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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 上海在建高层住宅整体倒塌引发业主退房潮【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 6 月 27 日凌晨 5 时 30 分许，上海市闵 行区“莲花河畔景苑”在建楼盘工地发生 13 层楼房楼体倒覆事故，造成 1 名工人 死亡。该楼盘紧邻淀浦河，由上海众欣 建设有限公司承建、上海梅都房地产开 发有限公司开发。上海市委市政府已要 求立即组成联合调查小组，彻查事故原 因。从规划、施工许可、招投标、资质 管理、施工图审查、工程监理等各个环 节逐一审查，并依法公开处理。中国证券报记者从上海网上房
2、地 产交易中心获悉，莲花河畔景苑总套数 629 套，已售 489 套。目前多名已经购-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 房的业主开始在开发商处进行退房登记， 而同处该小区的其他住宅业主也对房屋 质量表示担忧，并纷纷咨询退房事宜。事故具体原因还在调查截至 6 月 27 日，联合调查小组 初步检测结果显示，该楼盘其他在建楼 房及附近小区房屋均无偏移、沉降及倾 斜，附近地区水电煤等管线也没有移位、 破裂，发生次生灾害的可能性较小。但 事故具体原因正在调查之中。据了解，该住宅倒塌前一天，临 近的淀浦河防汛墙曾出现 70 余米塌方 险情，有关方面正连夜组织抢险。由于 该楼盘尚未竣
3、工交付使用，此次倒塌未 酿成居民伤亡事故。但事故发生时有工 人在楼内，其中 1 名不幸丧生。据东南大学及同济大学建筑领域 相关专家分析，这种整体倒覆方式在事-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 故中极为罕见，原因需要详细调查，是 否与防汛墙倒塌有关联也难以判定，目 前所能猜测的理由或是在房屋设计或施 工的重要环节出了问题，尤其是在打地 基环节。昨日现场抢险还在进行，施工 队卸除现场过高的土方堆载、回填基坑， 并进行了现场的安全检测。多名业主登记退房目前，莲花河畔景苑开发商已经 在楼盘附近设置了两处“现场咨询点”， 并有多名业主进行了退房登记。不过工 作人员表示，退房具体方
4、案还不清楚， 需要等相关部门认定事故原因后才能公 布。此外，该小区约有 80 名业主参加 了临时业主大会，讨论希望有关部门在 处理善后事宜中，能够考虑到购房者的 利益，包括退房和赔款等。因为此刻的 房价已经与多数购房者买房时的价格上 涨了 20%左右，原款退房对他们不利。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 上海网上房地产信息显示，梅都 房地产开发有限公司持有三级房地产开 发企业资质证书，资质等级有效期至 2009 年 12 月 31 日，房地产开发企业一 般按照企业实力等由大到小分为 4 个资 质等级。据报道，梅都公司的注册资本 仅 800 万元，规模不大，企业性质为私 营有限责任公司。网上房地产数据还显 示，莲花河畔家园已售出 489 套，已登 记总套数 407 套，目前可售套数为 140 套。该楼盘累计合同均价为 14297 元/平 方米。不过，据购房业主反映，在今年 春天的一轮房价飙升后，该地段实际房 屋价格已经达到了 18000 元/平方米。除 莲花河畔景苑外，梅都还开发了罗锦新 苑和罗锦苑两个小区。前者已售完，后 者总套数 289 套，可售套数 207 套。【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
