万达集团的持股比例达到 83%。至此，该项目由最初的 5 家投资 方变为 3 家。值得一提的是，目前担任长白山-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5
5、 度假区开发公司法人代表的孙喜双是王 健林关系最好的小伙伴，没有之一。和一直活跃在聚光灯下的王健林 不同，甚少在媒体上出现的孙喜双显得 低调又神秘。2014 年 12 月 23 日，万达商业地 产在港交所主板挂牌上市，其中孙喜双 持有 6.3%股权，是唯一一个持股超 5% 的自然人股东。2010 年，孙喜双入股万 达院线（现已更名为“万达电影 (52.040, 0.00, 0.00%)”） ，彼时他的持股 比例为 4.2%，是持股量仅次于王健林 的自然人股东。万达电影 2016 年年报 数据显示，截至 2016 年底，孙喜双在 万达电影的持股比例降至 1.86%，为该 公司第四大股东，且将手中
6、持有的绝大 部分股票质押，仅剩 98 万股未被质押。此前曾有知情人士向澎湃新闻透-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 露，万达很多海外的项目，一方集团都 有参与。万达院线在 2015 年 6 月发布 公告，以 22.46 亿元收购澳大利亚第二 大院线 Hoyts。而在此之前，Hoyts 的持 有者正是孙喜双。2014 年 12 月，Hoyts 宣布，公 司已被投资公司 ID Leisure 从澳大利亚 最大的私募股权投资公司 Pacific Equity Partners 手中买下。ID Leisure 就是孙喜 双创办的投资基金，总部位于英属维尔 京群岛。当时一方集团并
7、没有透露具体 的收购金额，但是据澳大利亚财经评 论报报道，Hoyts 是 PEP 在 2007 年 12 月以 4.4 亿澳元（约合 22.22 亿元人 民币）的价格买下。而孙喜双几乎是以当时买来的价 格与万达达成了 Hoyts 的交易。目前在大连万达集团官网和万达 度假区的官网上对长白山国际度假区的-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 介绍显示，长白山国际度假区位于吉林 省抚松县松江河镇，项目占地面积约 30 平方公里，建设用地约 10 平方公里， 总投资 200 亿元，是全国投资规模最大 的单个旅游项目，由大型滑雪场、森林 高尔夫、度假酒店区、旅游小镇等组成。从长白山
8、国际旅游度假区开发公司 退出之后，是转身成了该度假区的管理 运营商。这也正是王健林提及的万达转 型轻资产的战略。万达官方网站上最新一则关于长 白山度假区的报道是 11 月 26 日，署名 为“长白山国际度假区管理公司”。资料显示，长白山国际旅游度假 区开发有限公司管理分公司成立于 2011 年 5 月 17 日，负责人为张霖，张霖是 万达文化产业集团总裁兼万达文旅集团-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 总裁。经营范围包括：长白山国际旅游 度假区开发、建设、经营管理，餐饮服 务，会展服务，高山滑雪，经营演出， 组织文化艺术推广交流活动，企业营销 策划，文化演艺团队管理，承办展览、 展示，舞台灯光音响设计，工艺美术设 计，旅游文化咨询，文化传媒、平面广 告策划，礼仪庆典活动服务，票务销售， 纪念品销售；游乐园服务，游乐设备安 装、保养，房屋租赁，自营和代理商品 销售；室内水上运动、出售水电、布草 洗涤、物业管理、场地租赁、经营租赁、 旅游业务、边境旅游业务（中朝） 、旅 客接送服务。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
